RIF.: GL0514 Castelvetro di Modena, loc. Cà di Sola, in quartiere residenziale tranquillo, nei pressi del Parco 2 Agosto 1980, al termine di una strada privata chiusa, disponiamo di ampio trilocale al piano terra con ingresso e giardino privato in palazzina anni ‘90. L'appartamento, il quale si presenta con uno spazioso giardino in parte piantumato e in parte pavimentato, con casetta in legno e zona barbecue, internamente è composto da un ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte formata da due ampissime camere matrimoniali e bagno con box doccia e vasca. A completamento è presente un box doppio in lunghezza con basculante automatizzato, collegato direttamente all'appartamento tramite una scala a chiocciola. L'immobile è dotato di infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, inferriate apribili, tapparelle; il riscaldamento è termoautonomo. L'anno scorso è stata istallata una nuova caldaia a condensazione. L'appartamento è in buono stato e disponibile da subito eventualmente compreso d'arredamento, le spese condominiali sono circa 500€ all'anno. Perché acquistare questo immobile? Ampi spazi ben distribuiti Indipendenza Buono stato Quartiere residenziale tranquillo Per visionare l'immobile, ricevere la video visita o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 371 117 3447, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica su appuntamento

RIF. 362843 - Cerchi casa in un contesto indipendente, ampio e ristrutturato, senza spese condominiali? Incredibile quadrilocale di 126 mq, distribuiti tutti su un unico piano, situato al piano terra in un contesto composto da soli 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e senza fastidiose spese condominiali. Completano la proprietà un garage di 30 mq adatto ad ogni tipo di autovettura, sempre al piano terra, dove troviamo anche un locale ripostiglio. Vera occasione da non perdere, anche per famiglie numerose. Località MEZZANO CHITANTOLO - Castelvetro Piacentino, L'immobile è situato in un'ottima posizione interna rispetto alla strada principale che ne garantisce il silenzio assoluto. La posizione alle porte della città di CREMONA permette il collegamento agevolato ai vari punti di interesse offerti sia da Castelvetro che da Cremona: -3 km dal centro di CREMONA -3,5 Km SUPER ROSSETTO CASTELVETRO PIACENTINO -4,5 km CENTRO COMMERCIALE CREMONA PO' Infine la presenza delle piste ciclabili garantiscono la massima mobilità anche in bicicletta. è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, fine lavori GENNAIO 2023, e nello specifico i lavori svolti sono stati i seguenti: -IMPIANTO ELETTRICO -IMPIANTO IDRAULICO -INFISSI INTERNI -PORTONCINO BLINDATO CON SOPRALUCE -PAVIMENTAZIONE! -BAGNO COMPLETO -CALDAIA A CONDENSAZIONE BOSCH -LAVORI DI CARTONGESSO ed altro ancora… DESCRIZIONE: Tutte le Camere sono dotate di infissi in legno con doppio vetro, grate alle finestre e persiane in legno. Entrando si accede subito al SOGGIORNO, ampio e luminoso grazie alla presenza del sopraluce della porta blindata. Separata da una porta scorrevole vi è la CUCINA dove si trova anche l'ingresso di una dispensa/ripostiglio. Qui vi sarebbe la possibilità di ricavare un secondo bagno/lavanderia vista la presenza del vano ripostiglio all'interno del garage. Dal corridoio si accede alla zona notte dove si trovano il BAGNO e due CAMERE MATRIMONIALI. L'ampia metratura permette, all'occorenza, di ricavare un'ulteriore CAMERA/STUDIO. All'esterno sono inoltre presenti n°2 posti auto coperti da tettoia, adiacenti al portoncino d'ingresso. Vendesi a causa di trasferimento per lavoro. Nella trattativa si potrebbe valutare anche l'arredamento, abbinato con cura alle rifiniture dell'appartamento, compresi gli elettrodomestici. sfbc

SOLIGNANO-In centro paese, disponiamo di appartamento trilocale posto al primo piano di piccolo condominio di sole 4 unità abitative. L'appartamento di circa 90 mq si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, di cui una matrimoniale ed una singola, bagno, due balconi, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, spese condominiali basse.

