- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Favoloso attico nel cuore della città; una residenza unica che coniuga eleganza, comfort e posizione strategica. Gli spazi interni, progettati con attenzione per offrire la massima funzionalità, sono arricchiti da finiture di pregio e materiali selezionati con cura, creando un ambiente raffinato e accogliente. Il vero protagonista è il magnifico terrazzo, un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in una dimora esclusiva nel centro cittadino. Prestigioso attico, perfetto per chi cerca eleganza e spazi luminosi, caratterizzato da una piacevole zona giorno con ampie vetrate che si affacciano su una spettacolare terrazza di quasi 50 mq, ideale per vivere l'esterno e godere di una vista unica. La cucina è dotata di un comodo ambiente lavanderia, pensato per garantire la massima praticità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera singola attualmente adibita a cabina armadio, entrambe con apertura diretta su comoda balconata; inoltre un bagno elegante e ben rifinito dotato di doccia. Completa la proprietà l'autorimessa al piano interrato. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Circondato da edifici di pregio, gode di un'ottima posizione che combina privacy e comodità. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza al centro di Castel Maggiore e alle principali arterie stradali garantisce facilità di spostamento verso Bologna e le aree limitrofe. Il quartiere è arricchito da aree verdi e spazi per il tempo libero, ideale per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Rif. 2144-24

Bologna - Savena - Via P. Neruda 65 mq - Nuovo da Impresa - Luminoso - Silenzioso - 2 Balconi Nelle vicinanze del Centro Fossolo 2, zona ricca di aree verdi comuni e ottimamente servita, al quarto piano con ascensore, è disponibile un appartamento di circa 65 mq. Dall'ingresso si accede all soggiorno con cucina a vista e ad una prima camera singola con accesso al balcone, proseguendo dal disimpegno si trova la camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone e il bagno finestrato. Al piano seminterrato è disponibile una pratica cantina. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con impianti certificati, predisposizione per la climatizzazione, pavimenti in parquet e rivestimenti in gres, sanitari filo parete, portoncino blindato e infissi in PVC con doppio vetro. È disponibile un appartamento attiguo di 80 mq, con le stesse finiture. Rif. 2073-208 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Splendido appartamento in vendita a Città di Castello, situato in una zona tranquilla e residenziale. Lo stato attuale del immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 10,00 euro e garantiscono un'ottima manutenzione delle parti comuni.La costruzione risale al 1982 ma l'appartamento è stato ristrutturato di recente, garantendo uno stile moderno e confortevole. La metratura totale è di 90 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione dei locali è ottimale per una famiglia di 4 persone. L'appartamento è composto da un grande soggiorno con camino combinato legna/pellet ventilato su tutto l 'appartamento tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, aria condizionata, perfetti per garantire la privacy e il comfort degli abitanti. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche agli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e una buona insonorizzazione. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con una cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente spazioso e luminoso. Il balcone è presente, perfetto per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate.Completano la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare la propria auto, una cantina per riporre oggetti e attrezzi, una taverna funzionale dotata di cucina e bagno, con lavanderia attrezzata, e un giardino comune, curato e ben tenuto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e un controllo personalizzato della temperatura.L'appartamento si trova al SECONDO piano di un edificio di soli 3 piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, ben distribuito e dotato di tutti i comfort necessari per vivere in totale relax e comfort. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è l'ideale per chi cerca una casa moderna, accogliente e senza alcun lavoro da fare.

Proponiamo in zona Primo Maggio, a due passi dalla Corticella uno splendido trilocale al piano primo ristrutturato parzialmente pochi anni fa pronto all'uso. L'immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di ampia zona giorno open space di 35 mq con cucina su misura a vista con affaccio sul balcone, 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Pavimentazione interna in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro e tapparelle nuove. Al piano seminterrato troviamo inoltre una cantina di proprietà. Il contesto servito, la vicinanza ai parcheggi ed il parco retrostante il condominio rendono la soluzione ottima per una famiglia. Possibilità di partecipare in quota all'ascensore condominiale che verrà costruito nell'anno corrente. Prezzo €: 220.000,00 Rif: CM-31 C.E.: F

