Продажба на тристайни апартаменти - Castiglione del Lago

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Trasimeno 268 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Castiglione del Lago (PG), frazione Panicarola, in Via Trasimeno n. 268. L'immobile è parte di un complesso plurifamiliare edificato nel 2008, in un contesto urbanistico residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, dislocata al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 74 mq. Si compone di ingresso, living con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna minima è di 2.40 m e massima di 3.70 m. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è discreto, con rifiniture di uso comune. Il box-auto, situato al piano seminterrato, ha un'altezza interna di 2.21 m e si presenta in stato mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono tinteggiate e in parte rivestite con piastrelle in monocottura (bagno e angolo cottura). La pavimentazione è in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con veneziane in ferro antintrusione. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento, idrico-sanitario e citofonico. Il box-auto è munito di porta basculante e impianto elettrico. Sono presenti due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Castiglione del Lago, frazione Panicarola, con accesso dalla Via Trasimeno. L'esposizione è prevalentemente a nord-est e sud-ovest. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 21.199,22 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Box auto incluso • Balconi presenti • Impianti tecnologici base • Contratto di locazione con recesso già esercitato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Viale dello Sport 8 (CAP 06061) L'immobile, realizzato tra il 2006 e il 2008, si trova in Castiglione del Lago, Viale dello Sport n. 8, in una zona urbanizzata e ben servita, prossima al centro e al lago. L'edificio, con strutture portanti in cemento armato, si presenta in condizioni di manutenzione esterne ordinarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 64,57 mq. È composto da ingresso/soggiorno/cucina, bagno, disimpegno e camera. I locali hanno un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. Al piano sottostrada è presente un'autorimessa di circa 50 mq lordi, con altezza utile di 2,4 metri. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, i bagni e la zona cucina hanno rivestimenti in piastrelle. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso e le finestre sono in legno con vetro doppio, completate da persiane in alluminio. L'autorimessa è dotata di impianto elettrico e idrico, con pavimentazione in cemento. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione e manutenzione ordinarie. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da energia elettrica, telefonia, servizio di nettezza urbana, fornitura idrica e fognatura. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dal Viale dello Sport tramite un cancello pedonale che conduce al giardino privato. L'autorimessa è accessibile da una rampa con ingresso da via Lenin. L'area è sottoposta a vincolo Paesaggistico-Ambientale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.200,00 Offerta minima: € 53.400,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Autorimessa inclusa • Giardino privato • Posizione vicina al centro e al lago • Servizi e infrastrutture presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Trasimeno 186 (CAP 06061) L'appartamento in asta si trova a Castiglione del Lago (PG), nella frazione Panicarola, in Via Trasimeno n.186. È parte di un fabbricato bifamiliare situato in un comparto residenziale nella zona Sud-Est del territorio, a circa 10 km dal centro storico di Castiglione del Lago. La zona è caratterizzata da fabbricati uni/bifamiliari, nelle vicinanze della battigia del Lago Trasimeno. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 106,76 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano il soggiorno, la zona pranzo, un bagno e un ripostiglio. Una scala interna in legno conduce al primo piano, dove sono presenti due camere. L'immobile si trova in medie condizioni di manutenzione e necessita di alcuni interventi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito in epoca remota con struttura in muratura, solai in laterizio e/o legno. Gli infissi sono in legno con persiane in legno. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura e graniglia, mentre i rivestimenti dei bagni sono in ceramica con sanitari in vetrochina. Le porte sono in legno. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, attualmente non funzionante. Le finiture sono di tipo medio/basso. Contesto e collegamenti La zona gode di buona viabilità e accesso, con urbanizzazioni esistenti e funzionanti. I servizi essenziali sono presenti nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.000,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato bifamiliare • Buona viabilità e accesso • Urbanizzazioni esistenti e funzionanti • Servizi presenti nelle vicinanze Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Trasimeno 268 L'appartamento in asta si trova a Castiglione del Lago (PG), in Via Trasimeno n. 268, in un complesso immobiliare edificato a partire dal 2008. L'immobile è ubicato in una frazione del comune, Panicarola, e beneficia di un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 93 mq ed è situata al piano terra. Si compone di un ingresso-living con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2.70 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite con piastrelle in monocottura nel bagno e nell'angolo cottura. La pavimentazione è in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con veneziane in ferro antintrusione. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento autonomo, idrico-sanitario e citofonico. Completano la proprietà due aree esterne pertinenziali di 78.24 mq, con una parte adibita a giardino, e un box-auto singolo di 34.75 mq al piano seminterrato, con altezza interna di 2.21 m. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una prevalente esposizione a nord-est e sud-ovest. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.000,00 Offerta minima: € 25.628,91 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Box auto incluso • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A circa 7 km da Castiglione del Lago, nella frazione di Sanfatucchio, proponiamo in vendita moderno cielo-terra di circa 80 mq, disposto su tre livelli con piccola corte privata e terrazzo. Composizione 
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così distribuito: Al piano terra troviamo un locale lavanderia e una cantina. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile e un bagno.Salendo al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, ambiente che all'occorrenza può essere trasformato in una seconda camera da letto. Al secondo e ultimo piano è presente un'ampia camera matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà una piccola corte privata, perfetta come spazio esterno o utilizzabile come posto auto. Stato e finiture 
L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di riscaldamento elettrico.