Rif: AV340 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita ampio trilocale di recente costruzione al secondo ed ultimo piano, con balcone, e due box auto inclusi nel prezzo. L'appartamento è sito in scala di sole tre unità abitative, del 2004, senza spese condominiali. E' ubicato in strada a fondo chiuso e dispone di corte condominiale. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso in soggiorno open space con cucina a vista (penisola) da cui si ha accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimonaili e bagno. Completano la proprietà due autorimesse al piano terra. L'immobile è caratterizzato da ampi volumi (altezza media 3,20 hm) e presenta travi in legno a vista. E' completo di porta blindata e condizionatore. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina di sole tre unità abitative, situata in ottima zona tranquilla su strada chiusa, senza spese condominiali. L'immobile verrà libero entro e non oltre Settembre 2025. Modalità di acquisto e consegna potranno essere definite con la proprietà. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Recente costruzione - Zona tranquilla - Ampie metrature - Due box auto Riferimento immobile: AV340

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al Piano Terra in contesto di sole 2 Unità. Si compone da Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera da Letto Matrimoniale, Ripostiglio e Bagno. Completano la proprietà 2 Cantine ed il Giardinetto Privato. Dotato di Caldaia e Aria Condizionata Nuovi. Nessuna Spesa di Condominio Per maggiori informazioni Francesco Vincenzi 3393783090

Castelvtro Loc. Settecani, in zona residenziale comoda a tutti i servizi e alla viabilità, appartamento facente parte di un condominio di recente costruzione. L'immobile è posto al piano terra e composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, giardino privato, un bagno e due camere da letto di cui una matrimoniale. L'appartamento è dotato di zanzariere, inferriate, aria condizionate e pompa di calore. Completano la proprietà un garage doppio posto al piano interrato. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

RIF. 3764 Proponiamo in piccola palazzina in pietra vista di recente costruzione a Settecani un appartamento al primo piano composto da soggiorno con balcone e con zona cucina, dis., camera matrimoniale con balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca e garage doppio interrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato compreso di aria condizionata e cucina su misura. € 194.000

Immobile situato nella zona di Mezzano, all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, garantendo quindi un ambiente tranquillo e riservato. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano, godendo di un'ottima luminosità grazie alla sua posizione e ai due balconi presenti. L'appartamento offre un'accogliente disposizione degli spazi, con un ingresso che conduce a un soggiorno e una sala da pranzo ampi e luminosi. La cucina è separata in un cucinotto, ottimizzando lo spazio disponibile. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una doppia, entrambe spaziose. Il bagno è presente, ed è funzionale, mentre tra i comfort aggiuntivi ci sono una cantina, una lavanderia e un box auto, garantendo così tutte le comodità necessarie. L'appartamento è stato costantemente aggiornato nel corso degli anni, assicurando una manutenzione regolare e una buona condizione complessiva della proprietà. Classe Energetica 'E' EP. 253,49 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

RIF. 1131 CASTELVETRO (Solignano) In zona residenziale in piccola palazzina di sole 4 unità abitative in classe energetica A4, con isolamento acustico, termici e sismico di ultima generazione, con ascensore, proponiamo un appartamento al primo piano composto da: ampio soggiorno con zona cottura,2 balconi, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno; al piano terra garage. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata, fotovoltaico per 1.5/Kw x unità, pompe di calore. Consegna fine 2024. € 297.000

TRILOCALE AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO IN ZONA CENTRALE RIF: R1007 Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, nel centro del paese, trilocale al secondo ed ultimo piano con terrazzo, balcone, soffitta e cantina di proprietà. INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia, terrazzo (35mq) e balcone. Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia indipendente a pellet, radiatori in alluminio, infissi in legno, tapparelle in pvc, citofono, pavimenti in graniglia. ESTERNO: Stabile degli anni '60 con ingresso alla scala condominiale che presenta solo 2 unità abitative, quindi non vi sono spese di gestione condominiale. Completano la proprietà una soffitta di 35mq e una cantina di 5mq. POSIZIONE: L'immobile ha un'ottima esposizione essendo libero su tre lati (Sud +Est +Ovest) e comodo a tutti i servizi di Castelvetro, nelle prossimità della fermata dell'autobus, 50 mt dalla tabaccheria, 250 mt dalle scuole materne, elementari e medie, infine dista 350 mt dal Conad e Farmacia. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Appartamento con ottima esposizione e molto luminoso - Terrazzo 35 mq - Ottima posizione centrale a tutti i servizi - No spese condominiali Riferimento immobile: R1007

