Vendita di appartamenti - Castel Maggiore

CASTEL MAGGIORE - Via della Repubblica - In contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e ai collegamenti principali, appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo posto al primo piano, composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto con ulteriore balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Pronta consegna. Rif. ICM898 #divisioneresidenziale

Benvenuti nel vostro nuovo attico di lusso, situato al quarto e ultimo piano di un prestigioso complesso di nuova costruzione. Questa straordinaria residenza, accessibile direttamente dall'ascensore, offre un ambiente completamente contemporaneo con finiture di alta qualità, tra cui infissi in PVC e un moderno sistema di riscaldamento ad aria. All'interno, gli spazi abitativi sono progettati per massimizzare il comfort e l'eleganza. La cucina spaziosa si apre direttamente su un'ampia terrazza di 70 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax con una vista mozzafiato. L'attico dispone di due camere matrimoniali luminose e due bagni finestrati, garantendo un'ottima funzionalità e privacy per tutti i membri della famiglia. Completano questa esclusiva proposta due posti auto situati nel parcheggio privato del condominio, offrendo sicurezza e comodità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare una o più cantine al piano terra, aggiungendo ulteriore praticità e spazio per le vostre esigenze di stoccaggio. - TERRAZZA DI 70MQ - DUE POSTI AUTO - AMPIE METRATURE Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO - GATTEO MARE In vendita a Gatteo A Mare, un magnifico appartamento di nuova ristrutturazione, al passo con le tecnologie energetiche più avanzate e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, questo immobile di circa 98 m² offre spazi funzionali e comfort moderni. Con un'accogliente superficie abitabile, l'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui una spaziosa camera da letto, un bagno con box doccia e una cucina abitabile. Dalla zona giorno possiamo accedere al giardino privato di circa 50mq, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Particolarmente interessante è l'attenzione all'efficienza energetica: la proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e un cappotto termico che garantiscono un significativo risparmio energetico. Inoltre, l'abitazione è completamente priva di gas, offrendo un'opzione più ecologica e sicura per i residenti. Completano la proprietà un ripostiglio/autorimessa ed una cantina per un totale di 57 mq, raggiungibile anche dall'interno della zona giorno, ideali per soddisfare esigenze di spazio extra come lavanderia, sala hobby o altro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca qualità, modernità e sostenibilità in una delle zone più richieste di Gatteo A Mare. Non perdere l'occasione di vivere nel massimo del comfort in una casa all'avanguardia. - INDIPENDENZA; - GIARDINO PRIVATO; - SPAZIO EXTRA DI 57MQ; Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ANTONY: 3467243514 oppure manda un'e-mail: a.romanazzi@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Proponiamo in vendita splendido trilocale in centro a Castel Maggiore (BO) in piccola palazzina. L'immobile internamente si presenta con ingresso su disimpegno, ripostiglio, soggiorno (accesso al primo balcone) con cucinotto annesso, due camere matrimoniali (una con balcone privato) e bagno. completa la proprietà una cantina al piano terreno di 12 mq c.a. Possibilità di acquistare garage doppio a parte di 24 mq. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. per info: Tel. 0516321002 info@massiimmobiliare.it