AP612 - Affitto con riscatto - Moderno appartamento semi indipendente totalmente ristrutturato. DESCRIZIONE: Pozzuolo, in posizione strategica a due passi da tutti i servizi, appartamento totalmente ristrutturato. L'immobile è ubicato al piano terra rialzato, ed è formato da un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia con bagno di servizio, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. Comoda cantina locale caldaia al piano terra. Accuratamente ristrutturato con materiali di pregio si sviluppa per una superfice complessiva di 80 mq. All'esterno, parcheggio condominiale e orto. Possibilità di affitto con riscatto. L'affitto con riscatto ti permette di entrare subito in casa versando un canone mensile maggiorato. Una parte della quota viene accantonata come anticipo sul prezzo finale, che viene bloccato al momento della firma. È una soluzione ideale se non hai la liquidità immediata per un mutuo ma vuoi comprare. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Pozzuolo, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Montepulciano, 25 km Città della Pieve, 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nella frazione di Villastrada, a circa 15 km da Castiglione del Lago e 10 km da Chiusi, in posizione centrale e panoramica, proponiamo per la vendita un appartamento posto al piano primo, di 75 mq circa con terreno recintato ed annesso in muratura. L'appartamento si trova all'interno di un fabbricato composto soltanto da n°2 unità abitative. Si accede all'immobile tramite una scala condominiale e al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, ideale per pranzi o cene in compagnia. Proseguendo le scale, raggiungiamo l'ingresso dell'appartamento che è composto da cucina abitabile, salotto che a seconda delle proprie necessità può essere adibito a seconda camera da letto, un corridoio, un'ampia camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un annesso in muratura utilizzato come garage, locale lavanderia e rimessa attrezzi, ed un terreno con alcune piante di ulivo, completamente recintato di 340 ma circa. In buone condizioni generali, abitabile da subito. Buone finiture, in alcune stanze sono presenti travi in legno, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, e porte in legno. Dispone di riscaldamento con caldaia GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l'acquedotto comunale oltre che al pozzo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Situato in un contesto gradevole e molto quieto, a pochi passi dai servizi locali principali, quali bar, ufficio postale e piccolo supermercato, dove è possibile trovare ciò di cui si ha bisogno. Ottima soluzione come prima o seconda casa, o come forma di investimento data la sua facile gestione.

