Attico situato all'ultimo piano di un elegante condominio in zona residenziale di Castiglion Fiorentino, servita dai principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento, di 104 mq, è luminoso e ben distribuito. La zona giorno, open space, è l'ideale per chi ama gli ambienti ampi e accoglienti. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno. Le due camere da letto, tranquille e riservate, offrono un rifugio ideale per riposare. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di doccia. La vera protagonista di questa casa è la terrazza panoramica, che si estende su due lati dell'appartamento. Qui potrai godere di una bella vista sul paese e sulle colline circostanti, organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari, o semplicemente rilassarti leggendo un buon libro. L'immobile è servito da ascensore e si trova in ottime condizioni. Completa l'offerta un comodo garage di 35 mq al piano interrato. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

BAGNI SAN FILIPPO - Nel borgo noto per la Balena Bianca, la cascata di acqua termale, è in vendita il piano terra di una villetta bifamiliare con giardino. L'interno è stato ristrutturato nel 2022. Dall'ingresso indipendente si accede al soggiorno con camino ed angolo cottura. Nella zona notte si trovano due camere ed il bagno. L'appartamento è tutto al medesimo livello e abitabile da subito. Riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio. La parte esterna si presta per pranzare o cenare all'aperto, la rimessa può ospitare bici o attrezzatura per il giardino. Proprietà adatta ad essere messa nel circuito degli affitti turistici oltre a chi vive nell'area.

Lungo la strada che conduce all'Eremo del Vivo, memoria dell'antico monastero, si trova questa piccola palazzina di soli tre condomini. L'appartamento proposto in vendita si trova al piano primo. Si entra in un ingresso che funge da disimpegno e sul quale si aprono le porte dei vani : una cucina abitabile e recentemente rinnovata, un soggiorno - o seconda camera da letto - una camera matrimoniale ed un bagno. Ogni vano è finestrato, ed offre un affaccio sul verde. Il prezzo proposto comprende la casa completamente arredata, così come visionata. E' possibile un acquisto senza mobilio ad un prezzo inferiore. A piano terra della palazzina un locale uso magazzino/rimessa per moto e materiale. Un giardino comune attrezzato con barbecue e arredo esterno. Nessuna spesa fissa condominiale. Un piccolo interessante investimento in un luogo tranquillo e verde.

In pieno centro storico di Campiglia d'Orcia, terrazza naturale in Toscana verso la Val d'Orcia, appartamento da ristrutturare di 65 metri quadrati di superficie calpestabile e 90 metri quadrati di superficie commerciale. Contattaci per informazioni e visite. L'appartamento è distribuito su due livelli che comprendono al piano terra un l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno ed una camera ed al piano primo il disimpegno la seconda camera ed il bagno. oltre al locale sottotetto praticabile con altezze variabili da m. 1,85 a 0,60 m. Sono necessarie opere di ristrutturazione interne compreso il rifacimento degli impianti. Attualmente il riscaldamento è garantito da una stufa a legna ma è presente l'allaccio esterno alla linea del metano. La necessità di intervenire con opere di miglioramento dà la possibilità di potere ridistribuire alcuni spazi interni secondo il gusto e le esigenze personali. La splendida visuale che varia dalla Val d'Orcia alle pendici dei rilievi circostanti il Monte Amiata, con affaccio verso il sorgere del sole, ti danno la possibilità ogni mattina, di un risveglio che ti regala emozioni e sentimenti che difficilmente potrai trovare in altri luoghi. Contattaci per visitare la proprietà. Classe Energetica: G

Ti piace avere un caldo punto di riferimento per i tuoi momenti di relax? Appartamento ristrutturato di 40 metri quadrati di superficie calpestabile e 48 metri quadrati di superficie lorda, nel Comune di Castiglione d' Orcia, Località Campiglia d'Orcia, provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite Appartamento su due livelli composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, camera disimpegno e bagno ed al piano primo dalla seconda camera. L'immobile si trova nella piazzetta principale di Campiglia d'Orcia, terrazza che si affaccia sul panorama dell'omonima Valle. Con ingresso indipendente dispone di riscaldamento autonomo con stufa a legna. Venduto comprensivo dell'arredamento esistente. Quando entri in questa casa ti trovi immerso in un ambiente che ti trasmette tutto il calore e la tranquillità tipiche dei piccoli Borghi nei quali è ancora presente il saper convivere con il vicino ed il rispetto per le persone e le cose che ti circondano. Contattaci per visitare la proprietà.