Rif: B231 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Einaudi, all'interno di una palazzina edificata alla fine degli anni '70, proponiamo in vendita BILOCALE di 43 mq, posto al PIANO RIALZATO di una palazzina di tre piani, non servita da ascensore e caratterizzata da basse spese condominiali. L'immobile è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura di 21,4 mq - bagno cieco di 4,6 mq con box doccia - camera da letto di 11,4 mq Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà di 17 mq, situato al piano interrato. L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Di seguito riportiamo alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata e citofono - infissi in PVC con doppio vetro e gas argon, completi di zanzariere, tapparelle manuali e cancelletti - porte interne in legno - pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato - impianto di climatizzazione con pompa di calore - acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzati, con termo in alluminio - impianti elettrico, del gas e idrico (esclusivamente per il bagno) certificati. Nel 2020 la palazzina è stata interessata da un'importante riqualificazione energetica nell'ambito degli interventi del Superbonus 110%, che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici a servizio delle utenze condominiali. L'immobile è situato in una posizione centrale ma al contempo riservata, all'interno di una via poco trafficata che garantisce tranquillità e privacy. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, tra cui la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria, con collegamenti diretti con il centro di Bologna, oltre al Parco Nicola Calipari, dove si trovano la nuova biblioteca comunale, l'area di sgambamento per cani e piacevoli percorsi ideali per passeggiate e jogging all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il riqualificato complesso scolastico Donini, l'Istituto Superiore Keynes, supermercati, negozi di alimentari, bar, tabacchi, ufficio postale, banche e numerosi altri servizi di prima necessità. Perché acquistare questo immobile? - posizione centrale e riservata - ottimo stato di manutenzione - posto auto coperto di proprietà - palazzina riqualificata con interventi del Superbonus 110%

Corticella in posizione servitissima. In adiacenze alla fermata del tram, ben servito da negozi, supermercati, comune, scuole, vendesi appartamento in bel palazzo signorile, ben abitato, al terzo piano con ascensore - mq. 100 circa. ben tenuto e volendo pronto da abitare. Infissi già sostituiti. parzialmente condizionato. Si compone da ampio ingresso, due camere, sala, cucinetta, ripostiglio e bagno. Sono presenti due balconi - Corredato da una cantina, un garage, e un posto auto condominiale. RICHIESTA € 315.000,00 PER INFORMAZIONI CHIAMARE CELL. 335474173

Nel cuore della suggestiva campagna bolognese, a soli 5 km dal centro di Castel Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere unico, situato in via Lame n. 372, nella tranquilla località Boschetto-Castiglia. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole tre unità abitative, edificato in data anteriore al 1967 e privo di spese condominiali. Il contesto, riservato e immerso nel verde, conserva il fascino autentico della campagna, offrendo al tempo stesso la comodità di raggiungere rapidamente i principali servizi. L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, con un intervento che ha saputo coniugare comfort contemporaneo e atmosfera rustica, mantenendo il calore e l'identità delle abitazioni di campagna. L'ingresso conduce al primo piano, dove troviamo una luminosa zona giorno di oltre 28 mq con soggiorno-pranzo e cucina a vista, ambiente ampio e conviviale, ideale per vivere la casa e accogliere ospiti. Completa il piano un bagno finestrato di circa 5 mq impreziosito da una elegante vasca ovale. Salendo tramite una splendida scala in legno, si accede al secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno con box doccia. Dal disimpegno, una scala a chiocciola in legno conduce al piano sottotetto, uno spazio versatile e suggestivo che offre oltre 22 mq con altezza superiore a 1,80 m, perfetto come studio, area relax, stanza hobby o ulteriore ambiente multifunzionale. Il fabbricato dispone inoltre di area cortiliva pertinenziale, che consente l'accesso alla proprietà e contribuisce a creare un contesto raccolto e familiare. Questa soluzione è ideale per chi desidera allontanarsi dalle classiche abitazioni standardizzate, scegliendo una casa con personalità, dove il fascino delle architetture di campagna si fonde con ambienti accoglienti e rinnovati. Una proposta perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e uno stile abitativo diverso dal solito, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci, saremo lieti di accompagnarti nella visita.

