Venda de de três quartos apartamentos - Castel Maggiore

CASTEL MAGGIORE - Via della Repubblica - In contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e ai collegamenti principali, appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo posto al primo piano, composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto con ulteriore balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Pronta consegna. Rif. ICM898 #divisioneresidenziale

NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO - GATTEO MARE In vendita a Gatteo A Mare, un magnifico appartamento di nuova ristrutturazione, al passo con le tecnologie energetiche più avanzate e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, questo immobile di circa 98 m² offre spazi funzionali e comfort moderni. Con un'accogliente superficie abitabile, l'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui una spaziosa camera da letto, un bagno con box doccia e una cucina abitabile. Dalla zona giorno possiamo accedere al giardino privato di circa 50mq, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Particolarmente interessante è l'attenzione all'efficienza energetica: la proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e un cappotto termico che garantiscono un significativo risparmio energetico. Inoltre, l'abitazione è completamente priva di gas, offrendo un'opzione più ecologica e sicura per i residenti. Completano la proprietà un ripostiglio/autorimessa ed una cantina per un totale di 57 mq, raggiungibile anche dall'interno della zona giorno, ideali per soddisfare esigenze di spazio extra come lavanderia, sala hobby o altro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca qualità, modernità e sostenibilità in una delle zone più richieste di Gatteo A Mare. Non perdere l'occasione di vivere nel massimo del comfort in una casa all'avanguardia. - INDIPENDENZA; - GIARDINO PRIVATO; - SPAZIO EXTRA DI 57MQ; Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ANTONY: 3467243514 oppure manda un'e-mail: [email protected] e verrai ricontatto appena possibile.

Proponiamo in vendita splendido trilocale in centro a Castel Maggiore (BO) in piccola palazzina. L'immobile internamente si presenta con ingresso su disimpegno, ripostiglio, soggiorno (accesso al primo balcone) con cucinotto annesso, due camere matrimoniali (una con balcone privato) e bagno. completa la proprietà una cantina al piano terreno di 12 mq c.a. Possibilità di acquistare garage doppio a parte di 24 mq. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. per info: Tel. 0516321002 [email protected]

Corticella in posizione servitissima. In adiacenze alla fermata del tram, ben servito da negozi, supermercati, comune, scuole, vendesi appartamento in bel palazzo signorile, ben abitato, al terzo piano con ascensore - mq. 100 circa. ben tenuto e volendo pronto da abitare. Infissi già sostituiti. parzialmente condizionato. Si compone da ampio ingresso, due camere, sala, cucinetta, ripostiglio e bagno. Sono presenti due balconi - Corredato da una cantina, un garage, e un posto auto condominiale. RICHIESTA € 315.000,00 PER INFORMAZIONI CHIAMARE CELL. 335474173

CASTEL MAGGIORE: TRILOCALE PANORAMICO (CM24) - In edificio condominiale recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus e servito da tre ascensori moderni e veloci, appartamento al piano decimo, composto da soggiorno con angolo cottura in nicchia, due spaziose camere da letto, due bagni, disimpegno arredabile, terrazzo coperto e verandato, balcone, cantina e garage al piano terreno. Abitazione luminosissima, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Tutti gli impianti sono dotati di dichiarazioni di rispondenza. Classe C (EP=93,91). Zona ben servita e comoda a negozi e servizi. L'immobile è in piena proprietà, già riscattato dalla convenzione PEEP. Pronta Consegna

Rif: MP210 - TEMPOCASA SANTA VIOLA propone in vendita trilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano, situato in zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi: ingresso su luminosa zona giorno, cucina (abitabile/angolo cottura), due camere da lettoi, bagno e comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare l'organizzazione della casa. Le finiture moderne e la recente ristrutturazione permettono di entrare senza dover affrontare ulteriori spese. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, due elementi sempre più ricercati e di grande valore aggiunto. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento a reddito.

Rif: T363 - A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 82 mq, caratterizzato da un'ampia corte esclusiva, disposto su due livelli e situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2010, inserita in un contesto residenziale curato, tranquillo e riservato. L'immobile è così disposto: - ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura di 17,2 mq, con accesso diretto all'ampia corte esclusiva; - disimpegno notte di 3,2 mq; - due bagni: il primo al primo piano finestrato di 4,7 mq completo di box doccia; il secondo al piano interrato di 5 mq con vasca - due camere da letto di 13,6 mq e 8,4 mq. Completano la proprietà, al piano interrato, una spaziosa cantina di 32,5 mq, attualmente allestita dalla proprietà come taverna, un garage di 16 mq e un posto auto di proprietà, con accesso regolato da sbarra elettrica. (volendo a parte possibilità di acquistare un secondo garage) L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, di seguito alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata e videocitofono; - pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato; - infissi in legno con doppio vetro, dotati di cancelletti di sicurezza, zanzariere e tapparelle manuali; - climatizzazione caldo/freddo; - riscaldamento autonomo con termoarredo - impianto di allarme Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale con la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure abitabile da subito. L'ampia corte esclusiva valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio esterno riservato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o vivere appieno la bella stagione. La posizione consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in circa 500 metri. Inoltre, il centro di Bologna è facilmente accessibile in pochi minuti d'auto. Perché acquistare questo immobile: - Edificio di recente costruzione; - Cantina e garage inclusi nel prezzo; - Ottimo stato di manutenzione; - Ampia corte esclusiva privata.

