Rif. CRO192 Croce di Casalecchio, via Zampieri - Proponiamo in vendita trilocale al piano rialzato in uno stabile di cinque piani così composto: ingresso in disimpegno, zona giorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno e ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà una cantina finestrata. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato. La porta di ingresso è blindata, tutti gli infissi sono in doppio vetrocamera, in PVC di ultima generazione, mentre le zanzariere le porte e le inferriate sono state installate nel 1999. I pavimenti sono originali così come i termoconvettori del riscaldamento. L'impianto elettrico è stato rifatto nel '99. Volendo arredato (mobilio Franke). ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizione anche grazie ai lavori recentemente conclusi grazie all'ecobonus 110% che ha previsto il rifacimento del cappotto, del tetto, dei balconi, della linea vita e degli infissi; la caldaia è nuova. Sono presenti i pannelli solari per l'energia elettrica degli ambienti comuni. Le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro annui comprensivi di riscaldamento. POSIZIONE: La zona è ben servita da ogni tipologia di attività commerciale e infrastrutture pubbliche. La vicinanza alla S.S. Porrettana e all'asse attrezzato permette un ottimo collegamento sia con il centro di Bologna e sia con i paesi limitrofi. E' possibile raggiungere a piedi diversi parchi pubblici e la pista ciclo-pedonale che costeggia il canale dal centro di Casalecchio fino a Bologna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.Il piano comodo 2.La disposizione degli spazi 3.La possibilità di personalizzare gli ambienti 4.La zona comoda e servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

l'agenzia immobiliare iconacasa bologna san ruffillo, propone in posizione adiacente a tutti i servizi primari e al verde pubblico, ampio trilocale, libero da subito,di mq 79 da riammodernare, situato all'interno di un condominio dei primi anni 60 in buono stato di manutenzione. l'immobile, ubicato al 3° piano senza ascensore, e' cosi' composto: ingresso su ampio disimpegno, zona giorno con cucinotto, balcone, spazio lavanderia, bagno e due camere da letto. l'edificio si presenta in buone condizioni ed e' servito da ampio parcheggio condominiale, basse le spese di gestione. lo stabile e' posizionato in una laterale tranquilla e silenziosa a pochi passi dalla principale via toscana e da villa mazzacorati (l' edificio storico che oltre al teatro ospita uffici ed ambulatori dei servizi sanitari e sociali della citta') ben servita da ogni tipo di attivita' commerciale e ben collegata al centro di bologna. 4 buonimotivi per acquistarlo 1. ampi spazi 2. luminoso 3. riscaldamento autonomo 4. posizione strategica

in zona comoda ai servizi, via caravaggio, disponiamo di appartamento in condizioni pari al nuovo ristrutturato radicalmente nel 2016 cosi' composto: piano 1° con ascensore, ingresso su accogliente open space con parete cucina attrezzata e balcone, accesso alla zona notte perfettamente separato da porta dove troviamo 2 camere matrimoniali e il comodo bagno con doccia. al piano semi interrato troviamo la cantina ciclabile raggiungibile dalla corte condominiale dotata di posti auto esclusivi per i condomini. l'immobile, ristrutturato nel 2016 presenta pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, infissi in pvc a bassa trasmittanza, climatizzatore inverter gia' presente in zona giorno (nelle camere vi e' la predisposizione) porte di ottima fattura e bagno con doccia. posizione estremamente comoda ai servizi, scuole e arterie cittadine a poca distanza, oltre alla vicina zona saragozza/stadio. rti e ape in fase di redazione e' una esclusiva re immobiliare. per info e visite rif. vv111 vittorio venturi rea 474232 cell. 335 6215160 ( in assenza di risposta inviare whatsapp). mail: vittorio.venturi@rebologna.it bologna milano marittima tenerife

