CAPRIOLO: In un'esclusiva e riservata zona residenziale a fondo chiuso, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi su due livelli e splendidi terrazzi che valorizzano ogni ambiente. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala condivisa con un solo vicino, che porta a un terrazzo molto vivibile, ideale per trascorrere momenti all'aperto, e all'ingresso della zona giorno. Qui troviamo un soggiorno luminoso, con portafinestra che dà sul terrazzo, e una cucina separata con balcone e una grande finestra. Sempre al piano, è presente un bagno di servizio, completo di doccia e finestrato. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camerette. La camera matrimoniale e una delle camerette si affacciano su un secondo terrazzo condiviso, leggermente più grande del primo, che aggiunge ulteriore spazio esterno alla casa. Completano la zona notte un ampio bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, al piano seminterrato, si trovano un box auto e una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica, caratterizzata da dettagli di pregio: infissi in legno con doppio vetro e apertura a vasistas, ottime condizioni strutturali, indipendenza notevole e minime spese condominiali, circa €50 all'anno. Un'oasi di pace e qualità, pensata per chi desidera un'abitazione speciale in un contesto di rara quiete e riservatezza.

Spazi Aperti e Luminosi: Il Cuore Pulsante dell'Abitazione Immaginate di entrare in un soggiorno che vi toglie il fiato. L'ingresso si apre su un'area living spaziosa, dove soggiorno, pranzo e cucina si fondono in un unico, armonioso openspace. Ma la vera magia accade quando si aprono le porte verso l'esterno: Terrazzi Panoramici con esposizione sia a est che a ovest, regalando viste mozzafiato e la possibilità di godere del sole dall'alba al tramonto. Luce Naturale: L'esposizione su tre lati garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto l'arco della giornata. Zona Notte: Comfort e Privacy Un disimpegno conduce alla zona notte: 2 Camere Matrimoniali 1 Camera Singola: Perfetta come stanza per gli ospiti o studio. 2 Bagni: Funzionalità e privacy assicurate per tutti gli occupanti. Oltre l'Appartamento: L'attico viene completato da una serie di servizi aggiuntivi che elevano ulteriormente il livello di comfort: Cantina Autorimessa Posto Auto Privato Efficienza Energetica: Classe A4 Un aspetto particolarmente rilevante di questo nuovo complesso è la sua classificazione energetica A4, il massimo livello di efficienza previsto dalla normativa vigente. Per i tamponamenti perimetrali esterni, verranno utilizzati Poroton Normablok Più, altamente isolanti e resistenti agli urti e alla grandine. Ogni unità verrà dotata di impianto fotovoltaico posizionato in copertura con potenza di almeno 3 kw, comprensivo di pannelli, inverter e collegamenti delle stringhe, oltre ad una batteria di accumulo di 5 kw. I Telai a vetri per finestre e porte finestre saranno in pvc pesante, con Vetrocamera tipo Thermophan spessore totale mm.28 costituito da un vetro mm. 4, intercapedine mm. 18 con gas Argon e doppio vetro 3 + 3 mm Il Futuro dell'Abitare di Lusso è Qui Questo attico rappresenta il futuro dell'abitare di lusso a Reggio Emilia, combinando design all'avanguardia, comfort senza compromessi e una posizione invidiabile.

Appartamento al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente. Spazi Interni: L'appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con zona pranzo, perfettamente integrato con una cucina open space. Questa soluzione architettonica crea un ambiente luminoso e arioso, ideale per la vita familiare e l'intrattenimento. Zone Notte e Servizi: Privacy e Comfort Un disimpegno notte conduce alla zona più riservata dell'abitazione. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, offrendo flessibilità per diverse esigenze familiari. La presenza di due bagni garantisce ulteriore comodità e privacy per tutti gli occupanti. Spazi Esterni: Il Valore Aggiunto Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, un lusso raro in contesto urbano. Questo spazio verde offre la possibilità di godere dell'aria aperta senza allontanarsi da casa, creando un'oasi di tranquillità in città. Servizi Aggiuntivi: Praticità e Sicurezza L'appartamento è completato da una cantina, ideale per lo stoccaggio, e da un'autorimessa con posto auto aggiuntivo. Questi elementi aggiungono valore pratico all'immobile. Efficienza Energetica: Classe A4 Un aspetto particolarmente rilevante di questo nuovo complesso è la sua classificazione energetica A4, il massimo livello di efficienza previsto dalla normativa vigente. Per i tamponamenti perimetrali esterni, verranno utilizzati Poroton Normablok Più altamente isolanti e resistenti agli urti e alla grandine. Ogni unità verrà dotata di impianto fotovoltaico posizionato in copertura con potenza di almeno 3 kw, comprensivo di pannelli, inverter e collegamenti delle stringhe, oltre ad una batteria di accumulo di 5 kw. I Telai a vetri per finestre e porte finestre saranno in pvc pesante, con Vetrocamera tipo Thermophan spessore totale mm.28 costituito da un vetro mm. 4, intercapedine mm. 18 con gas Argon e doppio vetro 3 + 3 mm Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile. La combinazione di spazi interni ben progettati, un giardino privato e servizi aggiuntivi lo rende una proposta interessante sul mercato immobiliare attuale. Per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e comfort domestico, questa potrebbe essere l'opportunità ideale.

