Croce di Casalecchio, via Carracci, silenzioso terzo piano con ascensore in palazzina di 5 piani recentemente rinnovata. Appartamento di circa 60 mq, silenzioso e luminoso con affacci ad ovest. Ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno balcone e cantina ciclabile. Ampia area ad uso parcheggio con posto auto scoperto. riscaldamento centralizzato con contacalorie. Aria condizionata. Internamente da rivedere. Vengono mostrati nelle foto rendering di possibile realizzazione Richiesta euro 188.000.

Rif. CDR68 Casalecchio Garibaldi, via Esperanto. Proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'immobile è composto da un piccolo disimpegno che affaccia sull'ampia sala, dalla quale si accede al terrazzo abitabile; adiacente troviamo la cucina abitabile dotata di balcone. La zona notte, separata dagli altri ambienti, comprende la camera da letto principale e un grande bagno, dotato anch'esso di balcone. Al piano superiore troviamo un secondo bagno e due grandi stanze mansardate affacciate entrambe su un piccolo terrazzino a tasca. Completano la proprietà un garage e due cantine. INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni: la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con vetrocamera e la pavimentazione è omogenea, in ceramica, al di fuori che nella camera padronale, e negli ambienti del sottotetto.; il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni: la palazzina in pietra a vista, essendo costruita nei primi anni 2000, non presenta barriere architettoniche e l'ascensore arriva fino al piano interrato dove troviamo cantine e garage ai quali si accede anche esternamente tramite una comoda rampa ed un cancello automatico. POSIZIONE: Nel cuore del quartiere Garibaldi, la posizione è comoda e strategica: a poca distanza dall'imbocco di asse attrezzato, tangenziale e autostrada, rimane a meno di cinque minuti di macchina dalla SS Porrettana. Circondata da zone verdi, è comunque ben collegata a tutti i principali servizi e alle infrastrutture; anche muovendosi a piedi o in bicicletta è possibile raggiungere comodamente il centro di Casalecchio di Reno, il centro commerciale Meridiana e la stazione dei treni. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.I numerosi sfoghi esterni 2.La distribuzione degli ambienti 3.Le condizioni interne 4.Un garage di proprietà Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno

VIA DEI MILLE proponiamo appartamento da ristrutturare di 140 mq ca. che, data la vicinanza con la stazione, è particolarmente adatto alla suddivisione in due unità come investimento per affitti brevi/B&B oppure studentato con camere da locare singolarmente. L'appartamento, situato ad un piano alto, gode di tripla esposizione e attualmente si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un balcone, un piccolo granaio di proprietà e cantina. Riscaldamento autonomo. Cerificazione energetica classe G - Euro 320.000. Rif. 39/MZ Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 051-0562846

VIA CIMABUE RISTRUTTURATO A NUOVO CON 2 BAGNI Appartamento sito al terzo e penultimo piano, Silenzioso, in Condominio dotato di ascensore, Classe Energetica "E". L'immobile è stato oggetto di una integrale Ristrutturazione, utilizzando materiali di pregio. Composto da ingresso arredabile, sala con cucina a vista, 2 balconi, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, lavanderia e ampia cantina ciclabile. Posti auto condominiali. Finiture: Porta blindata, Grès porcellanato effetto Legno, infissi Nuovi in pvc con doppi vetri, predisposizione aria Condizionata in tutti gli Ambienti, Tapparelle Motorizzate, Rivestimenti Bagni ditta Marazzi, Sanitari a Filo Muro, Termosifoni nuovi Marca Irsap, porte laccate bianche, Impianti tutti nuovi Certificati a Norma di Legge. Libero subito. A parte quota Ascensore

Casalecchio di Reno immerso nel verde del Parco Talon ai confini con Bologna vendiamo stupendo attico di 180 mq + 180 mq di terrazzo completamente recentemente ristrutturato all'ultimo piano di un edificio in ottimo stato dislocato su due livelli collegati da scala interna. Al piano di arrivo ingresso stupendo salone con accesso a bellissima terrazza, camera principale con cabina armadio bagno privato sauna e bagno turco, seconda camera, al piano superiore ampia cucina abitabile zona studio o relax e bellissimo terrazzo panoramico attrezzato. Al piano seminterrato due ampi posti auto privati. Condizionatore estivo individuale e riscaldamento centralizzato. Libero al rogito. 990000 €.

