Sale apartments - Caserta

CASERTA VIA CAPPUCCINI AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO IN PARCO (VE) PROFESSIONALITA' E PASSIONE DAL 1995 Caserta in ottima zona ben collegata al centro e alla variante, precisamente in via cappuccini, in parco con aree verdi, ampio e luminoso appartamento quadrilocale mansardato sito al 4° ed ultimo piano con ascensore, (altezze di circa 4,40 nei punti massimi), di circa 180 mq interni, composto da: ampissimo salone triplo con camino e terrazzo a livello (con altezze soppalcabili), ampia cucina abitabile con balconcino di servizio, ampio corridoio, tre camere da letto con abbaini, due bagni ristrutturati recentemente, ripostiglio. Appartamento ampio e luminoso con infissi nuovi, predisposizione per impianto d'allarme e impianto di aria condizionata. Nel parco è presente un area dedicata ai parcheggi liberi di ogni condomino. Box auto di pertitenza (piccolo per moto o massimo smart) Euro 250,000 Classe G Moccia Immobiliare 0823324605 - 3925231137 - 3296874476

Appartamento in asta a Caserta (CE) - Vicolo Davide Ancillotto 4 L'appartamento con box auto pertinenziale è ubicato a Caserta, in Vicolo Davide Ancillotto n.4, nella frazione San Benedetto. Questa zona periferica a Sud del comune è ben servita e integrata nel tessuto urbano moderno, caratterizzata da una forte espansione residenziale. L'immobile si trova in un complesso edilizio prevalentemente residenziale, dotato di tre scale distinte con ascensore, e si articola su quattro piani fuori terra e due piani interrati. Il fabbricato, con la sua area pertinenziale, versa in buone condizioni generali ed è oggetto di lavori di efficientamento energetico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 209,50 mq. L'appartamento, distinto dall'interno n.2 della scala C, è posto al piano terra/rialzato e si compone di ingresso/salone, soggiorno/cucina, disimpegno, quattro vani, due servizi igienici e una corte esterna scoperta di 147 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m. Il box auto, distinto dall'interno n.31, è situato al secondo piano interrato e ha una consistenza di 24 mq. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d'ingresso è blindato. La pavimentazione è in ceramica e laminato, con rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in PVC a taglio termico con persiane esterne in ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale esterna a gas metano a condensazione, e sono presenti condizionatori nei vani principali. Il fabbricato è dotato di un sistema di isolamento termico con pannelli isolanti sulle pareti esterne. L'accesso al box auto avviene tramite rampa dal passo carraio posto sul lato Sud del fabbricato. Contesto e collegamenti Caserta è un capoluogo di provincia con circa 73.000 abitanti, situato nella fertile pianura campana alle pendici dei monti Tifatini. La città è ben servita da importanti arterie stradali (A1, A30) e da un nodo ferroviario che la collega a livello regionale e nazionale. Offre una vasta gamma di servizi, inclusi uffici municipali, scuole, dipartimenti universitari, strutture ospedaliere e un buon apparato ricettivo. La zona di San Benedetto, dove si trova l'immobile, è un'area residenziale in espansione con buona disponibilità di strutture e servizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 119.000,00 Offerta minima: € 139.200,00 Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59 Punti di forza: • Box auto pertinenziale • Corte esterna privata • Impianto ascensore • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Caserta (CE) - Via Parrocchia 4 (CAP 81022) L'immobile in asta è un appartamento situato a Caserta (CE), nella frazione Mezzano, in Via Parrocchia n. 4. Si tratta di una porzione di fabbricato inserita in una corte comune, in un contesto urbanistico non specificato ma tipico delle frazioni residenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento è posto al primo piano di un edificio, con accesso indipendente tramite una rampa scala in muratura scoperta che si affaccia sul cortile comune. La composizione interna e la superficie complessiva dell'unità abitativa non sono dettagliatamente descritte nella perizia. Caratteristiche e dotazioni Non sono fornite informazioni specifiche riguardo i materiali, le finiture, gli impianti o il sistema di riscaldamento dell'immobile. La perizia non menziona la presenza di balconi, terrazzi o altri elementi accessori. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione Mezzano del Comune di Caserta. Non sono specificati i servizi o i collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente secondo le informazioni disponibili, sebbene i dettagli specifici di eventuali sanatorie o conformità non siano esplicitati. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 30.796,87 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUOVA PROPOSTA VENDITA Caserta.€ 240.000 Proponiamo in vendita appartamento in parco signorile zona semicentrale ma vicino a tutti i servizi di primaria necessità. Ideale per chi ama stare in tranquillità in un contesto immerso nel verde, ma allo stesso tempo nelle vicinanze del centro cittadino. L'immobile, vista la sua ampia quadratura può ospitare anche un nucleo familiare ampio. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi accessori, ripostiglio, terrazzo a livello e due ampie balconate. Completa la soluzione un box auto al piano seminterrato di 18 mq. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: ☎️tel. ufficio: 0823/201575 whatsapp: 3761655914 centroimmobiliaremaddaloni@gmail.com www.centroimmobiliaremaddaloni.it

