Продажа квартир - Catania

Sulla collina di Aci Castello, in contesto residenziale, ed esattamente in Via Dei Ciclopi, zona President Park Hotel, proponiamo la vendita di un panoramicissimo 2 vani - 65 mq circa posto al primo piano, così composto: ingresso su disimpegno, ampia zona living con annesso angolo cottura con affaccio sull'intero litorale catanese, camera da letto matrimoniale, camera singola e/o studio, oltre servizio con box doccia appena ristrutturato. Ottime condizioni interne, già arredato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e con infissi in legno-vetrocamera; interamente balconato con doppia esposizione, luminoso ed arieggiato con anche gradevole vista Etna. Completano la proprietà n. 2 posti auto coperti all'interno dell'area parcheggio del complesso. L'immobile vista la sua ubicazione rappresenta un'ottima offerta immobiliare, che oltre all'uso abitativo lo rendono un potenziale investimento per la realizzazione di una piccola struttura ad uso turistico. Prezzo Euro 85.000. Classe Energetica G. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate la nostra pagina Facebook “Stabilità Immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare.

In contesto elegante ed esclusivo ed esattamente in Via Nuovaluce, Tremestieri Etneo, fronte uffici della Provincia e in prossimità dello svincolo autostradale di Canalicchio, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani posto al primo piano ascensorato all'interno di un condominio signorile di 15 unità abitative. L'immobile ha una superficie catastale di circa 130 mq e si compone come segue: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio facilmente divisibile in due ambienti, cucina abitabile, ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, camera singola, servizio di rappresentanza con vasca, secondo servizio e lavanderia-ripostiglio in spaziosa veranda. Buone condizioni interne con infissi in vetrocamera, cancelli in ferro, zanzariere, termoautonomo con gas metano, climatizzatori, impianto di allarme, porta blindata e pavimentazione in marmo. Doppia esposizione con ampi balconi, luminoso, arieggiato e panoramico con vista mare. Completano la proprietà un garage di 13 mq con saracinesca automatizza e soppalco, oltre all'ampia possibilità di parcheggio libero interno ad un cortile condominiale con cancello automatico. Prezzo ribassato Euro 195.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Stazzone, 231 Catania Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758 Visitate il nostro portale e le nostre pagine Facebook e TikTok “Stabilità Immobiliare” per restare sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari. www.stabilitaimmobiliare.it [email protected]

CATANIA - VIA VINCENZO DE SIMONE, A POCHI PASSI DA LARGO BORDIGHERA OCCASIONE DI INVESTIMENTO IMMOBILE A REDDITO Nel cuore di Catania, in una posizione centrale e strategica a pochi passi da Largo Bordighera, Viale Vittorio Veneto e Piazza Michelangelo, proponiamo in vendita un immobile versatile e già produttivo di reddito, attualmente organizzato in due unità immobiliari. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un'opportunità concreta, grazie alla posizione privilegiata, ai contratti di utilizzo già in essere e alla possibilità di valorizzare gli spazi secondo diverse esigenze. Attualmente l'immobile è così organizzato: - Prima unità: adibita a ufficio, composta da tre stanze oltre a un soppalco/ammezzato. L'unità è attualmente locata a un ufficio con contratto di locazione in scadenza ad aprile 2027. - Seconda unità: utilizzata in comodato d'uso, composta da zona living, cucina, bagno e camera da letto. Le due unità risultano unificate sotto il profilo dell'immobile, pur mantenendo una distribuzione funzionale degli ambienti che consente di sfruttarne al meglio le diverse destinazioni d'uso. Il reddito complessivo attualmente generato è di circa € 900 mensili, pari a circa € 10.800 annui: un rendimento già attivo che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito. A rafforzare il valore dell'offerta è la posizione: l'immobile si trova in una zona centrale, ben servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di importanti arterie cittadine, servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti. Una proposta adatta a investitori, professionisti o acquirenti alla ricerca di un immobile in una delle aree di Catania caratterizzate da elevata vivibilità e ottima accessibilità. La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di riconversione: potrà essere mantenuta come investimento a reddito oppure, previa verifica delle possibilità urbanistiche e catastali, riorganizzata in un'unica unità abitativa o commerciale

