In località Rastignano, proponiamo in vendita ampio trilocale nuovo di 90mq circa, posto al 1° piano e composto da: ingresso, ampia zona living con parete cottura (marcata Lube) a vista ed accesso alla loggia di circa 7mq, due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno finestrato, zona lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano e posto auto coperto (dotato di wallbox personale) in box doppio. L'appartamento è dotato delle più alte tecnologie attualmente disponibili sul mercato: riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, zanzariere e tapparelle automatizzate, impianto d'allarme, cancelletti di sicurezza. Impianto elettrico completamente cablato ottimale per smart working, domotica per gestione luci, tapparelle, climatizzazione, allarme e videocitofono. CLASSE ENERGETICA A2. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967 e Nikolas 3477087318.

IMMOBILIARE INSIEME è lieta di proporvi un immobile libero a rogito, unico appartamento su due livelli in zona verde, collinare ma comodissima ai servizi cittadini. L'appartamento si presenta in splendide condizioni con un'ottima disposizione degli ambienti composto da: ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con dispensa e balcone, 4 camere, 3 bagni finestrati e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, un'autorimessa e un ampio giardino privato con zona barbecue. Riscaldamento termo autonomo. Immobiliare insieme è una rete di agenzie immobiliari presente sul mercato da 30 anni, attualmente sviluppata in 4 Agenzie sul territorio Bolognese, ubicate in posizioni strategiche. Immobiliare insieme si contraddistingue per la qualità dei suoi servizi immobiliari, servizi erogati da agenti immobiliari professionali con grande esperienza. Per approfondire la conoscenza di Immobiliare insieme consigliamo di visitare il sito www.immobiliareinsieme.it e la nostra pagina facebook.

L'appartamento è un moderno bilocale di 55 mq situato al primo piano di una palazzina di 3 piani costruita nel 2020. Nonostante la posizione in una via centrale, tutti gli affacci danno sull'area interna, garantendo tranquillità e privacy, lontano dal traffico di Via Andrea Costa. Entrando, si viene accolti da una zona giorno open space che unisce armoniosamente soggiorno e cucina, creando uno spazio ampio e luminoso. Un disimpegno notte conduce alla zona più intima della casa. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di una loggia, perfetta per godersi un momento di relax all'aria aperta. Il bagno, finestrato e rifinito con cura, è dotato di un moderno box doccia. Completa la proprietà una cantina di 6 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, mentre un posto auto scoperto può essere acquistato separatamente al costo di 5.000 euro. L'appartamento è dotato di una porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza, riscaldamento autonomo per il massimo controllo del comfort termico, infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento acustico e termico, e pavimenti in gres porcellanato effetto legno, che combinano estetica e praticità.

Proponiamo in vendita un bilocale di 52mq situato al piano terra in Via Madre Teresa di Calcutta, in una palazzina di soli tre piani. L'appartamento, libero da subito e completamente arredato, è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. La proprietà include anche una cantina e un posto auto di proprietà. Uno dei punti di forza dell'immobile è il giardino privato, che offre uno spazio esterno riservato per momenti di relax. L'appartamento dispone di infissi in PVC con doppio vetro, una porta blindata e riscaldamento centralizzato. La classe energetica è E, con spese condominiali contenute di 100€ al mese. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con tutti i comfort. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

RASTIGNANO Rif. 203: A pochi minuti dalla zona San Ruffillo - via Toscana, immerso nel verde e servito da bus e treno, nel centro di Rastignano, proponiamo in piccola palazzina di poche unità un grazioso appartamento in ottimo stato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Possibilità di posto auto condominiale non assegnato e posto moto. L'appartamento si presenta in buono/ottimo stato, frutto di alcune ristrutturazioni eseguite negli ultimi anni: Infissi in PVC vetro/camera, pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato. Termoautonomo con basse spese condominiali e di gestione. LIBERO a rogito! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

In posizione panoramica, appartamento di circa 140mq al piano primo con ascensore, porticato, ampio giardino condominiale che perimetra l'immobile, posto auto coperto a rotazione in garage comune, cantina, ristrutturazione di pregio. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, zona notte con tre camere e doppi servizi.

Rastignano - In zona centrale ma interna di Rastignano disponiamo di un 4 locali al secondo e ultimo piano senza ascensore composto da cucina abitabile 3 camere matrimoniali bagno cantina. Il riscaldamento è autonomo, completa la proprietà una cantina. Basse spese condominiali libero da subito.

Rastignano vendesi in via Andrea Costa, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi a dieci minuti da Bologna in stabile della fine degli anni 60 composto da soli due piani, appartamento molto luminoso in ottime condizioni di manutenzione di circa 80 mq. commerciali, posto al primo piano senza ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, disimpegno notte con parete armadio, due camere doppie, bagno. Cantina ciclabile, riscaldamento autonomo, infissi nuovi in vetrocamera, zanzariere, climatizzato. Pavimenti in ceramica- marmo e parquet. Completa l'offerta due ampi garage da €. 15.000,00 cadauno. PREZZO RICHIESTO APPARTAMENTO €. 190.000,00