Bologna - Savena - Via P. Neruda 80 mq - Nuovo da Impresa - Luminoso - Silenzioso - Balcone Nelle vicinanze del Centro Fossolo 2, zona ricca di aree verdi comuni e ottimamente servita, al quarto piano con ascensore, è disponibile un appartamento di circa 80 mq. L'ingresso si apre sulla luminosa sala con cucina a vista ed accesso al balcone, mentre dal disimpegno notte si raggiungono le due camere matrimoniali e il bagno finestrato. Al piano seminterrato è disponibile una pratica cantina. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con impianti certificati, predisposizione per la climatizzazione, pavimenti in parquet e rivestimenti in gres, sanitari filo parete, portoncino blindato e infissi in PVC con doppio vetro. È disponibile un appartamento attiguo di 65 mq, con le stesse finiture. Rif. 2073-207 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Rif. APE364 - Proponiamo presso la nostra agenzia appartamento di 75mq recentemente ristrutturato in palazzetto settecentesco situato nel cuore di Este, in assoluto nella parte più comoda e servita della città, a pochi passi dal magnifico castello. L'immobile rispecchia il carattere elegante della palazzina storica in cui risiede ed è così composto: dall'ampio androne del palazzo entriamo nella zona giorno dell'appartamento, in comoda soluzione open-space e molto luminosa con vista sulle piazze. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una camera doppia, un bagno completo di doccia ed un ripostiglio completano l'immobile, il quale è anche servito da aria condizionata, caldaia recente ed infissi in vetrocamera. Ascensore in fase di installazione. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Per ulteriori informazioni e le planimetrie più complete contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it.

Proponiamo, in pieno centro a Este con vista sulle strade storiche della città, appartamento di 100 mq calpestabili con spazi ampi e luminosi. L'immobile è disposto ordinatamente ed è composto da ingresso con porta blindata, cucinino finestrato, salotto di oltre 30 mq con velux motorizzato, due bagni finestrati (uno con vasca e con box doccia), due camere matrimoniali, cantinetta finestrata. L'appartamento si trova in un contesto di quattro unità ed è costituito ancora oggi da una porzione delle mura storiche della città. L'accesso è garantito da un vicolo interno con piccolo cortile condominiale. E' presente un vicoletto di accesso al condominio ed un piccolo cortile ad uso condominiale. Posto auto riservato nel vicino parcheggio. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'appartamento si trova in un condominio tranquillo di poche unità. La sua prossimità al centro assicura comodità ai servizi e l'ingresso appartato garantisce privacy e tranquillità. COSA SAPERE SULLA ZONA: Este è una città in miniatura, con tutti i servizi comodi e a pochi minuti di distanza. La sua vicinanza alle vie di comunicazione principali la rendono comoda sia a Monselice, Padova, Abano e Montegrotto sia ai paesi vicini come Ospedaletto Euganeo, Ponso, Borgo Veneto, Sant'Elena e Montagnana. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com Rif. APE336

Nel parco residenziale di Roncomaggiore proponiamo in vendita un luminoso trilocale con doppio ingresso, composto da ampia zona living con cucina a vista, due terrazze abitabili, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni con finestra con annessi antibagni. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Su un area verde di 210.000 mq il parco residenziale Roncomaggiore ha creato l'ambiente più esclusivo per privacy ed eleganza, nell'armonia tra l'architettura delle residenze e l'arredo urbani vicino a tutti i servizi.

I lavori sono iniziati! Vieni a scoprire il nuovo complesso Harmonia di Castel Maggiore! La soluzione pensata per voi dai nostri professionisti si rispecchia in una tipologia di appartamento Trilocale che si distingue per l'ampio giardino privato che si sviluppa nel fronte e nel retro dell'abitazione in modo da creare due zone esterne da utilizzare a proprio piacimento. La zona giorno open space di 31.65 mq calpestabili è studiata per vivere al meglio la quotidianità degli spazi grazie alla zona pranzo con cucina lineare e alla zona living perfettamente divise in modo tale da viverle a pieno: l'accesso diretto allo scoperto privato ci permette di avere la vista sul verde. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un ampio bagno di oltre 6 mq e da un altro bagno di servizio. A completamento della proprietà vi è incluso un ampio garage, una cantina ed un posto auto di proprietà esterno. Prezzo di listino: 399.840,00 PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE: 357.000,00 RIf: CM-U2 Classe Energetica presunta "A4" trattandosi di immobile in costruzione SCOPRI LA FORMULA DEL CONCESSIONARIO IMMOBILIARE Con L'Arte di Abitare comprare casa è facile! Grazie alla formula del Concessionario Immobiliare ritiriamo la tua vecchia abitazione, la valutiamo e la vendiamo al giusto prezzo di mercato. Completata la vendita, potrai beneficiare di vantaggi sull'acquisto della nuova.

