A Casalmaggiore in zona strategica per popolosità e passaggio pedonale grazie al vicino polo Romani, in vendita complesso immobiliare ristrutturato negli anni ottanta. Una buona combinazione di spazio commerciale e residenziale. Composto da locale commerciale di circa 70 mq. in open space con quattro vetrine, due delle quali fungono anche da ingresso sicchè, volendo frazionare, permetterebbero di dividere il negozio in due più piccoli. L'area antistante le vetrine è di proprietà, per cui con tavolini e sedie nel caso di un bar, con stands nel caso di un negozio di abbigliamento o piante e fiori nel caso di negozio di fiorista, questo spazio aggiuntivo seppur in plein air fornisce molta visibilità ad una qualsiasi attività. Il negozio è dotato di riscaldamento e antifurto, nessuna spesa condominiale. Sul lato ovest dell'edificio tramite un cancello carraio si accede ad un cortile privato e pavimentato di circa 90 mq. solo in parte lasciato a giardino, che conduce ad una ampia autorimessa di circa 30 mq. e cantina al piano seminterrato. Mentre, a conclusione dell'offerta, raggiungibile da comoda scala e largo balcone, troviamo appartamento bilocale di circa 57 mq. L'opportunità di trovare un residenziale e commerciale confinanti non è usuale. Sia che si stia cercando di avviare il proprio negozio o espandere l'attività e creare uno spazio residenziale accogliente per sè stessi o per metterlo a resa, questa potrebbe essere una buona possibilità.

In Via Serenella, proponiamo questo monolocale con terrazzo godibile e splendida vista mare. Composto da ingresso, disimpegno, ambiente unico (giorno-notte), bagno e gradevole terrazzo con splendida vista. l'alloggio dispone di un grande garage ideale per qualsiasi tipo di auto e per eventuali bici/scooter, il prezzo è scorporato da quello dell'appartamento ma chi acquista l'alloggio deve obbligatoriamente prendere anche il box. Splendido contesto ottimale come punto di appoggio al mare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini hanno puro carattere illustrativo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

SAN TOME' KLEO Immobiliare propone questo appartamento in ottime condizioni degli ultimi anni del 2000 posto al piano terra con giardino esclusivo, corte privata e garage. In un contesto ottimamente mantenuto con sole 9 unità abitative, abbiamo questo appartamento del 2009 con ingresso dal proprio giardino di circa 80 mq, soggiorno con cucina a vista, disimpegno che dà sul bagno finestrato con doccia e sulla camera da letto matrimoniale con affaccio sulla corte privata interna di circa 16 mq. Completano la soluzione l'aria condizionata, infissi in doppio vetro e pvc installati nuovi nel 2021, il soffitto con travi a vista, gli scuri in legno, il garage di proprietà, i pannelli solari per l'acqua calda, il termocappotto esterno e il riscaldamento a pavimento. L'immobile non è stato soggetto all'alluvione del Maggio 2023. GIARDINO PRIVATO CORTE PRIVATA CONDIZIONI OTTIME RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMO TERMOCAPPOTTO ARIA CONDIZIONATA INFISSI IN DOPPIO VETRO E PVC PANNELLI SOLARI CON ACCUMULO PER ACQUA SANITARIA

FORLI' | RONCADELLO Appartamento | 2 Locali | 67 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2009 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in un recente e curato contesto residenziale nella prima periferia di Forlì. L'appartamento è caratterizzato da utenze autonome, impianto di riscaldamento a pavimento e pannello solare termico per la produzione di acqua calda. La proprietà dispone di una corte privata sia sul fronte che sul retro. Viene venduto anche completamente arredato. Libero in pochi mesi. info: Petra Troncossi | + 39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Riferimento 82.2023.L5.150125 CREMONA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Strada Provinciale 23 - SALVIROLA (CR) L'unità immobiliare è costituita da locale adibito a camere da letto, un disimpegno e un bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