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO BOX E CANTINA Rif: R1006 Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, località Levizzano Rangone, trilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato 80mq, box doppio, due posti auto e cantina di 45mq di proprietà. INTERNO: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia indipendente, radiatori in ghisa, infissi in legno, persiane in legno, pavimenti in cotto su zona giorno camere, pavimenti in ceramica su cucina e bagno, graniglia all'ingresso. ESTERNO: Stabile dell'epoca rinascimentale successivamente ristrutturato e suddiviso in appartamenti presenta una facciata in mattoni a vista misto sassi. La copertura dello stabile è stata completamente sostituita nel 2015 (travi maestre, travetti, guaina catramata, tegole). Completano la proprietà un box doppio di 30mq, una cantina sottostante l'appartamento di 45mq, due posti auto adiacenti l'ingresso e un giardino di proprietà di 80mq. POSIZIONE: L'immobile espone su tre lati (Est +Nord +Sud), situato in prossimità della chiesta di Levizzano e dista 50 mt dalla scuola primaria C. Cavedoni e dal campo sportivo, 200mt dalla fermata dell'autobus, dalla farmacia e dalla Crai di Levizzano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Disponibile da subito - Garage doppio e ampia cantina di proprietà - Giardino privato 80 mq - No spese condominiali Riferimento immobile: R1006.

TRILOCALE AL TERZO PIANO CON BALCONE SOFFITTA E BOX Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, frazione Ca di Sola, trilocale al terzo piano con balcone, soffitta e garage di proprietà. INTERNO: Ingresso su disimpegno giorno, ampio soggiorno con uscita su balcone, cucina con uscita su balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia. Appartamento che presenta pavimenti in marmo chiaro, pareti con sughero nell'ingresso, infissi in legno, tapparelle in pvc, zanzariere, impianto di riscaldamento centralizzato, tende parasole automatiche con sensore anti vento. ESTERNO: Stabile costruito nel 1980. Completano la proprietà una garage al piano terra di 14mq e una soffitta al 4° piano di 22mq. Su richiesta possibilità di acquistare un secondo garage da 32mq (escluso dal prezzo). POSIZIONE: Appartamento con ottima esposizione (Sud) situato nel centro di Ca di Sola, nelle prossimità di Bar, tabaccheria, banca BPER, fermata dell'autobus, parrucchiera e gommista. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Disponibile da subito - Ottima esposizione - Posizione centrale Ca di Sola - Possibilità 2° box Riferimento immobile: R1012

RIF. 308 CASTELVETRO (Vicinanze) In zona tranquilla e residenziale, appartamento nuovo indipendente al p. terra con 150 mt. di area cortiliva e giardino privato, composto da ampio soggiorno con zona cucina, dis., bagno, camera matrimoniale con cabina armadi, altra ampia camera matrimoniale con bagno; al p. terra garage grande e nr. 2 posti auto privati. Possibilità di recuperare fino ad € 48.000 per detrazioni fiscali. Da vedere!

RIF. 2000/1/4 Proponiamo a Solignano un appartamento al primo piano di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, dis, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni e 2 terrazzi. Possibilità di garage al piano interrato a partire da € 17.000. Appartamento finito verso la fine del 2025, finiture di pregio. € 220.000

RIF. 2000/2/1 Proponiamo a Solignano un appartamento di nuovissima costruzione al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e giardino privato di circa 150 metri. Garage al piano interrato; l'appartamento sarà pronto verso la fine del 2025, finiture di pregio. € 289.000

RIF. 3776 Proponiamo a Solignano in zona comoda a tutti i servizi e vicina alle scuole un appartamento al primo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera 3/4, dis. e bagno; al piano interrato cantina e garage singolo con punto luce ed acqua. Appartamento completo di doppi vetri con zanzariere ovunque, porta blindata, passo carraio e vasca in bagno. € 188.000

RIF. 3773 Proponiamo a Cà di Sola comodo a tutti i servizi un appartamento al terzo piano senza ascensore composto da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, dis. 2 camere matrimoniali e bagno; soffitta al quarto piano e garage singolo al piano interrato. Bagno ristrutturato nel 1992, zanzariere in tutta la casa e tendone elettrico. € 155.000