Sale apartments - Catania

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania, a pochissimi passi dall'elegante Corso Italia esattamente in via Martino Cilestri, proponiamo la vendita di un rifinito monolocale situato al piano seminterrato, ideale per chi cerca un investimento ad altissima redditività. Internamente è composto da un ambiente unico ben distribuito e funzionale, ottimizzato in ogni dettaglio, comprensivo di zona notte/living con angolo cottura e bagno riservato con box doccia. Tale ambiente è comunque facilmente divisibile in due ambienti distinti e separati con una semplice parete divisoria. Il suo punto di forza è la posizione strategica, ubicato in pieno centro cittadino, servito da metropolitana, mezzi pubblici, banche, negozi di alta moda, uffici ecc. L'immobile è attualmente locato fino al 2028, garantendo un'entrata finanziaria sicura e dimostrabile sin dal primo giorno dall'acquisto. Soluzione perfetta per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale in una location d'élite. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA. (NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house) NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE. Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email [email protected] VENDESI LOCATA A STUDENTI (SCADENZA CONTRATTO OTTOBRE 2027) ETNEA ALTA. Proponiamo in Vendita nella centralissima zona della Via Etnea, precisamente in Via Passo Gravina Bassa altezza V. Ingegnere, all'interno di uno stabile signorile e ascensorato, un immobile sito al piano rialzato di 140 mq interni attualmente suddiviso al suo interno da ingresso su sala, cinque camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio interno e lavanderia. L' immobile si presenta con metano e riscaldamento autonomo già presente,camere grandi, finestrate e balconate, molto luminose grazie alla doppia esposizione e all' affaccio diretto sulla Via Passo Gravina. La soluzione riteniamo sia Ideale sia per abitazione, che per uso investimento, la zona è servita da molteplici uffici ed attività commerciali quali, bar, panifici, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, linee amt, strategica la vicinanza con il polo universitario della Cittadella di Catania, e dei presidi Ospedalieri di Catania quali il Policlinico e il San Luigi. Limitrofe vi sono inoltre, la linea BRT AMT, e la tratta metropolitana della fermata ' Borgo ', che si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile. Nelle vicinanze inoltre troviamo sia la Via Etnea, che la fermata metropolitana 'Milo ' presente su Viale Fleming con parcheggio auto all'interno. Adiacente anche la circonvallazione di Catania, dove vi sono presenti gli svincoli autostradali della tangenziale di Catania e delle autostrade - CT / ME - CT/ PA - CT / SR. Limitrofe inoltre le uscite della tangenziale di Catania, quali tra le più importanti e strategiche uscita" aeroporto". ACE: G VENDESI LOCATA A STUDENTI (SCADENZA CONTRATTO OTTOBRE 2027)

️ IL PANORAMA CAMBIA TUTTO! 129 MQ AL SETTIMO PIANO CON ASCENSORE E POSTO AUTO - CATANIA CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Antonio Baldissera 43, nella zona Viale Marco Polo - Circonvallazione, un ampio appartamento di 129 mq commerciali situato al settimo piano di un edificio servito da ascensore. Una casa che offre una caratteristica sempre più ricercata: vivere in alto, lontano dal traffico e dal rumore della strada, con affacci aperti, tanta luce naturale e una piacevole vista panoramica sulla città, sul mare e sull'Etna. L'ingresso conduce agli ambienti della casa, che comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una terza camera da destinare ad usi diversi, un bagno e un comodo disimpegno. Gli spazi interni si distinguono per una distribuzione funzionale e ambienti luminosi, mentre la presenza di due balconi, per complessivi 16 mq, e di una veranda di circa 4 mq permette di godere di diversi affacci e di vivere piacevolmente anche gli spazi esterni. Il vero valore aggiunto è rappresentato proprio dal piano alto: le aperture verso l'esterno regalano una bella profondità visiva e una sensazione di apertura che difficilmente si ritrova ai piani inferiori. Completa la proprietà un posto auto, una comodità importante in una zona urbana come questa. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri. La posizione consente di raggiungere agevolmente la Circonvallazione e i principali collegamenti cittadini, rendendo questa proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e ben collegata. Via Antonio Baldissera 43 - Catania 129 mq commerciali Settimo piano con ascensore Due balconi e veranda Posto auto Prezzo richiesto: € 177.000 Se cerchi una casa dove spazio, luminosità e panorama si incontrano, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Attico mansardato in vendita a Catania, situato nella rinomata zona di San Nullo, esattamente in via OTA 6. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due livelli, si presenta in buono stato di conservazione ma può essere riadattato in base alle proprie esigenze, ed è pronto per essere abitato, libero al rogito. Con una superficie di 76 mq complessivi, di cui 72 mq calpestabili, offre spazi ampi e ben distribuiti, composti da 4,5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'appartamento vanta un ingresso autonomo e si caratterizza per la presenza di un balcone e un piccolo terrazzino di 16mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali sono contenute, pari a 20 euro mensili. La posizione è estremamente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), asili, negozi, bar, centri commerciali, parchetti gioco, palestre, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, nonché una ricca rete di trasporti pubblici che includono la metropolitana e la stazione ferroviaria. La zona è inoltre agevolmente collegata all'aeroporto, all'autostrada, alla tangenziale e ai principali uffici comunali e postali. Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto sono disponibili boschi, pinete, parchi, piste ciclabili, canali e laghi, oltre a mountain bike e impianti da sci facilmente raggiungibili. La vicinanza al mare completa il quadro di questa proposta immobiliare, perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale, confortevole e ben inserita nel contesto urbano di Catania.