CASALECCHIO DI RENO AD.ZE VIA GARIBALDI - VIA TRIPOLI - in nuova ed elegante piccola palazzina di sole 4 unità, vendesi appartamento al piano primo/secondo ed ultimo composto al primo piano da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, balcone e cantina; collegamento da scala interna ad ulteriore camera/studio/zona living con bagno ed accesso ad ampio terrazzo di circa 60 mq. Ottime finiture. Classe Energetica A4. Consegna dicembre 2024. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS ACQUISTI SOLO PER ROGITO ENTRO IL 31 DICEMBRE 2024 PREZZO EURO 598.300 CON SCONTO IN FATTURA DI EURO 81.700 SUL PREZZO DI EURO 680.000

Rif: TM320 - A pochi minuti dal centro, vicino all'Ospedale Maggiore e ben collegato con il cuore della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina ben tenuta. Generosi spazi interni accolgono un grande soggiorno, una cucina abitabile che si sviluppa su due ambienti (che volendo possono diventare uno unico), due ampie camere da letto e due bagni, il tutto perfetto per una vita comoda e funzionale. La casa gode di affacci silenziosi, garantendo tran- quillità, mentre il riscaldamento autonomo aggiunge comfort e risparmio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

RIF. 367961 - Vendesi appartamento in via Francesco Chierici a Parco Talon, Casalecchio di Reno, Bologna. Composto da 2 camere matrimoniali, 2 bagni uno finestrato uno cieco, cucina piccola ma abitabile, sala o terza camera di 22 mc, terrazza stretta la lunga. Ristrutturato NUOVO all 80% porte e finestre originali, tutto a norma di legge. Posto auto libero. Da vedere Prenota subito una visita ! sfbc

RIF SF158 - CERETOLO - CASALECCHIO DI RENO Nel cuore di Ceretolo, in contesto residenziale e comodo ad ogni tipo di servizio, proponiamo bellissimo appartamento trilocale di 80 mq, ristrutturato, sito al terzo piano. La proprietà è composta da: Ingresso su ampia zona living con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno notte, bagno finestrato, grande camera padronale e seconda camera matrimoniale. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne,ristrutturato, con finiture come marmo palladiana su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per lil bagno che presenta invece una pavimentazione in ceramica, infissi pvc/doppio vetro, porta blindata, porte in legno, inferriate in balcone e zanzariere e split aria condizionata freddo/caldo. Gode di una tripla esposizione che rende l'immobile molto luminoso e arieggiato, con affacci interni, silenziosi e sul verde. Completano la proprietà cantina di pertinenza di 8mq, impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato e possibilità di acquistare box auto a € 15 000. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3923095539 Felsina Real Estate

La Gabetti di San Lazzaro propone a Bologna ad.ze Via Toscana, in posizione adiacente a tutti i servizi primari e al verde pubblico, Via Mascagni, ampio 4 locali di 93 mq finemente ristrutturato, situato all'interno di un condominio dei primi anni '60 in ottimo stato di manutenzione. L'immobile ubicato al 3° piano, servito da ascensore, è cosi composto: ingresso su grande soggiorno open-space con angolo cottura a vista, balcone, bagno di servizio finestrato con angolo lavatrice, disimpegno notte, bagno principale finestrato, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio. L'appartamento è completato da un'ampia cantina di 10 mq posta al piano interrato del fabbricato, inoltre è possibile usufruire di un parcheggio per l'auto all'interno del cortile condominiale. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termo valvole per la gestione dei consumi, mentre l'acqua calda sanitaria è riscaldata da una caldaia autonoma. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato 4 anni fà, con materiali moderni e di design. Per maggiori informazioni o per fissare una visita referente: Mattia 335-8261410.

Foscherara - Via Mascagni: in zona residenziale, posizione comoda a scuole, supermercati e negozi di vicinato, proponiamo la vendita, in palazzina di 12 unità abitative, di un appartamento all'ultimo piano, già libero e cosi composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con accesso al balcone, una bella sala con accesso allo stesso balcone lungo 7 metri. La zona notte è ben disimpegnata ed è provvista di un utile armadio a muro che funge da ripostiglio, due camere da letto di cui una ampia e matrimoniale con un altro balcone e la seconda camera anch'essa funzionale ad ospitare un letto matrimoniale o due letti singoli. L'appartamento gode di una bellissima luce naturale grazie alle ampie finestre e porte finestre e si presenta ben tenuto con pavimentazione in marmo chiaro, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, termo in ghisa e porte in legno scuro. L'appartamento si presta ad un intervento di ristrutturazione che possa valorizzarne gli spazi, utilizzando materiali e finiture moderne. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ciclabile. Ci saranno a breve 4 posti auto all'interno del condominio che verranno assegnati a rotazione. Il parcheggio in strada è comunque agevole e facile da trovare. Rif. LT4647 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale

Elegante appartamento trilocale in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzazione. L'ingresso semi indipendente al piano terra e il posto auto interno rendono questa soluzione davvero comoda. La zona giorno offre ampio spazio per il relax e l'angolo cottura a vista. Le due camere matrimoniale e singola, i due bagni con anche una zona dedicata alla lavanderia, completano questa abitazione. ( ACCESSO DIRETTO SENZA ALCUNA BARRIERA ARCHITETTONICA DAL GIARDINO, E DAL POSTO AUTO PARTICOLARMENTE ADATTO A PERSONE CON DISABILITA' MOTORIE) Approfitta dei vantaggi di un appartamento nuovo da impresa e personalizza ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Inoltre, potrai beneficiare di una detrazione fiscale di c.a 40.000 €. La zona è centrale e strategica, comoda per servizi e viabilità con triplo accesso diretto. Per ulteriori informazioni, capitolati e modalità d'acquisto, ti aspettiamo nel nostro ufficio. La consegna è prevista entro dicembre 2024. Rif. SM 098. Agenzia Sherlock Home Tel: 328/58.21. 041. Offriamo anche perizie e consulenze gratuite.

