- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento di civile abitazione al piano secondo composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni e terrazzo, oltre porzioni di sottotetto non praticabile accessibili a mezzo botola con scala retrattile dalla cucina e dal bagno, mentre dal soggiorno vi si accede con scala a pioli. - Via Roma CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Questa splendida palazzina storica, recentemente ristrutturata e situata a soli 100 metri dalle acque cristalline di Lacona, rappresenta un'opportunità unica. Perfettamente immersa nel contesto naturale dell'Isola d'Elba, la proprietà è divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno pensato per offrire il massimo comfort e risparmio energetico, grazie alla classe A4, il più alto livello di efficienza energetica. Al piano terra troviamo un appartamento dallo stile accogliente e funzionale. Qui il salotto, con il suo angolo cottura, si apre in un unico spazio armonioso. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, è accompagnata da un bagno moderno, rifinito con cura e materiali pregiati. Al primo piano, un elegante disimpegno accoglie l'ingresso, collegando un soggiorno con angolo cottura pratico e raffinato, una confortevole camera matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno completo, ampio e dotato di una spaziosa doccia. Questo livello regala spazi ideali per chi cerca privacy e comodità, il tutto in un'atmosfera luminosa e rilassante. All'esterno, una terrazza attrezzata offre la possibilità di vivere splendidi momenti all'aperto, con una doccia esterna provvista di acqua calda, ideale per un ritorno dalla spiaggia. La corte esterna include anche un suggestivo pozzo romano, un dettaglio storico che aggiunge carattere all'intera proprietà. Ogni appartamento è dotato di un sistema idronico Daikin con pompa di calore e un serbatoio di 120 litri, per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, e un sistema di purificazione dell'acqua ad alta efficienza che include addolcitore, filtro polifosfati e defangatore. Inoltre, è già predisposto per un accumulo d'acqua comunale, un tocco di praticità che semplifica la gestione quotidiana. L'impianto elettrico è altrettanto all'avanguardia, con un sistema fotovoltaico da 3KW per ogni appartamento e elettrodomestici completamente elettrici, incluso il piano cottura a induzione. Gli appartamenti sono collegati alla rete Wind3 per l'Internet ad alta velocità, e la TV satellitare permette l'accesso a oltre 1000 canali internazionali e nazionali. La sicurezza e la praticità sono garantite da un sistema di accesso smart con codice o tag RFId, che consente di controllare a distanza cancelli e portone d'ingresso. L'illuminazione esterna è programmabile per un'atmosfera ideale in qualsiasi momento. La proprietà può essere acquistata interamente, offrendo un'oasi privata a pochi passi dalla spiaggia, oppure divisa nei due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera un investimento immobiliare all'Elba con possibilità di rendita. Per chi cerca una casa o un'opportunità di investimento di alto livello in una delle più belle località dell'Isola d'Elba, questa proprietà rappresenta una scelta di grande valore.

Situato in una posizione ideale, questo appartamento al primo piano si trova a pochi passi dal centro storico di Capoliveri e dalle splendide spiagge dell'isola, raggiungibili entrambi in circa 10 minuti a piedi. L'immobile, risalente agli anni '30, è caratterizzato da soffitti alti che regalano un'atmosfera ariosa e tipica delle case elbane d'epoca. L'appartamento si compone di un disimpegno che conduce alla cucina, un luminoso soggiorno e una spaziosa camera da letto, entrambe con vista sul Golfo Stella e sul caratteristico paese di Capoliveri. Completano la proprietà un bagno e un ampio terreno di 1.280 mq, immerso nel verde, che si trova a due passi dall'abitazione. All'esterno, la proprietà dispone di due comodi posti auto scoperti. Anche se l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per diventare una dimora di grande fascino, grazie al suo stile autentico e alla posizione invidiabile. Non perdete l'occasione di trasformare questa proprietà in un angolo di paradiso all'Elba!