CAPRIOLO: In esclusiva, proponiamo un accogliente monolocale al secondo piano con posto auto riservato, ideale per chi cerca un ottimo investimento o una soluzione perfetta per affitti brevi su Airbnb, grazie alla sua posizione centrale e ben servita dai mezzi pubblici. All'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso atrio con scala interna finestrata e soffitto alto, che conferiscono una piacevole sensazione di ariosità e spaziosità. Da qui, una porta conduce all'appartamento principale. All'interno, l'ambiente si sviluppa in un unico open space ben illuminato e curato nei dettagli. La zona giorno/notte è sapientemente organizzata con arredi confortevoli e ampie finestre che garantiscono luminosità e ariosità. L'angolo cottura, in legno chiaro e disposto a 'L', sfrutta al meglio lo spazio, offrendo una soluzione pratica e funzionale per ogni esigenza. Un vero punto di forza dell'immobile è il meraviglioso terrazzino, che offre una splendida vista sul verde circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di calore e raffinatezza all'ambiente, mentre il riscaldamento tradizionale a caloriferi assicura un comfort costante. I serramenti, moderni e dotati di doppi vetri con apertura a vasistas, garantiscono eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone inoltre di un pratico antibagno con predisposizione per la lavatrice, che conduce a un bagno moderno, completo di doccia e sanitari, illuminato naturalmente da un lucernario. L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente.

CAPRIOLO: Proponiamo in esclusiva trilocale al piano terra con giardino. Situato in un contesto tranquillo e moderno, il complesso è composto da 11 unità abitative, tutte realizzate in classe energetica A3 per garantire il massimo risparmio energetico. L'abitazione ha il proprio ingresso indipendente ed è composta da: due luminose camere da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno spazioso e un ulteriore bagno-lavanderia. Dal porticato esterno, tramite una comoda scala, si accede direttamente alla cantina e al box doppio in larghezza. Ogni abitazione è costruita con strutture antisismiche in cemento armato e dotata di un cappotto termico esterno da 12 cm per un eccellente isolamento. Il riscaldamento sarà a pavimento, così come il raffrescamento, grazie alle pompe di calore reversibili, che permettono l'utilizzo dell'impianto radiante a pavimento anche durante i mesi estivi. Inoltre, l'intero complesso sarà dotato di impianto fotovoltaico. Completano la soluzione serramenti in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, tapparelle elettriche e zanzariere già incluse. Predisposizione per allarme perimetrale esterno, videocitofono e cancello elettrico per l'accesso ai box. Vendita soggetta a imposta di registro Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento di civile abitazione in condominio formato da villette a schiera, ai piani interrato, terreno e primo con tetto mansardato; all'appartamento si accede dalla corte comune di distribuzione alle varie unità immobiliari costituenti il condominio. A piano terreno troviamo ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, scala interna di comunicazione col piano interrato e il primo piano, piccolo portico anteriore, balcone in cucina; al primo piano, tre camere da letto servite da due disimpegni, due bagni, una terrazza scoperta, un balcone in lato ovest; box autorimessa a piano terreno. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Splendido Bilocale in Vendita a Capriolo, Franciacorta Caratteristiche Principali: - Superficie: 60 mq - Locali: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno con angolo lavanderia, bagno, camera matrimoniale - Balconata: Ampia balconata coperta di 26mq con vista sul verde - Accessibilità: Servito da ascensore - Garage: Box Singolo al piano interrato - Stato: Recentemente ristrutturato ed arredato a nuovo - Finiture: Gress a listoni effetto legno, porte moderne, serramenti in legno con doppi vetri Descrizione: In un contesto signorile di recente costruzione, proponiamo un bilocale al primo piano, completamente rifatto e arredato a nuovo. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, un disimpegno con spazio ripostiglio/lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno dotato di ampia doccia con box in cristallo e sanitari sospesi. Tutti i locali hanno accesso tramite portafinestra all'ampia balconata coperta, ideale per godersi momenti di relax con una splendida vista sul verde. La proprietà è termoautonoma, predisposta per impianto di aria condizionata e allarme. Contesto e Posizione: La palazzina, con finiture tipiche della zona Franciacortina, è situata in un quartiere tranquillo e lontano dal traffico, grazie alla strada a fondo chiuso. Nonostante la quiete, la posizione è comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Efficienza Energetica: L'edificio è dotato di cappotto termico, contribuendo a un'ottima classe energetica e garantendo bassi consumi, con un significativo risparmio sulle bollette. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Email: info@toscanicasa.it Facebook: @ToscaniCasa Sito: toscanicasa.it Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel cuore della Franciacorta, con comfort moderni e una posizione invidiabile. Affrettati, questa occasione non durerà a lungo! Sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo? Con il nostro metodo vincente #MLSAgentRE compri e vendi casa, PRIMA DI TUTTI, MEGLIO DI TUTTI! Contattaci anche WhatsApp al 3206524795, ti offriamo una consulenza Gratuita e ti spieghiamo come funziona. Se vuoi lasciare una richiesta specifica: https://webcomponents.replat.com/richieste/inserisci/42811/133893/