A Paternò (CT) tra via Sardegna e Corso Sicilia proponiamo in vendita un ampio appartamento di designer. Ha una superficie di circa 180 mq. Si trova al primo piano di un elegante e moderno palazzo, con poche unità immobiliari. Si accede in un ampio salone e stanza da pranzo, il quale, ci disimpegna a mezzo una doppia porta a scomparsa all'attrezzatissima cucina; da entrambe le stanze porte finestre affacciano sul balcone principale. Adiacente alla cucina una comoda lavanderia. Proseguendo dal salone troviamo un piccolo living, tre camera da letto ( la camera master con cabina armadio e bagno privato), un altro bagno. Oltre agli affacci su strada (balconi e terrazzini, abbiamo un cortile interno/giardino d'inverno. Annesso alla vendita un ampia cantina e posto auto. L'immobile è stato progettato e realizzato da uno studio di architettura ed ha ottime finiture. Climatizzazione (caldo/freddo) a soffitto, infissi a taglio termico.

TrinacriaReCompany, gruppo immobiliare di Corso Italia 298, vende nel cuore di Catania, a pochi passi dalla magnifica Villa Bellini e da Via Etnea, caratteristica casa indipendente su due livelli, di 50 mq circa. La proprietà unisce il fascino storico alla modernità, con tetti a volta 4,2 metri e arredi di pregio curati nei minimi dettagli. ZONA GIORNO con cucina accessoriata al piano inferiore e CAMERA DA LETTO al piano superiore, CLIMATIZZATO, OTTIMO INVESTIMENTO, attuale casa vacanze con ottimi introiti dimostrabili e recensioni eccellenti. ZONA SERVITISSIMA, vicina a negozi, ristoranti e monumenti Richiesta 84000 euro, per info contatta Francesco al 3290951757

Proponiamo in vendita in zona Librino e precisamente in Viale Castagnola un ampio quadrivani in ottime condizioni abitative posto all'ottavo ed ultimo piano ascensorato. L'immobile si trova in un contesto ben curato con giardino condominiale ed è vicino ai principali servizi commerciali quali supermercato, farmacia, banca e vari generi alimentari. Internamente è composto da salone doppio divisibile e balconato, corridoio, due camere da letto balconate, bagno, cucina abitabile anch'essa balconata e lavanderia interna con doppio servizio. Si presenta in ottime condizioni abitative in quanto è stato ristrutturato recentemente. A completare il tutto, vi è un garage di proprietà di circa 14 mq. Classe Energetica: G EPI: 474,96 kwh/m2 anno

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito ad Acireale (CT), via degli Argentieri Acesi 6-12. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata in espansione, caratterizzata da edifici residenziali e botteghe. L'area è ben collegata al centro del paese, al mare e alla autostrada A18 (casello Acireale). L'unità è parte della palazzina E di un complesso residenziale di recente costruzione, con lavorazioni e spese tecniche da completare. Appartamento (sub 99) al piano terra servito da scala condominiale con ascensore (mancante). Ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere letto, bagno, lavanderia e due balconi. Pavimenti in gres ceramico. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate. Finestre in alluminio a taglio termico con persiane orientabili. Porte in legno. Impianti privi di utenze. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Incluso box auto (sub 95) al piano seminterrato servito da rampa. Condizioni generali discrete. Immobile libero. Superficie commerciale: 126,30 mq PIANO TERRA Consistenza appartamento: 6 vani PIANO SEMINTERRATO Consistenza box auto: 18 mq Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 2 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