[Rif. DV-5989] Nella suggestiva località di Castiglione d'Orcia, offriamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio composto da 4 unità residenziali. L'immobile, risalente agli anni '80 e privo di oneri condominiali, si trova nella piccola frazione di Gallina, nel cuore della rinomata Val d'Orcia, dove un accogliente bar e un ristorante sono facilmente raggiungibili a piedi. L'abitazione, di circa 109 mq, è arricchita da un garage di 80 mq, una cantina di 20 mq e due lotti di terreno per un totale di circa 1220 mq. Gli spazi interni includono un ingresso che conduce a un corridoio: sulla destra troviamo una cucina ampia e pratica, dotata di stufa a legna e camino, perfetti per creare un'atmosfera calda e affascinante nelle serate invernali; sulla sinistra si apre la sala da pranzo, che affaccia su un grande terrazzo, ideale per godersi momenti di relax o di socialità. Proseguendo, si trovano due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio che fornisce spazio extra per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, garantendo la pulizia e l'ordine degli ambienti. Tutte le camere da letto sono luminose e accoglienti, il bagno, munito di vasca e servizi, dispone di una finestra. Sotto le scale, di fronte all'ingresso, è stata allestita una piccola limonaia e al di sotto dell'appartamento, attraverso un ampio cortile condominiale, si accede a un garage di circa 80 mq e a una cantina di 20 mq. Nel garage è disponibile un ulteriore bagno e di fronte all'ampio terrazzo condominiale, su cui si affaccia la finestra della cucina, si estende un terreno privato di 885 mq, mentre a meno di 400 mq dalla proprietà si trova un orto di circa 305 mq. Il riscaldamento è autonomo a gasolio e la caldaia è stata recentemente rinnovata, gli infissi sono in legno e le persiane esterne in alluminio; ci sono anche tapparelle e una soffitta non praticabile. L'immobile è pronto per essere occupato, pur mantenendo il suo carattere originale. Questa proposta abitativa è l'ideale per chi desidera un luogo sereno e rilassante. Ci troviamo in Via delle Querciole, una tranquilla zona residenziale isolata, distante dal caos cittadino, nella provincia di Siena. Castiglione d'Orcia è un borgo incastonato nella splendida Val d'Orcia, ricca di panorami mozzafiato e di un patrimonio storico e culturale di grande importanza. Nei dintorni è possibile esplorare diverse località di interesse, come Montalcino, Pienza, Montepulciano. La zona offre opportunità per gli amanti della natura, con la possibilità di fare passeggiate o giri in bicicletta alla scoperta di scenari unici. A breve distanza si trovano supermercati, negozi, ristoranti e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana agevole e accessibile. La strada regionale SR 2, nelle immediate vicinanze, garantisce un comodo accesso alle aree circostanti.

Appartamento di recente ristrutturazione situato al piano primo composto da ampio soggiorno/cucina openspace con bel camino in pietra, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia, due terrazze. Accesso da scala a comune con solo un altro appartamento. al piano seminterrato ampio garage doppio di 38 mq netti, cantina, altro vano con caminetto, bagno, loggia con forno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016-2017 con rifacimento degli impianti, rifacimento del bagno, nuova pavimentazione, nuovi infissi in pvc, riscaldamento a metano affiancato da stufa a pellet collegata con l'impianto, nuove porte. Superficie appartamento 105 mq commerciali più le due terrazze, oltre al garage, cantina e locale deposito per ulteriori 110 mq lordi, oltre alla loggia e al forno. Ampio resede esterno a comune con altre tre unità immobiliari con posto auto coperto da tettoia. Zona residenziale tranquilla. - IN ESCLUSIVA - Rif. 875.

Cast. Fibocchi - In posizione interna e tranquilla, villetta capotesta, su 3 livelli, composta da: Piano Rialzato: Loggia di ingresso, salone con stufa, sala pranzo con terrazzo verandato abitabile, cucinotto. P.Primo: 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze. P. Mansarda: Terrazzo abitabile con vista panoramica, un piccolo locale ad uso deposito, camera matrimoniale. P. S/int. Legnaia, grande cantina, garage con annesso locale di sgombero. Ottime condizioni. L'immobile dispone di T/singolo con caldaia nuova, Infissi in legno con doppi vetri in alluminio, Imp. di allarme. Porte in legno con vetro dipinto. Doppio Ingresso. Gli impianti sono dell'epoca di costruzione (Anni 80), ma tutto perfettamente funzionante e ben mantenuto. La villetta dispone di giardino di proprietà di circa mq. 600 tutto recintato, con siepe, alberi alto fusto, gazebo in legno e barbecue. Abitabile subito.

