Una soluzione abitativa moderna, in zona Ospedale Maggiore, ideale per famiglie numerose e per chi porta a casa il proprio lavoro. Ambienti ampi e luminosi con due ampie terrazze che costeggiano l'abitazione, una tipologia unica nel suo genere dove poter condividere del tempo con i propri famigliari. Il prezzo è al netto dei bonus fiscali, attualmente pari ad euro 81600. Alloggio A14 Consegna Dicembre 2024. In elegante palazzina in costruzione, appartamento al piano quinto, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile e studio, disimpegno con terrazzo di 22 mq, 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio separata di 8 mq, una doppia, una singola e due bagni grandi finestrati. Volendo garage da acquistare a parte. A14 In zona Ospedale Maggiore, in via interna e poco trafficata, circondato da negozi, fruttivendolo, bar, farmacia, pizzeria, ambulatori e lavanderia, scuole, supermercati, per rispondere a qualsivoglia esigenza. A pochi passi da ampi spazi verdi con spazi giochi per bambini e comodissimo alla fermata Tper e al centro storico di Bologna. Rif. 758-20l

VENDESI CASALECCHIO GARIBALDI NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA In zona residenziale e verde, a due passi dal centro di Casalecchio di Reno nasce l'intervento "Residenza Carbonari". La posizione è particolarmente strategica in quanto le residenze sono situate vicino a servizi essenziali quali stazione dei treni, collegamenti autobus, centri commerciali, banche, farmacie, scuole, palestre e negozi di vicinato. APPARTAMENTO B.04. Monolocale con zona living e angolo cottura, letto matrimoniale 1 bagno. L'appartamento si affaccia completamente su loggia. Completa l'immobile una cantina. Nessuna mediazione dovuta! Volendo garage e posto auto. Elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. Consegna Giugno 2024. Commercializzazione in collaborazione con Studio Boschi Immobiliare. Rif. 1708-23u

Centralissimo vicino Biblioteca di Casalecchio Via Mazzini in palazzo signorile con vista sul fiume Reno, appartamento, arioso e silenzioso posto al 3° piano con ascensore 80 mq. luminoso, composto da: ingresso ampio arredabile - soggiorno angolo cottura con terrazzo - 2 camere da letto matrimoniali, un bagno, cantina, molto ben distribuito e ottimamente godibile.

A Casalecchio di Reno (BO), all'interno di un complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ai piedi di Parco Talon, disponiamo di elegantissimo attico e super attico completamente ristrutturato. L'immobile è frutto di un recente intervento attento ai minimi particolari, dal doppio camino presente nella zona giorno, alla sauna e bagno turco nella camera padronale. L'appartamento è cosi disposto: al primo livello troviamo ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, ampio bagno con sauna e bagno turco, lavanderia; al 2° livello è presente uno studio/3° camera, bagno di servizio, cucina abitabile, ampio terrazzo di 160 mq libero su 3 lati con angolo barbecue. L'interno appartamento è servito da aria condizionata ed è presente la predisposizione per un altro bagno. Completano la proprietà due comodissimi posti auto, per qualsiasi tipo di autovettura, all'interno del garage condominiale chiuso tramite portone automatizzato e accessibile direttamente dall'interno del palazzo. Per informazioni o visite contattare Ballarini al 320/3326155 BLQ HOME REAL ESTATE -Via Altabella, 17 - Bologna - Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un'esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell'incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA LEONARDO DA VINCI, CASALECCHIO DI RENO (BO) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Leonardo da Vinci n.2/2, nel comune di Casalecchio di Reno (BO). Nello specifico si tratta di un appartamento posto al piano terzo composto da: - soggiorno - cucina - disimpegno - due bagni - tre camere - un ripostiglio - una cabina armadio - terrazzo perimetrale. Completa al piano interrato una autorimessa. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 131mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: - Foglio 10, Particella 1123 subalterno 30, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 120 mq., Rendita Euro 923,17. - Foglio 10, Particella 1123 subalterno 16, Categoria C/6, Classe 4, Consistenza 34 mq., superficie catastale totale 38 mq., Rendita Euro 258,13. CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all'asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato!