Elegante bilocale al primo piano, in zona centrale ma riservata. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e versatile. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale, ariosa e ben illuminata grazie a una grande finestra, offre un ambiente accogliente e raffinato. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, è rivestito con eleganti piastrelle blu, creando un'atmosfera rilassante e sofisticata. L'appartamento è dotato di serramenti in pvc, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, e pavimentazione in cotto che conferisce un'atmosfera calda e tradizionale. L'appartamento è termoautonomo con riscaldamento a radiatori.

All'interno di un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione, si trova un esclusivo ATTICO al Secondo ed ultimo piano con tre camere da letto e due cabine armadio, due bagni, una lavanderia e una luminosa zona giorno open space. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, che si apre sulla cucina a vista, creando un ambiente spazioso e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto con due cabine armadio offrono spazio e comfort, mentre i due bagni e la lavanderia assicurano praticità e funzionalità per gli abitanti. Un punto forte di questa proprietà è l'ampio balcone/terrazzo su tre lati perfetto per godersi il tempo libero all'aperto nella zona relax dove godersi l'idromassaggio e per intrattenere amici e familiari. Al piano interrato troviamo una cantina e Box triplo dalle ampie metrature con sezionale elettrico. L'appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A4 utilizzando le più moderne tecnologie abitative come : Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Pompa di calore, Deumidificazione, ventilazione meccanica con sistema di ricircolo aria, isolamento acustico, isolamento termico con cappotto, Divisori e contropareti interne coibentate, fotovoltaico, serramenti in alluminio SLIM con vetri a basso emissivo, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, Pavimentazioni in gres porcellanato di alta qualità. INOLTRE: - Posti auto da poter acquistare nel parcheggio in loco - Possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento - vendita diretta dal costruttore NO MEDIAZIONI - CLASSE ENERGETICA A4 Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico ed accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Quadrilocale al piano terra, caratterizzato da un invidiabile giardino privato e ingresso indipendente, elementi che lo rendono particolarmente appetibile per famiglie in cerca di tranquillità e spazio verde in contesto urbano. Dettagli dell'Immobile: Spazio e Funzionalità L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale, offrendo: Tre camere da letto Due bagni Ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura Cantina Autorimessa e posto auto privato Questa configurazione risponde efficacemente alle esigenze di una famiglia moderna, garantendo privacy e comfort per tutti i membri. Tecnologia e Comfort: Il Riscaldamento a Pavimento Un elemento di particolare interesse è il sistema di riscaldamento a pavimento, una soluzione all'avanguardia che assicura una distribuzione uniforme del calore, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile. Un aspetto particolarmente rilevante di questo nuovo complesso è la sua classificazione energetica A4, il massimo livello di efficienza previsto dalla normativa vigente. Per i tamponamenti perimetrali esterni, verranno utilizzati Poroton Normablok Più altamente isolanti e resistenti agli urti e alla grandine. Ogni unità verrà dotata di impianto fotovoltaico posizionato in copertura con potenza di almeno 3 kw, comprensivo di pannelli, inverter e collegamenti delle stringhe, oltre ad una batteria di accumulo di 5 kw. I Telai a vetri per finestre e porte finestre saranno in pvc pesante, con Vetrocamera tipo Thermophan spessore totale mm.28 costituito da un vetro mm. 4, intercapedine mm. 18 con gas Argon e doppio vetro 3 + 3 mm Spazi Esterni: Un Valore Aggiunto Il giardino privato rappresenta indubbiamente uno dei punti di forza di questa proprietà, offrendo uno spazio esterno personale raramente disponibile in contesti urbani. Questo elemento, unito all'ingresso indipendente, conferisce all'abitazione un carattere quasi di villetta a schiera. Accessori e Pertinenze: Praticità al Primo Posto La presenza di una cantina, un'autorimessa e un posto auto privato completa il quadro di un'abitazione pensata per offrire il massimo della comodità, risolvendo efficacemente il problema del parcheggio, spesso critico nelle aree urbane. Conclusioni: Un'Opportunità da Valutare Questo quadrilocale nella zona Canali si presenta come una soluzione abitativa di pregio, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e privacy, senza rinunciare ai vantaggi della vita in città. La combinazione di caratteristiche interne ed esterne rende questa proprietà un'opzione interessante nel panorama immobiliare locale, meritevole di considerazione per chi è alla ricerca di una nuova casa.

