Esclusivo bilocale a Roncadizza in Val Gardena. Questa proprietà si trova nel mezzo delle Dolomiti meravigliose, nell‘idilliaco paese di Roncadizza in Val Gardena. L‘appartamento dispone di un ampio giardino e di una terrazza con vista panoramica sulle montagne. L‘appartamento è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, una terrazza e un ampio giardino. L‘appartamento non è convenzionato e può quindi essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Roncadizza è una destinazione turistica popolare per famiglie, escursionisti e amanti della natura. Il paese offre un mix di tradizione e modernità ed è un punto di partenza ideale per esplorare le Dolomiti.

L'abbondanza di luce, la planimetria azzeccata e gli ampi spazi esterni caratterizzano questo esclusivo appartamento di nuova costruzione. L'immobile si trova in una posizione tranquilla, a pochi passi dal centro di Castelrotto. Il pittoresco centro paese, la Malga Marinzen ed il Kofel - queste attrazioni di incomparabile bellezza e varietà offrono svago e avventura. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo e raffinato condominio in costruzione secondo CasaClima A. L' intramontabile eleganza caratterizza la facciata - intonaco di finitura ed eleganti rivestimenti in legno sottolineano lo standard eccezionale. Gli interni si estendono su circa 43 m² e comprendono un luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, una camera da letto, un bagno ed un'ampia terrazza con orientamento verso sud-ovest. Il moderno bilocale dispone anche di un giardino privato, una cantina, un posto macchina in garage ed un posto macchina all'esterno. L'immobile sarà consegnato alla fine del 2024 ed è libero da vincoli di trasferimento. L'immobile è quindi ideale come seconda casa nelle Dolomiti. L'arredamento rispecchia un elevato standard estetico e funzionale. I pavimenti in legno oliato (a scelta) con riscaldamento a pavimento e la predisposizione di una tradizionale stufa in maiolica creano un ambiente accogliente. Accesso senza barriere. Grazie alla sua posizione centrale vari negozi, bar e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Castelrotto ha circa 7.000 abitanti e comprende undici frazioni. In pochi minuti d'auto si raggiunge la cabinovia che sale all'Alpe di Siusi, dove in inverno sono disponibili sentieri battuti, 60 chilometri di piste da discesa e 80 da fondo, uno snowpark e varie piste naturali per slittini. In estate si può camminare nel Parco Naturale Sciliar-Catinaccio o avventurarsi sulle numerose vie ferrate. In pochi minuti d'auto si raggiungono a Telfen la piscina pubblica, il parco giochi e il campo da volley e a Siusi il campo da golf a 18 buche di San Vigilio.

L'immobile, risalente al 1982, si trova in una posizione tranquilla pochi passi dal centro paese di Castelrotto. Lo spazioso quadrilocale fa parte di un piccolo condominio composto da sole sette unità abitative e si estende su due piani. Al piano terra, l'appartamento è composto da una zona soggiorno/pranzo, una cucina separata ed un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con balcone e vista panoramica, ed un secondo bagno. Un giardino condominiale, un posto macchina in garage ed una cantina privata completano la proposta immobiliare. Nell'ambito di una ristrutturazione, l'immobile può essere trasformato in una moderna prima o seconda casa con molto spazio e stile. L'immobile si trova in un'ottima posizione nel cuore di Castelrotto, tra il centro storico ed il verde dei prati circostanti. Castelrotto ha circa 7.000 abitanti e comprende undici frazioni. In pochi minuti d'auto si raggiunge la cabinovia che sale all'Alpe di Siusi, dove in inverno sono disponibili sentieri battuti, 60 chilometri di piste da discesa e 80 da fondo, uno snowpark e varie piste naturali per slittini. In estate si può camminare nel Parco Naturale Sciliar-Catinaccio o avventurarsi sulle numerose vie ferrate. In pochi minuti d'auto si raggiungono a Telfen la piscina pubblica, il parco giochi e il campo da volley e a Siusi il campo da golf a 18 buche di San Vigilio.

Questo trilocale si trova in una posizione tranquilla di Castelrotto, pochi minuti a piedi dal centro paese. L'appartamento è situato al piano terra ed è composto da una zona soggiorno-pranzo con stufa, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio con attacco lavatrice. L'unità abitativa dispone di una spaziosa terrazza ed un giardino privato, una cantina ed un box garage. L'immobile è libero da vincoli, quindi ideale come seconda casa in montagna. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato e si presenta in buone condizioni. Grazie alla sua posizione centrale vari negozi, bar e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il centro paese si trova nelle immediate vicinanze. Castelrotto ha circa 7.000 abitanti e comprende undici frazioni. In pochi minuti d'auto si raggiunge la cabinovia che sale all'Alpe di Siusi, dove in inverno sono disponibili sentieri battuti, 60 chilometri di piste da discesa e 80 da fondo, uno snowpark e varie piste naturali per slittini. In estate si può camminare nel Parco Naturale Sciliar-Catinaccio o avventurarsi sulle numerose vie ferrate. In pochi minuti d'auto si raggiungono a Telfen la piscina pubblica, il parco giochi e il campo da volley e a Siusi il campo da golf a 18 buche di San Vigilio.

