Bologna- Centro Storico- Via G. Leopardi ad.ze In contesto silenzioso disponiamo di bilocale di 60 mq NUOVO. Piano secondo con ascensore ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile da Ottobre 2024. Ape in fase di rilascio. Zona centrale vicino a fermate di autobus, negozi e al mercato delle Erbe, ottimo investimento. Euro 275.000 oltre IVA

IN VENDITA - APPARTAMENTO CON GIARDINO A CASTENASO Descrizione dell'Immobile: Nel comune di Castenaso, proponiamo in vendita un accogliente appartamento perfetto per una giovane coppia, situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. L'appartamento è dotato di buone finiture, con pavimenti in parquet, e offre spazi ben distribuiti per vivere al meglio ogni ambiente. Composizione dell'appartamento: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno principale al piano superiore Scala interna che conduce al piano inferiore Al piano inferiore: Taverna spaziosa con un secondo bagno, zona lavanderia, e stanza multiuso ideale per studio, palestra o area hobby stanza ospiti Ampio giardino con zona barbeque, cantina porta attrezzi

OTTIMO ANCHE DA METTERE A REDDITO ! In un interno di Viale Masini, in posizione strategica grazie alla vicinanza alla Stazione Centrale, a Via Indipendenza e alle Università, in stabile fornito di ascensore, proponiamo grazioso monolocale di 42 mq in buone condizioni, posto al piano rialzato. L'immobile si presenta con ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, zona notte e bagno finestrato con velux. La dimensione generosa degli infissi regala all'appartamento grande luminosità. Finiture interne: Pavimentazione in parquet, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, impianto d'aria condizionata con pompa di calore. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di usufruire del terrazzo condominiale ad uso stenditoio.

La G.B. Investire Casa Group è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento sito a Piazza Bologna, in una delle zone più prestigiose della città, un quartiere ricco di ogni tipo di attività commerciale e servizio, nonché efficientemente servito dai mezzi pubblici, con la presenza della metropolitana. La zona vanta, inoltre, la presenza di prestigiose strutture universitarie e ospedaliere. L'appartamento, di circa 55 mq, è situato al secondo piano di un immobile signorile. Entrando si viene accolti in un ampio open-space che dà accesso ad una spaziosa camera matrimoniale finestrata. Inoltre, sono presenti una luminosa cucina abitabile e un bagno. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE E PER UNA CONSULENZA MUTUO CON TASSI COMPETITIVI, CONTATTATECI AL NUMERO IN CALCE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: CELL. 393/90.30. 314 - TEL. 06/76.44. 44

Nettuno Re Immobiliare presenta il complesso residenziale "ZEB", un innovativo progetto a bassissimo consumo energetico, situato in una posizione strategica vicino a servizi pubblici e ospedali. La consegna è prevista per fine 2026 o primavera 2027. L'intervento rappresenta l' esempio più avanzato di edilizia sostenibile oggi realizzabile, con conseguente significativa riduzione dell'impatto ambientale abbinato ad un alto benessere abitativo. La combinazione di tecnologie di ultima generazione altamente performanti, materiali ecocompatibili e soluzioni progettuali innovative contribuirà a creare un edificio all'avanguardia nel settore della edilizia green. La realizzazione prevede la costruzione del primo di tre edifici residenziali a bassissimo consumo energetico grazie all' avanzato contenuto tecnologico degli impianti, con l'obiettivo di rispettare i rigorosi criteri di sostenibilità ambientale come già previsti dai protocolli della Comunità Europea la cui entrata in vigore è prevista per il 2030. L'edificio sarà quindi conforme agli standard di certificazione energetica “EDIFICI ZEB” (Zero Energy Building), caratterizzandosi per l'uso esclusivo di energia rinnovabile e la riduzione dell'impatto ambientale in particolare per il 100% dell' energia richiesta per il riscaldamento, per il raffrescamento e per la produzione dell' acqua calda sanitaria.Gli impianti AUTONOMI saranno dotati di batterie di accumulo autonome per aumentare la disponibilità di energia pulita anche durante il periodo notturno in cui la produzione è assente. Abbiamo a disposizione diverse tipologie, dal monolocale al pentalocale ed oltre. Prezzi a partire da € 3.650 al mq. Vivi in una casa moderna, confortevole e sostenibile!