Rif: USDA-135 - Sei alla ricerca di un appartamento perfetto per una famiglia? Oppure desideri fare un investimento vincente? TEMPOCASA ha la soluzione ideale per te! Proponiamo un luminoso trilocale situato in un residence con ampio verde condominiale, perfetto per chi cerca tranquillità e sicurezza. Ideale per le famiglie, offre spazi protetti dove i bambini possono giocare serenamente. L'immobile si trova nel Quartiere Primo Maggio, di fronte alla Chiesa di San Benedetto Abate, con un supermercato proprio sotto casa e tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento, situato al piano rialzato, presenta una distribuzione classica e funzionale degli spazi: - Dall'atrio d'ingresso si accede al soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per ospitare amici e parenti. - Il cucinotto separato, ideale per chi ama cucinare, conduce a un terrazzino, perfetto per pranzi o cene all'aperto. - La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. A completare questa interessante proposta, troviamo una cantina e un box auto al piano seminterrato, offrendo ulteriore praticità. Caratteristiche aggiuntive: - Teleriscaldamento, per garantire efficienza energetica; - Infissi in legno con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termico e acustico; - Mobili compresi nel prezzo di vendita, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Spazioso balcone per momenti all'aperto; - Box e cantina di proprietà; - Ottima posizione e vicinanza a tutti i servizi essenziali; - Stato dell'immobile ottimale, pronto per essere abitato; - Distribuzione funzionale degli spazi per una vita comoda e organizzata. Se stai cercando un appartamento confortevole in un contesto tranquillo ma ben collegato, questa è la soluzione che fa per te! AFFRETTATI! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Quando ci chiami, non dimenticare di comunicarci il riferimento annuncio.

CASTEL MAGGIORE - Via Gramsci. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Castel Maggiore, in via Gramsci, al 4° piano di un condominio moderno e curato, dotato di ascensore. Questa soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2020, trasformandosi in un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Inoltre, nel 2023 sono stati completati i lavori legati al Bonus 110%, che hanno migliorato ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile grazie all'installazione di un cappotto termico, una nuova centrale termica e infissi di ultima generazione. L'appartamento si trova in una posizione estremamente strategica, in pieno centro a Castel Maggiore, con tutti i principali servizi a portata di mano. Supermercati come la Coop e il Carrefour Express sono facilmente raggiungibili, così come farmacie, scuole, ristoranti e negozi di ogni tipo, che rendono questa zona particolarmente comoda per le famiglie e per chi vuole vivere senza rinunciare a nulla. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente il centro di Bologna e le altre aree limitrofe. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato dove la zona pranzo e relax convivono armoniosamente, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe pensate per offrire comfort e privacy. Il bagno, finestrato e dotato di una moderna doccia, è stato rifinito con materiali di qualità, mentre nel disimpegno è stata ricavata una comoda zona lavanderia, perfetta per ottimizzare gli spazi. La proprietà comprende anche una cantina, e per chi avesse bisogno di ulteriore spazio, è disponibile l'acquisto separato di un garage. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna, confortevole e in una posizione centralissima. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamare il numero 051.036.0254 oppure scrivere a bohbe@tecnocasa.it. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando un appartamento unico nel suo genere, in Piazza di Porta Maggiore, proponiamo in vendita un elegante mansarda posta la terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Situato in un edificio storico, l'appartamento offre un'ampia zona living molto luminosa, un cucinotto funzionale, un disimpegno notte, un ripostiglio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di velux. L'immobile gode di un'eccellente luminosità grazie alla presenza di velux e all'orientamento sud-est. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Per informazioni e visite contattare il numero 338 2287555

Rif. 28/E - Castel Maggiore v. Parri - in palazzina degli anni 80, appena completato il cappotto con bonus 110%. Appartamento di 84mq al terzo piano, composto da: ampio soggiorno, cucinotto in nicchia, due camere, ripostiglio, bagno, ampio terrazzo di 20 mq, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Prezzo €255.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendido trilocale con ambienti ben distribuiti e luminosi, completo di una spaziosa terrazza ideale per aperitivi con gli amici. Inserito in una moderna costruzione NZEB (Nearly Zero Energy Building) con minimi costi di gestione e massimo comfort abitativo. All'interno di un esclusivo nuovo contesto residenziale di soli tre piani, immerso in parco comunale e situato in una strada interna tranquilla, proponiamo un appartamento di tipologia A5 posto al primo piano, accessibile tramite ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su una terrazza abitabile di più di 15 mq. Completa la zona giorno un pratico bagno con antibagno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che include due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. Al piano terra è incluso il garage di proprietà e un posto auto condominiale assegnato, per garantire massima comodità e sicurezza. La palazzina verrà realizzata in una zona strategica all'ingresso della città di Castel Maggiore, offrendo tutte le comodità a pochi passi pur mantenendo la tranquillità di una strada laterale. A soli 150 metri si trova il Centro Commerciale Le Piazze, che ospita una vasta gamma di negozi, supermercati, bar e ristoranti. Inoltre, il nuovo polo scolastico e sportivo è a breve distanza da casa. Per gli spostamenti, la fermata Tper nelle immediate vicinanze offre collegamenti frequenti sia per Bologna che per i comuni limitrofi. Rif. 1016-19s

in tipica casa ristrutturata conservando lo stile tipico delle abitazioni locali propongo appartamento con fantastiche travi a vista, composto da cucina, soggiorno, terrazzo attrezzato di barbecue per le tue grigliate, due camere, bagno e ripostiglio, si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo minimo del 5% sul prezzo di acquisto oltre alle spese notarili e il resto tutto rateizzabile in comode rate da 387,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.