Appartamento con ingresso indipendente a primo piano di tre, in posizione collinare, a poca distanza dai principali servizi. Alla proprietà si accede tramite scala dedicata, inserita all'interno di un edificio con facciata in pietra naturale. L'interno di circa 90 mq è caratterizzato da un corridoio centrale che collega tutti i locali: la cucina con caminetto, due camere e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni con una pavimentazione in cotto e delle volte in muratura che donano spazio e luce alle stanze. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Ponticino, a pochi Km da Arezzo, vendesi ampio appartamento da ristrutturare di 110 mq. L'immobile si trova in una palazzina di sole 2 unità abitative al primo piano senza ascensore con ingresso indipendente a cui si accede con scala esterna. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto di tipo matrimoniale, servizio con vasca e finestra e piccolo studio/ripostiglio con finestra. Inoltre è dotato di un balcone, soffitta con botola, 2 cantine con camino, garage di 9 mq e piccolo giardino privato. Riscaldamento autonomo. RIF. VQ194

Appartamento in zona levante (al di là del ponte Giorgini) a pochi passi dal mare posto ad un comodo piano terra con due terrazze. L'abitazione è composta da ingresso-disimpegno, soggiorno con terrazza, cucina, bagno e due camere da letto di cui una con terrazza. Ottimo investimento per chi desidera abitarla tutto l'anno oppure affittarla vista l'ottima posizione a due passi dal mare ed anche perchè si trova ad un comodo ed introvabile piano terra. Castiglione della Pescaia - zona levante - Rif. 20 Per informazioni o appuntamento per visionare l'immobile contattare: STUDIO IMMOBILIARE SARTINI Via Vittorio Veneto 34 58043 Castiglione della Pescaia (GR) Tel. 0564939494 www.immobiliaresartini.it info@immobiliaresartini.it

TIRLI - centro storico - vendesi terra-tetto di 90 mq. con ingresso indipendente. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in piccolo disimpegno, dal quale si accede ad un ampio soggiorno con cucina open-spaice. Con scala interna si raggiunge il primo piano: una camera ampia con bagno,salendo ancora di un piano: altra camera matrimoniale. L'immobile e' caratteristico con travi in legno. La posizione è ottima, il mare dista circa 18 chilometri. Ideale per chi vuole fare un investimento in un contesto tranquillo come Tirli: piccolo borgo medioevale con le case in pietra, circondato da una natura incontaminata da cui, tra le colline, si scorge il mare. Tirli è una frazione di Castiglione della Pescaia, nella provincia di Grosseto. Posto su una collina, è un vero e proprio gioiello trai i boschi di lecci e castagni. RICHIESTA EURO 79.000 TRATTABILI Classe Energetica: G

Grosseto Centrale Nei Pressi Dello Stadio Vendesi Grande Appartamento Signorile Realizzato negli Anni 70 Posto al Piano Primo in Fabbricato di Tre Soli Piani Corredato di Garage. La Superficie Complessiva è di circa 125 Mq è Distribuita Tutta ad un Solo Piano è Costituita da > Una Zona Giorno di 80 Mq con Ampio Ingresso, Soggiorno di 33 Mq con Terrazza, Cucina Abitabile di 21 Mq con Veranda Chiusa a Vetri, Ripostiglio e Uno Studio Adibito a Camera di 17 Mq > Una Zona Notte con Due Matrimoniali e Un Bagno. Pavimento In Parquet nel Reparto Notte, la Climatizzazione è Garantita da Termo Indipendente a Metano. Autoclave Condominiale. Completa la Proprietà un Garage di 18 Mq circa. Immobile in Buono Stato Conservativo. Richiesta Euro 298 Mila. Rif. 87M Classe Energetica: E

Situata a soli 40 metri dal mare e a breve distanza dal centro del paese, questo appartamento si trova in una posizione eccezionale: sarai in grado di muoverti a piedi per tutta la durata della tua vacanza, senza la necessità di utilizzare l'auto, rendendo l'esperienza più rilassante. Pensa che bello portare i tuoi figli al mare facilmente in pochi passi. La vicinanza agli stabilimenti balneari ti consentirà di godere appieno delle spiagge e del mare cristallino della zona. Questa casa rappresenta anche un investimento attraente per affitti estivi, grazie alla sua posizione altamente richiesta e alla forte domanda di alloggi per le vacanze. Una particolarità notevole è la posizione sotto strada della casa, che la mantiene fresca anche durante le giornate più calde e riduce al minimo il rumore della strada vicina, garantendo il massimo comfort. Sebbene sia presente l'impianto di climatizzazione, lo userai più in inverno che in estate! Questa casa è un'opportunità unica che combina la praticità della posizione con il potenziale di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Telefonaci allo 0564/935070: ti aspettiamo per un appuntamento!