TORRE PELLICE - BILOCALE IN VENDITA ALL'ASTA Proponiamo bilocale in vendita all'asta sito in Torre Pellice, in un'edificio di quattro piani fuori terra con ascensore. L'immobile si trova al piano terra ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e un bagno. Inoltre nella vendita è compresa un piccolo sottoscala al piano terreno (altezza massima mt 1,35) con accesso dal vano scala comune. EVENTI IMMOBILIARI ti offre una consulenza seria e professionale per l' acquisto di immobili in asta. Un nostro professionista specializzato ti affiancherà in tutte le fasi dell' acquisto fino al momento dell'assegnazione in asta e alla consegna delle chiavi in mano. Seguici su: Instagram: Eventiimmobiliari2 Facebook: Eventi Immobiliari Per maggiori informazioni: Tel: 0121 393065 Email: info@eventimmobiliari.it Sito: https://www.eventimmobiliari.it

Bandiera27 è il nuovo progetto residenziale che sta sorgendo a Villanova di Castenaso, in una posizione strategica per raggiungere Bologna e tutte le principali via di comunicazione. Un moderno edificio di 4 piani composto da 18 esclusivi appartamenti, dal bilocale all'attico, progettati per offrire tutti i comfort e la massima qualità dell'abitare. Per info ➥ Sara Marchignoli | ☎ 334.97.73.777 L'edificio è stato concepito in modo da essere classificato energeticamente come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili. Gli appartamenti, tutti in classe A, si caratterizzano per la distribuzione razionale degli spazi e per le ampie logge e balconi ad estensione della zona giorno. Gli appartamenti al piano terra dispongono invece di ampio giardino privato. Prezzi a partire da 285.000 euro. Ad ogni appartamento è associata una cantina. Il box auto è da acquistare a parte. I materiali forniti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale e di misura, ma sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

Castenaso, in zona di recente urbanizzazione, ben collegata e servita proponiamo in vendita un luminoso bilocale in CLASSE ENERGETICA A! Immobile, dalle condizioni pari al nuovo, è di 93,7mq commerciali, al terzo piano con ascensore all'interno di una palazzina in pietra a vista. Appartamento di 61,20mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadiatura a muro su misura, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia. Dalla zona giorno accesso ad una splendida loggia di 15,6mq. Completa la proprietà una cantina ciclabile di 6,5mq ed un posto auto scoperto pertinenziale. L'abitazione viene venduta comprensiva di tutti gli arredi fissi, tutte le finestre, in pvc e doppio vetro, sono complete di zanzariere, pavimento in gres effetto legno. La loggia ha istallate le tende a rullo trasparenti in pvc così da godersi il plus di avere uno spazio esterno anche con condizioni di meteo avverse. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo riscaldamento a pavimento (centralizzato con sistema di contacalorie), climatizzazione caldo/freddo, porta blindata! Volendo a richiesta Autorimessa di mq 17.5 al piano seminterrato con una richiesta di euro. 25.000 Immobile MOLTO LUMINOSO! Basse spese condominiali Da vedere Libero da Marzo 2025. Per info: Davide: 320-9477119 - d.napolitano@teare.it

NUOVO - ASCENSORE - FINITURE DI QUALITA' - POSTO AUTO - DETRAZIONI FISCALI - NO IVA SULL'ACQUISTO - CANTINA Si propone per la vendita appartamento in fase di realizzazione, sito al primo piano con ascensore, nelle immediate vicinanze di Porta maggiore e dell'Ospedale Sant'Orsola. L'immobile, frutto di un progetto volto a premiare l'eleganza e il design interno, si sviluppa su due livelli, con dei soppalchi strutturali la cui metratura e le altezze sono effettive al 100%. - Ampia zona giorno luminosa, dotata di una finestra alta 3,30 mt e bagno - Camera matrimoniale con doppia finestratura - Altro ambiente funzionale o come camera o come studio nel soppalco sopra la zona giorno - cantina al piano seminterrato e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale L'immobile non è soggetto ad IVA. Detrazioni fiscali massimizzate per il cliente acquirente. Possibilità di scegliere le finiture più gradite in un capitolato di qualità ed efficienza. Consegna fine FEBBRAIO 2025. Ideale sia come residenza che anche per investimento, data l'immediata vicinanza con il Centro Storico e l'Ospedale Sant'Orsola. PER INFORMAZIONI E VISITE: AM DOMUS MANAGEMENT 393/4568275 ale901@me.com

