CASTELLO D'ARGILE: MONOLOCALE ARREDATO CON GARAGE (CDA38) - In zona residenziale con ampi spazi verdi anche attrezzati, luminoso appartamento al piano secondo ed ultimo, di palazzina oggetto di interventi di riqualificazione energetica (cappotto termoisolante, infissi in PVC, caldaia a condensazione, tende parasole, ecc). Composto da monovano con angolo cottura e zona notte separata (con letto matrimoniale), bagno, balcone e garage al piano terreno. L'abitazione è totalmente ammobiliata con arredi moderni ed estremamente funzionali, tali da sfruttare al massimo lo spazio a disposizione e dispone di riscaldamento autonomo, zanzariere e climatizzazione. Classe D (EP=100,23). Ottimo da investimento. Pronta consegna

Rif: T04 ZONA Ci troviamo in "via Primaria" a Mascarino-Venezzano, frazione di Castello d'Argile, zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde. L'immobile è collocato in un quartiere residenziale composto da condomini poco popolosi e villette a schiera. I servizi quali scuola, bar, fermata del bus, farmacia, pizzeria sono facilmente raggiungibili a piedi mentre i principali servizi distano solo 5 Km. CAPITOLATO La palazzina, edificata nel 1998, si compone di sole 8 unità abitative ed è rifinita in intonaco. La palazzina è caratterizzata dal cortile condominiale recintato. La soluzione in questione si sviluppa al primo piano. La porta d'ingresso all'appartamento è di tipo Blindato. La pavimentazione è in ceramica posato in diagonale, con i battiscopa in ceramica. La cucina è stata completamente rifatta. Sul soffitto è stato aggiunto un contro soffitto in cartongesso nel quale sono sta messi faretti a led, stessa cosa è stata fatta nel bagno. I termosifoni sono in ghisa in tutti gli ambienti, mentre in bagno abbiamo il termo-arredo a parete in alluminio. Cappotto interno nelle Camere e nel Soggiorno 3 split con pompa di calore nelle Camere e nel Soggiorno Il bagno è stato rifatto, i rivestimenti e le pavimentazioni sono state sostituite come anche i sanitari e la doccia. Gli infissi sono in Legno con doppio vetro con veneziana, zanzariere e scuri in legno. Le porte interne sono in legno tamburato con apertura a Battente laccate bianco. Il riscaldamento Autonomo, lo si può gestire tramite il termostato con funzione giornaliero/settimanale. Impianto di TV Satellitare condominiale. L'autorimessa di dimensioni generose, ha l'accesso interno dal vano scala condominiale ed è dotata di acqua corrente con lavabo. La cantina è anch'essa di ampie dimensioni. METRATURE P. PRIMO: Soggiorno con angolo cottura (22 Mq). Disimpegno notte (5,5 Mq), Camera matrimoniale (15,5 Mq), Camera Singola (10 Mq), Bagno (5 Mq). Completa la proprietà il garage di 17 Mq e Cantina di 10 Mq con accesso interno al condominio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIME FINITURE - PIANO BASSO - CANTINA DI PROPRIETA - AUTORIMESSA - PREZZO T04

MASCARINO - Se non hai una necessità di consegna immediata, oppure sei alla ricerca di un'ottima opportunità di investimento, questo potrebbe essere l'immobile che stai cercando Inserito in una palazzina di sole 8 unità, proponiamo un appartamento arredato, attualmente LOCATO fino al 07/09/2026, posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e sottotetto di proprietà esclusiva ad uso ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà un garage ed una cantina finestrate collegate tra loro e direttamente al vano condominiale. Riscaldamento autonomo e già presenti le zanzariere. L'immobile è attualmente locato fino al 07/09/2026, può essere un'ottima opportunità di investimento, oppure un'occasione di acquisto come prima casa per chi non ha una necessità immediata. Classe Energetica: G