In posizione strategica sulla via Ferrarese a 4km da Bologna, da Castel Maggiore e Granarolo ForgiaGroup propone in vendita trilocale composto da cucina bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali e balcone. L' appartamento si presente internamente in ottime condizioni essendo frutto di recente ristrutturazione. Presente cantina e garage. L'appartamento fa parte di un piccolo condominio di quattro unità immobiliari di varie metrature, 3 cantine e autorimesse che ForgiaGroup propone tutte in vendita, una buona soluzione sia per investimento che per riunire sotto lo stesso tetto più nuclei familiari.

RIF. 45/F - Castel Maggiore I Maggio - in palazzina degli anni 60 appartamento posto al secondo piano di 73 mq composto da: ingresso su corridoio, tinello con angolo cottura, balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Cantina e garage. Disponibile subito. Prezzo €155.000

Nuovo intervento residenziale progettato sulla base di un nuovo concetto di abitare. Prossima realizzazione di un edificio plurifamiliare in pietravista di sole sette unità abitative, tutte dotate di terrazzi vivibili con giardini pensili e giardino privato separato. Soluzioni immobiliari su quattro lati, trilocali e pentalocali con doppi servizi, autorimessa e posti auto, caratterizzate da layout interno razionale e fruibile. Impiantistica autonoma in classe A4, con comandi da remoto e soluzioni per la sicurezza. L'intervento poggia su concetti che il progettista, assieme alla committenza e alla società di intermediazione, hanno condiviso in questo progetto: la sostenibilità dell'intervento dal punto di vista ambientale, il verde quale elemento fondante dell'abitare, tecnologia e sicurezza a servizio dell'uomo, con un importante richiamo alla storia del territorio. Consegna 24 mesi. #divisionecantieri

! LAVORI INIZIATI! L'Arte di Abitare è lieta di proporvi il nuovo complesso residenziale HARMONIA che sorgerà nel cuore di Castel Maggiore. Il progetto "Harmonia" nasce dall'idea che la vegetazione e il design diventano parte integrante di ogni soluzione abitativa, mescolate perfettamente all'eleganza dell'architettura, con l'obiettivo di crearne una linea di continuità. Ciò distingue Harmonia in tutto il mercato di Bologna, progettato per offrire ambienti confortevoli e ampi spazi esterni privati e riservati. Harmonia sorgerà in via Impastato, una tranquilla area residenziale a strada chiusa caratterizzata dalla massima comodità per gli spostamenti e per i servizi: infatti a pochi centinaia di metri troviamo la linea del bus, la scuola primaria e il centro commerciale 'Le Piazze'. APPARTAMENTO 2 CAMERE PRIMO PIANO CON TERRAZZO ABITABILE La soluzione pensata per voi dai nostri professionisti si rispecchia in una tipologia di appartamento Trilocale che gode di ampio terrazzo abitabile. All'ingresso veniamo subito colpiti dalla vetrata tutta altezza che ci permette di avere una luminosità continua in tutto l'arco della giornata: la zona giorno è open space con cucina lineare che gode di terrazzo di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di oltre 15 mq, una camera singola, 2 bagni di cui uno finestrato ed uno di servizio. L'unità viene valorizzata sicuramente per la presenza del terrazzo abitabile di circa 10 mq presente nella zona giorno perfetto per vivere dei momenti in compagnia all'esterno. A completamento della proprietà vi è incluso un garage, una cantina ed un posto auto di proprietà esterno. Prezzo di listino: 364.000,00 PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE: 325.000,00 RIf: CM-U5 Classe Energetica presunta "A4" trattandosi di immobile in costruzione SCOPRI LA FORMULA DEL CONCESSIONARIO IMMOBILIARE Con L'Arte di Abitare comprare casa è facile! Grazie alla formula del Concessionario Immobiliare ritiriamo la tua vecchia abitazione, la valutiamo e la vendiamo al giusto prezzo di mercato. Completata la vendita, potrai beneficiare di vantaggi sull'acquisto della nuova. VIENI A SCOPRIRE L'ARREDAMENTO SU MISURA PER TE L'Arte di Abitare in collaborazione con Industrie Design vi permetterà di acquistare la Vostra nuova casa completamente arredata con l'aiuto dei nostri professionisti.