T-048 In vendita a Trecastagni, in Vicolo Umberto Giordano, proponiamo un interessante appartamento di 133 mq, posto al primo piano di una piccola e riservata palazzina composta da sole sei unità abitative. Una soluzione caratterizzata da una comoda metratura, ambienti funzionali e ottima luminosità, ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, spaziosa e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce in maniera armoniosa i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una grande cucina-soggiorno, perfetta per vivere la quotidianità in famiglia e condividere momenti conviviali, oltre a un ampio salone doppio, che offre la possibilità di realizzare un elegante soggiorno rappresentativo o, grazie alla sua generosa superficie, di ricavare anche una zona studio, una sala da pranzo o ulteriore camera matrimoniale. La zona notte dispone di due confortevoli camere matrimoniali, mentre completano la proprietà un ripostiglio, un bagno e una pratica lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione funzionale e ben organizzata. La tripla esposizione (est - ovest - sud) rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, assicurando una piacevole luminosità durante l'arco della giornata. Tutte le camere e la cucina sono direttamente collegate ai balconi, offrendo così piacevoli spazi esterni e una continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione più indipendente e personalizzata del comfort domestico. Possibilità di abbinare alla proprietà un garage e un posto auto, una comodità particolarmente interessante per chi desidera disporre di spazi dedicati per le proprie autovetture. Una casa dalle ampie potenzialità, ideale per una famiglia che desidera spazio senza rinunciare alla praticità. Classe energetica: F. ???? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: GIU.EL. IMMOBILIARE s.n.c. di Giuseppe Orazio Caltabiano e Elisabetta Romeo 0957252812 / 3939650435 Saremo lieti di accompagnarti nella visita e aiutarti a scoprire tutto il potenziale di questa interessante proprietà a Trecastagni.

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita a Camporotondo Etneo, precisamente al Villaggio Sant'Antonio Abate palazzina B, appartamento posto al secondo piano su tre non ascensorato composto da 4 camere, 2 bagni in buone condizioni, cucina abitabile di c.a 20 MQ e il corridoio che disimpegna tutte le camere; 3 posti auto assegnati e spese condominiali di c.a € 10 mensili. Esposizione a Sud e a Nord con vista spettacolare. Immobile di edilizia popolare con facciata rifatta recentemente, la casa ha bisogno soltanto di una ristrutturazione parziale. Zona tranquilla e ampio spazio esterno condominiale. RIF. A1230

Scopri questa fantastica opportunità! Un elegante appartamento di 143 mq, situato al primo piano rialzato, con un'ampia vista panoramica che ti lascerà senza fiato! I punti forti dell'appartamento sono la sua ampia superficie caratterizzata da 143 mq (5,5 vani), la posizione angolare che permette l'accesso della luce ed il ricambio d'aria tutto il giorno ed il suo fantastico panorama. Le camere sono molto ampie e comode ottime per famiglie che cercano i propri spazi e la doppia cucina soggiorno permette ottimi momenti di convivialità. A concludere le pertinenze di questo fantastico appartamento si offre inoltre un comodo garage di 14 mq con accesso coperto al cortile carrabile, ottimo per la sicurezza e la comodità della propria auto, ma anche per riporre quegli oggetti che si usano una volta l'anno. Interni curati e funzionali, ambienti spaziosi, luminosi e pronti ad accogliere i tuoi sogni di casa. Posizione CENTRALE, SILENZIOSA e facilmente raggiungibile ideale per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per una visita o per ricevere maggiori informazioni. Le occasioni come questa sono rare! Chiamaci ora e vieni a vivere il comfort di un appartamento con vista da sogno!

Proponiamo in vendita un prestigioso e spazioso appartamento situato in Viale Africa, nelle vicinanze della nuova cittadella giudiziaria, caratterizzato da ampi ambienti interni, una notevole metratura e da un grande terrazzo con splendida vista mare. L'immobile dispone di circa 219 mq interni ed è composto da 8 vani, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una casa dalle generose dimensioni, con la possibilità di personalizzare gli ambienti creando anche due unità abitative indipendenti. Infatti la proprietà dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti distinti, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento o per chi desidera destinare una parte dell'abitazione a un familiare. L'appartamento è completato da 2 bagni, una lavanderia e un balcone interno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 100 mq con vista mare, uno spazio ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o vivere piacevoli momenti in compagnia. A completare la soluzione troviamo un posto auto riservato e un garage di proprietà, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca metrature importanti, spazi esterni, vista mare, comodità RIF:O-VA46 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