Grazie a questo progetto, RECUPERI DIRETTAMENTE L'85% grazie al SISMA BONUS In palazzina che verra' terminata a marzo 2024, proponiamo al secondo piano con ascensore splendido attico così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita diretta su balcone con loggia di circa 49 mq, disimpegno, lavanderia, camera da letto, camera matrimoniale e altra camera da letto entrambe con uscita diretta su balcone ed infine bagno. A completare la proprietà troviamo box doppio e cantina al piano interrato LE FOTO SONO DEI RENDER A SCOPO ILLUSTRATIVO MA VERITIERI RISPETTO AL PRODOTTO FINALE! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

CAPRIOLO: Proponiamo, in esclusiva, un accogliente trilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi. All'ingresso, un disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, completamente esposta a sud-ovest, include un'ampia cucina finestrata e un soggiorno luminoso, dotato di accesso a un balcone e di una finestra che garantisce luminosità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato. Il bagno, finestrato, è attrezzato con doccia e una zona lavanderia integrata. Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'immobile gode di una straordinaria luminosità, con la zona notte orientata a sud-est. Le finiture sono di alto livello, con serramenti in legno e diverse porte-finestre, riscaldamento a caloriferi, aria condizionata e soffitti alti che assicurano un eccellente comfort termico, acustico e luminoso. L'impianto elettrico è recente e il bagno presenta eleganti finiture in stucco veneziano. Completa l'appartamento un box doppio in lunghezza, caratterizzato da pavimentazione in resina e finestra a bocca di lupo.

CAPRIOLO: In esclusiva proponiamo un ampio trilocale con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole e negozi. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala condivisa con un solo altro vicino. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno esposta a sud-est, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino a pellet e un balcone accessibile tramite una splendida portafinestra doppia con apertura a vasistas. La zona giorno include anche una cucina abitabile, finestrata e ben illuminata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con balcone privato e un bagno finestrato, completo di doccia. Una scala interna conduce al sottotetto di generose dimensioni e ad un esclusivo terrazzo privato, vero punto di forza dell'immobile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le finiture sono di alto livello: serramenti in legno, numerose portefinestre, riscaldamento a radiatori, aria condizionata e soffitti alti che garantiscono un comfort ottimale sotto il profilo termico, acustico e luminoso. Il soggiorno è inoltre dotato di un camino a pellet canalizzato e tapparelle automatizzate. A completare la proprietà, un ampio box doppio in lunghezza con lavanderia integrata e cler automatizzata.

CAPRIOLO: Appartamento bilocale all'ultimo piano, caratterizzato da travi a vista. L'ampia zona giorno comprende una cucina e soggiorno open space, con accesso diretto al balcone panoramico. La zona notte è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia. Una scala conduce al soppalco, che ospita un secondo bagno, un ripostiglio e il locale caldaia. L'appartamento è dotato di porta blindata e serramenti con doppi vetri. Il condominio è servito da un ascensore che arriva fino al piano interrato, dove si trovano la cantina e il box auto. Le spese condominiali sono di circa 60€ al mese. Inoltre, è presente un parcheggio esterno riservato ai condomini. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente. Il tetto sarà rifatto a breve, con le spese a carico dell'attuale proprietario. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, sicurezza e una vista panoramica in un contesto tranquillo e ben servito. OGNI AGENZIA É AUTONOMA ED HA UN PROPRIO TITOLARE.