!ULTIMO APPARTAMENTO TRILOCALE (2 CAMERE DA LETTO) RIMASTO CON GIARDINO PRIVATO! Proponiamo questo trilocale al piano terra del lotto 2, struttura che prevede zona giorno open space, 2 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato in camera, bagno di servizio finestrato con antibagno da adibire ad uso lavanderia. Giardino privato di 180 mq calpestabili. Esposizione sud - ovest. Unità venduta comprensiva di garage, cantina e posto auto compresi nel prezzo sottoscritto. Prezzo di listino: 375.000,00 PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE SOLI €: 330.100,00 C.A.:A4 Per info: Enrico Patanè - Store Manager 3278488570

Proponiamo l'ultimo appartamento con DOPPIA TERRAZZA ABITABILE disponibile nel condominio. La soluzione in questione nello specifico si sviluppa al secondo e penultimo piano con un' esposizione sud-est, e si compone di zona giorno open space di 28 mq, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno privato nella camera matrimoniale. Un comodissimo ripostiglio ad uso lavanderia completa l'appartamento. La soluzione gode di una doppia terrazza abitabile di oltre 7 mq ciascuna che serve la zona giorno e la camera matrimoniale, entrambe con affaccio sul parco verde interno del quartiere. Palazzina servita da ascensore. A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà di 13,5 mq al prezzo di € 32.000, una cantina di 8 mq al prezzo di € 4.000 ed un posto auto scoperto all'esterno al prezzo di € 5.000. Soluzione ideale per famiglie e per chi predilige il contesto verde e riservato che il parco urbano di Harmonia può garantire. Capitolato ed informazioni aggiuntive sul progetto disponibili previo appuntamento in studio. Prezzo di listino €: 360.000,00 PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE SU CARTA SOLI €: 331.100,00. C.E.: A4 Per info: Enrico Patanè - Store Manager 3278488570

Rif: MG280 - LA TEMPOCASA DI Santa Viola propone in vendita, in una zona comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro città, uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare, senza la necessità di ulteriori interventi. Tra i principali punti di forza troviamo l'impianto di domotica, che consente di gestire in modo intelligente le principali funzioni della casa, garantendo praticità, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio, e un posto auto condominiale, un valore aggiunto che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare in uno dei quartieri più richiesti di Bologna.

QUARTIERE CORTICELLA - via Genuzio Bentini, si propone in vendita appartamento al piano 1° in una piccola palazzina interna alla strada, accesso con sbarra automatica. L'appartamento dispone internamente di ingresso, tinello con cucinotto, due camere grandi, balcone e bagno, oltre posto auto assegnato con rotazione annuale e cantina. Zona residenziale e con tutti i servizi cittadini comodi. Referente immobile Franco WhatsApp 335223331.

CASTEL MAGGIORE - Via Giorgio La Pira : Nella nuova zona residenziale a pochi metri dal centro sportivo, carrefour express e dai principali servizi, in zona verde e tranquilla, proponiamo LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO con stupenda vista panoramica all' OTTAVO PIANO di una recente palazzina dove è appena stato effettuato il cappotto termico che evidenzia come nuova classe energetica la CLASSE C. L'appartamento in ottime condizioni è così composto : Ingresso arredabile, soggiorno con zona cucina, con accesso ad un terrazzo coperto dove godere della splendida vista, disimpegno, 2 camere, di cui una con ampio balcone di 6 mq, comodo ripostiglio/zona lavanderia e bagno. Completa la proprietà cantina e garage. Palazzina dotata di ASCENSORE + ULTERIORE AMPIO MONTACARICHI. Riscaldamento AUTONOMO. Libero subito.

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni - Rif. CM1020-A3 - Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax. RESIDENZA A3: piano terra servito da ascensore, ingresso con nicchia guardaroba su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, suggestiva vetrata rivolta al giardino esclusivo, disimpegno arredabile, ampio bagno, camera matrimoniale, cantina e giardino privato di 109mq. Al piano terra l'autorimessa 22,5mq ed il posto auto di proprietà. Le finiture sono personalizzabili, con una vasta scelta di capitolato tra materiali premium.