All'interno del rinomato Parco le Rose, in Via Petrarca (zona Centurano), proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile presenta una superficie calpestabile di circa 125 mq (per un totale di 138 mq commerciali) e dispone di circa 40 mq di superfici esterne, distribuite su tre ampie balconate che garantiscono luminosità e gradevoli affacci. La distribuzione interna è la seguente: -ingresso, -salone doppio, -cucina abitabile, -disimpegno, -tre camere da letto, -due bagni, -ripostiglio -tre balconate accessibili da più ambienti. L'appartamento gode di una tripla esposizione Sud-Ovest-Est, che assicura ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una buona ventilazione naturale degli ambienti. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato e una cantina di pertinenza. L'immobile è da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il contesto è molto riservato e tranquillo. Ideale per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione spaziosa, luminosa e in una delle zone più prestigiose della città.

Appartamento a Caserta - Via Cappuccini Scopri quest'opportunità immobiliare nel cuore di Caserta, in via Cappuccini, presso l'imbocco dei vari svincoli autostradali. Un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e praticità in un esclusivo parco residenziale. Situato al quinto piano (ultimo piano servito da ascensore), quest'appartamento di circa 130 m² complessivi ti accoglierà con una vista aperta e una luminosità straordinaria. L'immobile è libero e in ottimo stato, pronto per essere la tua nuova casa. L'interno si sviluppa su una distribuzione intelligente: un elegante salone living con camino, una cucina abitabile, un disimpegno funzionale e tre camere da letto. Completano la proprietà due servizi igienici (uno con doccia, l'altro con vasca) e un pratico ripostiglio. Due ampie balconate per complessivi circa 40 m², dotate di tende da sole, ti permetteranno di godere di momenti all'aperto in totale relax. L'aria condizionata è presente nel salone e nella camera matrimoniale. Il riscaldamento autonomo con caldaia esterna nuova e copricaldaia assicura indipendenza e efficienza energetica. La proprietà include tre pertinenze: 2 posti auto (1 coperto e 1 scoperto) e una cantinola privata, perfetta per riporre quanto necessario. L'immobile è arredato, nel caso dovesse servire tutto o parte del mobilio. **Prezzo: Euro 235.000** | **Spese condominiali: Euro 67 mensili**

