Immergiti nell'atmosfera unica di un appartamento che unisce il fascino della storia con il comfort moderno. Situato nel cuore pulsante del centro storico di Fabrica di Roma, questo delizioso immobile di circa 47 mq ti accoglierà con il suo stile caldo e accogliente, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla bellezza di un contesto storico e naturale straordinario. Al primo ed ultimo piano, l'appartamento regala una sensazione di intimità e indipendenza. La luce naturale abbraccia ogni ambiente, grazie a un balcone panoramico, una splendida terrazza e un esclusivo lastrico solare di circa 26 mq. Da qui, lo sguardo si perde tra i tetti del borgo antico e il verde che lo circonda: una vista che incanta ogni giorno e accompagna momenti di puro relax. L'interno è studiato per offrire il massimo comfort e funzionalità: l'ingresso introduce a una spaziosa camera da letto con cabina armadio, ideale per custodire ogni dettaglio della tua quotidianità. Un disimpegno conduce al soggiorno, dove l'angolo cottura e il camino creano un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per cene romantiche o serate in compagnia. La terrazza adiacente invita a vivere momenti all'aria aperta, tra colazioni soleggiate e cene sotto le stelle. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino, immergendosi in un'oasi di pace e autenticità. Perfetto anche come struttura ricettiva, si presta a diventare un rifugio esclusivo per viaggiatori in cerca di un'esperienza unica, tra storia, natura e charme. Il quartiere, silenzioso e comodo, offre la possibilità di vivere immersi nella storia, senza rinunciare a servizi e comodità. Questo appartamento è più di una casa: è un'esperienza, un rifugio dallo stress quotidiano, un luogo dove creare ricordi indelebili. Inoltre, è disponibile l'acquisto a parte di un magazzino di 29 mq, situato non distante dall'appartamento. Dotato di ingresso carrabile, rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per il deposito o per altre esigenze pratiche. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

In una delle zone più centrali del Paese, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano. Con una superficie di circa 65 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e ambienti personalizzabili per soddisfare ogni esigenza. L'appartamento, attualmente adibito a uso ufficio, si compone di un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura, un servizio con doccia e un'ampia stanza che può essere facilmente trasformata in due camere da letto. La disposizione degli spazi rende questa soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a lungo termine. La zona è ben servita dai principali servizi di prima necessità, garantendo comodità e praticità quotidiana. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio conserva il fascino dell'epoca ma con tutti i comfort moderni grazie alla recente ristrutturazione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno, il nostro consulente sarà in grado di individuare il prodotto più giusto per lei. Venga a trovarci, saremo lieti di aiutarla! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 06/90375010 o 324/6855316 o scriverci all'indirizzo mail.

Capena zona centrale proponiamo la vendita di un piccolo appartamento cielo terra totalmente indipendente monolivello composto da cucina, camera da letto matrimoniale, piccolo bagno e con possibilità di uso di una corte esterna. L'immobile è autonomo e si trova in ottime condizioni, sarà cura del futuro proprietario fare richiesta dei soli contatori utenze. Euro 49.000,00

Capena zona centrale proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra di ottima metratura in piccolo contesto di soli tre appartamenti. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette (attualmente unite), doppi servizi, il tutto oltre due grandi terrazzi coperti. Possibilità di uso di ampio giardino e posti auto. L'immobile si trova internamente in buone condizioni mentre esternamente presenta parti ancora non rifinite. Euro 148.000,00

L'appartamento si trova al QUARTO ed ultimo piano in Piazza della Libertà. COMPOSIZIONE Soggiorno, ampia Cucina, due Camere da Letto, un Bagno, Corridoio, SPETTACOLARE Terrazzo angolare. Il TERRAZZO con VISTA SPETTACOLARE rappresenta il punto di forza della casa. Si svolge su due lati e su di esso affacciano il soggiorno con camino, la cucina ed una delle camere da letto. Esposto a SUD-EST da un lato ed a OVEST sull'altro, gode si una ESPOSIZIONE MERAVIGLIOSA. Questo spazio esterno, si può personalizzare e quindi arredare con vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti (che possono anche essere eseguite in “edilizia libera” nel rispetto delle normative vigenti), riservandosi una parte a Solarium oppure ombreggiata con tende da sole. L'ampia superficie di questo spazio esterno, con la visuale libera, senza palazzi vicini alla stessa altezza, AMPLIFICA LA VIVIBILITA' della casa. Il pavimento del terrazzo è stato appena rifatto. STATO L'appartamento, interamente da ristrutturare, si presta ad una migliore distribuzione degli spazi essendo la cucina attigua al soggiorno. RISCALDAMENTO AUTONOMO CONDOMINIO La palazzina anni ‘70, in cortina, comprende 12 appartamenti. Attualmente è priva di ascensore ma se ne sta già valutando l'installazione essendone già stata verificata la fattibilità. Le spese Condominiali ammontano ad €25,00/mese. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN ALTRO APPARTAMENTO ADIACENTE DI 110 mq (AL PREZZO € 90.000). Soluzione ideale per le famiglie che vogliono avere vicini i propri cari. PIAZZA della LIBERTA' è in posizione centrale, ricca di servizi ed attività commerciali. COLLEGAMENTI BUS - da Roma Saxa Rubra (Stazione del Treno) servizio di bus ogni 2 ore per Capena con tempo di percorrenza di circa 38 minuti. AUTO In auto, da Roma, il tempo necessario a percorrere i 33 Km, è di circa mezz'ora. TRENO Collegamento con il Treno ROMA-MORLUPO con l'ultimo tratto Morlupo-Capena da fare in auto o bus. Le presenti informazioni e planimetrie puramente esplicative non costituiscono vincolo contrattuale.

Capena, Via Madonna due Ponti a pochi metri da tutti i servizi primari come scuole, farmacia, fermate degli autobus, disponiamo di un appartamento posto al piano terzo senza ascensore, così composto: Salone con angolo cottura, camera da letto, servizio con box doccia. Ottimo uso investimento! Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuita e senza impegno, il nostro consulente sarà in grado di individuare il prodotto più giusto per lei. Venga a trovarci, saremo lieti di aiutarla! Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 06/90375010 o 324/6855316 o scriverci all'indirizzo mail