Se sogni un'oasi di tranquillità immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità della città, questo bilocale è la soluzione perfetta per te. Situato in una moderna palazzina costruita nel 2008 di soli 3 piani e priva di barriere architettoniche, a pochi passi dal Centro Commerciale "Porta di Roma", circondato da tutti i servizi del quartiere quali scuole, farmacie, supermercati e mezzi pubblici, collegato ottimamente anche grazie all'estrema vicinanza dal Grande Raccordo Anulare. Gli spazi interni sono stati progettati per dare il giusto equilibrio tra comodità e praticità di ogni singolo ambiente della casa. Entrando infatti, veniamo accolti da un soggiorno completo di angolo cottura, servito da una luminosa porta finestra che ci permette l'accesso all'ampio giardino privato di circa 60 mq, in parte coperto da un portico e pavimentato, ideale per pranzi o cene all'aperto in compagnia dei propri cari. Il giardino è fornito inoltre di un impianto di irrigazione e di una zona lavanderia, oltre comode armadiature da esterno. La zona notte comprende una comoda camera da letto con bagno en suite, anch'essa dotata di porta finestra, che ci permette di accedere allo spazio esterno. L' immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo negli ambienti, di una caldaia a condensazione di ultima generazione sia per l'acqua sanitaria sia per il riscaldamento interno. Gli infissi sono in legno doppio vetro completi di inferriate di sicurezza e zanzariere. A completare la proprietà, è presente un box auto soppalcabile di 15 mq dove è possibile riporre tutte le tipologie di vettura, grazie alla sua profondità di quasi 5 metri e alla capienza interna, raggiungibile direttamente con l'ascensore. La casa viene venduta completamente arredata, inclusa una lavatrice Samsung di recente installazione. Soluzione ottimale sia per un single o una coppia giovane che amano la vivibilità di un' ampio spazio esterno e sia per uso investimento data la grande commerciabilità della zona in cui l'immobile si trova. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S.R.L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 RM.

GabettiBalduina Via Massimi in complesso immobiliare con destinazione d'uso a “residence” immerso nel verde con servizio di portineria e area parcheggio condominiale appartamento al 3° piano composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina a vista con area pranzo, camera da letto con terrazza di esclusiva pertinenza e bagno - Locato con contratto in scadenza il 30/06/2025 - € 370.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Alcune delle principali peculiarità: doppia esposizione, affaccio aperto nel verde, riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati, parquet in tutto l'appartamento. Pur essendo in un tratto residenziale e silenzioso la zona è vicina a tutti i servizi commerciali ed è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. A pochi passi dall'abitazione si trova l'accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall'alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

a circa 30 minuti da roma in zona collinare ma densamente abitata, e nella zona piu' servita di castelnuovo di porto poiche' dotata di tutti i negozi e servizi e precisamente in via monteforte (alias monte dei fiori), proponiamo la vendita al prezzo di 89.000 euro di un s.attico terrazzato ed attualmente locato fino al 2025 ottima rendita: con tetto spiovente ma vivibilissimo bilocale di circa 48 mq commerciali incluso di 1 balcone ed 1 terrazzo vivibilee' attualmente locato a circa 500 euro con scadenza contratto aprile 2025 a giovane lavoratore e garantito cosi composto: zona pranzo ed angolo cottura induzione in ingresso + balcone, 1 camera con terrazzo e 1 servizio, climatizzato. riscaldamento autonomo con caldaia collegato all' attico sottostante. porta blindata. infissi a taglio termico. venduto arredato in quanto locato il riscaldamento e' autonomo e regolamenta sia attico che superattico a radiatori. climatizzato. anche acqua in comune ma separabile dall'attico. nb: il piano sottostante trilocale attico anche esso in vendita (stessa proprieta') visite di lunedi mattinata possibilmente per info o visite riviera immobiliare via flaminia 393 c 00196 roma 0632.34.091 3287717849 3396432890