Appartamento in Vendita - Via Settembrini, Caserta Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Caserta! Ti presentiamo un affascinante appartamento di circa 130 mq in una zona centrale e prestigiosa, perfetto per chi cerca spazi generosi e luminosi da personalizzare secondo i propri gusti. Situato in un palazzo signorile dotato di ascensore, questo immobile si distingue per la sua composizione intelligente: un ampio salone, una cucina abitabile, ben 3 camere da letto spaziose e 2 bagni funzionali. La metratura commerciale di 144 mq e i 136 mq calpestabili garantiscono ampiezza e comfort in ogni ambiente. L'esposizione luminosa verso Est e Ovest assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono davvero notevoli: un'ampia balconata, una terrazza e un balcone che ti permetteranno di godere di momenti all'aperto in totale relax. Le dotazioni sono complete: il box auto è incluso nel prezzo, la cantina offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione, e il riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort termico sia in inverno che in estate, integrato con sistema a gas propano/butano. Sebbene richieda una ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'occasione eccezionale per chi desidera creare la propria dimora ideale. La stabilità strutturale dell'edificio e la posizione centrale rendono questo appartamento un investimento intelligente nel mercato immobiliare casertano. Non perdere questa chance: contattaci oggi per una visita esclusiva.

*Appartamento in Vendita nel Cuore di Caserta** Scopri questo affascinante appartamento di 110 mq situato nel cuore del centro storico di Caserta, precisamente in via San Carlo. Questo immobile, inserito in un palazzo storico, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore. Composto da quattro vani, include una cucina, un salone spazioso, due camere da letto, un bagno e un'ampia balconata che regala una vista incantevole. L'appartamento si trova al secondo piano, con orientamento sud-est che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Sebbene sia da ristrutturare, offre un grande potenziale per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni o in un investimento redditizio. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e storiche di Caserta. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

GIOIA IMMOBILIARE VENDE : CASERTA - VIA SAN GIOVANNI 47 - INTERO FABBRICATO ADIBITO A BeB su piu livelli per una superficie coperta di 650Mq circa - Richiesta Impegnativa. In caso di interesse concreto dell'immobile se in possesso di requisiti per l'acquisto puoi parlare con Enzo Treglia,chiama il numero 3493349480. Per visionare l'immobile dettagli e info chiama il numero 08231541099/3493349480 Per essere richiamati è possibile scrivere una mail con i dati al seguente indirizzo: gioiaimmobiliareinfo@gmail.com Tutti i nostri annunci su www.gioiaimmobiliare.info segui Pagina Facebook : Gioia Immobiliare di Enzo Treglia Facebook : Enzo Treglia GIOIA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative.

Appartamento meraviglioso in classe A, secondo piano esposizione est-sud-ovest di mq 127mq interni e 87 mq di terrazzo perimetrale della profondità di 3 metri che lo rende vivibile con predisposizione di vasca idromassaggio; L'appartamento ha un grande salone open space con 4 vetrate doppie scorrevoli con infissi alluminio/legno e predisposizione penisola/cucina, 1 camere da letto padronale con bagno interno e stanza guardaroba e altre due camere da letto con un altro bagno con docce a pavimento. L'appartamento ha sia il riscaldamento che il raffreddamento con sistema radiante a pavimento con regolazione della temperatura in ogni camera e un impianto centralizzato per la circolazione dell'area. La caldaia Samsung è elettrica con produzione di acqua calda alimentata da pannelli fotovoltaici. Completano il ricco elenco delle rifiniture le controsoffittature con led perimetrali nel salone, letto e bagni, inoltre è già stato istallato antifurto perimetrale con comandi domotici gestibili tramite cellulare sia per le luci, tapparelle e antifurto. Annesso all'appartamento al piano interrato c'è la possibilità sia di un box singolo che doppio. L'edificio l'ultimo della Residenza San Donato ha soli tre piani, si trova in una posizione strategica in quanto a poca distanza c'è la bretella e il casello Caserta nord, inoltre tutti i negozi utili ad aumentare la qualità della vita sotto casa: supermercato, palestra, estetista, ristorante, tabacchi, bar e tanti altri. A pochi passi c'è il Real sito di San Leucio con le meravigliose passeggiate fino alla Vaccheria e l'area salubre e a poca distanza c'è Caserta. Una opportunità unica per un investimento che si valorizza nel tempo.