Situato nel cuore di Capoliveri, con una bellissima vista mare panoramica, proponiamo ampio appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. La proprietà necessita di ristrutturazione ma gli ampi spazi, la sua distribuzione interna e la posizione centralissima rendono questo immobile un'ottima occasione per investimento. L'appartamento risulta completamente autonomo ed indipendente sia per l'ingresso, in quanto il portoncino serve solo questa proprietà, che per le utenze, non essendoci condominio. Per maggiori informazioni non esiti a contattarci! Classe Energetica: G

RIFERIMENTO; 4338801 Capoliveri,Via Roma, 40; Appartamento di civile abitazione al piano secondo composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni e terrazzo, oltre porzioni di sottotetto non praticabile accessibili a mezzo botola con scala retrattile dalla cucina e dal bagno, mentre dal soggiorno vi si accede con scala a pioli. Data di vendita14/05/2025 Offerta minima145.670€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

La casa affaccia su una delle piazze principali del paese ed è composta da un solo piano. L'appartamento coperto dal tetto con bellissimo solaio in legno ha un altezza in corrispondenza del colmo di m.4,50 che consente di strutturare un comodo soppalco abitabile. La casa dei primi '900, su preesistenze più antiche, presenta bellissimi pavimenti in cementine e nel soggiorno sono state recuperate le pareti decorate. Attualmente l'appartamento è composto da grande soggiorno con 2 finestre affacciate sulla piazza, e direttamente connesso un secondo vano, con terza finestra, destinato a zona pranzo con angolo cottura. Il soggiorno è dotato di un bel camino perfettamente funzionante. Una camera matrimoniale e un bagno completano l'appartamento nella composizione attuale. La casa è dotata di un soppalco sopra la camera da letto che è già stato strutturato per una trasformazione a terrazzo abitabile. L'appartamento si presta a varianti distributive in relazione alle diverse esigenze.

In Una Incantevole Posizione Panoramica sul Mare,a pochi Passi dalla Meravigliosa Spiaggia dell' Innamorata, Posto all' interno di una Casa di soli 5, Splendido appartamento di 90mq circa con Terrazza Vista Mare.Il Luminosissimo appartamento dispone di ingresso indipendente, ampio soggiorno con due divani letto e una grande vetrata con vista mare, angolo cottura, due camere da letto di cui una camera matrimoniale e una cameretta con letto doppio a scomparsa, un bagno, terrazza panoramica attrezzata per mangiare fuori. Posto auto

Toscana Livorno vendita a Capoliveri paese appartamento su due livelli di circa 82 metri completamente ristrutturato costituito da ampio soggiorno con angolo cottura e zona notte soppalcata, bagno, L' appartamento residenziale bilocale con ingresso autonomo da piano terra è stato completamente ben ristrutturato ottime anche come casa vacanza.Vicinanza a tutti i vari servizi commerciali, distanza mare circa 2, 5 km raggiungibile durante il periodo estivo anche con comodo servizio navetta comunale

In consegna nuova costruzione di trilocali distanti 100 metri dal mare, con posto auto di proprietà. Ciascuno appartamento ha l'ingresso indipendente pergolato cucina, ripostiglio, due camere e bagno. Costruzione in classe A +, con impianto di riscaldamento idronico, Caldo/freddo. Ottimi infissi e predisposizioni negli impianti di luce e acqua per due soluzioni. Rifinizioni di alta qualità sia negli infissi che nei materiali scelti per la costruzione. Richiesta € 360.000,00 trattabili. Per altre informazioni o prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.802

Vendesi appartamento primo ed ultimo piano, luminoso, e solarium panoramico, facente parte di piccolo fabbricato di nuova costruzione con il piano terra dove ci sono due appartamenti indipendenti. Vendesi il piano primo con ingresso indipendente: tramite piccolo resede e scale esterne si arriva al terrazzo panoramico con vista mare (distante circa 100 metri) Luminoso con ottime rifiniture sia nei materiali che negli infissi, solai coibentati e ventilati, arrivati al piano tramite porta si accede alla cucina molto luminosa e con vista mare, 3 camere e due bagni oltre al terrazzo solarium dove è possibile attrezzarlo visto le predisposizioni per luce e acqua. È possibile comprare anche i tre appartamenti, validi come investimento per affitti turistici. Per il primo piano la richiesta è di € 520.000,00 trattabili. Per altre informazioni e prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.803

Nella ricercata località di Lacona proponiamo ampio e luminoso appartamento con garage. L'immobile porto al piano ed ultimo piano si compone di ingresso da piccolo terrazzino su zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato nel quale possono stare comodamente allo stesso tempo un auto ed uno scooter. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi di manutenzione, è dotato sia di impianto di riscaldamento con radiatori sia delle pompe di calore caldo/freddo e quindi del condizionamento. Ottima soluzione come investimento in quanto il golfo di Lacona con la sua lunga spiaggia di sabbia è una delle località dell'Isola più ricercate e frequentate durante il periodo estivo. Classe Energetica: G

