CASTELLANZA : nella rinomata zona universitaria, al quinto ed ultimo piano di un edificio già sottoposto a migliorie estetiche, proponiamo un appartamento esclusivo di tre locali e servizio. La sua posizione privilegiata al quinto piano assicura una vista panoramica e una maggiore tranquillità, essendo lontano dal rumore della strada. L'immobile dispone di un terrazzino, che può essere un luogo ideale per rilassarsi all'aperto, godendo di momenti di tranquillità e di una vista panoramica sulla zona circostante. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'appartamento, rendendolo comodo per persone di tutte le età. La zona in cui si trova l'appartamento è super servita, il che significa che è circondato da una varietà di servizi e comodità. Situato in prossimità di negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, trasporti pubblici e altre infrastrutture che rendono la vita quotidiana più conveniente. Completa la soluzione il box singolo a € 15.000,00 fornendo un comodo spazio per il parcheggio dell'auto, che rappresenta un vantaggio significativo. Inoltre, è presente una cantina di generosa metratura inclusa nel prezzo, che offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di oggetti e materiali. In sintesi, questo appartamento a Castellanza rappresenta una soluzione abitativa completa e confortevole, con una posizione strategica e una serie di caratteristiche che lo rendono adatto a diverse esigenze di vita. IDEALE PER USO INVESTIMENTO!

appartamento posto al piano terra con giardino : ingresso sulla sala con balcone, cucina abitabile due camere da letto e doppi servizi attualmente abbinato ad un ampio locale hobby con ingresso indipendente al piano sottostante, predisposizione per la creazione di una scala interna che unisca i due piani; il locale hobby di ampie dimensioni e con ingresso indipendente, ha una lavanderia ed è gia suddiviso in una grande taverna con una comoda portafinestra che permette di accedere al giardino di proprietà dove trascorrere in libertà i momenti di svago per la famiglia oltre a due altri locali; serramenti in legno con doppio vetro, porte blindate, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute; possibilità acquisto box singolo a euro 15.000 ottimo anche come investimento per affitto a studenti università Comodo per l'Università, in zona negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici di trasporto che collegano Castellanza con Legnano e Busto Arsizio, asili, scuole elementari, stazione ferrovie Nord raggiungibile in 10 minuti, aeroporto della Malpensa raggiungibile in 15 minuti, auto strada A8 A dieci minuti. classe energetica G IPE 186,89 KWH/MQA RIFERIMENTO RIB 218 Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare su tutta Varese e provincia. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.

CASTELLANZA BASSA - VIA PIOLA 9, zona tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi primari come poste, farmacie, parrucchieri, ospedali, bar e svariate attività commerciali TEMPOCASA propone in vendita appartamento di tre locali oltre servizi. Questo trilocale offre un'opportunità unica. Situato in una zona residenziale centrale, vicino all'Ospedale Humanitas Mater Domini, all'Università LIUC Cattaneo e ai servizi principali, l'appartamento è inserito in una corte degli anni '50, garantendo tranquillità e riservatezza. Con accesso indipendente sia da via Piola che dal cortile interno, la casa al piano terreno dispone di un ampio soggiorno con camino in muratura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. La cucina a vista open space sul generoso soggiorno offre la possibilità di creare una zona pranzo oltre alla zona relax. Ristrutturato nel '87 con rifiniture dell'epoca, l'appartamento vanta zero spese condominiali (ad eccezione dell'acqua a costi minimi), riscaldamento autonomo e un ampio box di 20 mq di pertinenza. Ideale per investitori o famiglie in cerca di una casa comoda e centrale a Castellanza. Libero Subito! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.

Castellanza - zona Buon Gesù: proponiamo in vendita spazioso trilocale posto al piano primo e servito da ascensore. La soluzione è composta da ingresso che conduce alla zona giorno con spazioso soggiorno e cucinotto servito da balcone, due camere di cui una con accesso ad un ulteriore balcone, bagno finestrato con vasca a servire l'appartamento e comodo ripostiglio. L'appartamento è in condizioni originali; serramenti in legno con vetro singolo e pavimentazione in marmette. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Aria condizionata. Libero subito.