(PREZZO A RIBASSO) MG Mediazioni "Gruppo Immobiliare" propone in vendita, in una delle zone più importanti e viabili della città, di un appartamento indipendente su unico livello, luminoso e spazioso. Situato al primo piano di un palazzo anni '50, si presenta in discrete condizioni interne ma con interventi di ristrutturazione da affrontare. Con una superficie di circa 157 metri quadrati, questo appartamento offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una casa di prestigio. Al suo interno si compone da soggiorno, tre comode camere con affaccio angolare su Via Alfieri e Via Tommaseo, cucina e servizio igienico. Al piano superiore troviamo vano ammezzato e terrazzo di copertura con vista panoramicissima. Infine, incluso nell'offerta una corte privata utile per il parcheggio di 4 automobili oltre ad un ambiente ammezzato composto su due elevazioni. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo immobile, grazie alla presenza di ampie porte che garantiscono una buona illuminazione naturale in ogni ambiente. La posizione in zona centrale rende questa casa ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano, ottima anche per importanti studi di professionisti. Supermercati, negozi, parcheggi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, per maggiori informazioni non esitate a contattarci. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita e in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Il nostro team è in grado di offrire una consulenza tecnica in materia di ristrutturazione edilizia con la redazione di computi metrici, pratiche di successioni in tempi brevissimi e pratiche catastali. La ricerca di soluzioni innovative inerenti il mercato immobiliare rappresentano il cardine della nostra attività e siamo in grado di fornire soluzioni all'avanguardia in materia di domotica per rendere "smart" le vostre abitazioni. Inoltre, forniamo la progettazione degli ambienti interni con la collaborazione di un interior designer per visionare in anteprima la casa dei vostri sogni! Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

LAST MINUTE - PREZZO SPECIALE €155.000 anziché €169.000 - offerta valida solo fino al 12/10/2026 Cerchi una casa pronta da abitare, con ampi spazi, una terrazza privata e posto auto? Diamante Casa propone in vendita a Catania, in via Fratelli Mazzaglia 1C, un appartamento di 111 mq catastali, situato al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è pronto per essere abitato senza dover affrontare ulteriori lavori. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e comprendono: - Ampio salone - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Cucina abitabile - Bagno - Corridoio con disimpegno Uno dei principali punti di forza della proprietà è la terrazza di esclusiva pertinenza, uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno: ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere di un ambiente esterno tutto tuo. Sul medesimo livello è presente anche un pratico vano lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, una comodità sempre più difficile da trovare in città. La soluzione è inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, attività commerciali e principali servizi. Una casa pronta da vivere, con spazi comodi, terrazza privata e posto auto: una soluzione ideale per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera maggiore comfort senza rinunciare agli spazi esterni. LAST MINUTE: €155.000 anziché €169.000 Prezzo speciale valido esclusivamente fino al 12/10/2026. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. CHIAMA ADESSO e comunica il COD. B411