ATTICO IN VENDITA A CASALECCHIO DI RENO - PARCO TALON 151 MQ - DUE TERRAZZE - PRESTIGIOSO - PANORAMICO - LUMINOSISSIMO In contesto verde e silenzioso, a 50 metri dal Parco Talon (il polmone verde di Casalecchio) e a pochi passi dal Centro di Casalecchio ma allo stesso tempo vicinissimo a Bologna e alle principali vie di comunicazioni. è ora disponibile per l'acquisto un prestigioso e panoramico attico di ampia metratura servito di ascensore. L'immobile si trova al 6° ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni di manutenzione (di recente hanno sostituito l'ascensore). Caratterizzato da una luminosità davvero unica, l'appartamento è composto da una cucina abitabile, un'ampia sala di circa 40 metri, 2 camere matrimoniali, 2 bagni completi e un ampio ripostiglio. Tutti i locali hanno l'accesso ai due grandi terrazzi panoramici. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2024: gli impianti idrico sanitario, elettrico e termico presentano la dichiarazione di conformità (rifatti tutti nel 2024 con radianti e caldaia Immergas a condensazione appena sostituita); gli infissi sono in alluminio con i doppi vetri; la porta è blindata così come il cancelletto; i bagno sono nuovi; è presente l'impianto d'aria condizionata; le tapparelle sono elettrificate. Facilmente ricavabile una 3° camera. Completa la proprietà un garage di 18 mq in vendita a parte. Classe energetica "D" Rif. CE287 Valore dell'immobile: € 585.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig. C. Naimo 051 225530 - 345 9585390 - c.naimo@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

RIF SF153 - CASALECCHIO DI RENO Questo spazioso appartamento al primo piano si trova in un contesto tranquillo, offrendo un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Situato a Casalecchio di Reno, la proprietà è circondata da un ampio parco condominiale che regala un'incantevole cornice verde alla vita di tutti i giorni. L'appartamento presenta un ingresso accogliente, personalizzabile secondo i propri gusti, che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, progettata per essere funzionale e confortevole, è perfetta per gli appassionati di cucina. Con tre ampie camere da letto, questa abitazione offre spazio sufficiente per la famiglia e per gli ospiti. Due bagni ben rifiniti aggiungono comodità, mentre un pratico ripostiglio garantisce ulteriore spazio per organizzare i propri effetti personali. Il punto forte della proprietà è la splendida terrazza, che si affaccia sul parco, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi la sera. Completano l'appartamento un ampio garage capace di ospitare due auto, acquistabile a parte a € 40 000; e una cantina per ulteriore spazio di deposito. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in una zona tranquilla ma ben collegata. I servizi e le comodità nelle vicinanze rendono questa soluzione ideale per una vita confortevole. This spacious first-floor apartment is nestled in a serene setting, offering the perfect blend of tranquility and convenience. Located in Casalecchio di Reno, this property is surrounded by a large communal park, providing a lush, green backdrop to your everyday life. The apartment features a welcoming entrance that can be furnished to your taste, leading into a generous living room perfect for entertaining or relaxing. The kitchen is designed for functionality and comfort, ideal for culinary enthusiasts. With three large bedrooms, this home provides ample space for family and guests. The highlight of this property is the beautiful terrace, offering stunning views of the park-a perfect spot for morning coffee or evening relaxation. The apartment is completed by a large garage capable of accommodating two cars, which can be purchased separately for € 40 000; and a cellar for additional storage space. This apartment is a fantastic opportunity for those looking to customize their living space in a peaceful yet well-connected area. Nearby amenities and services are easily accessible, making this an ideal location for comfortable living. Double garage can be purchased separately for € 40 000. LA PROPRIETA' VALUTA PERMUTE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa Tel. 3484040633 - Felsina Real Estate - Matteo Monti

Spazio casa 2000 propone alla Croce di Casalecchio parte collinare in piccola palazzina di mq 168 composta da ingresso,soggiorno,cucinotto, ampia sala, tre camere,uno studio,due bagni balcone cantina e garage di circa 20 mq, prezzo richiesto euro 585.000 REFERENTE Massimo Cavedoni : 3356248588. Codice Riferimento : MCroce585

RIF VL016 VIA LIDO in contesto verde e tranquillo palazzina di soli quattro piani, vendiamo appartamento libero al primo piano con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali con balconi, bagno e cantina. Volendo garage. Per infromazioni e visite Lorena Ceccacci Immobiliare tel 3397245757 lorena.ceccacci@libero,it € 260.000

A Casalecchio di Reno, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Adiacente si trova un funzionale cucinotto. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è impreziosita da dotazioni moderne, come porta blindata e infissi in PVC con doppi vetri, che assicurano comfort e isolamento. Completano l'offerta una comoda cantina e un garage, ideali per rispondere a ogni esigenza di spazio. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ben curate, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi cerca comodità e qualità abitativa.