In zona molto signorile proponiamo questo grande bilocale così composto: Ingresso, sala/soggiorno, cucinino, ripostiglio, grande camera matrimoniale, bagno, terrazzo e piccolo giardino di pertinenza. Completa la proprietà una cantina. Ottimo come casa vacanze, come investimento ma anche come prima casa. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini hanno puro carattere illustrativo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Riferimento 82.2023.L4.150125 CREMONA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Strada Provinciale 23 - SALVIROLA (CR) L'unità immobiliare è costituita da un locale con parete cottura e balcone, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Proponiamo questo appartamento in pieno centro ed a pochi passi dl fiume. L'immobile è stato inserito in un contesto esclusivo e recentemente ristrutturato, garantendo uno stile moderno e raffinato che vi conquisterà sin dal primo sguardo. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano abitativo di una palazzina elegante e riservata, con pochissime unità, regalandovi così quella tranquillità e privacy che tanto desiderate. Varcata la porta blindata, sarete accolti da un ampio soggiorno molto luminoso con cucina a vista. Attraverso un corridoio, accederete alla zona notte, dove troverete una spaziosa camera da letto matrimoniale, il luogo perfetto per godervi un riposo rigenerante. Inoltre, un ampio bagno con doccia vi coccolerà con i suoi dettagli. La sua posizione centrale e il contesto esclusivo rendono questa proprietà un'opzione molto interessante per coloro che cercano un investimento immobiliare. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti.

Nella primissima collina di Sanremo, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di hall, ristorante (al momento chiuso), piscina caraibica e solarium, proponiamo appartamento bilocale sito al primo piano con ascensore composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e camera entrambi con accesso al terrazzo angolare abitabile vista mare di circa 16 mq. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori elettrici ad aria, tende da sole esterne sul terrazzo, serramenti con doppio vetro. 2 Box auto e una cantina compresi nel prezzo. Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina L'immobile inserito in RTA (Residenza Turistica Alberghiera) viene dato totalmente arredato ed è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento con possibilità di metterlo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell'immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l'accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente. Le spese condominiali sono di circa 240 Euro al mese. Nessuna spesa per contatori (luce e acqua con contatori condominiali, e pagamento al consumo) Superficie commerciale 52 mq Superficie terrazzo 16mq APE classe G epgl 162,61 kwh/mq E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

In zona Foce vendiamo in esclusiva un ampio bilocale situato al primo piano in edificio ben tenuto con ascensore, costruito nel 1977. L'appartamento di circa 60 mq è composto da un ingresso su disimpegno che ci accompagna al soggiorno accogliente che si apre sul terrazzo con vista aperta, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine troviamo il bagno con finestra che assicura luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina per soddisfare le esigenze di spazio extra e un comodo posto auto scoperto. Situato a soli 600 metri dalle splendide spiagge e dalla pista ciclabile, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

RIFERIMENTO; 4272755 Salvirola,Strada Provinciale 23 6; piena proprietà di immobile ad uso civile destinato all'accoglienza dei migranti posto al secondo piano di un fabbricato a destinazione artigianale-produttiva costruito negli anni 2004-2006 sito in contesto prevalentemente produttivo nella zona periferica ad ovest del centro del Comune. Data di vendita15/01/2025 Offerta minima37.120€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIFERIMENTO; 4272756 Salvirola,Strada Provinciale 23 6; piena proprietà di immobile ad uso civile destinato all'accoglienza dei migranti posto al piano secondo di un fabbricato a destinazione artigianale-produttiva costruito negli anni 2004-2006 sito in contesto prevalentemente produttivo nella zona periferica ad ovest del centro del Comune. Data di vendita15/01/2025 Offerta minima13.500 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Piena proprietà di immobile ad uso civile destinato ad attività di accoglienza posto al secondo piano di un fabbricato a destinazione artigianale-produttiva costruito negli anni 2004-2006 sito in contesto prevalentemente produttivo nella zona periferica ad ovest del centro del Comune. L'unità immobiliare è costituita da un locale con parete cottura e balcone, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. L'accesso avviene dall'ingresso pedonale sulla Strada Provinciale 23 al civico 6 transitando dal cortile comune, dal vano scala/ascensore e raggiungendo il terrazzo comune. Classe energetica “D” e la prestazione energetica per la climatizzazione invernale KWh/m2 77,06. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

APPARTAMENTO BILOCALE IN VENDITA A SANREMO A pochi passi dal mare, è in vendita un bilocale di 70 mq, posto al secondo piano in una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, camera da letto con accesso al terrazzo, bagno con doccia. Zona molto tranquilla, a circa 10 minuti a piedi dal mare. Termoautonomo, l'immobile ha due ingressi, è dotato di ascensore ed è circondato da un bel giardino ben curato. Il seminterrato è incluso nel prezzo. Il costo di un condominio al mese è di circa 60 euro.

Proponiamo in vendita a Sanremo un luminoso appartamento di 45 metri quadrati al piano terra, completamente arredato e in ottime condizioni. Attualmente libero al rogito, l'immobile è situato in un tranquillo condominio e gode di una spesa condominiale di soli 42 euro al mese. Composto da due locali, di cui una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una corte esterna vivibile con diritto di passaggio da parte del vicino, rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pronta all'uso. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona facilmente accessibile, questo immobile si rivela ideale per singoli o coppie che desiderano vivere o trascorrere le vacanze a Sanremo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo interessante immobile.