Scopri l'esclusività e la modernità abbinata al comfort in questo splendido appartamento, perfetto per famiglie, giovani coppie, pendolari alla ricerca di un rifugio sereno vicino alla metropoli, e pensionati che desiderano vivere senza il pensiero delle scale. Situato nel cuore di un complesso condominiale immerso nel verde, questo appartamento all'ultimo piano rappresenta una rara opportunità di possedere una casa distintiva a soli 500 metri dalla stazione nord e a breve distanza dall'ingresso autostradale A8, unendo la tranquillità della natura alla comodità urbana. Entrando in questo appartamento, l'atmosfera accogliente dell'open space vi invita a lasciarvi alle spalle il trambusto della giornata. La zona giorno, baciata dalla luce del mattino, si apre su un ampio terrazzo coperto, perfetto per colazioni all'aria aperta e serate rilassanti sotto le stelle. L'attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo, dalla lavanderia nascosta ma funzionale, dotata di areazione forzata, al bagno padronale con doccia, fino alle due camere da letto e al balcone che completano l'intimità dell'ambiente. La cantina e il box doppio in larghezza arricchiscono ulteriormente l'offerta, assicurando spazio e comodità per ogni esigenza. Innovazione e rispetto per l'ambiente si fondono grazie all'adozione di tecnologie per il risparmio energetico, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata gestiti a livello condominiale, garantendo comfort tutto l'anno con un occhio di riguardo verso il consumo consapevole. I serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle motorizzate unitamente all'impianto d'allarme, enfatizzano la riservatezza e la sicurezza di questa abitazione, rendendola un vero rifugio personale. L'ascensore garantisce inoltre un facile accesso, rendendo questa casa perfetta anche per chi desidera evitare le scale. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita esclusivo, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza senza eguali. La vicinanza con la stazione nord e i servizi essenziali, unita alla tranquillità di un giardino comune pensato anche per i bimbi che possono in tutta sicurezza e con il controllo dall'alto di mamma e papà svagarsi dopo una giornata di scuola, offrono il miglior equilibrio tra vita cittadina e ritiro naturale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questo gioiello di casa, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio tra comfort, stile e natura. Contattaci ora allo 0331/379 076 per scoprire di più e pianificare la tua visita: questa casa rappresenta un'offerta unica nel suo genere e non rimarrà disponibile a lungo. Immergiti nel futuro della vita residenziale, dove la tua famiglia può crescere e prosperare in serenità e bellezza. Vuoi Vendere la Tua Casa? Activa con oltre trent'anni di presenza sul territorio, è l'agenzia immobiliare che fa per te. Offriamo valutazioni gratuite garantendo visibilità sui principali portali immobiliari e sponsorizzazioni efficaci sui social network!

In recente ed elegante palazzina a pochi minuti dal centro e da Malpensa, ottimo appartamento al piano terra con giardino privato e taverna. Abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere, ampio bagno, taverna e 2 posti auto di proprietà. Vera occasione, in vendita diretta, nessuna provvigione richiesta, disponibile subito. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento.

Castellanza, in zona residenziale tranquilla, a 1 km dall'Università Liuc e a 6 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al terzo piano di ordinatissimo condominio immerso nel verde. L'immobile, raggiungibile con comodo ascensore, si dispone in ingresso e corridoio distributivo, una cucina abitabile ed un ampio salotto munito di balcone indipendente; mentre la zona notte si divide in una grande camera matrimoniale anch'essa con balcone, una seconda camera e un bagno finestrato. Troviamo abbinato all'immobile una cantina, un box auto. L'immobile risulta essere un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera investire in case per studenti di elevata profittabilità. Da evidenziare inoltre, i molteplici lavori eseguiti a livello condominiale come videocitofoni, facciate, tetto, impianto di riscalamento centralizzato con nuova caldaia e costante manutenzione delle aree esterne. Richiesta: €122.000 Rif. Cas391 Ape F