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento di circa 153 m² situato al 3° piano con ascensore in un elegante palazzo signorile completamente ristrutturato. L'immobile, attualmente utilizzato come ufficio, vanta una distribuzione interna perfetta con ingresso in ampio soggiorno, cucina funzionale, tre camere da letto e tre bagni completi, di cui uno en suite. Grazie al doppio affaccio, gli ambienti godono di una luminosità naturale eccezionale che rende gli spazi ancora più gradevoli e accoglienti. Dotato di box auto e possibilità di un ulteriore posto auto, elemento sempre prezioso in zona centrale.

Caserta Corso Trieste in palazzo d'epoca con affacci sul Corso Trieste, appartamento duplex, signorile, libero, 240 mq. circa, servito da ascensore, soffitti a volte con altezza di 4,75 m, così composto: doppio ingresso, salone doppio, ampia cucina, 4 camere da letto ampio studio, tre bagni, vano lavanderia, balconi con affacci su Corso Trieste terrazzo con affaccio su Corso Trieste di 110 mq cantinola a piano

Via delle Betulle - Condominio Garofalo Rosso, Appartamento posto al piano rialzato, con esposizione completamente a Est, composto da ingresso con accesso all'ampia zona giorno, suddivisa in area studio, zona TV e zona pranzo. La proprietà dispone inoltre di un disimpegno, un pratico cucinotto, una camera da letto e un bagno con doccia. La superficie complessiva è di circa 55 mq. L'immobile è dotato di infissi in PVC doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla favorevole esposizione, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento da mettere a reddito sia per single o giovani coppie alla ricerca di un'abitazione accogliente e ben organizzata.

Appartamento sito al primo piano di circa mq 90 interni e mq 80 di terrazzo, con doppia esposizione Su/ Est, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile da cui si accede al terrazzo, 2 camere da letto e 1 bagno. A completare la soluzione c'è un box auto di circa mq 30. L'immobile, interamente ristrutturato ed arredato completamente, è provvisto di riscaldamento autonomo, condizionatori, porta blindata, controsoffittatura con faretti, doppi infissi in alluminio e cronotermostato interno per l'accensione del riscaldamento. Classe Energetica: E L' abitazione fa parte di un elegante complesso residenziale denominato “Parco delle Rose” realizza-to negli anni ottanta ed è provvisto di ascensore. L' appartamento è ubicato a Caserta in Viale Abramo Lincoln. Il centro storico cittadino, la stazione e le università distano poche centinaia di metri, il tutto raggiungibile a piedi. La zona è servita da ogni tipo di servizi di prima necessità ed attività commerciali (farmacia, Tabacchino, bar, chiesa, supermercato, pizzeria, edicola, lavanderia, fermata autobus, posta, banca, ecc.) Di facile accesso sono gli svincoli autostradali sia di Caserta Nord e Caserta Sud. Libero - visionabile previo appuntamento. Prezzo di vendita € 220.000/00 - Oneri condominiali mensili: € 50/00. RIFERIMENTO IMMOBILE: V197 Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile non esitare a contattarci; assistenza completa fino al rogito notarile, comprese le eventuali pratiche di mutuo grazie alla collaborazione con esperti consulenti del credito. Eventualmente siamo a vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del vostro immobile a Caserta e zone limitrofe. Agenzia Progetto Immobiliare Caserta, Via Giulio Antonio Acquaviva, 170 Tel: 0823452192 Orari d' ufficio: dal lunedì al venerdì: la mattina dalle 9.00 alle 13.00 - il pomeriggio dalle 16:00 alle 19.30; sabato: la mattina dalle 9.00 alle 13.00 - il pomeriggio chiuso Per altre soluzioni visita il nostro sito web Progetto Immobiliare Caserta; seguici sulla pagina Facebook: Progetto Immobiliare Caserta, Via Acquaviva,170