Rif. CRO167 Croce di Casalecchio, via del Francia. Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito al piano rialzato in uno stabile di cinque piani. L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile con zona lavanderia e piccolo ripostiglio, quattro grandi camere, due bagni, sala e cucina con affaccio sul balcone. Poiché l'immobile è stato ricavato dall'unione di due appartamenti, è speculare e perfettamente divisibile. Completano la proprietà due cantine. Volendo è possibile acquistare una taverna con annesso garage a 60.000 euro. La triplice esposizione e il piano sopra i garage rendono questo appartamento molto ventilato. INTERNO: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta in buono stato: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è omogenea, in ceramica, gli infissi sono in legno con vetrocamera dotati di inferriate esterne. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese ammontano a circa 150 euro mensili escluso riscaldamento. ESTERNO: Lo stabile, principalmente in pietra a vista, è in buono stato; sarà oggetto di bonus 110% conferendo ulteriori migliorie quali l'aggiunta del cappotto, il rifacimento del tetto e l'installazione dei pannelli solari. POSIZIONE: Lo stabile si trova nel cuore della Croce di Casalecchio, comodo a tutti i servizi ma assolutamente silenzioso e discreto, alla fine di una strada chiusa, affacciato su un parco pubblico, e quindi di con pochissimo traffico. Ideale anche per chi si sposta con i mezzi o la bicicletta, in quanto è possibile raggiungere facilmente il centro di Casalecchio o di Bologna senza mai uscire dalla pista ciclabile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.L'ampia metratura 2.La totale ristrutturazione 3.Le pertinenze 4.La zona comoda e servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif: 8 - La Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro, propone in vendita in via guinizelli ad.ze via Marconi, luminoso trilocale completamente ristrutturato nel 2022 posto al primo piano con ascensore internamente così composto: -INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA (27MQ) -BALCONE ABITABILE -DISIMPEGNO NOTTE -CAMERA MATRIMONIALE -CAMERA MATRIMONIALE -BAGNO -RIPOSTIGLIO -CANTINA L'appartamento internamente è stato ristrutturato nel 2022, impianti rifatti e certificati, cappotto interno, infissi in PVC vetrocamera, cucina nuova su misura, pavimenti in gress, tapparelle automatiche, climatizzatore con pompa di calore, ripostiglio ad uso lavanderia. Palazzina rifatta recentemente con ecobonus, classe energetica alta, ADATTO PER MUTUI GREEN PERCHè ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - CLASSE ENERGETICA ALTA -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 -ZONA CENTRALE DI CASALECCHIO DI RENO -IMPIANTI RIFATTI E CERTIFICATI -PALAZZINA CON ECOBONUS Contattaci per avere ulteriori informazioni

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: trilocale ristrutturato a nuovo con materiali di pregio composto da: ampio ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto arredato e balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. CARATTERISTICHE: silenzioso e ottimamente tenuto, dispone di predisposizione per aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie e infissi in PVC con doppi vetri. Nessun intervento è in previsione, già stati fatti lavori di rifacimento del tetto condominiale, dell'ascensore e dell'area cortiliva. CONTESTO: posto al primo piano di quattro in piccola palazzina con ascensore, in un contesto tranquillo e silenzioso comodo alle attività commerciali e di servizio. In prossimità del fiume Reno e di percorsi nel verde, è collegato con i mezzi di trasporto da e per centro città. COMMENTO: già pronto per essere abitato da famiglie. L'appartamento può essere consegnato completamente arredato come da foto con mobili in legno esclusivi e su misura fatti da ditta artigianale. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano terzo, costituita da Ingresso, Soggiorno e contiguo Cucinotto con annesso Balcone, due Camere da letto Matrimoniali ed infine un bagno, oltre a cantina ed autorimessa al piano seminterrato, il tutto facente parte di un fabbricato sito in Comune di Casalecchio (BO), Loc. Capoluogo, Via Isonzo n° 3.La superficie calpestabile dell'Appartamento risulta essere di circa mq. 64.PREZZO BASE D'ASTA: € 145.000,00OFFERTA MINIA DI PARTECIPAZIONE: € 108.750,00 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: PAmai1450981742-14140497868

