Vendita di trilocale appartamenti - Castione della Presolana

Alle porte di Castione della Presolana, Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita trilocale parzialmente ristrutturato ed arredato posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale vicino alla strada che porta in centro al Paese, con spazi verdi in comune. Scala interna condominiale che giunge al pianerottolo d'ingresso, disimpegno, cucinotto con ripostiglio, soggiorno con tipico camino in pietra e balconcino panoramico e soleggiato, due ampie camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Appartamento parzialmente ristrutturato (pavimenti, bagno e caldaia Vaillant nuova). Completano la proprietà (inclusi nel prezzo della vendita) una cantina al piano terra e un garage singolo a 50 mt dallo stabile. Contattateci per info&appuntamenti senza impegno!

Appartamento in asta a Castione Andevenno (SO) - Via Giovanni Bertacchi 15 (CAP 23012) L'appartamento in asta si trova a Castione Andevenno (SO), in Via Giovanni Bertacchi 15, in una zona periferica con contesto agricolo. L'edificio, costruito nel 1975, è isolato e libero su tre lati, con accesso da un'area pertinenziale comune. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 53,00 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È composta da ingresso, soggiorno, cucina, una camera e un servizio, con un balcone sul lato sud. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Il lotto include anche una quota di 1/4 di un'autorimessa pertinenziale di 112 mq (catastale) al piano seminterrato, con altezza interna di 2,30 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un balcone esposto a sud. Gli impianti tecnici sono considerati mediocri. L'autorimessa è stata realizzata ai sensi della Legge 122 del 24/03/1989 (Legge Tognoli) ed è vincolata agli appartamenti dello stabile, non potendo essere ceduta separatamente. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica di Castione Andevenno, caratterizzata da un'area agricola con coltura non specializzata. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.565,00 Offerta minima: € 23.835,94 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Box auto pertinenziale • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castione Andevenno (SO) - Via Giovanni Bertacchi 333 (CAP 23012) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Castione Andevenno, in Via Giovanni Bertacchi n.333. L'immobile si trova in una zona agricola ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato, edificato tra il 1975 e il 1980, è un edificio residenziale isolato con terreno di pertinenza, composto da due piani fuori terra e un piano seminterrato, che include complessivamente quattro unità abitative. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 75,45 mq ed è posta al primo piano. Internamente si compone di un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con esposizione sud/ovest. L'altezza netta dei locali è di 2,63 metri. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è da considerarsi discreto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite un corpo scale comune. Attualmente, l'unità immobiliare è priva di impianto di riscaldamento, sebbene siano presenti i termosifoni, scollegati dall'impianto comune. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico installato nel bagno. L'immobile non è costituito in condominio e dispone di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Castione Andevenno, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi di urbanizzazione. La zona presenta una scarsità di parcheggi. L'appartamento è correlato a una pertinenza (garage ora censito a fg.25 n.384) insieme ad altri appartamenti non oggetto della presente procedura esecutiva, con vincolo di non poter essere ceduto separatamente dagli appartamenti stessi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.905,00 Offerta minima: € 37.071,56 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Piena proprietà • Balcone con buona esposizione • Zona agricola con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.