Vengono venduti tramite asta giudiziaria al in 5 differenti e distinti lotti (1-2-3-4-5) 5 appartamenti con garage di pertinenza siti nella frazione Panicarola di Castiglione del Lago (PG) in via Trasimeno. Le unità immobiliari sono state costruite nel 2008 e per tutte la perizia di stima evidenzia difformità urbanistico-catastali. LOTTO 2 Appartamento (di oltre 58 mq) al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso - living con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà 2 aree esterne di pertinenza (anteriore e posteriore) di cui una piccola parte destinata a giardino, per una superficie complessiva di 78 mq ed un box-auto (di circa 34 mq) al piano seminterrato. L'appartamento è occupato con contratto di locazione scadente il 1.03.2028. Prezzo base d'asta 34.172 € Offerta minima 25.629 € LOTTO 3 Appartamento (di 56 mq) al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso - living con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà 2 aree esterne di pertinenza (anteriore e posteriore) di cui una piccola parte destinata a giardino, per una superficie complessiva di 62 mq ed un box-auto (di circa 30 mq) al piano seminterrato. L'appartamento è libero da persone. Prezzo base d'asta 32.907 € Offerta minima 24.680 € LOTTO 4 Appartamento (di 68 mq) al piano primo composto da ingresso - living con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La copertura è a falde inclinate, l'altezza interna minima misura m 2.40, quella massima m 3.70. Completano la proprietà 2 balconi per una superficie complessiva di 14 mq ed un box-auto (di circa 36 mq) al piano seminterrato. L'appartamento è libero da persone Prezzo base d'asta 38.813€ Offerta minima 29.110 € LOTTO 5 Appartamento (di 42 mq) al piano primo composto da ingresso - living con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un bagno. La copertura è a falde inclinate, l'altezza interna minima misura m 2.40, quella massima m 3.70. Completano la proprietà 2 balconi per una superficie complessiva di 14 mq ed un box-auto (di circa 37 mq) al piano seminterrato. L'appartamento risulta locato sino al 01.03.2028. Prezzo base d'asta 28.266 € Offerta minima 21.200 € Vendita tramite asta giudiziaria Data di vendita il 22/10/2026 ore 10 Termine di presentazione delle offerte il 21/10/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

AP613 - Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 103 mq, al primo piano di una piccola palazzina condominiale. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con vasca. A completare garage di 12 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Catiglione del Lago (PG), in localita' Badiaccia, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra di piccola palazzina plurifamiliare. L'immobile gode di ingresso completamente indipendente ed e' composto di soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprieta' un grande giardino esclusivo ed un capiente garage. Il tutto gia' arredato, in perfetto stato e abitabile da subito. Impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. Questa proprieta' si presta bene sia come piccola abitazione di residenza sia come investimento.

lotto unico: diritto di piena ed intera proprietà di unità abitativa terra-tetto, indipendente e con piccola area pertinenziale esclusiva posta in comune di castiglione del lago, frazione pozzuolo, via delle fonti vecchie n. 9 AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 132014061026 SIENA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento su 2 livelli, unitamente ad una cantina di pertinenza, sito in località Piana di Castiglione del Lago (PG). Percorrendo la corte comune al fabbricato di maggiori dimensioni in cui è posto l'appartamento, si raggiunge il portone di ingresso all'abitazione, in alluminio anodizzato e vetri, che permette l'accesso all'ingresso. Al piano terra (38,5 mq) si trova la zona giorno con la cucina abitabile, il soggiorno e la scala che conduce al piano superiore. Al piano primo si trovano un disimpegno, una camera, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'immobile è privo di impianto termico: è presente unicamente una stufa a legna posizionata nella cucina al piano terra. Il locale cantina, posto al piano terra del medesimo fabbricato, misura circa 7 mq. La frazione Piana è posta a circa 5 Km dal capoluogo, in una zona prevalentemente pianeggiante, urbanizzata e confinante con la zona agricola. I servizi più vicini sono localizzati nella stessa frazione che è dotata di scuola, distributore di benzina e piccola attività commerciale, mentre i servizi principali e direzionali sono localizzati nella vicina Castiglione del Lago. Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 45.000 OFFERTA MINIMA € 33.750 Data di vendita il 13/10/26 ore 16 Termine di presentazione delle offerte il 12/10/2026 ore 12 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Bassa 24 (CAP 06060) Appartamento situato in Via Bassa, 24 nel comune di Castiglione del Lago, località Vaiano. L'immobile si trova in un edificio residenziale con facciata in laterizi, in una zona tranquilla e panoramica. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano la cucina e un vano studio (catastalmente cantina). Al piano primo si trovano una camera da letto, un bagno e un corridoio con balcone. L'accesso è in comune con altre unità immobiliari. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile presenta solai con struttura tradizionale, pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno tamburato e infissi in legno con persiane. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti e caldaia. Contesto e collegamenti: La zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e panoramica, sebbene distante dai principali servizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.960,00 Offerta minima: € 19.102,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Occupato con titolo opponibile • Buona esposizione • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

