In posizione strategica, a soli 1,5 km. dal centro di Mantova, appartamento di pregio in villa signorile di sole due unità abitative, ristrutturata completamente da un architetto. La proprietà, di 190 mq., é' disposta su due livelli ed é così strutturata: al piano rialzato vi é un ingresso con armadiature, un soggiorno, una cucina abitabile con una sala da pranzo, un antibagno/bagno con doccia e due camere matrimoniali; tramite una scala interna si accede al piano seminterrato composto da taverna con camino, una cucina, una cantina e un'ampia zona adibita a lavanderia/ripostiglio. Presenta finiture e materiali di alto livello (serramenti a tenuta termoacustica, cappotto, allarme), é in ottimo stato conservativo, grazie alla cura dei proprietari ed é disponibile da subito. Il riscaldamento é autonomo con radiatori ed é presente l'aria condizionata. Completano la proprietà 3 posti auto scoperti nell'area comune. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile signorile in un piccolo contesto e in una zona ottimamente servita, a pochi minuti dalla città (vi é una ciclabile che porta direttamente in centro storico). Classe F: 306,44 kwh/mqa Richiesta: Euro 195.000

APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE DI PREGIO L'immobile, dotato di accesso e giardino privato, è stato ristrutturato nel 2023 e sono tutt'ora in corso alcune lavorazioni. La facciata è provvista di nuovo cappotto coibente ed i serramenti in pvc sono nuovi e a taglio termico. Anche gli scuri sono nuovi e anch'essi in pvc, L'appartamento di per sè ha una superficie di 110 mq mentre l'immobile nel complesso, considerando i due balconi, il terrazzo, la cantina e il giardino (valutati con il corrispettivo coefficiente) hanno una superficie commerciale complessiva di 147 mq. Nello specifico l'immobile è dotato di: PIANO TERRA: ingresso PIANO PRIMO: sala open space dove sono presenti tutti gli allacci per la cucina camera da letto padronale camera da letto o ufficio n.2 bagni completo di tutti gli allacci PIANO SECONDO: tramite una scala a chiocciola si accede ad un ampio terrazzo, dove è stata predisposta una zona per il barbecue. Oltre a questo vi è la possibilità di ricavare 75 mq ulteriori di mansarda (da verificare le altezze per un eventuale abitabilità). Le chiediamo la cortesia di contattare la proprietà per illustrare le proprie necessità e fissare eventualmente un appuntamento.