CASTEL MAGGIORE - AD.ZE VIA BONDANELLO AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI CIRCA 100 MQ, BOX DOPPIO E CANTINA A Castel Maggiore, inserito in un piacevole contesto residenziale, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e particolarmente interessante per chi desidera coniugare comfort abitativo, funzionalità e ampi spazi esterni privati. Elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 100 mq, una vera estensione della zona living e uno spazio esclusivo da vivere durante gran parte dell'anno. L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti razionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, pensata per una quotidianità conviviale e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile, ideale come studio, cameretta o stanza per gli ospiti, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. UN TERRAZZO DA VIVERE Il grande terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: circa 100 mq di spazio privato all'aperto, perfettamente sfruttabile per creare differenti ambienti dedicati al relax e alla convivialità. Un luogo ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, ricevere gli amici, realizzare un'elegante zona lounge, predisporre un'area giochi per i bambini o creare una vera e propria oasi verde privata. Lo spazio esterno è già valorizzato dalla presenza di gazebo, tenda da sole automatizzata e barbecue, elementi che consentono di godere appieno del terrazzo nella bella stagione. COMFORT E DOTAZIONI La proprietà dispone inoltre di: • aria condizionata • zanzariere su tutti gli infissi • stufa a pellet • gazebo • tenda da sole automatizzata • barbecue Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e un ampio box auto doppio di circa 26 mq, particolarmente comodo per ospitare due vetture o per ricavare ulteriore spazio da destinare a deposito. Una proposta immobiliare ideale per chi ricerca una casa con spazi esterni difficili da trovare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Bologna. Una soluzione da vivere dentro e fuori, dove il grande terrazzo diventa il naturale protagonista della casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata.

CASTEL MAGGIORE: TRILOCALE PANORAMICO (CM24) - In edificio condominiale recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus e servito da tre ascensori moderni e veloci, appartamento al piano decimo, composto da soggiorno con angolo cottura in nicchia, due spaziose camere da letto, due bagni, disimpegno arredabile, terrazzo coperto e verandato, balcone, cantina e garage al piano terreno. Abitazione luminosissima, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Tutti gli impianti sono dotati di dichiarazioni di rispondenza. Classe C (EP=93,91). Zona ben servita e comoda a negozi e servizi. L'immobile è in piena proprietà, già riscattato dalla convenzione PEEP. Pronta Consegna

CASTEL MAGGIORE - TORRE FRASCARI. Moderno appartamento ottime finiture, pari al nuovo. Situato al 19° piano della Torre Frascari. Parco pubblico nelle immediate vicinanze. Vivi nel comfort e nell'eleganza di una bellissima tower di design, realizzato nel 2016, facciata interamente in vetro, ai piani interrati autorimesse, cantine e posti auto. Caratteristiche principali: - superficie 103 mq - cucina abitabile, arredata - ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un terrazzo abitabile - due camere da letto - cabina armadio - due bagni - balcone + terrazzo panoramico - autorimessa, posto auto coperto e cantina - classe A1 - doppia esposizione Nord-Ovest - climatizzazione con impianto centralizzato e contacalorie. Una casa ideale per chi cerca modernità, comfort e una vista mozzafiato. Libero a novembre 2026 In collaborazione con agenzia I Fantini di Calderara di Reno.

RIF. 389529 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, in edificio edificato nel 2000 e circondato da giardino condominiale, composto da ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con secondo balcone, due bagni, di circa 80 mq. Piano superiore mansardato di circa 100 mq, accessibile da scala interna e tramite ascensore condominiale e con ingresso autonomo, composto da ampia zona giorno con zona cucina, stanza matrimoniale, bagno. L'immobile, ben tenuto presenta pavimneti in ceramica chiara, infissi in legno con vetro camera, aria condizionata per entrambi i piani, porta blindata, riscaldamento autonomo. Completa il bene una cantina al piano terra. Possibilità di parcheggio esterno condominiale. Spese condominiali circa 1.500 euro annue. La zona è verde, di recente costruzione, comoda sia al centro che alla fermata dell'autobus 98 per Bologna, e vicina alle scuole di ogni grado e alle vie di comunicazione verso il centro di Bologna.