Codice: KBV/07/12 - Vendesi - Casalecchio di Reno Marullina - Porrettana - Appartamento di mq 75 completamente ristrutturato chiavi in mano con consegna entro settembre 2024, posto al primo piano servito da ascensore in palazzo con facciate in mattoni a vista ed intonaco. Posizione interna e silenziosa rispetto alla via porrettana. Attualmente suddiviso in tinello, cucinotto, due camere matrimoniali (una servita da balcone), bagno, ingresso e disimpegno, sono attualmente in corso i lavori di ristrutturazione che prevedono il completo rifacimento degli impianti, elettrico, riscaldamento, climatizzazione, sostituzione delle attuali finestre con infissi in pvc con vetro-camera, nuove porte interne laccate bianche, rifacimento completo del bagno, impianti e sanitari, rifacimento della cucina che sarà posizionata nella attuale camera con terrazza, fornitura e posa di faretti al led nella zona disimpegno, pavimenti in gres porcellanato. Al momento della visita verrà inoltre consegnato ed illustrato il capitolato dei lavori. Completano la proprietà ampia autorimessa ad euro 20.000 e cantina ciclabile compresa nel prezzo dell'appartamento. Ottimo da investimento. Attuale Classe energetica G, che sarà aggiornata a seguito della ristrutturazione. Tutti i nuovi impianti realizzati nella ristrutturazione saranno provvisti di certificati di conformità. € 230.000

Riferimento 14243.L2.220125 BOLOGNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Casalecchio di Reno (BO), in Via Manzoni n. 63 Piena proprietà su porzione di fabbricato ad uso abitativo al piano secondo, con annesse cantina, autorimessa e area cortiliva esclusiva. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

CASALECCHIO - SAN BIAGIO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - nella località di San Biagio, in zona residenziale, proponiamo all'interno di piccola palazzina, appartamento di ampia metratura composto da : INTERNO: ingresso su ampio salone con cucina separata ( volendo unibile), disimpegno notte, due camere da letto, bagno con antibagno, ampia terrazza loggiata abitabile ideale anche per mangiare fuori, cantina ciclabile e autorimessa all'interno dello stabile. ESTERNO: piccolo condominio con basse spese di gestione, ampio giardino condominiale con possibilità di usufruire di area barbecue. PERCHE' QUESTO IMMOBILE: posizione strategica, comodo con tutti i servizi inserito in contesto tranquillo. Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal 1983 - 051455564 info@immobiliarebaiesi.com - Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna, SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO

RIF. SF154 - CASALECCHIO DI RENO In una delle zone più tranquille e ben servite di Casalecchio di Reno, proponiamo un appartamento di circa 80 mq al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2018. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un balcone verandato che affaccia su un parco alberato, garantendo privacy e tranquillità. La cucina separata, moderna e funzionale, offre spazi ben organizzati, ideali per la vita quotidiana. La zona notte comprende: Camera matrimoniale ampia e luminosa, seconda camera, perfetta come cameretta o studio. Il bagno, ristrutturato con finiture moderne, è dotato di una doccia spaziosa e sanitari di ultima generazione. Un comodo spazio lavanderia completa l'immobile, ottimizzando ogni ambiente. Caratteristiche Tecniche: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno; Infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico; Impianti nuovi e certificati; Climatizzazione in ogni stanza. Opzione Garage: Possibilità di acquistare un garage privato a parte per € 20.000, ideale per auto o come deposito. Punti di Forza: Posizione strategica: scuole, negozi e trasporti pubblici a pochi passi; Affaccio su un parco alberato che offre tranquillità e riservatezza; Pronto da abitare: immobile ristrutturato e ottimamente mantenuto. Un appartamento pensato per chi cerca funzionalità, comodità e un ottimo contesto abitativo. In one of the quietest and most well-served areas of Casalecchio di Reno, we offer an apartment of about 80 square meters on the third floor without elevator, completely renovated in 2018. The entrance opens onto a large and bright living room, with direct access to a veranda balcony overlooking a wooded park, ensuring privacy and tranquility. The separate, modern and functional kitchen offers well-organised spaces, ideal for everyday life. The sleeping area includes: Large and bright double bedroom, second bedroom, perfect as a bedroom or study. The bathroom, renovated with modern finishes, is equipped with a spacious shower and the latest generation sanitary ware. A convenient laundry space completes the property, optimizing every environment. Technical features: Wood-effect porcelain stoneware floors; Double-glazed windows for thermal and acoustic insulation; New and certified plants; Air conditioning in every room. Garage Option: Possibility to buy a garage La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa Tel. 3484040633 - Felsina Real Estate - Matteo Monti

