Lecce, Salento-Leo Homes Nel cuore di zona Mazzini, in un contesto residenziale esclusivo e ben servito, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 170 mq, situato al quinto piano di un signorile palazzo dotato di ascensore. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello, si distingue per l'eleganza e il comfort di tutti gli ambienti, perfettamente studiati per rispondere alle esigenze abitative più raffinate. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno, organizzata in un ampio open space che fonde armoniosamente il soggiorno e la zona pranzo, creando un ambiente spazioso e accogliente, ideale per la convivialità e il relax. La cucina, una pregiata Life del valore di 25.000 euro, è stata inserita come elemento di design e funzionalità, integrandosi perfettamente con il resto dell'area giorno e rendendo lo spazio moderno e pratico. Il tutto è reso ancora più luminoso dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di fluire in ogni angolo. La zona notte è ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità. Le tre camere da letto sono ampie e luminose, pensate per offrire il massimo del comfort. Due di queste dispongono di un elegante bagno privato, un dettaglio che conferisce un tocco di lusso e riservatezza. I bagni sono moderni e rifiniti con materiali di alta qualità, completi di sanitari sospesi e ampie docce walk-in. Non mancano ulteriori spazi funzionali come una pratica zona lavanderia, perfettamente integrata e attrezzata, pensata per rendere più semplici le attività quotidiane senza sacrificare lo stile. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone abitabile, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto interno, un vero plus per chi cerca la massima comodità, soprattutto in una zona residenziale così centrale. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra eleganza e comfort, con una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli per offrire un'esperienza abitativa unica. La ristrutturazione recente e l'attenzione posta nei dettagli rendono questa casa una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ricercato, senza dover rinunciare alla comodità e alla funzionalità. La proprietà dista 26km dallo splendido litorale Ionio e 39km dall'Aeroporto di Brindisi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Se stai cercando un investimento strategico a Lecce, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale! Situato in zona San Pio, a soli 10 minuti a piedi dal Viale dell'Università e dal centro storico, questo piano terra indipendente angolare offre una posizione invidiabile e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'immobile, attualmente disposto su una pianta funzionale, si apre con un comodo ingresso che conduce alle due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Un disimpegno, utilizzato come tinello, porta alla cucina abitabile, dotata di un bagno di servizio e con accesso a un pozzo luce verandato, ideale per creare un'area relax. Le caratteristiche volte a botte aggiungono un tocco di autenticità e fascino, rendendo l'ambiente davvero unico. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa abitazione si presta facilmente a interventi di riorganizzazione interna, permettendo di adattare la disposizione degli spazi alle proprie esigenze e di valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale come investimento, sia per uso residenziale che per affitti a studenti o turisti, data la vicinanza ai punti nevralgici della città. Un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile con carattere e potenzialità in una zona strategica di Lecce!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento posto al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di solo sei unità abitative. Molto interessante sia per la zona in cui è geolocalizzano (zona Mazzini) che per le ottime condizioni. L'immobile proposto è stato oggetto di ristrutturazione nel 2018 ed è quindi abitabile sin da subito senza dover affrontare costi di ristrutturazione. Nello specifico l'appartamento oggetto di vendita ha una superficie commerciale di 120mq. Si accede allo stesso tramite un grazioso ingressino che si affaccia nella zona living disimpegnata rispetto alla cucina abitabile. La zona giorno, a sua volta, gode di un affaccio su un ampio balcone abitabile esterno dove poter trascorrere del tempo. La zona notte è invece composta da due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno e una comoda lavanderia (possibilità di ricreare secondo bagno). Se sei alla ricerca di una soluzione centrale, con bassi costi di gestione condominiale (solo Euro 450/annui) e pronta sin da subito, abbiamo quello che fa per te!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento, in zona Mazzini, posto al piano rialzato di una palazzina di solo tre piani con due appartamenti per piano. L'immobile proposto è stato completamente ristrutturato nel 2014 ad esclusione degli infissi esterni. E' stato applicato il parquet chiaro a terra e riscaldamento a pavimento. L'appartamento si sviluppa in 105 mq ed è stato suddiviso progettando gli ambienti in chiave moderna: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno consente l' accesso alla zona notte caratterizzata da due camere da letto (di cui la matrimoniale con soppalco) doppi servizi di cui uno attualmente dedicato a vano lavanderia in cui è stata collocata la caldaia, lavatrice ed asciugatrice. L'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale godendo di una doppia esposizione. Ottima soluzione sia ad uso investimento che abitativo grazie all'ampia metratura e la distanza minima dal centro della città. Il condominio è stato ristrutturato di recente mentre il portone e la scala necessitano di lavori di riammodernamento ma non strutturali. Punto di forza è la posizione, infatti la proprietà si trova all' interno della circonvallazione, a due passi da piazza Mazzini e vicino ad ogni genere di attività commerciale, servizio di prima necessita e fermate dei trasporti pubblici.

Per informazioni contattare il professionista delegato Giuseppe Evangelista T.: 0832241083 - 3384207371 Mail: procedure@studioevangelista.info Appartamento dalla suerficie commerciale di 191,00 mq al primo piano composta da soggiorno, ingresso, disimpegno, corridoio, wc letto. Il solaio di copertura versa in condizioni precarie e necessita di un intervento di consolidamento.