Nel cuore di Castel Maggiore, in una posizione centrale e strategicamente comoda a tutti i principali servizi e immerso nel verde, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di 102 mq commerciali. L'immobile, che si presenta in ottimo stato conservativo, è situato al secondo piano di una curata palazzina e vanta ambienti accoglienti, funzionali e dalle metrature generose. Varcando la porta blindata, si viene accolti da un ampio ingresso arredabile che introduce alla zona giorno. Questa è composta da una cucina semi-abitabile e una luminoso soggiorno ideale per godersi momenti di relax in famiglia o accogliere ospiti con accesso al terrazzo loggiato con vista sul verde circostante. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di dimensioni generose: una grande matrimoniale e una comoda camera doppia, capaci di garantire il massimo del comfort e della privacy. A completare l'eccellente vivibilità della casa i servizi caratterizzati da materiali di pregio, una grande doccia, e un utilissimo ripostiglio con zona lavanderia, un dettaglio prezioso per mantenere l'ordine domestico. L'abitazione è impreziosita da eleganti pavimentazioni in ceramica e dotazioni pensate per il massimo benessere. L'efficienza e il comfort climatico sono assicurati dall'impianto di riscaldamento autonomo e dall'aria condizionata con pompa di calore, oltre che da infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in PVC e zanzariere,impianto elettrico regolarmente certificato. Si precisa che, sebbene il condominio sia fornito di ascensore, questa specifica unità abitativa non ne ha l'uso. A valorizzare ulteriormente questa splendida proprietà si aggiungono le pertinenze, comodamente ubicate nello stesso edificio: una pratica cantina e una generosa autorimessa di 16 mq acquistabile a parte, comodità sempre più rare e ricercate. Classe Energetica: E Richiesta: 269.000 € + 20.000 € Autorimessa.

Rif: MP210 - TEMPOCASA SANTA VIOLA propone in vendita trilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano, situato in zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi: ingresso su luminosa zona giorno, cucina (abitabile/angolo cottura), due camere da lettoi, bagno e comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare l'organizzazione della casa. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione permettono di entrare senza dover affrontare ulteriori spese. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, due elementi sempre più ricercati e di grande valore aggiunto. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento a reddito.

In piacevole contesto residenziale tranquillo e ben servito, all'interno di una palazzina di sole 9 unità totali, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al piano rialzato, libero da subito. L'immobile, conservato allo stato originale degli anni '80 e mai ristrutturato, rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare su misura, sfruttando al massimo le ampie metrature. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di impianti autonomi che hanno visto nel tempo interventi mirati, come la sostituzione della caldaia nel 2016 e l'installazione dei condizionatori nel 2003, elementi che garantiscono una solida base di partenza. Caratteristiche: PIANO RIALZATO: * Ingresso * Soggiorno ampio e luminoso, ben organizzato negli spazi * Cucina abitabile, pratica e funzionale * Due camere matrimoniali di generose dimensioni * Bagno principale completo * Bagno di servizio, fondamentale per la gestione quotidiana ESTERNI: * Balcone, a cui si accede comodamente sia dal soggiorno che dalla cucina. * Cantina privata di 6 mq, ideale come spazio accessorio o deposito La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per famiglie e giovani coppie che cercano ampi spazi in una zona ben collegata con i servizi principali tra cui la stazione ferroviaria; sia come investimento immobiliare, grazie al grande potenziale di trasformazione e alla disponibilità immediata. Spese condominiali: contenute e comprendono luce e pulizia scale, manutenzioni ordinarie e amministrazione. Una proposta solida e ricca di potenziale, pensata per chi cerca qualità dello spazio, praticità e tranquillità in un piccolo contesto condominiale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 3761373770.

Rif: Q349 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un LUMINOSO QUADRILOCALE di 89 mq, posto al primo piano rialzato di una palazzina edificata nel 1977, priva di ascensore. L'immobile è così composto: - ingresso su luminoso soggiorno di 21,5 mq; - cucina abitabile di 8,5 mq con accesso diretto alla loggia di 3,07 mq; - disimpegno di 5,3 mq; - due bagni, rispettivamente di 6 mq finestrato con vasca; 2,8 mq con box doccia, non finestrato ma dotato di sistema di ventilazione meccanica; - due camere da letto matrimoniali di 14,2 mq e 14,1 mq. Completa la proprietà, al piano terra, un garage di 21 mq con larghezza massima d'ingresso di 2,09 m (misure interne: 2,38 m di larghezza x 8 m di profondità). L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. Di seguito alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso in legno con cancello di sicurezza; - pavimentazione e rivestimenti in ceramica di colorazione differente; - infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle manuali, ad eccezione di cucina e soggiorno dotati di tapparelle motorizzate; - impianto di aria condizionata; - riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio; - impianto elettrico certificato. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da ampie aree verdi e in posizione centrale rispetto ai principali servizi del paese, tra cui fermate dell'autobus, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, ufficio postale, banche, ambulatori medici e molto altro ancora. Perché acquistare questo immobile: - ottimo stato di manutenzione; - ambienti ben distribuiti e luminosi; - posizione centrale e comoda ai servizi; - garage incluso nel prezzo.