Roma - Borghesiana, in palazzina elegante di recente costruzione (2019) con soli 10 condomini, proponiamo la vendita di uno splendido attico al piano secondo con ascensore, internamente è composto da salone con cucina a vista, disimpengo, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, terrazzo di 68mq e balcone perimetrale. L'appartamento in classe energetica A1 è dotato di tutte le soluzioni tecnologiche avanzate, impianto con pannelli fotovoltaici, piano ad induzione, infissi in legno con doppio vetrocamera, pergotenda, serrande in metallo antintrusione, finiture interne di qualita'. Completa la proprietà un'ampia cantina con finestra al piano terzo (servita da ascensore). Possibilità di acquisto box auto € 30.000. L'immobile è strategicamente collocato perchè vicino a negozi di vario genere, supermercati, ristoranti, aree verdi, servizi come la posta ad 1 km; Inoltre la fermata metro C Borghesiana a soli 500 metri e l'ingresso al GRA a solo 5 km, lo rendono ben collegato rendendo così facili i diversi spostamenti. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp). Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it. Segui la nostra pagina Facebook "Re Orange Immobiliare dal 1992"

TORRINO MEZZOCAMMINO - Via Olga Biglieri, in strada privata delimitata da sbarre elettriche, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra, all'interno di una palazzina in cortina edificata nel 2015. La posizione dell'immobile mantiene le caratteristiche di riservatezza e tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi ed alle ampie aree verdi attrezzate del quartiere. Immobile con due giardini fronte - retro e doppio ingresso indipendente, internamente composto da: Soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. Esternamente disponiamo di due giardini con accesso dalla zona giorno e dalla camera da letto, uno dei quali dotato di una vetrata scorrevole in corrispondenza della parte pavimentata, volta a creare un'ampia veranda da sfruttare durante tutto l'arco dell'anno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Alcune rifiniture presenti: irrigazione automatica dei giardini, vasca idromassaggio da esterni con acqua calda diretta e doccia attigua, climatizzazione in pompa di calore in tutta casa, inferriate e zanzariere ad ogni infisso, sistema di videosorveglianza, tapparelle elettriche.

monolocale via Guido Castelnuovo. Composto da Ingresso salone/camera cucina vivibile servizio e balone

PORTA DI ROMA. Precisamente in via Adolfo Celi, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con box auto di pertinenza di 18 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti in: soggiorno luminoso, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno. Da tutti gli ambienti si può accedere ad un terrazzo vivibile che affaccia su un tranquillo cortile interno, perfetto per chi cerca un angolo di pace in città. L'immobile ha accesso anche ad un bellissimo terrazzo condominiale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, che è stato recentemente ristrutturato per garantirne la sicurezza, la funzionalità e l'estetica. I lavori hanno incluso il rifacimento della pavimentazione, l'impermeabilizzazione e la manutenzione delle parti strutturali. Questo intervento non solo migliora l'aspetto generale dello stabile, ma contribuisce anche a prevenire infiltrazioni d'acqua e problemi futuri, aumentando così il valore dell'immobile L'immobile è situato in una posizione strategica: silenziosa e riservata ma ricca di servizi e mezzi pubblici, a pochi passi dal meraviglioso Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere. FOTO INTERNE PRESTO DISPONIBILI!

VIA DI PORTA LABICANA 43 - CANTINA di circa 6 mq piano s1 in BUONE CONDIZIONI INTERNE. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RealEs Group S.r.l - PORTA DI ROMA, Via Piero Tellini, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70mq in buono stato, posto al piano terra, luminoso, e riservato, internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto, disimpegno, bagno e giardino di 60mq. - porta blindata - infissi vetro/legno - riscaldamento autonomo - climatizzato - pavimenti in ceramica Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Immaginate un appartamento accogliente situato in una posizione privilegiata vicino al porto di Rapallo, comodissimo al centro, nel verde e nel silenzio con accesso carraio, e spazio esterno. Ubicato al piano terra di una villa con parco condominiale, l'interno dell'appartamento arredato con gusto, la zona giorno spaziosa e perfetta per rilassarsi, con cucina a vista e soggiorno che si apre sullo spazio esterno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppio vetro, persiane blindate, molto curati i dettagli, ottimi i materiali per un immobile unico, sia per la posizione che per il contesto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Basse spese condominiali L'appartamento è dotato di box che può essere eventualmente venduto a parte. La richiesta globale è di € 410.000 (l'appartamento singolarmente € 310.000 più il box € 100.000)

Grazioso e pratico appartamento di 54 mq, situato al piano terra di uno stabile di recente costruzione. Completamente arredato, questo immobile offre comfort e comodità per chi desidera vivere vicino ai principali servizi. La posizione è strategica a due passi dalla Piazza G. Marconi (Donada), in quanto è nelle vicinanze di scuole medie, elementari e asilo. Inoltre, si trova nei pressi di varie attività commerciali come tabacchi, forno, posta, pizzerie e farmacia. Dotato di climatizzatore, zanzariere e inferiate per assicurare il massimo comfort abitativo. L'appartamento comprende ingresso, soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; in aggiunta vi è una cantinetta esclusiva oltre a un posto auto scoperto ed esclusivo all'esterno dell'edificio. Le spese condominiali sono contenute (25€/mese), garantendo così un ottimo rapporto qualità-prezzo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare l'agenzia referenziata.