In zona comoda e residenziale, circondata dalla campagna e facilmente collegata sia all'accesso autostradale dell'A4 - casello di Palazzolo s/o che ai supermercati, proponiamo in vendita ampio e arioso appartamento posto all'ultimo piano di una tranquilla palazzina di sole 9 unità abitative. La soluzione è composta da spazioso soggiorno con cucina a vista, ma facilmente separabile, balconata molto lunga e attrezzata con 2 comodi armadi di stoccaggio, 2 spaziose camere matrimoniali a pianta quadrata di 16mq una e 18mq l'altra, bagno con doccia e possibilità di riposizionare una vasca con seduta, nonchè box esclusivo a piano seminterrato. Assolutamente da vedere!

Inserito nell'esclusivo contesto del Pevero Golf Club proponiamo questo delizioso appartamento Ci troviamo presso il condominio Le Case del Golf, un oasi immersa nel verde con piscina condominiale e custode tutto l'anno INCANTEVOLE DIMORA Un trilocale su 2 livelli che si compone di: - Soggiorno con vista sul Pevero - Generosa veranda vista mare,luogo ideale per consumare pasti e riposarsi al fresco - un cucinotto, - due comode camere da letto una delle quali con bagno e altro servizio per gli ospiti. Al posto auto si aggiunge anche una funzionale cantina Lo stato di manutenzione risulta buono, viene venduto PARZIALMENTE arredato VERSO IL GRANDE PEVERO… Attraverso un sentiero sterrato che parte dal condominio è possibile arrivare con breve camminata (1,6 km) ad una delle spiagge più suggestive della Costa Smeralda; costeggiando il campo da golf si accede facilmente infatti alla spiaggia del Grande Pevero piuttosto immergersi nella natura del Pevero health trail, un percorso di particolare bellezza dove è possibile trovare diverse stazioni dove effettuare attività fisica ma anche semplicemente camminare o correre. A pochi minuti di macchina invece si possono ovviamente raggiungere altri miti quali: Liscia Ruja, Capriccioli, la spiaggia del Principe e La Celvia QUALITÀ DELLA VITA Ottimo pied à terre per gli amanti del golf che possono usufruire del meraviglioso Green da 18 buche tutto l'anno giusto a pochi metri da casa c per chi semplicemente cerca un luogo tranquillo per passare le vacanze in mezzo alla natura e dalla movida della Costa Smeralda con le sue famose boutique e rinomati locali NB IN COLLABORAZIONE CON SOGNIMMOBILIARI

Inserito nell'esclusivo contesto della Costa Smeralda proponiamo questo delizioso appartamento in vendita al Pevero Golf Ci troviamo presso il condominio Le Case del Golf, un oasi immersa nel verde con piscina condominiale e custode tutto l'anno. INCANTEVOLE DIMORA Un trilocale su 2 livelli che si compone di: - Soggiorno con vista sul Pevero - Generosa veranda vista mare,luogo ideale per consumare pasti e riposarsi al fresco - un cucinotto, - due comode camere da letto (una delle quali con bagno) - servizio per gli ospiti. Al posto auto si aggiunge anche una funzionale cantina Lo stato di manutenzione risulta buono, viene venduto parzialmente arredato. VERSO IL GRANDE PEVERO… Attraverso un sentiero sterrato che parte dal condominio è possibile arrivare con breve camminata (1,6 km) ad una delle spiagge più suggestive della Costa Smeralda. Costeggiando il campo da golf si accede infatti alla spiaggia del Grande Pevero piuttosto immergersi nella natura del Pevero health trail, un percorso di particolare bellezza dove è possibile trovare diverse stazioni dove effettuare attività fisica ma anche semplicemente camminare o correre. A pochi minuti di macchina invece si possono ovviamente raggiungere altri miti della Costa Smeralda quali: Liscia Ruja, Capriccioli, la spiaggia del Principe e La Celvia. QUALITÀ DELLA VITA Ottimo pied à terre per gli amanti del golf che possono usufruire del meraviglioso Green da 18 buche tutto l'anno giusto a pochi metri da casa o per chi semplicemente cerca un luogo tranquillo per passare le vacanze in mezzo alla natura e dalla movida della Costa Smeralda con le sue famose boutique e rinomati loc