Rif: Q350 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Parri, all'interno di una palazzina edificata alla fine degli anni '80, proponiamo IN VENDITA GRAZIOSO QUADRILOCALE DI 94 MQ, posto al primo piano servito da ascensore, così composto: - Ingresso arredabile di 5,75 MQ - Luminoso soggiorno di 21,16 MQ con accesso diretto alla loggia verandata di 7,11 MQ - Cucina abitabile di 9,80 MQ - Due disimpegni notte rispettivamente di 0,90 MQ e 1,17 MQ - Due bagni: il principale finestrato, di 6,60 MQ con ampia doccia; il secondo di 3 MQ, che si presta a pratico angolo lavanderia - Due camere da letto di 14,03 MQ e 10,34 MQ, quest'ultima con accesso alla seconda loggia di 3,38 MQ Completano la proprietà, al piano terra, una cantina finestrata di 7,99 MQ e un'autorimessa di 13 MQ con larghezza massima d'ingresso di 2,18 m. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, PRONTO PER ESSERE ABITATO, e dispone delle seguenti caratteristiche: - Porta blindata e videocitofono - Rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni; pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti - Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le aperture - Impianto di climatizzazione con tre split: due nelle camere da letto e uno nel soggiorno - Porte interne in legno laccato bianco - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2013), con termosifoni in alluminio e termoarredi nei bagni - Impianto di allarme - Impianti elettrico e idrico certificati La palazzina, caratterizzata da una gradevole facciata in mattoni a vista, assicura ridotte esigenze di manutenzione e un'elevata resa estetica nel tempo. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da ampie aree verdi e in posizione centrale rispetto ai principali servizi del paese, tra cui fermate dell'autobus, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, ufficio postale, banche e ambulatori medici. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e strategica - Doppi servizi - Contesto verde e tranquillo - Garage e cantina inclusi nel prezzo

Rif: B229 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Einaudi, proponiamo in vendita un appartamento BILOCALE di 46 mq, attualmente locato con possibilità di liberazione entro 12 mesi, posto al PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 1977. L'immobile è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura di 19,1 mq - camera matrimoniale di 13,8 mq - antibagno di 1 mq e bagno finestrato di 4,6 mq con box doccia. Completa la proprietà, al piano interrato, un posto auto coperto di 12 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; di seguito riportiamo alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata (sostituita nel 2020) e citofono - infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle manuali (sostituiti nel 2020) - porte interne in legno - pavimenti e rivestimenti in ceramica - impianto di aria condizionata - riscaldamento centralizzato con termoconvettori. Nel 2020 la palazzina è stata oggetto di un'importante riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici a servizio delle utenze condominiali. L'immobile è situato in una posizione centrale rispetto al paese, ma al tempo stesso riservata, grazie all'ubicazione su una via interna poco trafficata che garantisce tranquillità e privacy. La posizione inoltre consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi come: la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria, con collegamenti diretti al centro di Bologna, il Parco Nicola Calipari, dove si trovano la nuova biblioteca comunale e l'area di sgambamento per cani, oltre a piacevoli percorsi ideali per passeggiate e jogging all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il riqualificato complesso scolastico Donini, l'Istituto Superiore Keynes, supermercati, negozi di alimentari, bar, tabacchi, ufficio postale, banche e numerosi altri servizi di prima necessità. Perché acquistare questo immobile? - posizione centrale e riservata - buono stato di manutenzione - posto auto coperto di proprietà - palazzina riqualificata con interventi del Superbonus 110%