Attico bilivelli di mq. 125, luminosissimo, poiché esposto a sud, oltre, terrazzo di mq.46, ampio balcone e balconcino verandato con finestra scorrevole, per totali Mq. 182, con doppia esposizione, ampia scala interna, lineare. AL PIANO 2° : ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto, stanza bagno, ampio balcone con tenda Tempotest + altro balconcino verandato. AL PIANO 3° : altro soggiorno di 45MQ. dove realizzare altre 2 camere con 2 porte finestre per uscita su terrazzo, finestra, camino, già presente l' impianto di scarico per realizzare un 2° bagno. P. Auto scoperto di proprietà. Infissi in doppio vetro, porta d'ingresso blindata, tutti gli impianti certificati. Termo autonomo. Giardino condominiale, di quasi MQ 10000, curato mensilmente. Presenti all' interno del complesso : asilo nido, coiffeur, Caf, nelle vicinanze, supermercato Todis e bar a 50 mt, Caserma CC. INTERO PALAZZO ANTISISMICO, Anno 2000. Collegamenti : treno Roma P.le Flaminio - Viterbo - SS Flaminia Autostrada A1 a 5 Minuti, GRA a 10 Min. Non rispondo ad e.mail.

SAN LORENZO, Via di Porta Labicana, in uno dei più storici quartieri della Città, centralissimo e ottimamente servito, con vicinanza alla principale Stazione Termini raggiungibile comodamente a piedi, la società House Dream propone la vendita di un meraviglioso bilocale di nuova costruzione posto al piano terra di un'elegante palazzina, frutto di un'operazione di Sviluppo Immobiliare. La tipologia costruttiva prevede appartamenti ben distribuiti: l'Edificio, che gode di un'esposizione privilegiata di fronte alle Mura Aureliane, è strutturato su due piani con copertura a tetto; gli appartamenti al piano terra sono comunque rialzati e distaccati dal terreno e sono dotati di giardino di proprietà privata. La struttura portante è antisismica con robuste fondazioni e performanti telai con soluzione a taglio termico e la muratura esterna è costituita da blocchi multistrato ad elevate prestazioni termiche. Entrando nell'immobile, troviamo subito un'accogliente ed elegante zona living, il cuore di ogni casa dove costruiamo i più bei ricordi insieme ai nostri cari e dove passiamo insieme a loro momenti di relax e divertimento, con cucina a vista e accesso alla meravigliosa terrazza di c.a. 15 mq oltre c.a. 13 mq di giardino privato pronta ad accogliere tutta la famiglia per regalare momenti rilassanti in totale tranquillità e armonia. Proseguendo abbiamo la camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso alla medesima terrazza ed infine il servizio finestrato con piatto doccia o vasca. L'investimento potrebbe essere destinato, oltre alla necessità abitativa, anche al “rent” studentato e ricettivo grazie alla vicinanza all'Università “La Sapienza” ed alla Stazione Termini. La consegna per le unità immobiliari è prevista per il 31/12/2024 il pezzo sarà decurtato di € 81.000,00 grazie al “BONUS SISMA” Tutte le abitazioni del complesso immobiliare verranno consegnate completamente ammobiliate e arredate di ogni comfort, tra cui porta blindata, porte in legno tamburato e insonorizzato, infissi in legno lamellare prima scelta completi di persiane in legno, Impianti Certificati a Norma, Riscaldamento a pompa di calore e condizionatori con doppio split. A completare il quadro sono gli impianti condominiali, le antenne centralizzate per la ricezione tv e satellitare, la distribuzione per gli impianti telefonico e videocitofonico, pannelli fotovoltaici, predisposizione videosorveglianza. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono di carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Rif. 64/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 309.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione.