Se sogni un ambiente moderno e pratico, questo loft rappresenta un'opportunità unica! Situato in una delle zone più comode e servite di Casalecchio di Reno, l'immobile è perfetto per chi desidera unire comfort abitativo, indipendenza e un contesto strategico. L'IMMOBILE Questo loft open space di 38 mq, con consegna prevista a maggio 2025, offre un'organizzazione ottimale degli spazi: Zona giorno moderna e accogliente per i tuoi momenti di relax; Zona notte riservata e ben distinta per un comfort totale; Triplo affaccio che garantisce un'ottima luminosità naturale per tutto il giorno; Accesso indipendente al piano terra, per il massimo della privacy e della comodità. Realizzato nuovo da impresa con finiture contemporanee e materiali di alta qualità, questo immobile è la scelta ideale per single, giovani coppie o investitori in cerca di una soluzione immobiliare dal grande valore. LA ZONA Inserito in un contesto residenziale servito e dinamico, il loft si trova a due passi da tutti i servizi essenziali: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici che collegano facilmente al centro di Bologna e alle principali direttrici. La posizione garantisce comodità senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. PERCHÉ SCEGLIERLO? Nuovo da impresa: nessun lavoro da fare, pronto per accoglierti con design moderno e finiture di pregio; Indipendenza e funzionalità: accesso privato e spazi ben progettati; Luminosità garantita grazie al triplo affaccio; Ottimo anche come investimento per locazioni o uso personale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita. Vivi il tuo spazio, goditi la tua indipendenza!

Si propone in vendita un elegante e luminoso quadrilocale, perfetto per chi cerca spazi ampi e un'atmosfera confortevole. L'appartamento si compone di tre camere da letto matrimoniali, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), una spaziosa e luminosa sala e una cucina abitabile. La proprietà include un grande terrazzo abitabile con doppio accesso, un garage di 14 mq e una comoda cantina ciclabile. Il condominio è dotato di ascensore e circondato da un curato giardino condominiale, ideale per rilassarsi all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato, con il giusto equilibrio tra spazio e comfort. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.) Descrizione della Posizione Croce di Casalecchio è un quartiere residenziale di Casalecchio di Reno che offre un mix perfetto di tranquillità e praticità. La zona è ben servita da negozi, scuole e infrastrutture, rendendola ideale per chi cerca una vita comoda a breve distanza dal centro città. Grazie ai suoi ottimi collegamenti con il trasporto pubblico e le principali arterie stradali, il quartiere è una scelta eccellente per famiglie, professionisti e chi desidera un ambiente tranquillo ma vivace. L'area è in costante sviluppo, garantendo un'elevata qualità della vita e una grande comodità.

nella silenziosa via risorgimento in piccola palazzina nuovissimo mai abitato elegante 2° ed ultimo piano mq 70 ingresso sala cottura a vista soppalco abitabile/studio due camere bagno cabinetta armadio ripostiglio risc. aut aria cond. classe e pronto da abitare euro 265.000 per info e viste 051/6448324

CASALECCHIO di RENO - CERETOLO VIA IVO PELI - DUE LIVELLI - TERRAZZA ABITABILE - ARREDI DI DESIGN - GARAGE - POSTI AUTO - CANTINE Proponiamo ora in vendita un elegante APPARTAMENTO piacevolmente inserito in un piccolo intervento residenziale edificato nel 2008 con criteri urbanistici all'avanguardia, che segue e si integra nel paesaggio pedecollinare senza invaderlo. PIANO PRIMO: Zona giorno-pranzo con cucina a vista, bella terrazza abitabile, disimpegno, camera e bagno. PIANO SUPERIORE: Zona studio, vano con ampie finestrature per camera ospiti, un'ulteriore terrazza, bagno, sala tv. Altro vano a chiusura del piano sottotetto per ulteriore guardaroba. Garage, due posti auto privati, due cantine ciclabili e di deposito completano la proprietà, perfettamente collocata in contesto ricco di verde e vicino ai servizi. Raffrescamento e caldaia autonomi. Alto standard qualitativo nei materiali utilizzati, che è rispecchiato anche negli arredi di design, inclusi nel prezzo. Libero subito. RTI già redatta. Classe energetica "D". Rif. CE318 Valore dell'immobile: € 490.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig. F. Marcucci 051 225530 - 345/9585569 - f.marcucci@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