Royal Immobiliare & Costruzioni, con sede in Via Ermanno Galeotti 14/d propone In vendita nel cuore pulsante di Castelmaggiore, un appartamento accogliente e funzionale, perfetto per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi! L'immobile si apre su un ingresso che conduce a una luminosa sala e a una cucina con balcone. Dispone di due ampie camere matrimoniali, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. A completare questa proposta, una cantina spaziosa e un comodo posto auto condominiale. Nota importante: l'appartamento è privo di ascensore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una posizione strategica e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e visita senza impegno.

Rif: Q348 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Roma, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 82 MQ, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1964, non servita da ascensore. L'immobile è così disposto: - Ingresso arredabile di 4,9 MQ - Cucina abitabile di 16,1 MQ con accesso ad un ampio balcone di 10,26 mq - Soggiorno di 9,2 MQ - Disimpegno notte di 6,1 MQ - Bagno finestrato di 5,3 MQ completo di vasca - Due camere da letto matrimoniali: la prima di 14,1 MQ, la seconda di 16,7 MQ. Si precisa che la proprietà ha invertito la disposizione di soggiorno e cucina rispetto alla planimetria originale. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina di 3,27 mq e un autorimessa doppia di 33 MQ, con larghezza massima d'ingresso di 2,16 m. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo garage di 10 MQ. L'appartamento si presenta prevalentemente allo stato originale, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Di seguito le principali caratteristiche: - Porta d'ingresso in legno con cancello di sicurezza - Pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica - Infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle manuali - Porte interne in legno con inserti in vetro - Riscaldamento centralizzato con termoconvettori - Predisposizione per impianto di aria condizionata Questa soluzione è ideale per chi desidera un appartamento dagli ambienti ampi e ben distribuiti, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto poiché nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, negozi di alimentari, parco giochi, scuole, fermate dell'autobus, banca, ufficio postale, farmacia, ambulatori medici e molto altro. Perché acquistare questo immobile: - Ambienti ampi e ben distribuiti - Posizione centrale e comoda ai principali servizi - Autorimessa doppia inclusa nel prezzo - Cantina inclusa nel prezzo

Rif: Q347 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Bandiera, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale di 94 mq, posto al terzo piano di una palazzina edificata nei primi anni '70 e servita da ascensore. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è così composto: - Ingresso arredabile di 7,4 mq - Cucina abitabile di 12,1 mq con accesso diretto al primo balcone di 7,92 mq - Luminoso soggiorno/pranzo di 20,8 mq con secondo accesso al balcone - Disimpegno notte di 4,2 mq - Due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di: 14,3 mq e19 mq (con accesso al secondo balcone di 4,2 mq) - Ampio bagno finestrato di 6 mq, completo di box doccia Completano la proprietà, al piano interrato e comodamente raggiungibili anche tramite ascensore, una cantina di 4,67 mq e un garage di 13 mq, con larghezza massima d'ingresso di 2,09 m, ideali per garantire praticità e ulteriore spazio a disposizione. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone delle seguenti finiture: - Porta d'ingresso in legno con barra trasversale di sicurezza in ferro e citofono - Pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti - Infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e tapparelle manuali - Impianto di aria condizionata (raffrescamento) - Termoconvettori e termoarredo nel bagno - Riscaldamento e acqua centralizzati Nel 2024 il condominio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con la sostituzione della caldaia centralizzata e l'installazione dei pannelli solari, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio. La palazzina è inoltre circondata da un ampio giardino condominiale e dispone di comodi posti auto condominiali non assegnati nelle immediate vicinanze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, fermate dell'autobus, impianti sportivi, ufficio postale, banca, farmacia, bar, ristoranti, centro commerciale e numerose altre attività, offrendo una quotidianità all'insegna della comodità. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione centrale e ottimamente servita - Ottimo stato di manutenzione - Due spaziose camere matrimoniali - Cantina e garage inclusi nel prezzo