Immobiliare Europa propone in vendita appartamento bilocale molto grande nella zona Foce di Sanremo. In un'area residenziale, Va Privata Serenella, comoda per raggiungere il centro della zona foce, con tutti i servizi, una zona silenziosa e circondata dal verde. Il palazzo è in buono stato, l'alloggio è situato al secondo piano, ed è abitabile da subito. Entrando troviamo un grande ingresso che ci porta nelle diverse stanze: un comodo salone con angolo cottura, da cui possiamo uscire sull'ampio terrazzo con gazebo; una grande camera da letto matrimoniale, un comodo bagno con doccia e una piccola stanza completa di letto a castello. Perfetta come casa vacanze, o da mettere a reddito. Si tratta di una buona soluzione per essere comodi ai servizi e circondati dal verde. Per altre info cell: 3483575453, (0184)525223

Vendesi accogliente bilocale nel rinomato Residence Nereidi, situato in una zona semicentrale di Sanremo. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una combinazione di comfort, tranquillità e una vista sul mare. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, una camera da letto e un bagno. Il punto di forza dell'appartamento è uno splendido terrazzo con vista sul mare, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto che garantisce sicurezza e comodità. Il Residence Nereidi non si limita a offrire solo spazi abitativi, ma anche una serie di servizi per il tempo libero e il relax. Gli abitanti possono svagarsi in una sala giochi, rilassarsi nella piscina del complesso e godere di un parco giochi all'esterno, perfetto per le famiglie con bambini. Questa soluzione abitativa è ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alle comodità e ai servizi di qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questo bilocale potrebbe essere la casa dei tuoi sogni!

In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di bilocale con terrazzo vista mare, composto da ingresso su disimpegno, stanzetta con letto matrimoniale a scomparsa zona giorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale, bagno con doccia. Quota di posto auto sul solettone compresa nel prezzo. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento è ad aria (caldo/freddo) legato alla RTA (possibilità, se si desidera, di rendersi autonomi con minima spesa posizonando un bolier elettrico sopra la specchiera del bagno e due piccoli termosifoni elettrici di ultima generazione) Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina. Le spese condominiali del bilocale con il posto auto sono di circa 175 euro mensili più consumo di luce contabilizzatia (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento unitamente alle spese condominiali) Ingresso piscina per proprietari con ingressi giornalieri o settimanali con ombrellone e 2 lettini. POSSIBILITA' DI ACQUISTO UNITAMENTE AL BILOCALE ACCANTO IDENTICO CON ALTRA QUOTA POSTO AUTO allo stesso prezzo. Rendita catastale molto bassa (356 Euro) con conseguenti spese di acquisto basse (4.200 Euro imposta di registro) e IMU contenuto (640 Euro annue). Superficie commerciale appartamento 32 mq - Appartamento 28 mq - Terrazzo di 8 mq Link Video: https://youtu.be/MoO-Gc9Fqxo APE classe A1 epgl = 57,92 kwh/mq L'immobile è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento con possibilità di metterlo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell'immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l'accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente. Possibilità di altre soluzioni nel complesso (mono/bilo/trilocali) E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

BILOCALE ULTIMO PIANO In Via Vallarino, in posizione comoda ai servizi ed alle spiagge della zona Foce, vendiamo in esclusiva un bilocale di 57 mq ristrutturato da circa 2 anni posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti da un ampio corridoio che ci accompagna al soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine bagno. Da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, accediamo sul terrazzo con esposizione SUD-OVEST dal quale godiamo di vista aperta e sul mare. Il riscaldamento automomo oltre l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Completano l'abitazione la cantina ed il posto auto scoperto di proprietà.

CASALMAGGIORE - In zona residenziale tranquilla, vicinissima al centro si propone in vendita grazioso bilocale posto al secondo piano di un contesto condominiale di poche unità. L'ingresso si apre sul corridoio che conduce alla cucina separata ed abitabile, oltre al soggiorno ampio e luminoso con affaccio diretto sul balcone. La zona notte prevede una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone ed il comodo bagno con attacco lavatrice. Le finiture sono di buon livello, i pavimenti sono stati completamente rifatti, cosi come il bagno e le porte interamente sostituite. Inoltre, nell'ingresso è stato ricavato un utile armadio guardaroba. Completa la proposta al piano seminterrato la spaziosa cantina. Il presente annuncio ha solo scopo illustrativo e può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.