[Rif. DV-13294] A Castiglione del Lago, in un contesto residenziale che coniuga riservatezza e comodità, proponiamo in vendita questa interessante proprietà. La posizione è uno dei suoi punti di forza indiscussi: inserita in una zona estremamente tranquilla e protetta dal traffico, permette di raggiungere a piedi, con una brevissima passeggiata, i giardini pubblici e tutti i principali servizi cittadini. Un perfetto equilibrio per chi cerca una dimensione quotidiana serena, senza dover rinunciare alla straordinaria praticità di avere ogni comodità a portata di mano. L'abitazione si distingue fin da subito grazie al suo ingresso indipendente, un dettaglio prezioso che accentua il senso di autonomia e privacy. Già all'arrivo, la proprietà si presenta con il primo dei suoi tre terrazzi, posizionato proprio in corrispondenza della porta principale, offrendo un comodo spazio di accoglienza prima di varcare la soglia. All'interno, si viene accolti in ambienti curati e in costante aggiornamento. La proprietà ha infatti beneficiato di una ristrutturazione eseguita nel 2015, un intervento che ha permesso di rimodernare l'intera abitazione, a partire dal completo rifacimento dei pavimenti, che donano oggi una veste estetica fresca e uniforme a tutti gli ambienti. Durante questi lavori, l'attenzione si è concentrata sulle reali necessità della vita familiare: gli spazi sono stati resi più attuali ed è stato aggiunto un prezioso secondo bagno privato all'interno della camera più piccola, una soluzione strategica che garantisce totale indipendenza nella gestione dei ritmi quotidiani. La zona giorno si presenta come un ambiente caloroso e conviviale, reso ancora più accogliente grazie all'aggiunta di un camino che prima non era presente. Da questo spazio, dove la cucina e la sala dialogano con la luce naturale, si accede direttamente al secondo terrazzo della casa, uno sfogo esterno naturale per il soggiorno. Il terzo terrazzo si trova invece nella zona notte, a servizio della camera matrimoniale, offrendo un affaccio privato. Nel loro complesso, i tre terrazzi offrono una superficie totale di circa 15 mq, con spazi esterni distribuiti sapientemente tra i vari ambienti. La proprietà si sviluppa con una dinamica che valorizza anche il contatto con lo spazio esterno. Al livello inferiore, infatti, la casa dispone di un giardino di circa 10 mq che offre una comoda area verde di pertinenza. A questo si aggiunge la godibilità delle curate aree verdi che circondano l'edificio, spazi comuni ben tenuti che offrono ulteriori angoli di respiro. La proprietà, infine, dispone al piano seminterrato di una pratica cantina e di un generoso garage che raggiunge quasi i 40 mq. Questa metratura così ampia e facilmente accessibile rappresenta un valore aggiunto fondamentale, perfetto sia per il ricovero sicuro di più veicoli sia per l'organizzazione di attrezzature, legna o oggetti personali.

Asta altro a Castiglione del Lago (PG) [SY553146] Via Trasimeno, 268, 06061 Castiglione del Lago PG, Italia rge 23/2024 Lotto: 2 Appartamento con garage e composto da ingresso-living con angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Laura Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia Possibilità di Mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3716481303 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 22-10-2026 Codice Riferimento: SY553146

RIF. 389118 - Nel cuore del centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole esposizione. La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e funzionali alla vita quotidiana. Elemento di particolare pregio è la terrazza con vista lago, che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e per godere di un suggestivo panorama sul territorio circostante. La proprietà comprende inoltre una soffitta di circa 20 mq, inclusa nella vendita, utile come locale accessorio e spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Castiglione del Lago, in un contesto tranquillo e ben servito, valorizzato dalla presenza della terrazza panoramica e degli spazi accessori. sfbc

