BILOCALE RISTRUTTURATO Investimento Sicuro e di Stile! Vieni a scoprire il gioiello immobiliare che abbiamo per te! Tempocasa Croce di Casalecchio ti presenta un Bilocale da sogno, completamente ristrutturato e inserito in una piccola palazzina esclusiva, dove il comfort e l'eleganza si fondono in un'unica esperienza abitativa. All'entrata ti accoglie un ampio open space luminoso, con un moderno angolo cottura che ti invita a sperimentare i piaceri della cucina in compagnia. La camera da letto doppia, spaziosa e accogliente, ti offre un rifugio perfetto per il relax. Il bagno, elegante e raffinato, presenta una doccia in cristallo per donarti momenti di puro benessere. Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai minimi dettagli. Gode di impianti moderni e a norma sia idrici che elettrici, oltre a un efficiente sistema di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. I pavimenti in grès porcellanato effetto parquet aggiungono un tocco di classe, mentre le finiture di pregio e il mobilio di alta qualità lo rendono un'oasi di eleganza e stile. E non è tutto! Attualmente l'appartamento è affittato a canone libero fino al 31-05-26, con una redditizia rendita annua di 8400 euro. Un'opportunità d'investimento da non lasciarsi sfuggire! Non perdere l'occasione di entrare in possesso di questo immobile unico nel suo genere! Chiama ora Tempocasa Croce di Casalecchio al 051562328 e prenota la tua visita guidata. CHIAMA ORA AL 051562328 ! Questa potrebbe essere la tua prossima grande mossa finanziaria!

Casalecchio di Reno - Via Giacomo Puccini - Situato nella desiderabile area di Casalecchio di Reno, in via Puccini, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento quadrilocale. Entrando si trova un'imponente sala da pranzo e soggiorno, spazio perfetto per l'intrattenimento e il relax. Questo appartamento comprende due ampie camere da letto, garantendo spazio e privacy. Inoltre, è già inclusa la possibilità di aggiungere un secondo bagno, elevando ulteriormente il comfort generale e il valore della proprietà. Posizionato al piano rialzato di una palazzina di tre piani, l'appartamento è notevolmente luminoso e tranquillo, isolato dai rumori stradali. Il prezzo include tutti i costi di una ristrutturazione personalizzabile, permettendo ai futuri proprietari di modellare ulteriormente gli spazi interni secondo il proprio gusto e necessità. La proprietà include anche una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio o come area hobby aggiuntiva, e la possibilità di acquistare un ampio garage soppalcato. Quest'ultimo offre un accesso che può essere utilizzato anche come ulteriore posto auto, rappresentando una soluzione ottimale per il parcheggio. Rif. T4689 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO - COMPOSIZIONE: grazioso e ampio monolocale di 42 mq con terrazza di 20 mq composto da unico vano con bagno finestrato. CARATTERISTICHE: l'appartamento, attualmente locato con regolare contratto, si presenta in ottime condizioni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie e pavimento in parquet. CONTESTO: sito al secondo piano con ascensore, interno alla via Saffi, e quindi non coinvolto nel traffico cittadino, in stabile in ottime condizioni, a pochi metri da porta San Felice - volendo consente di recarsi in centro storico a piedi o in bicicletta. Strategico dal punto di vista viario e dei trasporti pubblici da e per il centro città, vicino alla cerchia dei viali e sulla direzionale per gli svincoli di tangenziale e autostrade, attorniato da attività commerciali e di servizio. COMMENTO: ideale per investimento. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

A Casalecchio di Reno, località San Biagio, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione posto al piano terra, dotato di giardino privato. La residenza è composta da ingresso, ampia zona living con adiacente area esterna porticata, cucina a vista di grandi dimensioni, 2 disimpegni notte, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati e locale lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso ad un ampio giardino privato arredato con siepi, manto erboso ed impianto di irrigazione. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno ed un box auto. A pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza.

Casalecchio di reno, centralissimo Vendesi ampio Bilocale in palazzina di recente costruzione posto al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche, composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzini, camera da letto, bagno. immobile si presenta in ottimo stato termo autonomo aria condizionata, porta blindata, video citofono, ampio parcheggio condominiale.

In laterale della via principale di Casalecchio di Reno, comodo a tutti i servizi silenzioso appartamento posto al piano rialzato di una palazzina in perfetto stato composto da ingresso, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina, posto bici/moto condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo, Completa la proprietà una grande cantina. Ottima soluzione abitativa per chi cerca comodità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Saffi: All'interno della Corte privata Borgo dei Mulini dell'800 rimesso a nuovo nel 1999 e tutelato dalle belle arti denominato ex Mulino Vancini, con piccolo museo nelle parti comuni proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al 3° ed ultimo piano con ascensore, l'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, doppi servizi ( bagno grande con vasca e doccia, l' altro cieco), due camere da letto, al piano superiore troviamo sala grande con affaccio sul piano sottostante, bagno con doccia, ripostiglio di mq. 10 con velux, due camere da letto con velux. Bellissimo doppio volume che rende l'appartamento molto luminoso. Le condizioni d'uso sono ottimali sia internamente che esternamente con il tetto che è stato completamente rifatto 4 anni orsono e cappotto termico. Completa l'offerta una doppia cantina Volendo a parte garage per auto suv e moto ( euro 40.000) e volendo posto auto interno di proprietà a euro 15.000 Ottime finiture interne che comprendono l ' aria condizionata. Riscaldamento autonomo, ascensore, IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari sas 0515877416 www.progettimmobiliari.net