CASTELLANZA - VIA GIUSEPPE GIUSTI 6 In una via residenziale chiusa, con il passaggio dei soli residenti, in zona tranquilla e comoda per tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e l'Università Liuc proponiamo in vendita trilocale con soppalco. L'appartamento è posto al primo piano di un piccolo contesto residenziale all'interno di una corte accogliente e ben tenuta. La soluzione è composta da ingresso sulla zona giorno con salone e cucina a vista; che gode di una doppia esposizione, caratteristiche che rendono gli ambienti molto luminosi e arieggiati. Dalla scala a vista sul soggiorno si accede ad un locale adibito a lavanderia e ad un ampio soppalco. L'intera zona giorno è caratterizzata da magnifiche travi a vista a circa 4m di altezza. Tramite scala interna si accede al piano terra, dove trova posto la zona notte con camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono in doppio vetro legno, il riscaldamento è autonomo con termostato regolabile ad entrambi i piani, tetto e facciata sono stati rifatti recentemente. Cantina di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA - VIALE LOMBARDIA 59 zona bassa, comoda per il raggiungimento dei principali servizi, quali poste, supermercati, scuole, fermate dell'autobus, proponiamo in vendita ampio trilocale. L'appartamento è posto al quarto piano servito da ascensore di un contesto condominiale ben tenuto. La soluzione è composta da ingresso che porta alla zona giorno da cui tramite il salone si accede ad ampio balcone che collega la cucina separata ed abitabile. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da camera matrimoniale con affaccio diretto al secondo balcone, seconda camera, bagno finestrato con box doccia, comodo e utile ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016 ed è in ottimo stato abitabile, con infissi doppio vetro pwc, tapparelle elettriche, zanzariere e tende da sole. Box, cantina e solaio di pertinenza. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto 1 ang. C.so Matteotti 18 tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 www.tempocasacastellanza.it castellanza@tempocasa.it

CASTELLANZA ALTA - VIALE DON MINZONI 44, zona tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi primari come poste, farmacie, parrucchieri, ospedali, bar e svariate attività commerciali proponiamo in vendita un appartamento accogliente e caloroso, inserito in un piccolo condominio con poche unità. Questa dimora al primo piano, senza ascensore, vanta tre locali con pavimentazione in laminato effetto legno, donando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'arredamento, studiato su misura, riflette attenzione ai dettagli, mentre la cucina separata abitabile, in legno sia per l'arredamento che per il pavimento, si affaccia su un balconcino. Le spese di riscaldamento rimangono molto contenute visto che è autonomo e termo-regolabile in base alle proprie esigenze di consumo. Il bagno principale, seguendo lo stesso stile, presenta un box doccia in muratura. Ogni stanza è pervasa da una piacevole luminosità grazie alle numerose finestre, e l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. L'appartamento si completa con un ampio giardino condominiale, un box singolo e una cantina, offrendo una soluzione completa e su misura per chi cerca una casa accogliente in una zona centrale e ben servita. La soluzione è anche molto interessante a fini di investimento per una prospettiva di rendita futura grazie ad un affitto a pendolari, lavoratori autonomi o studenti dell'università. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA - VIALE DON MINZONI 2 Situato in una delle strade principali, a pochi passi dalla piazza del Buon Gesù, Tempocasa propone in vendita luminoso trilocale che offre un'eccellente opportunità abitativa. Posto al terzo piano di un condominio con ascensore, recentemente ristrutturato nella facciata, l'appartamento presenta un ambiente accogliente e confortevole. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, la cucina separata è abitabile, appena stata ristrutturata, con porta finestra che si affaccia su un balcone interno al condominio, il soggiorno accogliente è caratterizzato da ribassamenti con faretti. La zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, offre un rifugio perfetto per il riposo e il relax, mentre il bagno finestrato con vasca garantisce comfort e praticità. Ma non è tutto: gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2010, gli infissi sostituiti nel 2023 con doppio vetro pwc per un'ottimale isolamento termico ed acustico, e la caldaia è nuovissima. Inoltre, è presente impianto di climatizzazione, per garantire il comfort in ogni stagione dell'anno. Comprensivo di cantina assegnata. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