VIA TOSCANA LATERALE VILLA MAZZACORATI ADIACENZE All'ultimo piano di signorile stabile con ascensore, luminoso e silenzioso appartamento in ottimo stato e con finiture di buon livello. L'unità immobiliare si apre su ingresso arredabile che introduce all'ampio soggiorno con cucina separata e balcone. La zona notte presenta un disimpegno, 2 camere matrimoniali ed un bagno (possibile secondo bagno). Impianti certificati. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Caldaietta autonoma per produzione di acqua calda. Cantina ciclabile. Corte condominiale con giardinetto, posti auto e area riservata per scooter e biciclette. CL.G - EP. 225,73 kwh/mq/anno (possibile CL. E - EP 128,95 kwh/mq/anno). € 360.000 Autorimessa al piano terra €25.000. L'IMMOBILE E' CORREDATO DI RELAZIONE TECNICA (RTI) DI CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE - RIGHI IMMOBILI 339.37.888.15

Rif. CA45 - Casalecchio di Reno - Ad.ze MERIDIANA - In contesto verde e tranquillo con ampio parcheggio condominiale, disponiamo di un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, due camere, studio, ampio bagno, zona ripostiglio, balcone. Completano la proprietà una cantina ed un garage doppio. Il fabbricato è stato recentemente RISTUTTURATO con CAPPOTTO TERMICO e ASCENSORE NUOVO. L'abitazione è dotata di porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. Ciò che rende interessante l'abitazione è la zona comoda a tutti i servizi di prima necessità (negozi, scuole, autobus, accesso alla tangenziale), l'ampio parcheggio condominiale e la recente ristrutturazione del fabbricato. Per ulteriori informazioni potete contattarci in ufficio allo 051.6133368 oppure mandare una mail a: agenziadue@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

Rif.A2-177EC1 Noi Immobiliare propone in vendita a Casalecchio di Reno, appartamento con giardino, in zona centrale e vicino a tutte le scuole e servizi. L'immobile sito al piano terra, in piccola palazzina dotata di ascensore è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e cantina. Impianti di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Completa la proprietà, un giardino privato, totalmente recintato di circa 73 mq. con accesso dalla zona giorno. La casa è sita in una posizione tranquilla e strategica in quanto vicino ai raccordi stradali, il centro di Bologna dista solo 6 km. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione che scade al 31/12/2024. Per informazioni e visite contattare 345 2241858 - Eliana C.

Zona ad.ze parco Talon: Proponiamo in vendita multilocale di 56 mq attualmente accatastato C/1, dove è possibile fare un cambio di destinazione d'uso ad uso abitativo. Internamente composto da ingresso, negozio, ripostiglio, bagno e anti bagno. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni contattateci!

CASALECCHIO DI RENO NELL'ESCLUSIVA VIA GARIBALDI proponiamo EDIFICIO SIGNORILE DI NUOVA REALIZZAZIONE CON TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA E FINITURE DI PREGIO IN CLASSE ENERGETICA A4 ANTISISMICA, IMPIANTO DI ALLARME etc, Proponiamo ATTICO di mq 136 commerciali composto da ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, cantina oltre a 110 mq di terrazzo abitabile - volendo Garage siamo disponibili a fissare appuntamenti in ufficio per ulteriori informazioni, contattare IMMOBILIARE BOSCHI 051592094 OPPURE AL 337582793 - prezzo di vendita Euro trattative riservate DISPONIBILE BONUS ACQUISTI

VENDESI CASALECCHIO GARIBALDI NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA In zona residenziale e verde, a due passi dal centro di Casalecchio di Reno nasce l'intervento "Residenza Carbonari". La posizione è particolarmente strategica in quanto le residenze sono situate vicino a servizi essenziali quali stazione dei treni, collegamenti autobus, centri commerciali, banche, farmacie, scuole, palestre e negozi di vicinato. Soluzione ideale per chi desidera un giardino esclusivo dove trascorrere le calde giornate estive, organizzare bbq con amici e parenti o semplicemente giocare con i propri figli e i propri amici a 4 zampe. Appartamento A1.02 posto al piano terra con giardino esclusivo composto di ingresso su soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno finestrato ed ulteriore bagno. Completa l'immobile una cantina. Volendo garage e posto auto. Elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. Consegna Settembre 2024. Commercializzazione in collaborazione con Studio Boschi Immobiliare. NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA Rif. 1708-23a