CASTENASO - Stellina - Proponiamo elegante appartamento di 65 mq ristrutturato nel 2023 con ottime finiture posto al secondo piano con ascensore in un signorile condominio completamente ristrutturato con intervento 110% comprendente cappotto, installazione pannelli fotovoltaici e pompa di calore condominiale. L'appartamento è cosi composto: ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile di circa 8 mq e cantina. LIBERO SUBITO! Rif. CT2355 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nuovo intervento di edilizia residenziale, attualmente in corso di costruzione, situato in Bologna Via Terracini nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, di fianco alla nuova facolta' di Ingegneria, in una posizione strategica per il collegamento alla rete viaria principale, Tangenziale ed Autostrada. I fabbricati sono stati progettati ed ideati secondo le più moderne tecniche edili, dal punto di vista ambientale ecologico, dell'efficienza energetica e nel pieno rispetto delle norme antisismiche. Le personalizzazioni, possibili in corso d'opera, vengono gestite in collaborazione con lo staff tecnico, consentono di modificare a seconda delle proprie esigenze la distribuzione interna degli alloggi, l'impiantistica sia elettrica che idrico-sanitaria, i pavimenti, i rivestimenti o le finiture, sempre di ottima qualità, sino alla completa esecuzione dell'alloggio. Caratterizzate da uno studio progettuale e da una ricerca dei materiali per un Alta efficenza energetica, (classe A4) utilizzando le migliori tecniche e materali d'isolamento. Impianto fotovoltaico ad elevato rendimento, impianto solare termico per integrare la produzione di acqua calda, pompe di calore per la produzione di riscaldamento e raffrescamento, ventilconvettori in tutti gli ambienti, serramenti interni in pvc ecc. Varie tipologie, dal bilocale fino al quadrilocale, in consegna a 120 giorni dal compromesso. Gli ambienti si presentano luminosi ed ariosi, si possono effettuare delle scelte di personalizzazione nel rispetto della linea del progetto generale e sulla base delle proposte messe a disposizione dall'impresa. Rif. LazA1, appartamento al piano terra, giardino di proprietà con accesso dalla zona giorno, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ampia, ampio bagno. Finiture di pregio. Disponibile autorimessa da acquistare a parte.

[Rif. DV-6342] A Castenaso, in provincia di Bologna, proponiamo in vendita questo accogliente bilocale di 56 mq commerciali, in via Fratelli Bandiera 15, nel cuore della frazione di Villanova. L'appartamento viene venduto a reddito (700 di canone di locazione mensile, attualmente senza inquilino) ed è posto al primo piano di un edificio di tre piani, per il quale è già stata approvata la ristrutturazione della facciata. L'accesso all'abitazione ci conduce attraverso un comodo disimpegno, sul quale si affacciano tutte le stanze della casa. Sulla destra si apre una luminosa area giorno, con cucina a vista e accesso ad un balcone esterno. Proseguendo, incontriamo un bagno finestrato dotato di vasca e successivamente una camera da letto matrimoniale, anch'essa molto luminosa. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, di una porta blindata e di infissi in PVC. Una cantina completa la proprietà. L'immobile si trova in Via Fratelli Bandiera 15 a Villanova, frazione di Castenaso, in provincia di Bologna. La posizione strategica della casa, a meno di dieci chilometri dal centro di Bologna, raggiungibile in soli trenta minuti di percorrenza in auto, e la vicinanza a tutti i servizi e le attività commerciali necessarie tra cui supermercati, negozi, farmacie, banche e scuole di ogni ordine e grado, la rendono ideale. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus (89, 99, 205, 206, 211 ecc.) che transitano nelle vicinanze e che garantiscono così facili collegamenti con il centro di Bologna e le aree limitrofe. Questa casa rappresenta dunque un ottimo investimento e la soluzione immobiliare perfetta per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città.

Bilocale di 50mq, Via Del Verrocchio 4, (interno Massarenti S.Rita- molto comodo per la sua vicinanza alla rete autostradale e al polo ospedaliero S.Orsola, ben servito da attività commerciali e dai mezzi pubblici), vendesi in stabile in piccola palazzina ottimo stato, pietra a vista, rifatto anche tetto nel 2013. Vendesi al primo piano così composto: Ingresso ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. L'immobile si presenta con pavimentazione ceramica, impianto elettrico e termico a norma, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Doppio affaccio (Est e d Ovest). Ottimo anche per investimento.

In posizione favorevole alle principali arterie stradali e comodo a tutti i servizi, proponiamo intervento di nuova realizzazione ad alta prestazionalità energetica e bassissimo impatto ambientale. Splendido bilocale che rappresenta il mix perfetto tra comfort e stile. Con una superficie di 58 mq, offre un'ampia zona living con parete cottura a vista che accoglie con calore e luminosità grazie all'ampia portafinestra, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La camere da letto anch'essa dotata di portafinestra e bagno. L'ampio giardino privato di circa 60mq, accessibile sia dal living che dalla camera, offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta in totale privacy e relax. Rimane la possibilità di ottimizzare in base alle proprie esigenze sia la disposizione degli ambienti che le finiture. La presenza di isolatori sismici (unicum nel territorio bolognese) e massimo efficientamento energetico garantiscono sicurezza e risparmio. Con un capitolato di alto livello e la possibilità di acquistare un garage a parte, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi comfort, design e funzionalità. Consegna entro fine 2025. IL PREZZO DI VENDITA E' COMPRENSIVO DI SPESE NOTARILI, MEDIAZIONE ED ALLACCI. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas 3477087318.