Ai piedi dello Sciliar proponiamo in vendita ampio quadrilocale con bellissimo giardino privato in posizione molto soleggiata di Castelrotto. Questo appartamento di alta qualità al piano terra offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e dispone di un ingresso indipendente. L'appartamento è composto da 2 stanze da letto, vano hobby, ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, 2 bagni, lavanderia, terrazza e giardino privato. Grazie a una disposizione ideale degli ambienti e alle finestre parzialmente a tutta altezza, si prova una sensazione unica di apertura e luminosità. Inoltre, un sistema di aspirapolvere integrato offre un certo grado di comodità. La proprietà si completa con un'ampia cantina ed un generoso parcheggio esterno. Castelrotto è il capoluogo della regione dolomitica Alpe di Siusi in Alto Adige. Immerso in un morbido paesaggio di mezza montagna, questo grazioso villaggio è il punto di partenza ideale per escursioni a piedi e in bicicletta, sciate e visite culturali del paese. Le Dolomiti, dichiarate dall'UNESCO patrimonio dell'umanità, si stagliano maestose alle porte del paese, mentre l'Alpe di Siusi è a un tiro di schioppo e il Parco Naturale Sciliar-Catinaccio praticamente dietro l'angolo. L'offerta ricettiva è molto vasta e spazia dalla struttura di lusso al garni e all'appartamento, fino alla vacanza al maso. L'Alpe di Siusi è l'altopiano più grande d'Europa. Si estende su una superficie di 56 km², che corrisponde a 8000 campi da calcio ed è uno dei posti più meravigliosi che si possano trovare nelle Dolomiti, Patrimonio dell'Umanità UNESCO.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/quadrilocale-spazioso-con-giardino-privato-ai-piedi-dello-sciliar14339 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

Nr.Rif.: E139 In contesto tranquillo e riservato, a soli 8 minuti in macchina da Siusi e 15 minuti da Castelrotto si propone in vendita questo luminoso bilocale. L'appartamento, sito al primo piano con ascensore è composto da un soggiorno-cucina, un bagno finestrato, una stanza, un balcone e un giardino. A completare l'offerta vi è una cantina comunicante con il posto auto nel garage.

Armoniosamente inserito in una posizione tranquilla e strategica a Siusi allo Sciliar, il progetto di ristrutturazione “Bergblick” dispone di solo 5 appartamenti. Il nuovo edificio convince con il suo stile rustico moderno ed il suo alto livello di costruzione secondo lo standard CasaClima B. L'appartamento al primo piano dispone di un'aperta zona soggiorno-pranzo, una camera matrimoniale con balcone ed un bagno con finestra. Il gioiello dell'appartamento è lo spazioso balcone con vista Sciliar. Le ampie vetrate garantiscono la massima luce nelle stanze e offrono un'atmosfera perfetta. Ogni unità abitativa dispone di una cantina chiusa. Un posto auto esterno può essere acquistato con un sovraprezzo. Grazie alla fase iniziale di costruzione, la divisione interna delle rispettive unità residenziali può ancora essere adattata ai desideri e alle esigenze personali della parte acquirente. La consegna è prevista per la primavera 2025. Il nuovo edificio colpisce per la sua moderna interpretazione della esperienza edilizia e abitativa tradizionale altoatesina. Riscaldamento con metano e fotovoltaico. L'immobile è situato in una posizione tranquilla, pochi passi a piedi dalla cabinovia dell'Alpe di Siusi. Il vivace centro di Siusi e i famosi sentieri per le passeggiate sono a pochi passi dall'immobile. Lo spettacolare campo da golf San Vigilio ed il centro di Castelrotto sono raggiungibile a pochi minuti di auto. Chi abita qui gode tutto l'anno della bellezza del paesaggio e della cultura di questi luoghi: in autunno il Törggelen e le camminate; in inverno lo sci, le ciaspolate e lo slittino sulle vicine piste con l'Alpe di Siusi e il Parco Naturale Sciliar-Catinaccio sullo sfondo; nelle calde giornate primaverili ed estive lunghe passeggiate, emozionanti giri in bicicletta, camminate o partite di golf sul campo da 18 buche di San Vigilio.