Toscana Isola d'Elba a Capoliveri vendita in posizione limitrofa al paese con stupenda vista sul Golfo Stella ampio appartamento arredato con gusto il tutto venduto arredato. L'appartamento gode di ampia terrazza da cui godere la vista del tramonto ed si sviluppa su due livelli, al piano superiore due camere con ampio soggiorno cucina che si affaccia sulla terrazza bagno, ulteriore bagno con doccia esterno e al piano sottostante due ampi vani ben arredati con bagno. Posto auto di proprietà. Vicinanza al paese e ubicato in contesto signorile/pregio. Distanza mare circa 2,5 km

Pratoranieri: Appartamento bilocale con ingresso indipendente e corte privata. Proponiamo in vendita comodissimo bilocale al pianoterra con spazio esterno a due passi dal mare, composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. L'ubicazione e la composizione dell'immobile lo rendono un ottimo investimento per chi volesse metterlo a reddito. Per maggiori informazioni Immobiliare Maestrale, Via Isola dello Sparviero, 14 Follonica (GR) Tel. 0566 260043 Cell. 338 7689583 info@immobiliaremaestrale.it

Isola d'Elba Capoliveri paese nostra esclusiva in vendita graziosa mansarda ubicata in posizione tranquilla limitrofa con vicinanza immediata al centro storico facilmente raggiungibile a piedi. Distanza mare circa 2, 5 km con possibilità di utilizzare durante il periodo estivo il servizio navetta comunale dal paese per varie località balneari. Occasione per immobile da utilizzare come casa vacanze e a reddito. Parzialmente quasi completamente arredato compreso nella vendita.

Isola d'Elba a Capoliveri paese con ingresso da piano terra rialzato vendita appartamento bilocale libero su tre lati a tetto. L'appartamento ottimamente ben ristrutturato viene venduto arredato. Posizione comoda ai vari servizi commerciali. Distanza mare circa 2,5 km raggiungibile durante il periodo estivo anche con comodo servizio navetta comunale.

In ottima posizione, sito nella zona pedonale a pochi passi dalla spiaggia, appartamento posto al piano secondo ed ultimo di un complesso residenziale fronte mare. L'appartamento, la cui superficie è di circa 60 mq., ha ingresso indipendente e si compone di ampia terrazza di circa mq. 130 che dà la possibilità di vivere l'esterno in convivialità con parenti ed amici, nonché di godere di momenti di rara bellezza che la natura circostante regala, internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato. L'immobile viene venduto arredato. Proprietà ben tenuta e molto interessante grazie alla sua posizione unica fronte mare. Classe Energetica: G

Isola d' Elba,Località Naregno, a soli 50 MT. dalla bellissima spiaggia di Naregno, in piccolo condominio composto da sole 12 unità abitative, indipendenti l' una dall' altra, si vende appartamento bilocale in perfette condizioni di circa 36 mq. con il suo giardino esclusivo di 20 mq. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione aria calda/ fredda, boiler per acqua calda, cucina a induzione, lavatrice, TV 32 pollici led, viene venduto completo di arredo e dispone di un posto auto di proprietà esclusiva. Ottima soluzione per le tue vacanze o per investimento. RIF. ET370 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 203,32 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita monolocale sito in condominio vicino al paese di Capoliveri con parcheggio ad uso esclusivo e terrazza abitabile. Il condominio ben tenuto e in posizione tranquilla si trova in zona verde con vista mare a poca distanza dal centro del paese che è raggiungibile anche a piedi. Le spiagge limitrofe invece sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il complesso e' dotato di una bellissima piscina, campo da tennis e giardino. Ottimo investimento con possibilità di messa a reddito per la stagione estiva.

Immobile su due piani, con balcone esterno, corridoio, cucina, bagno, due camere, scala interna per accedere al secondo piano dove ci sono le camere e un piccolo studio. Situato nella centralissima Via Roma a Capoliveri, in pieno centro storico.

Nel caratteristico centro storico di Capoliveri, comodo a tutti i servizi, proponiamo Terra-tetto con ingresso indipendente, attualmente adibito a B&B, composto al primo piano da atrio per accoglienza ospiti, con possibilità di lasciare i bagagli e n. 2 camere matrimoniali ognuna con bagno in suite; al secondo e ultimo piano troviamo l'appartamento padronale composto da ampio e caratteristico soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e soppalco arredato a camera, servizi con doccia e, dal soppalco, porta finestra con affaccio su strepitosa vista mare del golfo di Capoliveri. Il sapiente restauro conservativo, realizzato con il susseguirsi di elementi moderni e stili classici, donano all'immobile un particolare fascino. * Ideale per: Famiglie, Casa Vacanze, B&B, Investimento, Residenti CAPOLIVERI: Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it