Il Gruppo Porta a Porta propone in zona centralissima di Centurano, frazione del Comune di Caserta precisamente in Via Petrarca, ampio appartamento situato in un contesto tranquillo e ben servito da numerose attività commerciali. La posizione è strategica anche per i collegamenti, grazie alla vicinanza agli svincoli della Variante A.N.A.S. L'immobile è ubicato all'interno del Parco Artemide, al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 140 mq. Internamente si presenta in condizioni originali da capitolato ed è composto da: ingresso, salone, corridoio che conduce alla zona notte, due camere da letto e doppi servizi. La soluzione è arricchita da una doppia balconata, ideale per essere attrezzata e vissuta. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre la possibilità di una diversa distribuzione degli ambienti interni, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà: posto auto interno assegnato e una comoda cantinola. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Appartamento ubicato al secondo piano di circa mq 115 interni lordi più balconi, con tripla esposizione Nord/Est/Ovest, composto da: salone a vista, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni e ampia balconata perimetrale. A completare la soluzione c'è un garage per un'auto al piano seminterrato. L'immobile, che si presenta in buone condizioni generali, è provvisto di porta blindata, doppi infissi in alluminio, inferriante e riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G L' appartamento fa parte di un complesso residenziale realizzato nel 1994 di sole due scale senza ascensore. L' immobile è ubicato a Caserta in zona stadio in Via San Gennaro nei pressi del Comune anagrafe di Caserta. Il centro storico cittadino, la stazione e le università distano a poche centinaia di metri, il tutto raggiungibile a piedi. La zona nel raggio di mt 500 è servita da ogni tipo di servizi di prima necessità ed attività commerciali (farmacia, Tabacchino, bar, chiesa, supermercato, pizzeria, edicola, lavanderia, fermata autobus, posta, banca, ecc.) con facile accesso alla variante Anas ed i svincoli autostradali. Libero - disponibilità immediata - visionabile previo appuntamento. Prezzo di vendita € 155.000/00 - Oneri condominiali mensili: € 55/00. RIFERIMENTO IMMOBILE: V152 Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile non esitare a contattarci; assistenza completa fino al rogito notarile, comprese le eventuali pratiche di mutuo grazie alla collaborazione con esperti consulenti del credito. Eventualmente siamo a vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del vostro immobile a Caserta e zone limitrofe. Agenzia Progetto Immobiliare Caserta Caserta, Via Giulio Antonio Acquaviva, 170 Tel: 0823452192 Orari d' ufficio: dal lunedì al venerdì: la mattina dalle 9.00 alle 13.00 - il pomeriggio dalle 16:00 alle 19.30; sabato: la mattina dalle 9.00 alle 13.00 - il pomeriggio chiuso Per altre soluzioni visita il nostro sito web; seguici anche su Facebook alla pagina: Progetto Immobiliare Caserta, Via Acquaviva, 170

Attico quadrivani con box a Caserta - Puccianiello Scopri questo luminosissimo attico, situato nel cuore della frazione di Puccianiello, precisamente al V. lo Laudando. Si tratta di una proprietà molto interessante, al 3° ed ultimo piano, leggermente mansardato, che offre una vista privilegiata grazie alla sua tripla esposizione (est/sud/ovest). Con 109 m² di superficie calpestabile e 120 m² commerciali, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi luminosi e ben organizzati. L'interno si sviluppa su 4 locali: un ampio soggiorno di 30 m² con camino, perfetto per momenti di relax, una cucina funzionale, 2 camere da letto confortevoli e uno studio versatile. I doppi servizi garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. La vera chicca di questa proprietà sono gli spazi esterni: ben 40 m² di balconi totali, tra cui una splendida terrazza di 24 m² esposta a sud, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. La terrazza rappresenta un'oasi privata dove godere del sole e della tranquillità. Completano l'offerta un box auto di 18 m² al piano interrato pavimentato, incluso nel prezzo, e l'accesso tramite ascensore che rende l'immobile facilmente accessibile. € 205.000 Nell'annuncio sono presenti dei Render, per poter valutare una ipotesi di ristrutturazione ed arredo.