Questo bellissimo trilocale dal design raffinato si trova al primo piano di un affascinante condominio di solo cinque unità abitative e gode di una fantastica vista panoramica. La recente ristrutturazione ha dotato l'immobile di elementi d'arredo su misura e di un ricercato concept di illuminazione. Colpiscono il generoso soggiorno aperto con cucina moderna con isola di cottura e le due verande, che attraverso le numerose finestre vanno a creare un'oasi di benessere. Le due spaziose camere da letto e l'ampio ed elegante bagno piastrellato con doccia e finestra dimostrano l'attenzione ai dettagli e una spiccata sensibilità per l'armonia degli elementi. Sul pianerottolo proprio di fronte alla porta d'ingresso è presente anche un grazioso balconcino, ideale per piacevoli pause. L'appartamento viene venduto completamente arredato e con un contratto di locazione in essere con prima scadenza al 31 maggio 2025, il cui canone mensile è di 1.550 euro più spese. Completano l'offerta una grande ed asciutta cantina nel seminterrato e un posto auto. Il soleggiato appartamento è strategicamente situato non lontano dal centro del paese di Castelrotto. A pochi passi si possono raggiungere tutti i servizi necessari come ristoranti, farmacie, negozi, scuole. Nelle immediate vicinanze della proprietà è presente anche una fermata dell'autobus. Castelrotto è un perfetto punto di partenza per numerose escursioni e gli appassionati di sport invernali potranno divertirsi nel vicino comprensorio sciistico della Val Gardena/Alpe di Siusi. Il caratteristico centro storico chiuso al traffico e la vivace vita di paese hanno permesso a Castelrotto di essere eletto come uno dei borghi più belli d'Italia. Il capoluogo Bolzano o la città di Bressanone sono a 30 minuti di macchina.

N. rif.: J055 Questo bilocale si trova direttamente sulla pista da sci nella regione dolomitica Alpe di Siusi. L'appartamento si posta al piano seminterrato ed è composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. È disponibile un parcheggio condominiale. L'immobile è disponibile da subito e può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 48,00 m² Sup. netta: 40,00 m² Anno di costruzione: 1960 Riscaldamento: Gas Consegna: subito Posto auto: condominiale Spese condominiali: circa 125 €/mese Classe energetica: in elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Ubicata nel centro di Castelrotto, precisamente al primo piano sopra la filiale della Cassa di Risparmio, è un opportunità per chi vuole investire nelle ristrutturazioni edilizie. Questo open space ad uso ufficio, oggi si presenta come un unica grande superficie. Attualmente viene trasformato in appartamento, con il vincolo del convenzionamento Art. 79 che richiede i seguenti requisiti: essere residenti nella Provincia di Bolzano da almeno 5 anni o averla avuta per almeno 5 anni consecutivi prima del rilascio della Concessione Edilizia relativa allo stabile che verrà abitato o avere un contratto di lavoro nella Provincia di Bolzano da almeno 5 anni. In ogni caso, non essere proprietari di altre abitazioni, in un raggio di 40 km dal posto di lavoro o di residenza, disponibili e con metratura adeguata alle esigenze del proprio nucleo familiare. Dispone di un posto macchina.

Armoniosamente inserito in una posizione tranquilla e strategica a Siusi allo Sciliar, il progetto di ristrutturazione “Bergblick” dispone di solo 5 appartamenti. Il nuovo edificio convince con il suo stile rustico moderno ed il suo alto livello di costruzione secondo lo standard CasaClima B. Il trilocale al primo piano dispone di un'aperta zona soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali e due bagni con finestra. Il gioiello dell'appartamento sono i due balconi con vista Sciliar. Le ampie vetrate garantiscono la massima luce nelle stanze e offrono un'atmosfera perfetta. Ogni unità abitativa dispone di una cantina chiusa. Un posto auto esterno può essere acquistato con un sovraprezzo. Grazie alla fase iniziale di costruzione, la divisione interna delle rispettive unità residenziali può ancora essere adattata ai desideri e alle esigenze personali della parte acquirente. La consegna è prevista per la primavera 2025. Il nuovo edificio colpisce per la sua moderna interpretazione della esperienza edilizia e abitativa tradizionale altoatesina. Riscaldamento con metano e fotovoltaico. L'immobile è situato in una posizione tranquilla, pochi passi a piedi dalla cabinovia dell'Alpe di Siusi. Il vivace centro di Siusi e i famosi sentieri per le passeggiate sono a pochi passi dall'immobile. Lo spettacolare campo da golf San Vigilio ed il centro di Castelrotto sono raggiungibile a pochi minuti di auto. Chi abita qui gode tutto l'anno della bellezza del paesaggio e della cultura di questi luoghi: in autunno il Törggelen e le camminate; in inverno lo sci, le ciaspolate e lo slittino sulle vicine piste con l'Alpe di Siusi e il Parco Naturale Sciliar-Catinaccio sullo sfondo; nelle calde giornate primaverili ed estive lunghe passeggiate, emozionanti giri in bicicletta, camminate o partite di golf sul campo da 18 buche di San Vigilio.