Il palazzo si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Abramo Lincoln e della metro Giuffrida, di fronte la scuola elementare Pizzigoni, in zona servita da ogni tipo di attività commerciale. L'immobile all'ottavo piano ascensorato si compone da ingresso su ampia sala, salone doppio e una camera espongono su un terrazzo a livello di circa 100mq su Via Torino con esposizione est, le altre tre camere invece espongono, 2 con finestra e una con balcone, su Via Novara con esposizione nord, il ripostiglio finestarto espone sul distacco condominiale (ovest), la cucina balconata espone invece sull'interno (sud), doppi servizi e lavanderia. L'immobile, luminosissimo e panoramico vista Etna, si presenta da ristrutturare con infissi in alluminio anodizzato, pavimento in segato di marmo e riscaldamento autonomo.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V495 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - Cerca una mansarda spaziosa, accogliente e pronta da vivere - Desidera la tranquillità e la riservatezza di un ultimo piano - Ama gli spazi esterni e sogna un terrazzo panoramico con vista Etna - Vuole abitare in una zona residenziale ma strategica e ben servita 1) AMBIENTI ACCOGLIENTI E BEN DISTRIBUITI Con una superficie di circa 103 mq, l'appartamento offre ambienti spaziosi e funzionali, pensati per vivere ogni momento della giornata con comfort e praticità. L'ingresso conduce in un accogliente soggiorno impreziosito dal camino, perfetto per rilassarsi nelle serate più fredde, leggere un libro o accogliere amici e familiari in un'atmosfera piacevole e conviviale. Un corridoio conduce alla graziosa cucina, caratterizzata da una funzionale cucina in muratura completa di comfort e predisposizione per lavastoviglie. Da qui si accede direttamente al terrazzino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita due confortevoli e spaziose camere da letto, oltre a un ulteriore angolo disimpegno che può essere organizzato come piccola libreria, spazio studio o angolo lettura. Completa l'abitazione un comodo bagno con doccia. 2) UN TERRAZZINO CON VISTA ETNA DA VIVERE Il vero valore aggiunto della casa è il terrazzino a livello di circa 17 mq, caratterizzato da uno splendido affaccio panoramico con maestosa vista sull'Etna. Uno spazio da vivere in modi diversi durante tutto l'anno: lasciato aperto, può diventare il luogo ideale per una colazione all'aperto, un pranzo o una cena estiva, oppure per concedersi un aperitivo al tramonto ammirando il panorama. Può inoltre essere verandato e organizzato come pratica area lavanderia o spazio di servizio, sfruttandone così la superficie anche per le esigenze quotidiane. Un piccolo angolo privato dove uscire di casa e ritrovarsi immediatamente davanti a uno scenario aperto e suggestivo. 3) DETTAGLI IMMOBILE - Via Paolo Vasta - Aci Sant'Antonio - Superficie: circa 103 mq - Terzo piano mansardato senza ascensore - Soggiorno con camino - Cucina in muratura - Due camere da letto - Angolo disimpegno utilizzabile come studio/libreria - Bagno con doccia - Terrazzino a livello di circa 10 mq - Splendida vista panoramica sull'Etna - Spese condominiali: 20 euro mensili circa - Anno di costruzione: 1981 - APE: E 4) PRIVACY E RISERVATEZZA DA ULTIMO PIANO Essere all'ultimo piano significa poter godere di un'atmosfera più riservata e silenziosa, lontana dal passaggio tipico dei piani inferiori. La conformazione mansardata dona inoltre agli ambienti un carattere particolare e accogliente, ideale per chi cerca una casa diversa dal classico appartamento. Il camino, la cucina in muratura e il terrazzo panoramico contribuiscono a creare un'abitazione dal piacevole carattere familiare, dove immaginare una serata davanti al fuoco d'inverno o una cena all'aperto durante le belle giornate. 5) UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA ACI BONACCORSI E VIAGRANDE L'immobile si trova in Via Paolo Vasta, in una posizione particolarmente comoda al confine tra Aci Bonaccorsi e Viagrande. A circa 5 minuti a piedi sono raggiungibili numerose attività e servizi per la vita quotidiana, tra cui supermercati, farmacie, panifici, bar e tabacchi: una comodità concreta per poter sbrigare le principali necessità anche senza utilizzare l'auto. La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti: in meno di 15 minuti in auto è possibile raggiungere il polo commerciale dei principali centri commerciali e gli imbocchi della tangenziale e delle autostrade, garantendo collegamenti rapidi con Catania e con le località limitrofe. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! Una mansarda spaziosa, accogliente e riservata, impreziosita da un terrazzino privato con una splendida vista sull'Etna e inserita in una posizione comoda a servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo il fascino di q

