Esclusivo bilocale a Roncadizza in Val Gardena. Questa proprietà si trova nel mezzo delle Dolomiti meravigliose, nell‘idilliaco paese di Roncadizza in Val Gardena. L‘appartamento dispone di un ampio giardino e di una terrazza con vista panoramica sulle montagne. L‘appartamento è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, una terrazza e un ampio giardino. L‘appartamento non è convenzionato e può quindi essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Roncadizza è una destinazione turistica popolare per famiglie, escursionisti e amanti della natura. Il paese offre un mix di tradizione e modernità ed è un punto di partenza ideale per esplorare le Dolomiti.

Questo trilocale si trova in una posizione tranquilla di Castelrotto, pochi minuti a piedi dal centro paese. L'appartamento è situato al piano terra ed è composto da una zona soggiorno-pranzo con stufa, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio con attacco lavatrice. L'unità abitativa dispone di una spaziosa terrazza ed un giardino privato, una cantina ed un box garage. L'immobile è libero da vincoli, quindi ideale come seconda casa in montagna. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato e si presenta in buone condizioni. Grazie alla sua posizione centrale vari negozi, bar e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il centro paese si trova nelle immediate vicinanze. Castelrotto ha circa 7.000 abitanti e comprende undici frazioni. In pochi minuti d'auto si raggiunge la cabinovia che sale all'Alpe di Siusi, dove in inverno sono disponibili sentieri battuti, 60 chilometri di piste da discesa e 80 da fondo, uno snowpark e varie piste naturali per slittini. In estate si può camminare nel Parco Naturale Sciliar-Catinaccio o avventurarsi sulle numerose vie ferrate. In pochi minuti d'auto si raggiungono a Telfen la piscina pubblica, il parco giochi e il campo da volley e a Siusi il campo da golf a 18 buche di San Vigilio.

Questo bellissimo trilocale dal design raffinato si trova al primo piano di un affascinante condominio di solo cinque unità abitative e gode di una fantastica vista panoramica. La recente ristrutturazione ha dotato l'immobile di elementi d'arredo su misura e di un ricercato concept di illuminazione. Colpiscono il generoso soggiorno aperto con cucina moderna con isola di cottura e le due verande, che attraverso le numerose finestre vanno a creare un'oasi di benessere. Le due spaziose camere da letto e l'ampio ed elegante bagno piastrellato con doccia e finestra dimostrano l'attenzione ai dettagli e una spiccata sensibilità per l'armonia degli elementi. Sul pianerottolo proprio di fronte alla porta d'ingresso è presente anche un grazioso balconcino, ideale per piacevoli pause. L'appartamento viene venduto completamente arredato e con un contratto di locazione in essere con prima scadenza al 31 maggio 2025, il cui canone mensile è di 1.550 euro più spese. Completano l'offerta una grande ed asciutta cantina nel seminterrato e un posto auto. Il soleggiato appartamento è strategicamente situato non lontano dal centro del paese di Castelrotto. A pochi passi si possono raggiungere tutti i servizi necessari come ristoranti, farmacie, negozi, scuole. Nelle immediate vicinanze della proprietà è presente anche una fermata dell'autobus. Castelrotto è un perfetto punto di partenza per numerose escursioni e gli appassionati di sport invernali potranno divertirsi nel vicino comprensorio sciistico della Val Gardena/Alpe di Siusi. Il caratteristico centro storico chiuso al traffico e la vivace vita di paese hanno permesso a Castelrotto di essere eletto come uno dei borghi più belli d'Italia. Il capoluogo Bolzano o la città di Bressanone sono a 30 minuti di macchina.

Ubicata nel centro di Castelrotto, precisamente al primo piano sopra la filiale della Cassa di Risparmio, è un opportunità per chi vuole investire nelle ristrutturazioni edilizie. Questo open space ad uso ufficio, oggi si presenta come un unica grande superficie. Attualmente viene trasformato in appartamento, con il vincolo del convenzionamento Art. 79 che richiede i seguenti requisiti: essere residenti nella Provincia di Bolzano da almeno 5 anni o averla avuta per almeno 5 anni consecutivi prima del rilascio della Concessione Edilizia relativa allo stabile che verrà abitato o avere un contratto di lavoro nella Provincia di Bolzano da almeno 5 anni. In ogni caso, non essere proprietari di altre abitazioni, in un raggio di 40 km dal posto di lavoro o di residenza, disponibili e con metratura adeguata alle esigenze del proprio nucleo familiare. Dispone di un posto macchina.

Armoniosamente inserito in una posizione tranquilla e strategica a Siusi allo Sciliar, il progetto di ristrutturazione “Bergblick” dispone di solo 5 appartamenti. Il nuovo edificio convince con il suo stile rustico moderno ed il suo alto livello di costruzione secondo lo standard CasaClima B. Il trilocale al primo piano dispone di un'aperta zona soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali e due bagni con finestra. Il gioiello dell'appartamento sono i due balconi con vista Sciliar. Le ampie vetrate garantiscono la massima luce nelle stanze e offrono un'atmosfera perfetta. Ogni unità abitativa dispone di una cantina chiusa. Un posto auto esterno può essere acquistato con un sovraprezzo. Grazie alla fase iniziale di costruzione, la divisione interna delle rispettive unità residenziali può ancora essere adattata ai desideri e alle esigenze personali della parte acquirente. La consegna è prevista per la primavera 2025. Il nuovo edificio colpisce per la sua moderna interpretazione della esperienza edilizia e abitativa tradizionale altoatesina. Riscaldamento con metano e fotovoltaico. L'immobile è situato in una posizione tranquilla, pochi passi a piedi dalla cabinovia dell'Alpe di Siusi. Il vivace centro di Siusi e i famosi sentieri per le passeggiate sono a pochi passi dall'immobile. Lo spettacolare campo da golf San Vigilio ed il centro di Castelrotto sono raggiungibile a pochi minuti di auto. Chi abita qui gode tutto l'anno della bellezza del paesaggio e della cultura di questi luoghi: in autunno il Törggelen e le camminate; in inverno lo sci, le ciaspolate e lo slittino sulle vicine piste con l'Alpe di Siusi e il Parco Naturale Sciliar-Catinaccio sullo sfondo; nelle calde giornate primaverili ed estive lunghe passeggiate, emozionanti giri in bicicletta, camminate o partite di golf sul campo da 18 buche di San Vigilio.