Nel cuore di Casalecchio di Reno - Via Marconi ad.ze Banca di Bologna Proponiamo in vendita un esclusivo Attico di 173 mq situato al SECONDO ed ultimo piano di una deliziosa palazzina, SENZA ascensore, Risc. Autonomo. L'immobile è stato completamente ristrutturato con una cura particolare nella ricerca dei materiali, e nella valorizzazione delle caratteristiche intrinseche dell'immobile (grande luminosità con Esposizione Est - Sud - Ovest e 3 lati liberi) caratteristici travi in Legno a Vista, ergonomia e funzionalità nella distribuzione degli ambienti. Splendida vista dal Terrazzo su SAN LUCA! Composto da: ingresso con guardaroba/ripostiglio, salone con caminetto e caratteristica scala a giorno per accedere al piano mansardato (con divano fronte caminetto ideale per gli aperitivi d'inverno), cucina abitabile (molto luminosa grazie alle ampie vetrate), 3 camere ( di cui due con cabina armadio), studio, 2 bagni, ampia lavanderia, 2 ripostigli al piano Mansardato (ideali per valigie e cambi di stagione) cantina di 14 mq e posto auto scoperto in proprietà esclusiva. Terrazzo di 50 mq con vista su San Luca, accessibile con 2 porte finestre dal salone (ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, cene con ospiti, o semplicemente per godersi il sole e la magnifica Vista). Finiture: Porta Blindata, Marmi ricercati nella zona giorno, parquet nella zona notte, Aria Condizionata, Impianto di allarme, caratteristiche porte in ferro scorrevoli con vetri opachi (nella zona giorno), infissi in Legno con doppi vetri, caminetto con ottimo tiraggio della canna.

Murri - Via Parisio. Siamo in uno dei quartieri più ambiti e quotati della città, ricco di servizi e a due passi dai Giardini Lunetta Gamberini, uno dei polmoni verdi di Bologna, proponiamo un ampio trilocale in classe A4 con giardino di proprietà di circa 200 mq. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno, in cui troviamo un soggiorno con angolo cottura dalle metrature generose, disimpegno notte, angolo lavanderia, una camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, una camera singola e un secondo bagno. Da tutti i vani è possibile accedere in giardino, in cui è possibile l'installazione di una pergotenda bioclimatica (è già presente un progetto di realizzazione). L'appartamento verrà venduto comprensivo di tutto il mobilio, interamente disegnato dal noto Architetto bolognese Maria Balboni, è presente anche un ricercato camino in bioetanolo, la cucina è in vetro ed è dotata di tuti gli elettrodomestici, vi è la predisposizione in tutti i vari per la climatizzazione, il riscaldamento è a pavimento, abbiamo il parquet in zona giorno e nelle camere, tutti gli infissi sono in pvc con doppio vetro, dotati di zanzariere e persiane in legno scorrevoli, vi è la domotica. Non solo l'unità abitativa, ma anche il fabbricato è in un contesto di pregio: realizzato nel 2020 in classe energetica A4, è dotato di pannelli fotovoltaici e di un sistema di raccolta di acque piovane, non vi sono barriere architettoniche, le autorimesse e le cantine, nel piano seminterrato, sono raggiunte dall'ascensore. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa di circa 17 mq, acquistabile a parte ad € 45.000, dotata di basculante automatizzata. Rif. LT3881 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In elegante palazzina proponiamo un particolare ATTICO di ampia metratura con VISTA PANORAMICA - Interno Via Dante. L'immobile, distribuito su 2 livelli con Riscaldamento Autonomo, è composto da: Ampio Salone con termo camino, cucina abitabile, terrazzo di 37 mq, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage. Finiture: Parquet, porta blindata, travi in legno a vista, aria condizionata, infissi con doppi vetri.

Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze Colle Bolsenda sono l'essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, posta al piano primo, è composta da: ingresso, zona living con cucina a vista e adiacente terrazza abitabile, 2 disimpegni, 2 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà una cantina. Disponibili posti auto scoperti e box auto. Consegna settembre 2026. Colle Bolsenda: un'occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.