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF. V365 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - Desidera una soluzione pronta da abitare - Preferisce un'abitazione sita all'ultimo piano - Vorrebbe comodi balconi terrazzati - E' in cerca di una posizione strategica e di un contesto signorile 1) PRONTA DA ABITARE Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e pronta da vivere, senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. Gli ambienti interni si presentano in ottime condizioni e potranno essere facilmente arredati e personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze, permettendoti di realizzare in breve tempo una casa funzionale e confortevole. 2) ULTIMO PIANO, PRIVACY E TRANQUILLITÀ Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento offre un contesto abitativo particolarmente tranquillo e riservato. L'assenza di abitazioni sovrastanti e la posizione distante dalla strada contribuiscono a creare una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, rendendo la casa ideale per chi desidera allontanarsi dai rumori quotidiani senza rinunciare alla comodità di una posizione ben collegata. 3) AMBIENTI AMPI, CONFORTEVOLI E VERSATILI I circa 110 mq interni offrono ambienti comodi e ben distribuiti, con spazi che potranno essere organizzati e personalizzati in base alle diverse esigenze abitative. L'ingresso si apre su un ampio triplo salone, luminoso e accogliente, valorizzato dall'accesso diretto al balcone terrazzato. Le generose dimensioni permettono di organizzare differenti aree dedicate alla convivialità, al relax e ai momenti in famiglia oppure, qualora necessario, di suddividere parte dell'ambiente per ricavare una camera supplementare. Una possibilità particolarmente interessante per chi desidera realizzare uno studio, una cameretta o una stanza per gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre invece tutto lo spazio necessario per organizzare comodamente le attività quotidiane e creare un piacevole ambiente dedicato ai pranzi e alle cene in famiglia. DETTAGLI IMMOBILE - Via Piave, San Giovanni la Punta - Secondo ed ultimo piano - Circa 110 mq - Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia e lavanderia esterna - Doppia esposizione con balconi terrazzati - Riscaldamento autonomo e condizionatori - Posto auto assegnato e posti auto liberi interni - APE: F - Spese condominiali: circa 35 euro mensili - Anno di costruzione: 2005 4) BALCONI TERRAZZATI DA VIVERE La doppia esposizione regala alla casa comodi spazi esterni, offrendo la possibilità di creare differenti angoli da vivere durante la giornata. L'ampio balcone adiacente al salone, più tranquillo e riservato, potrà trasformarsi in una piacevole area relax, arredata con piante decorative, un piccolo salottino o confortevoli sedute, dove concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Lo spazio esterno adiacente alla cucina sarà invece perfetto per organizzare pranzi in famiglia e piacevoli cene con gli amici. Pratico e funzionale, rappresenterà inoltre un valido supporto per organizzare comodamente le attività domestiche quotidiane. 5) POSTO AUTO ASSEGNATO E ULTERIORI POSTI AUTO LIBERI La presenza di un posto auto assegnato all'interno del residence rappresenta un'importante comodità quotidiana, permettendoti di parcheggiare facilmente al rientro a casa. A questo si aggiunge la disponibilità di ulteriori posti auto liberi all'interno del complesso, particolarmente utili per le brevi soste durante la giornata o quando riceverai amici e familiari. 6) CONTESTO CURATO E POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento si trova all'interno di un grazioso residence ben curato, delimitato da ingressi carrabile e pedonale, capace di offrire un contesto abitativo tranquillo, signorile e riservato. La posizione, a poche centinaia di metri dagli imbocchi autostradali, permette di raggiungere facilmente Catania e i principali paesi etnei, rendendo più pratici e veloci gli spostamenti quotidiani. La zona offre inoltre numerose attività commerciali e tutto ciò che può essere utile nella vita di ogni giorno: nego

Sita nel centro storico di Caltagirone, area nelle vicinanze di alcune attività artigianali, supermarket, dell'istituto Alessio Narbone (scuola materna, elementare e media inferiore, scuola di musica), della Scala Santa Maria del Monte e della Piazza Municipio. Casa semindipendente composta al secondo piano da ampio ingresso, tre camere da letto, sala pranzo-cucina, bagno, ripostiglio; terzo piano composto da cucinino, sala pranzo, bagno; terrazzo panoramico di mq 26; balconi angolari mq 5. Condizioni generali ottime, riscaldamento autonomo a metano e clima, Classe energetica "D" EPgl 151,80 Kwh/mq annui.