DATA DELL'ASTA 3 DICEMBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Appartamento sito al piano terra, composto da monolocale con angolo cottura e bagno di mq. 34

BILOCALE CON TERRAZZO E CUCINA SEPARATA ESPOSTO A SUD - PORTA DI ROMA - VIA TELLINI In via Piero Tellini 42 abbiamo il piacere di curare la vendita di un grazioso bilocale in ottimo stato dotato di tutte le comodità in stabile di recente costruzione. Comprensorio e fabbricato: Tra i mille servizi del centro commerciale "Porta di Roma" e il Parco delle Sabine sorge questo complesso di fabbricati del costruttore "Caltagirone" del 2010, quattro appartamenti a piano per tre piani totali. L'appartamento è composto così come segue: disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno, e uno spazioso terrazzo con possibilità di accesso da ogni ambiente dell'immobile. Nonostante la quota di appartenenza, agevolato dall'esposizione a Sud e dall'affaccio completamente libero l'appartamento gode di luce naturale dalle prime ore del mattino fino al tramonto. La proprietà, essendo una recente costruzione, non necessita di nessun tipo di lavoro murario ne impiantistico e si presenta pronta per essere vissuta. - infissi in legno e vetrocamera - videocitofono - termoautonomo - pavimentazione in gres porcellanato in tutta casa - bagno ristrutturato L'elenco sopra riportato indica solo una parte delle caratteristiche e delle rifiniture che definiscono l'immobile in questione. Grazie alla posizione strategica, ai molteplici collegamenti, e allo stato interno aggiornato può essere un'opportunità sia come investimento che come prima casa.

centocelle via federico delpino ben servito da mezzi pubblici, metro c, servizi commerciali, negozi vi vario genere, scuole ecc.; appartamento in palazzina a quattro piani libero in buono stato, con esposizione a sud/ovest, posto al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, camera letto, cucina, bagno, soppalco e due balconi. termoautonomo. euro 195000,00

La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita, nel quadrante più ricercato e residenziale del quartiere Marconi, nelle immediate vicinanze di Lungotevere Pietrapapa e più precisamente in Via Guido Castelnuovo, un bilocale di circa 80 mq, piano alto doppia esposizione e così composto: ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone, ottimo stato interno. Proposta immobiliare, decisamente interessante rivolta ad una vasta clientela, in quanto risulta essere ideale per single, coppie ma anche come forma d'investimento certa e duratura nel tempo. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione, ed essendo un quarto piano con doppia esposizione risulta essere particolarmente luminoso ed arieggiato. Straordinario rapporto qualità/prezzo! Assolutamente da vedere! Il prezzo di richiesta è pari ad € 269.000,00 Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

Zerocento ha il piacere di presentare in vendita in via Carlo Ludovico Bragaglia, a Porta di Roma, un appartamento di 68 mq in ottime condizioni e posto al primo piano di una palazzina di tre, con doppia esposizione e terrazzo perimetrale. Una proprietà moderna e confortevole. COMPOSIZIONE INGRESSO SOGGIORNO CUCINA SEMI ABITABILE CAMERA MATRIMONIALE BAGNO TERRAZZO PERIMETRALE CARATTERISTICHE Il terrazzo perimetrale costituisce sicuramente un valore aggiunto all'appartamento, che risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Inoltre troviamo il parquet in tutta casa, a eccezione di cucina e bagno; quest'ultimo dotato di vasca idromassaggio. Gli infissi esterni sono in legno e doppio vetro, provvisti inoltre di grate in ferro e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata e c'è il videocitofono. IN DOTAZIONE Cucina completa di elettrodomestici Tende parasole esterne Condizionatore nel soggiorno CONTESTO Oltre al noto centro commerciale, in un raggio ristretto sono presenti banche, farmacie, supermercati e attività varie come bar e ristoranti. Inoltre è ben collegato con il resto della città da diverse linee di autobus urbani e dal GRA, a ridosso di Via Bragaglia. IL PREZZO, E' DI 235.000 € con possibilità di acquistare un box auto di 22 mq

Centocelle - Proponiamo in vendita in Viale delle Orchidee un bilocale situato al primo piano in una palazzina in tinta. L'immobile internamente si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da un ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cucina, bagno e balcone perimetrale con affaccio su Viale delle Orchidee. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è LIBERO DA SUBITO. Lo stabile è posizionato al centro del quartiere di centocelle vicino a tutti i servizi di prima necessità e di trasporto.