Tecnocasa di Castellanza propone in vendita una porzione di villa bifamiliare, consistente in un appartamento a piano primo mansardato, dotato di una porzione di area esterna di circa 70 mq. Le tre utenze sono separate ed autonome e non ci sono spese condominiali. L'area di proprietà, attualmente pavimentata, rappresenta il giusto sfogo all'esterno da poter utilizzare a proprio piacimento o soprattutto nelle belle giornate di sole. All'abitazione si arriva passando da un vano scala interno e indipendente dall'altra porzione. Entrando in casa si nota subito la zona giorno, un ambiente unico senza divisori, ampio e luminoso, con affacci verso l'esterno per tra lati. Qui la metratura è ben distribuita in tre zone tra: cucina, pranzo e salotto. Le due camere da letto sono anch'esse spaziose, oltre al bagno con piatto doccia è presente anche un comodo ripostiglio. La villa è stata edificata alla fine degli anni '80, ma le finiture interne sono state riprese nel 2004.

CASTELLANZA - VIA MONTE SABOTINO 6 Situato in una tranquilla via chiusa nella zona bassa di Castellanza, questo luminoso appartamento al secondo piano, servito da ascensore, offre un'ottima soluzione abitativa. L'ingresso accoglie con un ampio disimpegno, mentre la cucina separata e abitabile, con accesso al balcone, offre uno spazio ideale per preparare i pasti in tranquillità. Il soggiorno, luminoso e arioso grazie alla presenza di una finestra e una porta finestra che si affacciano sul balcone, invita a momenti di relax. La zona notte è composta da camera matrimoniale e seconda camera con affaccio sullo stesso balcone della cucina. Completa l'area notte un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno con comoda doccia ed infine un utile ripostiglio. L'appartamento ristrutturato nel 2016 e venduto arredato, offre comfort e tranquillità, con inferriate su tutte le finestre per una maggiore sicurezza. Inoltre, la proprietà include un box e una cantina di pertinenza. Libero subito! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

CASTELLANZA Grazioso e moderno appartamento posto al secondo e ultimo piano di un edificio riqualificato completamente intorno all'anno 2008. Dotato di ascensore, di rampa di accesso per disabili, di posto auto scoperto di proprietà di 13 mq, interno al cortile e di autorimessa al piano seminterrato di 17 mq L'appartamento di 106 mq. è accogliente e ben distribuito, ampia cucina all'ingresso dotata di un balcone, disimpegno notte che distribuisce le due camere da letto (una con balcone) ed il bagno. Il soffitto particolarmente alto ha consentito la realizzazione di un soppalco in legno dove, attraverso una scala in muratura, troviamo disponibile un'ampia zona open spaces in cui è stato possibile ricavare un lato relax/soggiorno e uno spazio che accoglie comodamente un letto matrimoniale e utili cassettiere. Questa soluzione immobiliare si presta molto alla locazione breve vista la vicinanza al comprensorio universitario della LIUC, infatti attualmente l'appartamento risulta locato con contratto scadente al mese di Luglio con un canone percepito di c.ca 12.000€./annui. Altra importante caratteristica ideale per la locazione sono, le contenute spese di gestione (c.ca 1.300 €/anno) e il riscaldamento autonomo. Stazione nord di Castellanza a c.ca 20 minuti a piedi (1,4 km.), università LIUC a 15 minuti (1,2 km.), supermercati, botteghe di vicinato e molto altro ancora tutto a poca distanza. Rif. 321 classe G 215,67 kwh/mqa.