Alessia Zamara Real Estate propone in vendita in zona centrale un trilocale completamente ristrutturato di ampie metrature, con classe energetica A3, in palazzina di ottimo stato. L'unità immobiliare è posta al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e vicino a tutti i principali servizi. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su ampio salone con cucina a vista, completa l'immobile la zona notte con armadio a muro nel corridoio adibito a lavanderia, due camere da letto e due bagni finestrati. L'immobile gode di una tripla esposizione che lo rende estremamente luminoso, un terrazzo, aria condizionata, porta blindata, finestre in pvc e doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto di proprietà a parte ad euro 25.000,00. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, con cappotto termico in zona tranquilla immersa nel verde, centrale e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona tranquilla - Immobile ristrutturato - Comodo a tutti i servizi - Classe energetica alta - Ottima vista - Piano alto

Rif: T255V - Riferimento: T255V TRILOCALE IN VENDITA AL TERZO PIANO IN VIA TORQUATO TASSO, BOLOGNINA Rif: T255V - La TEMPOCASA DI BOLOGNINA propone in vendita 3 locali al piano Terzo con ascensore. Se stai cercando un immobile ad un piano alto con ascensore molto luminoso, abbiamo la soluzione perfetta per te. ZONA Ci troviamo in via Torquato Tasso, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni cinquanta, in buono stato di manutenzione, con 20 condomini. La palazzina non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione: è stata rifatta la pavimentazione esterna. Le spese condominiali sono di circa 1000 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 87 mq, si trova al terzo piano dotato di ascensore ed è composto da: - ingresso 8mq - soggiorno con cucina a vista 17mq - una camera matrimoniale 16,8mq - una camera matrimoniale 16,4mq - bagno 4,60mq - due ripostigli (1,35mq-1,35mq) - disimpegno 4mq - due balconi (4,5mq-2,4mq) Completa la proprietà una cantina ciclabile. CAPITOLATO L'immobile è in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in legno e legno con gli scuri alle finestre La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Il bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori. L'immobile è esposto su due lati. L'immobile è arredato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottima distribuzione degli spazi 2 - zona comoda e servita 3 - cantina 4 - arredato Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 051 9985261 oppure allo 051 3178376. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TEMPOCASA BOLOGNINA 2 Via Aristotile Fioravanti, 101/d - 40129 Bologna Tel- 051 9985261 bolognabolognina2@tempocasa.it Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.

CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - 3 LOCALI - RISTRUTTURATO PER APPUNTAMENTI MATTEO TEL. 3281692603 Proponiamo un grazioso trilocale di 70 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di tre piani in ottimo stato. L'immobile, recentemente ristrutturato (due anni fa) con impianti a norma, è composto da: Ingresso diretto sulla sala con angolo cottura Due ampie camere matrimoniali Bagno con doccia Balcone panoramico con spazio per due sedie e un tavolino, ideale per momenti di relax. Impianto elettrico e idrico sanitario a norma certificati, condizionatori presenti in tutti i locali, infissi in PVC con doppi vetri e gode di doppia esposizione che permette di avere una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e in zona ben servita da tutti i principali servizi. Un'occasione da non perdere per chi desidera un appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato. 4 MOTIVI PER COMPRARLO - ASCENSORE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - IMPIANTI A NORMA - STRADA SILENZIOSA E INTERNA Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! PER APPUNTAMENTI MATTEO MONTI TEL. 3281692603

Casalecchio di Reno - Croce - Via del Francia: appartamento trilocale di 80mq posto al terzo piano con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, soggiorno con balcone (o seconda camera), bagno, ripostiglio, cantina al piano seminterrato raggiunta dall'ascensore. Possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni. APE in fase di redazione. Impianto di climatizzazione con 3 split. Libero subito. Rif.CA573 Euro 225.000

Si propone in vendita un ampio e luminoso trilocale al sesto piano con ascensore situato in una palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento è così composto: soggiorno con balcone abitabile, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Basse spese condominiali comprensive di riscaldamento. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con supermercati, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera la comodità di avere a portata di mano le necessità quotidiane. Inoltre, la proprietà è ottimamente collegata al centro di Bologna e alle aree circostanti, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali.

Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze Colle Bolsenda sono l'essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, disposta su 2 livelli, terra e primo, è composta da: ingresso, zona living con cucina a vista e adiacente terrazza abitabile, grande disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un ampio giardino privato con area porticata ed un box auto con annessa cantina collegati direttamente alla residenza. Disponibili posti auto scoperti. Consegna settembre 2026. Colle Bolsenda: un'occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.

LIBERO DA SUBITO - Pronta Consegna - Cell. 3899938347 In stabile elegante con ascensore immobile con doppio affaccio (AMPIA SALA CON AFFACCIO VIA BARACCA - ZONA NOTTE CON AFFACCIO INTERNO e SILENZIOSO). L'immobile si presenta con un'ampia sala con angolo cottura a vista, 1 Camera matrimoniale, 1 Camera singola, 1 Bagno principale finestrato con doccia, 1 secondo bagno con ventilazione forzata (Bagno di servizio). Ottime finiture pari al nuovo. Secondo piano. Riscaldamento centralizzato. VENDITA IN REGIME IVA (al prezzo di Acquisto va quindi aggiunta Iva al 4% se Prima Casa o Iva 10% se Seconda Casa). Rif.V491M - Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 - Euro 295.000 oltre Iva di Legge - In allegato Planimetria catastale consultabile I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.

in bella palazzina di poche unita' abitative luminoso silenzioso 1° piano - mq 75 - ingresso soggiorno con cucinotto separato due camere matrimoniali bagno balcone cantina - internamente da rivedere - risc. con contacalorie - infissi in pvc con vetrocamera - esposizione angolare - ape in fase di redazione - euro 208.000 - per info e visite abitare bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it

CASALECCHIO DI RENO - NUOVE COSTRUZIONI IN PRONTA CONSEGNA NEL CUORE DELLA CITTÀ Ti presentiamo il trilocale A.1.02, situato al piano terra delle esclusive RESIDENZE CARBONARI, una location d'eccellenza in zona CENTRO - GARIBALDI, a pochi passi da ogni comodità e servizio. Questo appartamento offre una luminosa ZONA GIORNO con soggiorno accogliente, due ampie CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI MODERNI, pensati per garantire funzionalità e comfort. A completare gli spazi interni troviamo una comoda ZONA LAVANDERIA e una CANTINA, ideale per soddisfare ogni esigenza organizzativa. Il vero punto di forza dell'abitazione è il GIARDINO PRIVATO DI 50 M², un angolo di tranquillità dove potrai rilassarti, organizzare cene all'aperto o creare il tuo spazio verde personalizzato. I PORTICI PRIVATI aggiungono ulteriore comfort agli spazi esterni, mentre una delle camere matrimoniali dispone di una propria AREA ESTERNA ESCLUSIVA, perfetta per vivere momenti di puro relax. Per questo appartamento NON È DOVUTA ALCUNA MEDIAZIONE ALL'AGENZIA. È inoltre possibile acquistare BOX AUTO e POSTI AUTO separatamente. Le RESIDENZE CARBONARI godono di una POSIZIONE STRATEGICA: a pochi chilometri dal CENTRO DI BOLOGNA, ben collegate a STAZIONI FERROVIARIE e AEROPORTI. Il complesso residenziale si integra armoniosamente con l'architettura del PRIMO NOVECENTO, offrendo al tempo stesso soluzioni abitative MODERNE e SOSTENIBILI. Con una CLASSE ENERGETICA A4, questa abitazione garantisce un impatto ambientale ridotto e un significativo risparmio sui consumi, senza rinunciare al massimo comfort abitativo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto che combina ELEGANZA, PRATICITÀ e ATTENZIONE PER L'AMBIENTE. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. OT3827 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze Colle Bolsenda sono l'essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, posta al piano primo, è composta da: ingresso, zona living con cucina a vista e adiacente terrazza abitabile, 2 disimpegni, 2 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà una cantina. Disponibili posti auto scoperti e box auto. Consegna settembre 2026. Colle Bolsenda: un'occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.

Arte di Abitare Calderara di Reno ti propone trilocale di nuova costruzione cosi composto: Ingresso su soggiorno-cucina con accesso al terrazzo dall'ampia vetrata, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale, camera singola e cantina. La consegna è prevista per la primavera del 2026. Per maggiori informazioni chiamaci allo 051.720122 oppure passa in ufficio in via Roma 77/b a Calderara di Reno.