IN VENDITA APPARTAMENTO VIA FERRARECCE, CASERTA. Proponiamo in vendita appartamento di 160 mq all'interno di un condominio con servizio di portierato, sito in Via Ferrarecce Caserta. L'immobile è collocato in una posizione strategica e ben servita in quanto è a pochi passi dal centro di Caserta e inoltre, lungo la strada, sono presenti: supermercati, bar, negozi, posta, università, e tanto altro ancora. Grazie all'ottima zona in cui si trova e alle sue caratteristiche, rappresenta sia una soluzione ideale per famiglie, sia un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento, da ristrutturare, è al secondo piano con ascensore ed è composto da : - 4 stanze; - 2 bagni; - salone doppio; - cucina; - 3 balconi. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VISIONARE L'IMMOBILE.

Caserta - Via M. Ferrara, appartamento al piano rialzato in buone condizioni, composto da: salone living con terrazzo di circa 20 mq. + 3 camere da letto + cucina abitabile + 2 ripostigli a soppalco e bagno, per complessivi mq. 100 utili, oltre una cantina, sita al piano seminterrato, di circa mq. 15. L'appartamento e termoautonomo, con un climatizzatore posto nel corridoio. Gli infissi sono in alluminio con zanzariere ed è dotato di cancellate esterne.

Appartamento in asta a Caserta (CE) - Via San Gennaro 33-35 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Caserta, frazione Falciano, in Via San Gennaro n.33-35, all'interno del condominio 'Le Rose'. Il complesso, risalente agli anni '90, è costituito da due corpi di fabbrica e si trova in un'area a destinazione prevalentemente residenziale, classificata in zona omogenea B3 'residenziale di completamento, semi estensiva'. La costruzione è stata realizzata con strutture portanti in cemento armato e solai misti, nel rispetto della normativa antisismica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento mansardato, situato al 4° piano (sottotetto) del corpo di fabbrica 'B', è contraddistinto con il numero interno 10. Ha una superficie netta calpestabile di circa 109,12 mq. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno/pranzo, a sinistra del quale si trovano un ripostiglio, un disimpegno e la cucina completa di forno a legna. Il disimpegno dà accesso alla camera da letto n.1, al bagno e a una camera pluriuso con camino. L'alloggio presenta due lati liberi ben esposti al sole, affaccianti su due ampi balconi di 23,58 mq e 12,59 mq. Completa la proprietà un box-garage di 27 mq, posto al piano seminterrato del medesimo corpo di fabbrica 'B', con accesso da area condominiale di manovra. Caratteristiche e dotazioni L'intero alloggio si presenta ben rifinito e in buono stato di manutenzione. Il soggiorno, il disimpegno e le due camere sono pavimentati con parquet, mentre la cucina e i bagni presentano mattonelle in monocottura o gres. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con piastrellature in cucina e nei bagni. Le porte interne sono di buona fattura e gli infissi esterni in alluminio bianco con vetri camera sono protetti da zanzariere e grate metalliche. L'impiantistica include utenze idrica, elettrica e gas attive (caldaia a gas metano), impianto fognario e telefonico (ADSL). Il riscaldamento è autonomo con camino e condizionatori in diversi ambienti. Al terrazzo di 96,73 mq, accessibile tramite una scaletta in ferro, è fornito di acqua corrente ed elettricità. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti La zona di Falciano a Caserta è caratterizzata da un contesto residenziale di completamento. L'immobile si trova in un'area ben servita e collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali. L'edificio è stato costruito nel rispetto delle normative vigenti, come attestato dai collaudi statici e dai certificati di abitabilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.000,00 Offerta minima: € 150.237,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00 Punti di forza: • Box auto incluso • Ampio terrazzo • Buono stato di manutenzione • Regolare urbanisticamente e catastalmente • Impianti attivi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.