Via Saffi ospedale Maggiore adiacenze, interno silenzioso, in piccola palazzina in perfetto stato,4°piano con ascensore, attico su due livelli unico al piano, luminoso con esposizione su tre lati,ottimo stato interno,composto al piano di entrata da ingresso,salone con boiserie in legno che divide zona pranzo da zona soggiorno,cucina abitabile,due terrazze,camera,due bagni. Al Piano superiore composto da cinque camere,quattro bagni e balcone.Al secondo piano interrato raggiungibile con l'ascensore ampia cantina.Disponibile con prezzo a parte garage doppio,due posti auto scoperti e due posti auto coperti. Per informazioni sig.Simili 3349352682 Rif.FRA € 1.050.000 Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

NUOVA MERIDIANA PRESTIGE TRILOCALE STAR 21.5 - B6 - Appartamento dal taglio moderno per coppie, single o investitori, composto da: ingresso su zona living con cucina a vista, il tutto servito da un ampio terrazzo abitabile, 2 camere, bagno. Al piano interrato cantina e possibilità di Garage. CONTATTACI PER APPUNTAMENTO

Proponiamo in vendita, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano, con autorimessa ( + 20.000€) e dotato di ascensore di recentissima realizzazione. COMPOSIZIONE L'appartamento si compone di: spazioso ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ripostiglio e ampio bagno. La conformazione degli ambienti e la generosa metratura consentono, variando la disposizione interna e con poche opere murarie, di realizzare una terza camera da letto (vedi foto con "proposta variazione interna"). Completano la proprietà autorimessa e comoda cantina al pian terreno ( + 20.000€). L'immobile è in ottimo stato e in puntuale stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo. UBICAZIONE L'appartamento è situato in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi ma, al contempo, è ubicato in un contesto residenziale tranquillo, in una strada interna scarsamente trafficata. In pochi minuti a piedi sono comodamente raggiungibili tutti i principali punti di interesse: parchi pubblici, farmacie e poliambulatori, scuole, alimentari, attività di ristorazione e bar, centro commerciale Meridiana (1 km) e centro storico (600m). La zona è inoltre servita da trasporto pubblico: la fermata dell'autobus si trova a 200m e la stazione dei treni a 700m. LIBERA A BREVE! Per info e visite: 051 828582 e 351 6782893 (Whatsapp)

RGE 248/21 - Lotto 4 - Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, consistente in appartamento ed autorimessa così composta: a piano terzo ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni tre camere, un ripostiglio, una cabina armadio e terrazzo perimetrale; a piano interrato una autorimessa. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Rif. N23162 L'agenzia Iconacasa di Via Speranza propone in Via Sandro Botticelli un luminoso quadrilocale di ben 105 mq commerciali sito al quinto piano all'interno di uno stabile signorile servito da doppio ascensore e composto da ampio ingresso in disimpegno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, terza camera/sala, bagno finestrato, balcone con affaccio interno, cantina e piccolo terreno condominiale. Libero da subito, classe energetica E. INTERNO: Internamente l'appartamento presenta le rifiniture originarie degli anni '60, pertanto con una ristrutturazione è possibile sfruttare l'ampia metratura personalizzando l'immobile in base alle proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, il pavimento è in palladiana (solo nel bagno ceramica), le porte interne sono in legno con vetro, quella d'ingresso è blindata e i sanitari sono a terra. I conduttori di calore sono dei termoconvettori e il riscaldamento è centralizzato con il contacalorie con le spese condominiali comprensive di riscaldamento e ascensore di circa 200 euro mensili. Gli impianti, infine, non sono a norma. L'appartamento e le porte sono state appena imbiancate e la carta da parati rovinata è stata rimossa. ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '60, si presenta in buono stato, pertanto non ci sono lavori straordinari in delibera. Condominio molto signorile e servito da due ascensori oltre che da un passaggio pedonale che collega direttamente la Via alla fermata dell'autobus. POSIZIONE: La zona di Via Botticelli si trova in una strada molto tranquilla, pertanto senza traffico intenso e vicinissima alla fermata del bus di Viale Gandhi e ad alcune attività commerciali. Soluzione ideale per giovani coppie, nuclei famigliari o investitori data la presenza delle tre camere da letto matrimoniali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Gli ampi spazi interni 2) Il piano alto con ascensore 3) Il balcone 4) L'affaccio interno e la posizione Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "bolognasantaviola@iconacasa.com" o telefonicamente al numero 0510455379.