RIF. MA 495 - Castiglione della Pescaia - Delizioso appartamento posto al 2' e ultimo piano a soli 200 mt. dal mare. L'appartamento della superficie di circa 60 mq. è composto da soggiorno, cucinotto, terrazzo di circa 10 mq. bagno c.f. recentemente ristrutturato, una camera matrimoniale con accesso al suddetto terrazzo, camera singola. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata presente nel soggiorno e nella camera matrimoniale. E' corredato di cantina posta al piano seminterrato.

A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA VENDESI APPARTAMENTO, a 190 mt dalla spiaggia, in zona tranquilla vicino alla pineta, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, le facciate sono state fatte di recente e l'interno dell'appartamento è in buone condizioni, è composto dal soggiorno dal quale si accede ad una terrazza di circa 12 mq., dal disimpegno si accede alla camera, camerina ed il bagno. L'arredamento è in ottime condizioni ed è compreso nel prezzo di vendita. Nelle vicinanze dell'immobile c'è un comodo ed ampio parcheggio libero.

Rif. EN 397 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - TIRLI (GR) - Appartamento con ingresso indipendente su due livelli nel centro del caratteristico borgo di Tirli, a soli 20 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e di Punta Ala. Al piano terra si trova l'ingresso e la cucina. Nell'ingresso insiste la scala che conduce al piano superiore dove si trovano un'ampia camera matrimoniale con balcone con vista sul mare di Castiglione della Pescaia, un bagno con doccia sf. e una camera singola con ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 30mq, con ingresso sul retro. ' possibile collegare la cantina all'appartamento realizzando una scala nel sottoscala che si trova nella cucina. L'appartamento, da ristrutturare, si presenta comunque in buono stato di manutenzione. Tetto e balcone sono stati recentemente ristrutturati.

RIF. 244V Castiglione della Pescaia, in zona Ciro/Campo sportivo, vendesi appartamento a circa 200mt dal mare. L'immobile si trova al piano terra rialzato di un piccolo condominio ed ha accesso indipendente da corte privata. Lo spazio esterno permette sia la possibilita di mangiare fuori che quella di poter riporre biciclette o motorini. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un locale di sgombero, bagno senza finestra e piccola cantina privata nel seminterrato, con accesso condominiale. L'appartamento è stato costruito agli inizi degli anni '70 e le finiture, gli infissi, gli impianti e il bagno risalgono a quel periodo, ad eccezione dell'impianto di condizionamento caldo/freddo che è stato installato recentemente. Nella casa è presente il metano che viene utilizzato per la cucina e per la produzione di acqua calda. Non sono presenti ne' garage, ne' posto auto.

In un angolo sereno di Principina Mare, all'interno del complesso "Rio Grande", trovate un appartamento bilocale con caratteristiche uniche che lo rendono un vero rifugio per chi cerca pace e vicinanza alla natura. Con il mare a 3 km e il centro cittadino a soli 1 km, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità di avere servizi e spiagge libere incontaminate a breve distanza. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con un ingresso indipendente che apre su un'accogliente veranda d'accesso, introducendo al pratico soggiorno con angolo cottura e alla camera matrimoniale ben dimensionata. La presenza di bagni su entrambi i piani aumenta il comfort dell'abitazione, mentre il piano seminterrato, collegato da una scala interna, si trasforma in un ampio spazio versatile attrezzato con due letti matrimoniali e una veranda chiusa e coperta, perfetto per ospitare amici e famiglia. Il giardino privato è un vero tesoro di questa casa, offrendo uno spazio esterno per godersi la natura e l'aria aperta in totale privacy. Dotato di un impianto di climatizzazione nella parte superiore, assicura un ambiente confortevole nella stagione estiva. Le opportunità come questa sono rare: un equilibrio perfetto tra natura, comfort e accessibilità, con la promessa di una vita lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che conta. Non lasciarti sfuggire la possibilità di farne la tua oasi personale. Visita ora questo tesoro nascosto a Principina Mare. Scopri il piacere di vivere dove la bellezza della natura incontra il calore di una casa accogliente. Ma affrettati: un'occasione così speciale non aspetterà per sempre.

A Vetulonia, con ingresso indipendente su caratteristica via, vendesi appartamento recentemente ristrutturato e composto da ampio soggiorno con parete cottura, camera e bagno. L'appartamento si presta per essere da subito abitato come per una locazione e quindi per investimento anche per brevi periodi essendo Vetulonia un borgo etrusco frequentato costantemente da turisti da tutto il mondo. La distanza dal mare di Castiglione della Pescaia lo rende ancora più interessante. Libero subito.