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 17: PRIMO PIANO, INGRESSO SU SALA CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, 1 TERRAZZA, COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E DUE POSTI BICI. Rif 02M1020/17. Euro 306.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 19: PRIMO PIANO, INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, 2 BALCONI, COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E DUE POSTO BICI. Rif 02M1020/19. Euro 375.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

A Bologna, più precisamente in via Agucchi, all'interno di una palazzina edificata nel 1978, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 85 mq, posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è così distribuito: - Ingresso di 2,9 mq - Cucina semi-abitabile di 6,8 mq - Soggiorno-pranzo di 21,4 mq con accesso diretto al primo balcone di 2 mq - Disimpegno notte arredabile di 4,4 mq - Bagno cieco di 4,8 mq completo di box doccia - Due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 14,4 mq e 14,2 mq, quest'ultima con accesso diretto al secondo balcone di 3 mq Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina di 6,26 mq e un posto auto coperto di 13 mq. L'appartamento si presenta con finiture originali ed offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. Lo stato attuale richiede un intervento di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. Di seguito elenchiamo alcune delle finiture presenti: - Porta d'ingresso in legno con sbarra trasversale di sicurezza in ferro - Porte interne in legno - Pavimenti e rivestimenti in ceramica monocolore - Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle manuali - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento autonomo Questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile con ambienti ben distribuiti e le comodità offerte dalle pertinenze quali cantina e posto auto coperto; situato in un contesto verde, tranquillo e ben collegato. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro di Bologna, sia in auto sia con i mezzi pubblici, ed è vicina a tutti i principali servizi, tra cui negozi, parchi, impianti sportivi, trasporti pubblici, l'uscita 5 della tangenziale e molto altro. Perché acquistare questo immobile: - Contesto verde e strategico, comodo a tutti i principali servizi - Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili - Cantina e posto auto coperto inclusi nel prezzo - Riscaldamento autonomo

RIF. C107 BOLOGNA (via Agucchi) In piccola palazzina comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2022 situato al piano primo e ultimo. Soggiorno, cucina a vista, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno. Completano la proprietà CANTINA al piano terra e POSTO AUTO scoperto privato - ARREDATO - Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale. A.P.E. "D" Eptot 165.20 kWh/mq/anno - Ottimo anche come redditizio investimento - NOSTRA ESCLUSIVA - € 185.000 Ufficio di Casalecchio tel. 051/575573 e-mail: [email protected] IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione

Rif. A2-391RS1 Lotto 2- Unità 2 - L'Arte di Abitare propone in vendita a Castelmaggiore, nelle vicinanze di Bologna, in splendido contesto residenziale di prossima realizzazione denominato Harmonia, ampio trilocale, con giardino posto al piano terra di una palazzina disposta su 3 livelli. L' immobile nella zona giorno è composto da un ampio salone di oltre 28,5 mq con cucina a vista. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano 2 camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio giardino che sviluppa una superficie complessiva di180 mq. Ideale per chi predilige il contesto verde e riservato del parco urbano. Vicino a scuole e a tutti i servizi. Capitolato e informazioni aggiuntive disponibili. Cantina euro 4000 Box euro 32.000 Posto auto scoperto euro 5000. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 22: PRIMO PIANO, INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, E BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E DUE POSTI BICI. Rif 02M1020/22. Euro 246.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Dopo il sold out dei primi due lotti del Progetto Harmonia di Via Impastato, siamo lieti di proporvi in esclusiva le nuove soluzioni nei lotti 1 e 2! Polo scolastico di primo grado nuovo e disponibile da 09/2024 a soli 200 m dalle soluzioni proposte, il riconosciuto centro commerciale "Le Piazze" e il centro di Castel Maggiore raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Il famoso Parco Urbano del Ronco Maggiore continua a crescere con delle soluzioni abitative di design, con colori che riprendono il motivo dell'ambiente circostante e del verde, argomento sempre più presente e soggetto principale delle nuove costruzioni. Disponibili trilocali e quadrilocali con ampi spazi esterni privati quali giardini e terrazze abitabili di diverse metrature: tutte le unità vengono vendute comprensive di garage, posto auto esterno e cantina. Soluzioni in classe A4 con impianto di riscaldamento AUTONOMO a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità, cappotto isolante esterno e predisposizione impianto del clima canalizzato. PREZZI SCONTATI DEL 9% RISPETTO AL PREZZO DI LISTINO RISERVATI SOLO SU PRENOTAZIONE ANCORA PER POCO. Per info: Enrico Patanè - Store Manager 3278488570