Splendido appartamento situato nel cuore di Casalecchio di Reno all'interno di un palazzo che si eleva su sei piani. Con una superficie di 101 mq, questo immobile posto al quarto piano, offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, cantina e della possibilità di acquistare un box auto ad € 30.000 è ideale per chi cerca comodità e funzionalità. L'appartamento dispone di due camere da letto, due balconi e un ampio e luminoso soggiorno living oltre 40 mq. Gli interni sono stati recentemente e completamente ristrutturati con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Disponibile a 4 mesi dal preliminare.

Zona Marullina, In palazzina completamente ristrutturata esternamente, e disponibile di ascensore,al secondo piano disponiamo di un trilocale, composto da ampio ingresso,tinello cucinotto due camere bagno,balcone, completa l'unità immobiliare una ampia cantina e un autorimessa al piano seminterrato. Per appuntamenti chiamare dalle 9,30 alle 13,00 e dalle 14,30 alle 20,00 al numero 333.4604908

AD.ZE CENTRO LAME (VIA AMERIGO VESPUCCI) In fabbricato pietravista interno e silenzioso, comodo a tutti i principali servizi; disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale (volendo divisibile) bagno e balcone verandato. Completa la proprietà cantina, lavanderia comune, giardino condominiale con posti auto. RISCALDAMENTO AUTONOMO - PORTA BLINDATA - BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza

Croce di Casalecchio trilocale libero, luminoso in via Caravaggio al 4 piano su 5 con ascensore 1000 Case propone in vendita in esclusiva, comodo ai servizi scuole, supermercato, negozi vari, silenzioso trilocale. Ingresso, soggiorno con balcone con affacci sul verde, cucinotto, due ampie camere, ripostiglio, bagno finestrato. Cantina, posto auto condominiale (non assegnato non di proprietà) scoperto con cancello automatico. Riscaldamento centralizzato con il conta calorie autonomo. Richiesta € 220 mila. Telefonare al 338.132.25.31 Stefano Lolli o al 339.120.89.83 Franco Carella. (*La geolocalizzazione di Google dell'immobile potrebbe essere approssimativa*) E' interessato a questo immobile, ma deve vendere la sua casa? Non dovrà preoccuparvi di nulla, pensiamo noi a tutto. Si affidi a chi questo lavoro lo svolge da oltre vent'anni, con dedizione e attenzione. Possiamo considerare di acquistare direttamente la sua proprietà/valutare gratuitamente il suo immobile e farle realizzare il valore massimo di vendita in tempi brevi in tranquillità e sicurezza.

Croce di Casalecchio, via Carracci, silenzioso terzo piano con ascensore in palazzina di 5 piani recentemente rinnovata. Appartamento di circa 60 mq, silenzioso e luminoso con affacci ad ovest. Ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno balcone e cantina ciclabile. Ampia area ad uso parcheggio con posto auto scoperto. riscaldamento centralizzato con contacalorie. Aria condizionata. Internamente da rivedere. Vengono mostrati nelle foto rendering di possibile realizzazione Richiesta euro 188.000.

Rif. CDR68 Casalecchio Garibaldi, via Esperanto. Proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'immobile è composto da un piccolo disimpegno che affaccia sull'ampia sala, dalla quale si accede al terrazzo abitabile; adiacente troviamo la cucina abitabile dotata di balcone. La zona notte, separata dagli altri ambienti, comprende la camera da letto principale e un grande bagno, dotato anch'esso di balcone. Al piano superiore troviamo un secondo bagno e due grandi stanze mansardate affacciate entrambe su un piccolo terrazzino a tasca. Completano la proprietà un garage e due cantine. INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni: la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con vetrocamera e la pavimentazione è omogenea, in ceramica, al di fuori che nella camera padronale, e negli ambienti del sottotetto.; il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni: la palazzina in pietra a vista, essendo costruita nei primi anni 2000, non presenta barriere architettoniche e l'ascensore arriva fino al piano interrato dove troviamo cantine e garage ai quali si accede anche esternamente tramite una comoda rampa ed un cancello automatico. POSIZIONE: Nel cuore del quartiere Garibaldi, la posizione è comoda e strategica: a poca distanza dall'imbocco di asse attrezzato, tangenziale e autostrada, rimane a meno di cinque minuti di macchina dalla SS Porrettana. Circondata da zone verdi, è comunque ben collegata a tutti i principali servizi e alle infrastrutture; anche muovendosi a piedi o in bicicletta è possibile raggiungere comodamente il centro di Casalecchio di Reno, il centro commerciale Meridiana e la stazione dei treni. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.I numerosi sfoghi esterni 2.La distribuzione degli ambienti 3.Le condizioni interne 4.Un garage di proprietà Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno

VIA DEI MILLE proponiamo appartamento da ristrutturare di 140 mq ca. che, data la vicinanza con la stazione, è particolarmente adatto alla suddivisione in due unità come investimento per affitti brevi/B&B oppure studentato con camere da locare singolarmente. L'appartamento, situato ad un piano alto, gode di tripla esposizione e attualmente si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un balcone, un piccolo granaio di proprietà e cantina. Riscaldamento autonomo. Cerificazione energetica classe G - Euro 320.000. Rif. 39/MZ Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 051-0562846

VIA CIMABUE RISTRUTTURATO A NUOVO CON 2 BAGNI Appartamento sito al terzo e penultimo piano, Silenzioso, in Condominio dotato di ascensore, Classe Energetica "E". L'immobile è stato oggetto di una integrale Ristrutturazione, utilizzando materiali di pregio. Composto da ingresso arredabile, sala con cucina a vista, 2 balconi, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, lavanderia e ampia cantina ciclabile. Posti auto condominiali. Finiture: Porta blindata, Grès porcellanato effetto Legno, infissi Nuovi in pvc con doppi vetri, predisposizione aria Condizionata in tutti gli Ambienti, Tapparelle Motorizzate, Rivestimenti Bagni ditta Marazzi, Sanitari a Filo Muro, Termosifoni nuovi Marca Irsap, porte laccate bianche, Impianti tutti nuovi Certificati a Norma di Legge. Libero subito. A parte quota Ascensore

Casalecchio di Reno immerso nel verde del Parco Talon ai confini con Bologna vendiamo stupendo attico di 180 mq + 180 mq di terrazzo completamente recentemente ristrutturato all'ultimo piano di un edificio in ottimo stato dislocato su due livelli collegati da scala interna. Al piano di arrivo ingresso stupendo salone con accesso a bellissima terrazza, camera principale con cabina armadio bagno privato sauna e bagno turco, seconda camera, al piano superiore ampia cucina abitabile zona studio o relax e bellissimo terrazzo panoramico attrezzato. Al piano seminterrato due ampi posti auto privati. Condizionatore estivo individuale e riscaldamento centralizzato. Libero al rogito. 990000 €.

CASALECCHIO DI RENO AD.ZE VIA GARIBALDI - VIA TRIPOLI - in nuova ed elegante piccola palazzina di sole 4 unità, vendesi appartamento al piano primo/secondo ed ultimo composto al primo piano da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, balcone e cantina; collegamento da scala interna ad ulteriore camera/studio/zona living con bagno ed accesso ad ampio terrazzo di circa 60 mq. Ottime finiture. Classe Energetica A4. Consegna dicembre 2024. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS ACQUISTI SOLO PER ROGITO ENTRO IL 31 DICEMBRE 2024 PREZZO EURO 598.300 CON SCONTO IN FATTURA DI EURO 81.700 SUL PREZZO DI EURO 680.000

Rif: TM320 - A pochi minuti dal centro, vicino all'Ospedale Maggiore e ben collegato con il cuore della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina ben tenuta. Generosi spazi interni accolgono un grande soggiorno, una cucina abitabile che si sviluppa su due ambienti (che volendo possono diventare uno unico), due ampie camere da letto e due bagni, il tutto perfetto per una vita comoda e funzionale. La casa gode di affacci silenziosi, garantendo tran- quillità, mentre il riscaldamento autonomo aggiunge comfort e risparmio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

RIF. 367961 - Vendesi appartamento in via Francesco Chierici a Parco Talon, Casalecchio di Reno, Bologna. Composto da 2 camere matrimoniali, 2 bagni uno finestrato uno cieco, cucina piccola ma abitabile, sala o terza camera di 22 mc, terrazza stretta la lunga. Ristrutturato NUOVO all 80% porte e finestre originali, tutto a norma di legge. Posto auto libero. Da vedere Prenota subito una visita ! sfbc

RIF SF111 - CERETOLO - CASALECCHIO DI RENO Nel cuore di Ceretolo, in contesto residenziale e comodo ad ogni tipo di servizio, proponiamo bellissimo appartamento trilocale di 80 mq, ristrutturato, sito al terzo piano. La proprietà è composta da: Ingresso su ampia zona living con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno notte, bagno finestrato, grande camera padronale e seconda camera matrimoniale. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne,ristrutturato, con finiture come marmo palladiana su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per lil bagno che presenta invece una pavimentazione in ceramica, infissi pvc/doppio vetro, porta blindata, porte in legno, inferriate in balcone e zanzariere e split aria condizionata freddo/caldo. Gode di una tripla esposizione che rende l'immobile molto luminoso e arieggiato, con affacci interni, silenziosi e sul verde. Completano la proprietà cantina di pertinenza di 8mq, impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato e possibilità di acquistare box auto a € 15 000. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3923095539 Felsina Real Estate