Bologna zona Massarenti nuova realizzazione Bologna zona Massarenti adiacente alla torre dell'Unipol, nuova realizzazione di un moderno edificio con sistemi energetici innovativi che determineranno una classe energetica A4. E' possibile personalizzare la disposizione degli ambienti, l'impiantistica, il sistema di riscaldamento e le finiture interne. Il complesso residenziale si trova immerso nel verde, servito da mezzi pubblici, attività commerciali e a pochi chilometri dal centro della città. La consegna degli appartamenti è prevista per fine anno 2026. Vi sono diverse tipologie di appartamenti tutti con grandi terrazzi o giardini privati a partire da € 243.000. Vi è la possibilità di acquistare garage singoli o doppi. Vuoi vendere e vorresti sapere quanto vale oggi il tuo immobile? Chiedi ai nostri professionisti una valutazione. Il servizio comprende una accurata analisi comparativa con gli immobili recentemente venduti nella tua zona compreso anche quelli già in vendita. Vi daremo una consulenza scegliendo per voi la migliore strategia di promozione. Oppure prova il nostro servizio di valutazione on-line clicca su compila i campi richiesti e ricevi subito un valore. Per fissare un appuntamento o per qualsiasi altra informazione chiamare in ufficio tel. 051/454133.

Appartamento di 44 mq al piano terra, composto da camera, soggiorno con angolo cottura e servizi Per maggiori informazioni contatti un nostro consulente presso ufficio GL CONSULTING di Torino Tel. 011.3053883 Cell. 3316645009 Corso Francia 48/c Collegno - Torino Web Site - Email Seguici su Facebook: NOI VI OFFRIAMO: 1- PRIMO APPUNTAMENTO In ufficio un nostro consulente vi darà maggiori informazioni sull'asta immobiliare e vi aiuterà nella ricerca per soddisfare le vostre esigenze. 2- VALUTAZIONE REDDITUALE Le competenze e l'indipendenza per garantirti una scelta completa e personalizzata, un'offerta di soluzioni finanziarie che la singola banca non può proporre, per ottenere il mutuo al 100%. È il luogo giusto per ottenere la migliore consulenza in materia creditizia. Perché la consulenza non è tutta uguale! Presente su tutto il territorio nazionale con una vasta rete di consulenti professionisti, vantiamo una realtà indipendente, leader in mediazione creditizia. I vantaggi: - Numerose soluzioni disponibili - Consulenza personale - Sempre e solo il tuo interesse! La nostra offerta: - Mutui - Prestiti Personali - Cessioni del Quinto 3- ASSISTENZA PER ACQUISTO IN ASTA - Apertura pratica - Ricerca immobile scontata rispetto al libero mercato - Valutazione globale dell'investimento - Banca dati aggiornata - Prenotazione e visita dell'immobile - Calcolo indice convenienza - Valutazione valore di mercato - Controlli sull'immobile ed eventuali abusi edilizi - Preparazione documentazione asta e presentazione - Partecipazione e assistenza in asta - Gestione completa del post-asta - Decreto di trasferimento e cancellazioni ipotecarie - Ritiro e consegna delle chiavi - Allacciamento utenze Le caratteristiche e le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, gli allegati saranno forniti dai nostri consulenti.

ZONA Ci troviamo in una posizione strategica, perfetta per chi si muove tra Castenaso e San Lazzaro. In un contesto urbano vicino a tutte le strade di collegamento tra Castenaso, Bologna, Medicina e San Lazzaro. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'appartamento sito al 2° Piano di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative ed è così composto: Cancello di Sicurezza all'Ingresso; Porta d'Ingresso in Legno; Caldaia a Condensazione sostituita nel 2021; Caloriferi Tubolari in Alluminio ovunque; Split di Condizionatore con funzione Pompa di Calore presente in Soggiorno; Camino a legna in Soggiorno; Infissi in Legno con Doppio Vetro corredati di Zanzariere e Scuri in Legno ovunque; Velux in Legno con Doppio Vetro nella Zona Giorno e nella Zona Notte; Porte Interne Tamburate in Legno Lisce con Apertura a Battente ovunque; Soffitto in Legno con Travi trattate e verniciate nel 2013; Pavimentazione in Ceramica Ovunque; Sanitari Sospesi in Bagno; Box Doccia Angolare in Cristallo; Bombolone per GPL sostituito e interrato nel 2020; METRATURE Piano 2°: Ingresso (5 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (37 Mq), Camera Matrimoniale (20 Mq), Ripostiglio (3 Mq) e Bagno (8 Mq). COMPLETA LA PROPRIETA' Giardino di 100 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Verde e Tranquilla 2 - Basse Spese Condominiali 3 - Condizioni Interne 4 - Giardino Privato 5 - Ampia Metratura Riferimento Immobile: B43