RIF. 385548 - LUSSUOSO immobile indipendente di 140 mq, ubicato nel CENTRO STORICO di Castiglione del Lago sul Trasimeno, completamente ristrutturato ed efficientato energeticamente. A ridosso delle mura dell'Antico Borgo - e comunque sempre all'interno del Centro Storico - proponiamo in vendita un immobile di LUSSO, finemente ristrutturato, con ingresso indipendente e splendida vista sul Lago Trasimeno. La loggia ed il terrazzo dell'immobile offrono una splendida vista panoramica sul meraviglioso Lago Trasimeno, rendendo ogni momento qui trascorso un'esperienza unica ed irripetibile. Entrando nell'immobile dopo aver oltrepassato un elegante ingresso rifinito con tinte in oro zecchino, stucchin e pavimenti in pregiato granito azul macaubas, si viene accolti da un'ampia zona living, rifinita con graniti di pregio e completata con un bellissimo terrazzo vista Lago. Questo layout favorisce la convivialità per accogliere amici e familiari. La due camere matrimoniale distribuite nei due livelli nei quali si sviluppa l'immobile offrono spazio e confort, assicurando privacy e tranquillità; da evidenziare la presenza, in entrambe le camere, di un grande armadio a muro con annesso spazio valigeria e/o coperte/biancheria, con porte in noce massello, l'eleganza degli arredi 800 - Impero - in una e primo 900 - Déco - nell'altra, che amalgamano l'impostazione della Tradizione con un design moderno ed elegante dell'immobile. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità abitativa superiore, con finestre panoramiche in castagno massello e vetri a taglio termico che illuminano gli ambienti ed insistono, nei due diversi piani, su un elegante terrazzo esterno di circa 10 mq, al piano primo e su una loggia di circa 20 mq al piano secondo i quali offreno uno Skyline unico del Lago e degli scorci panoramici circostanti, fino alle Colline Toscane di Cetona, Montepulciano e, a perdita di vista, al Monte Amiata, rappresentando di diritto una delle più belle posizioni panoramiche di Castiglione del Lago. I due bagni finestrati, completi di tutti i confort moderni e pavimentati con pregiate ceramiche di Design griffate KRIZIA, costituiscono un ulteriore elemento di pregio dell'immobile. La cucina, ubicata al secondo piano, è comoda, luminosa, dotata di tutti I confort è stata realizzata in muratura, il top è in granito, i pensili e gli sportelli in castagno massello creati su misura, completa la cucina una mensola, un tavolo su misura e n. 6 sedie tutti in ciliegio massello. A completare l'immobile una lussuosa sala da pranzo vista lago con camino di Design, pavimento in pregiato granito a macchia aperta e cornicione in FOGLIA D'ORO che si estende anche nell'adiacente corridoio che porta alle camere, illuminato da un'ulteriore finestra vista Lago Trasimeno. Le FINITURE dell'immobile sono di alto pregio consistenti in graniti pregiati, alcuni dei quali posati a macchia aperta, le ceramiche di Design, i cornicioni in FOGLIA D'ORO, le porte scorrevoli in castagno massello con pannelli bugnati e le maniglie della Cassina di alto pregio, gli armadi a muro in noce massello, le rubinetterie in acciaio inox della Signorini ed i materiali di allta qualità utilizzati nella ristrutturazione garantiscono un'atmosfera elegante ed esclusiva, focalizzata sul recupero ed il restauro della struttura antica presente, combinata con i confort moderni di cui l'immobile è stato dotato, quali: la caldaia a condensazione di ultima generazione mod. Rinnai, ovvero della marca più costosa in commercio, i termostati della serie più lussuosa della Ticino, gli infissi antieffrazione ed antisfondamento con livello di sicurezza più alto e con i vetri a taglio termico, l'impianto elettrico con relativo quadro elettrico, strutturato con diverse linee di separazione, selettivo per i diversi carichi e suddiviso in circuiti per i vari apparecchi utilizzatori e per le zone, nonché l'intonaco termico con il quale è stata ripristinata l'intera facciata allo scopo di rendere l'immobile efficientato da un punto di vista energetico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di al

Nel cuore del centro storico di Castiglione del Lago, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, appartamento di circa 140 mq situato al piano primo, caratterizzato da ambienti ricchi di fascino e da una splendida terrazza panoramica e giardino privato con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno, elementi estremamente rari e ricercati all'interno delle mura storiche del borgo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio salone con camino e accesso alla terrazza, elegante salotto anch'esso con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. La proprietà conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle dimore storiche della zona e necessita di alcuni interventi di restyling e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne ulteriormente il grande potenziale. La proprietà comprende inoltre un caratteristico rustico/monolocale indipendente di circa 40 mq al piano terra, composto da openspace con angolo cottura in muratura e bagno, ideale come dependance per ospiti, studio privato o unità da mettere a reddito. Completano la proprietà il giardino privato di circa 180 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto ammirando il lago, e un garage privato di circa 30 mq con accesso carrabile, sovrastato da una terrazza della stessa superficie. Una proprietà di grande fascino e prestigio, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, in una delle posizioni più esclusive e panoramiche del centro storico di Castiglione del Lago.