Proponiamo magnifico attico su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione con classe A4, garanzia di efficienza e risparmio energetico. Costruito nel 2021, questo moderno attico offre una combinazione perfetta di comfort, stile e tecnologia. L'attico offre circa 110 mq di spazio, sapientemente distribuiti per massimizzare il comfort abitativo. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di permeare l'ambiente, creando una luminosità che avvolge ogni angolo della casa. Il soggiorno, ampio e accogliente, offre uno spazio ideale per rilassarsi, dotato di una grande loggia esposta a sud, che regala una vista panoramica. Lo spazio per la cucina è aperto sul soggiorno. Due bagni completi, rifiniti con materiali di alta qualità, garantiscono ogni comfort. Le due spaziose camere da letto matrimoniali offrono un rifugio tranquillo. Il luminoso soppalco, perfetto per essere adibito a studio o zona relax, aggiunge un ulteriore spazio funzionale e accogliente.L'attico vanta anche un vasto lastrico solare, ideale per godere di un panorama mozzafiato. In termini di tecnologia e sicurezza, la struttura è antisismica, il riscaldamento autonomo a pavimento, i serramenti elettrici, dotato di pompe di calore caldo/freddo, di video sorveglianza, il cappotto termico e la predisposizione per la domotica garantiscono comfort, sicurezza e risparmio energetico, offrendoti la tranquillità che meriti nella tua nuova casa. Possibilità di acquisto garage a parte. Per maggiori informazioni chiamaci al 323/3164676

**Splendido Attico Trilocale con Finiture di pregio in Vendita** Benvenuti in questo magnifico attico trilocale, situato al secondo piano di un edificio. L'appartamento, costruito nel 2010, offre 150 m² commerciali e 110 m² calpestabili di abitazione, 45 mq di terrazzo e box da 50 mq, con spazi ampi e ben distribuiti che superano gli standard comuni. L'atrio di ingresso conduce a tutti i locali, garantendo una disposizione pratica e funzionale. Le due camere matrimoniali sono di ampie dimensioni, ideali per chi cerca comfort e spazio. I due bagni sono finemente rifiniti, offrendo un tocco di eleganza e raffinatezza. Il soggiorno cucina open space è perfetto per momenti conviviali, grazie alle sue dimensioni generose che permettono di vivere l'ambiente in totale comodità. Uno dei punti di forza di questo attico è l'ampio loggiato di 45 mq, uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi, cenare o intrattenere ospiti. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto dalle metrature enormi, con due basculanti doppie orizzontalmente, che può ospitare comodamente più veicoli. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord, Sud, Est, Ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno in quanto l'immobile è libero su tutti e quattro i lati. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza esclusiva con finiture di altissimo livello. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nell'incantevole territorio della Franciacorta ed a pochi Km dal lago d'Iseo, sorge un nuovo progetto residenziale che incarna l'armonia tra natura e architettura. Elegante palazzina, sviluppata su tre piani, offre un totale di 10 unità abitative. Ogni dettaglio è stato attentamente concepito per offrire il massimo comfort e soddisfare ogni esigenza. I piani terra accolgono ampi giardini privati, dove gli abitanti potranno godere di momenti di relax immersi nel verde, Gli appartamenti ai piani intermedi vantano generosi balconi e terrazzi, mentre le unità abitative al secondo piano godono di ampie terrazze panoramiche, perfette per trascorrere serate indimenticabili in compagnia. L'attenzione ai dettagli si riflette anche negli interni, con finiture di alta qualità e soluzioni architettoniche studiate per massimizzare la luminosità e la vivibilità degli spazi. Gli appartamenti godono di ampi serramenti, che si integrano armoniosamente con le terrazze, creando un continuum tra interno ed esterno. La residenza è dotata di tecnologie all'avanguardia, garantendo il massimo comfort abitativo ed il tutto è progettato con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche di classe A4 utilizzando le più moderne tecnologie abitative. Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli, mentre al piano interrato troviamo cantine e Box/Autorimesse dalle ampie metrature con sezionale elettrico. INOLTRE: - Posti auto da poter acquistare nel parcheggio in loco - Possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento - vendita diretta dal costruttore NO MEDIAZIONI - CLASSE ENERGETICA A4 Siamo disponibili a soddisfare le esigenze specifiche dei nostri clienti, offrendo la possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture. Non perdete l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità e di comfort. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.