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE Proponiamo in vendita appartamento posto all' ultimo piano con ascensore vicino a tutti i servizi di prima necessità in strada chiusa, molto tranquilla e con facilità di parcheggio. L'unità immobiliare è così composta: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà cantina e garage Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci TOP FLOOR APARTMENT WITH ELEVATOR We offer for sale an apartment on the top floor with lift close to all essential services in a closed street, very quiet and with easy parking. The real estate unit is composed as follows: entrance, living room with kitchenette, two double bedrooms and bathroom. The property includes a cellar and garage For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us

Casalecchio di Reno - San Biagio - Via Cilea: in zona silenziosa disponibile bilocale di 55 mq sito al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Certificazione energetica in fase di rilascio. Contattaci per maggiori informazioni, telefonare allo 051-580932. Euro 190.000. Le foto dell'annuncio sono puramente a scopo illustrativo.

Casalecchio di Reno centro via Calzavecchio. In piccola palazzina proponiamo silenzioso e luminoso appartamento al primo piano di mq 85, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, cantina e garage. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posti auto condominiali. Attualmente a reddito con ottimo canone di locazione e inquilini referenziati. Classe energetica G. Euro 178.000,00 Loto Immobiliare 051/0393200

Bellissimo appartamento in fase di realizzazione con la possibilità di personalizzazione. L'ingresso semi indipendente al piano terra e il posto auto interno rendono questa soluzione davvero comoda. La zona giorno di circa 26 mq offre ampio spazio per il relax e l'angolo cottura può essere scelto a vista o divisibile. La camera matrimoniale, il bagno e il ripostiglio/lavanderia completano questa fantastica abitazione. ( ACCESSO DIRETTO SENZA ALCUNA BARRIERA ARCHITETTONICA DAL GIARDINO, E DAL POSTO AUTO PARTICOLARMENTE ADATTO A PERSONE CON DISABILITA' MOTORIE) Approfitta dei vantaggi di un appartamento nuovo da impresa e personalizza ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Inoltre, potrai beneficiare di una detrazione fiscale di 28.000 €. La zona è strategica, con triplo accesso diretto. Per ulteriori informazioni, capitolati e modalità d'acquisto, ti aspettiamo nel nostro ufficio. La consegna è prevista entro dicembre 2024. Rif. SM 016. Agenzia Sherlock Home Tel: 328/58.21. 041. Offriamo anche perizie e consulenze gratuite.

Casalecchio di Reno - San Biagio - Via Cilea : in palazzo di recente costruzione, circondato da verde, molto silenzioso, bilocale di 65 mq sito al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo loggiato, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile viene consegnato completo di arredamento. Cantina e posto auto di proprietà. Euro 225.000. Certificazione energetica classe energetica "D". Contattaci per maggiori informazioni.

Casalecchio di Reno - San Biagio - Via Cilea: In palazzo di recente costruzione, in contesto verde e silenzioso, appartamento trilocale di 75 mq sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e loggia abitabile, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Completa la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto. Euro 290000. Classe energetica D.

RIF. 365822 - Appartamento in ottimo stato di conservazione con grande giardino e parco per bambini garage e posti auto e cancello automatico.sfbc

PRIVATO (NO CONTATTI DA AGENZIE) Via Caravaggio, fronte interno. In posizione ottimale ed estremamente comoda ai servizi (parco, ciclabile, scuole, piscina, negozi di vicinato ed arterie cittadine ed extraurbane a poca distanza) VENDESI AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 77MQ così composto: piano 5 di 6 con ascensore, ingresso su open space zona giorno, soggiorno estremamente luminoso che affaccia direttamente sul parco sottostante e sulle colline bolognesi, cucina finestrata, camera matrimoniale, camera singola, ampio disimpegno con spazio per armadiatura, bagno finestrato, balcone abitabile con vista collina San Luca e completa la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato di 8mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato da poco, con rifacimento di tutti gli impianti elettrici, riscaldamento, terminali, scarichi cucina e bagno, nonché tutte le finiture quali pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in pvc a taglio termico, impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze, arredamento su misura. A livello condominiale, nel 2022 è stata effettuata l'installazione di nuova caldaia, nel 2023 è stato rifatto il marciapiede esterno e l'asfalto all'interno dell'area di pertinenza condominiale, approvato invece il nuovo ascensore che verrà installato nei prossimi mesi. La Relazione Tecnica Integrata è già stata redatta, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Classe energetica E. Libero a rogito.