rif: s 51/26 - tel - 06.37894977 - tel - 371.3762029 - santillo case - ***appartamento in ottimo stato - lusso - ristrutturato con ottimi materiali di altissimo livello e manifattura - vendiamo al piano 2 appartamento spettacolare con 170 metri quadri interni - totalmente nuovo ristrutturato da 4 anni e arredato parzialmente dotato di tutto con terrazzo e balconi - con vista spettacolare - al piano 3 accatastato c/2 altro immobile di 120 metri quadri vivibile con terrazzo a livello tutto nuovo - si tratta di un super appartamento che la proprieta' vende a malincuore a causa dell'immediato trasferimento di lavoro a londra - vero affare - rara opportunita' - sviluppiamo totali 290 metri quadri tra sopra e sotto - 170 metri quadri di casa al piano 2 e la mansarda altrettanto vivibile al piano 3 totalmente nuova anch'essa di 120 metri quadri con terrazzo - ottimo per famiglie numerose o per chi vuole stare vicino - ben si presta ad una ottima vivibilita' - completa la proprieta' un posto auto all'interno del condominio - zona molto tranquilla - palazzo ristrutturato in cortina - affare irripetibile. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita - prezzo € 229.000 - [email protected] - www.santillocase.it - rif: s 51/26 tel 06.37894977 - tel 371.3762029. note: appartamento posto al piano 2 e una mansarda al piano 3 - tutti e due ristrutturati di lusso con materiali di prima scelta come vedete in foto e video - si vende con urgenza a causa di trasferimento di lavoro gia' effettuato - casa non abitata - libera da subito - in regola da tutti i punti di vista urbanistici e catastali - la cucina è grande abitabile e viene lasciata come si trova. ristrutturazione di 4 anni fa dove sono stati spesi più di 130.000 euro. ottima anche per uso ricettivo data la vicinanza a tutti i servizi e aereoporto e tangenziale catania. nota bene: mancano le foto dell'appartamento che stiamo caricando a breve insieme ad un video dell'immobile in modo che potete vedere meglio le rifiniture. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo appartamenti di vari tagli su tutta roma. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.37.89.49.77.

Se sei alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato, questo magnifico attico situato a Motta Sant'Anastasia, precisamente in via Ibla, è la soluzione ideale. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo stabile di soli due piani complessivi e occupa l'intero livello, garantendo totale riservatezza, luminosità e una quadrupla esposizione. Con una generosa superficie interna di ben 202 mq, l'appartamento accoglie da subito con ambienti ariosi e dalle metrature d'altri tempi. Entrando veniamo accolti da un imponente salone doppio, impreziosito da un maestoso ed autentico camino a legna che dona calore e carattere all'intera zona giorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, un ulteriore vano adibito a studio (perfetto per diventare una terza camera matrimoniale), una cameretta e un comodo ripostiglio. I servizi comprendono un secondo bagno completo con lavanderia e un bagno padronale dalle dimensioni davvero straordinarie, uno spazio così generoso da offrire la possibilità di realizzare una vera e propria piccola Spa domestica. Il vero punto di forza di questa dimora è rappresentato dagli spazi esterni: due splendide ed ampie terrazze a livello, di cui una spettacolarmente panoramica, ideali per momenti di relax all'aperto o cene estive, a cui si aggiungono due pratici balconi. L'immobile è dotato di un doppio ingresso, elemento che ne costituisce un enorme valore aggiunto poiché permette, con pochissime modifiche, di frazionare la proprietà in due appartamenti distinti. Pur presentandosi in condizioni già abitabili, l'attico necessita di un intervento di rimodernamento, rappresentando una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo un immobile dal potenziale unico. Una proposta rara sul mercato, perfetta per grandi nuclei familiari, per chi ricerca un'abitazione prestigiosa con ampi sfoghi esterni o per chi volesse fare un investimento realizzando ben due appartamenti da mettere a reddito in una zona comoda e strategica. Contattaci per fissare un appuntamento di visita.

A Catania, nel quartiere Cibali, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al primo piano di un edificio della fine degli anni '50, con ingresso da Via Cibele, non servito da ascensore. L'immobile, attualmente locato con contratto in scadenza ad aprile 2027, rappresenta una valida opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, sia per chi intende programmare un futuro utilizzo personale. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composta da: - ampio ingresso; - cucina abitabile; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - balcone con esposizione interna a Est, che garantisce luminosità e tranquillità; - gradevole terrazzino con affaccio su Via Ogliastro, traversa di Via Cibele, esposto a Ovest. La posizione è particolarmente strategica e ben servita, l'immobile si trova a pochi minuti dalla fermata della metropolitana con i conseguenti vantaggi di poter raggiungere le principali zone della città in modo molto rapido. La zona è inoltre ricca di negozi, supermercati, scuole, servizi e attività commerciali,