Rastignano - Via Andrea Costa: in palazzina di poche unità sita nel centro di Rastignano, vicina ai principali servizi e alla stazione dei treni, è in vendita al terzo piano appartamento quadrilocale in discreto stato manutentivo, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampio corridoio, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile gode di un doppio affaccio e di un'ottima esposizione est ovest che le dona aria e luce tutto il giorno. Le camere affacciano sul parco del Paleotto. Riscaldamento autonomo e irrisorie spese condominiali. Attualmente a reddito sino al 30/09/2026. Acquistare un immobile a reddito: l'acquisto comporta che il nuovo proprietario incasserà la quota della locazione (550,00 €) sino alla liberazione dell'immobile da parte dell'inquilino. L'appartamento quindi viene venduto occupato dall'inquilino. L'appartamento, nello specifico, si presta ad una totale ridistribuzione degli spazi con la creazione di 3 camere, due bagni, salotto con angolo cottura. Per informazioni e visite contattare Elisa Vezzalini 3396739292.

AGENTE DI RIFERIMENTO STENO ENRICO 3895431641 Disponibile in vendita attico in Via Andrea Costa Rastignano. L'appartamento si trova al piano sesto di un palazzo degli anni sessante ben tenuto, servito da comodo ascensore. L'appartamento ha ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con cucinotto e balcone, due bagni, quattro camere da letto e un meraviglioso terrazzo di 100 mq con vista sulle colline. Completa la proprietà una cantina e un box auto di 26 mq compreso nel prezzo. Le spese condominiali sono di €250 mensili comprensive di riscaldamento. Internamente l'immobile si presente in buono stato d'uso, ma necessita comunque di una ristrutturazione (bagni, infissi, impianto elettrico). L'immobile ha un doppio ingresso ed è possibile ricavare due unità immobiliari. Per ulteriori informazioni e visite contattare Steno Enrico 3895431641 Chi siamo CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. Scopri le nostre referenze La storia CasaBÔ nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. Vuoi far parte del nostro team? Le attività e il network di CasaBÔ sono in costante espansione. Se il tuo desiderio è crescere professionalmente nel settore immobiliare, CasaBÔ ti offre un contesto dinamico perfetto per acquisire ogni giorno nuove competenze e una rete di fornitori, partner e clienti nella quale poter esprimere tutto il tuo potenziale.

rastignano centro, sito in ubicazione comoda e servita, ma completamente silenziosa e posto nella zona piu' bella di rastignano proponiamo unico e grazioso appartamento volendo completamente arredato, di recente costruzione di 140 mq con giardino privato esclusivo di 130 mq, veranda di 30 mq, composto da ingresso su salone con angolo cottura e caminetto, disimpegno notte, camera matrimoniale con possibilita' di ricavarne una seconda, doppi servizi, 3 armadi a muro, riscaldamento autonomo ed impianti a norma di legge, cantina e volendo garage.

Rastignano, comodo a tutti i servizi di Bologna proponiamo in vendita laboratorio di circa mq 110, con possibilità di avere il cambio d'uso in appartamento La soluzione abitativa sarebbe composta da: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e cabina armadio. Inoltre dispone di un giardino esclusivo recintabile, vi è la possibilità di modificare il progetto in base alle esigenze dell'acquirente. Le spese condominiali sono pari a zero. Il prezzo richiesto è di € 210.000 e include già i costi per il cambio d'uso e progetto già depositato in comune con parere favorevole.

Ingresso Indipendente: L'ingresso autonomo conduce direttamente al soggiorno, garantendo privacy e indipendenza. Soggiorno Ampio: Il soggiorno principale, spazioso e luminoso, ha accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Cucina Abitabile: Una cucina di generose dimensioni, perfetta per chi ama cucinare e mangiare in un ambiente accogliente e funzionale. Secondo Soggiorno con Camino: Un secondo soggiorno dotato di camino, anch'esso con accesso al giardino, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Camere da Letto: Prima Camera Matrimoniale: Con un bagno finestrato ad uso esclusivo dotato di box doccia, offre comfort e privacy. Seconda Camera Matrimoniale: Spaziosa e luminosa, ideale per una coppia o per gli ospiti. Camera da Letto Singola: Perfetta per un bambino, uno studio o una stanza per gli ospiti. Secondo Bagno: Bagno finestrato con vasca, comodo e funzionale, accessibile dal corridoio. Infissi in Legno con Doppio Vetro: Assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Pavimenti in Parquet: Presenti nelle camere e nei soggiorni, aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Termosifoni in Ghisa: Per una distribuzione uniforme e efficiente del calore. Riscaldamento Autonomo: Permette di gestire in modo indipendente la temperatura dell'appartamento, garantendo comfort e risparmio energetico. Box Auto (Opzionale): Possibilità di acquistare un box auto a parte, aggiungendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un ambiente accogliente, con il valore aggiunto di un grande giardino privato e la possibilità di un box auto.

Proponiamo in vendita bilocale in buono stato di 57mq al piano secondo con ascensore in Via Nazionale. INTERNO: L'appartamento è composto d ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucinotto con porta a soffietto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Sono presenti infissi in alluminio doppio vetro, pavimento i parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno, aria condizionata in camera e nel soggiorno. Spese condominiali comprensive delle spese per il riscaldamento. Presente anche una cantina. ESTERNO: L'appartamento si trova in palazzina anni '70 di 5 piani e poche unità abitative, a pochi minuti dai principali servizi e dal verde pubblico. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.