LA ROCCA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA CATANIA, VIA MALTESE Nel contesto urbano di Via Maltese, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di uno stabile caratterizzato da una facciata in ottime condizioni manutentive. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con ambienti ben distinti e una configurazione che consente di valorizzarne al meglio gli spazi. L'ingresso si apre su un corridoio di disimpegno che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione, composta da tre ampi vani singoli, una cucina semiabitabile, un servizio igienico e una pratica lavanderia interna. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla presenza di balconi a servizio di tutti i vani, con un'unica esposizione orientata a Est, che favorisce l'ingresso della luce naturale durante le ore mattutine. UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE La proprietà si rivolge in particolare a chi desidera investire nel mercato immobiliare attraverso l'acquisizione di un immobile già produttivo di reddito. L'appartamento, infatti, risulta attualmente locato con regolare contratto di locazione, avente scadenza prevista per la metà del 2029, offrendo all'acquirente la possibilità di subentrare in un rapporto locativo già in essere e beneficiare dei relativi canoni, secondo le condizioni contrattuali vigenti. Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento patrimoniale nel territorio catanese, con una prospettiva di redditività locativa e la possibilità di valutare, nel tempo, differenti strategie di valorizzazione dell'immobile. LA ROCCA IMMOBILIARE La competenza che valorizza ogni investimento.Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 095 2198678- 347 8750127- 388 1663471 e-mail: [email protected] Per tutte le nostre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.laroccaimmobiliare.com Veniteci a trovare presso la nostra sede in VIA VINCENZO GIUFFRIDA 63 (CT) LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa"

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO RIF. U076 - 095 8998981 OPEN HOUSE - Sabato 21 Novembre 2026 Dalle 09:30 alle 12:30 Vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni! Ti aspettiamo per visitare un luminoso appartamento a pochi passi dal lungomare di Ognina in Via Del Rotolo, Catania (CT) Per informazioni e prenotazioni: 0958998981 - 3931800922 Contattaci subito! PERFETTO PER CHI - Desidera un appartamento luminoso e ben distribuito - Cerca ambienti comodi e funzionali per tutta la famiglia - Vuole una casa completa di due camere da letto e un ampio salone - Apprezza la presenza di un grande terrazzo con vista mare e comoda veranda - Preferisce una zona ben servita, a pochi passi dal mare, con ascensore e servizio di portineria 1) AMBIENTI SPAZIOSI E CONFORTEVOLI In Via del Rotolo proponiamo un appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore e dotato di servizio di portineria, due comodità che rendono ancora più piacevole e funzionale la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti accoglienti, ben organizzati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane. La disposizione interna e la presenza di un terrazzo con vista mare e veranda rendono questa proprietà particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi cerca una casa comoda in una delle zone più apprezzate della città. 2) SPAZI BEN DISTRIBUITI E FUNZIONALI L'appartamento si compone di tre vani, con un luminoso salone ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, mentre la cucina offre uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla quotidianità. Completano la disposizione un bagno e un pratico ripostiglio, utile per mantenere ogni ambiente ordinato e organizzato. Una casa dalla distribuzione semplice e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità. 3) DETTAGLI IMMOBILE - Via del Rotolo, Catania - Primo piano con ascensore - Circa 100 mq - 3 vani - Composizione: Ampio salone, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio - Ampio terrazzo con vista mare - Comoda veranda sul terrazzo - Servizio di portineria - Spese condominiali: Circa 55€ mensili 4) L'AMPIO TERRAZZO CON VISTA MARE E VERANDA: UNO SPAZIO IN PIÙ DA VIVERE Il vero valore aggiunto della proprietà è il suo ampio terrazzo con vista mare, arricchito dalla presenza di una comoda veranda che rende lo spazio esterno ancora più funzionale e versatile. Un ambiente ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'accogliente zona relax o semplicemente godersi piacevoli momenti di tranquillità ammirando il panorama. La veranda offre inoltre uno spazio riparato da sfruttare nella quotidianità, mentre il terrazzo permette di vivere appieno il piacere degli ambienti esterni, con il mare a fare da suggestivo sfondo. 5) POSIZIONE STRATEGICA A DUE PASSI DAL MARE Via del Rotolo si trova in una delle zone più richieste di Catania, apprezzata per la vicinanza al mare e la comodità dei collegamenti. A pochi passi si raggiunge il lungomare cittadino, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi e numerose attività commerciali, mentre i collegamenti con Corso Italia, Piazza Europa e il centro città consentono di spostarsi facilmente. Una posizione che unisce la comodità della vita urbana al piacere di avere il mare a pochi passi da casa. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ Ambienti luminosi e funzionali, grande terrazzo con vista mare e comoda veranda, oltre a uno stabile completo di ascensore e servizio di portineria, rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e in una delle zone più apprezzate di Catania.

Gruppo Di Bartolo propone in vendita a Catania, e più precisamente in zona Canalicchio a pochi passi da Piazza Viceré e nelle vicinanze di via Pietro dell'Ova, una moderna casa semi-indipendente di circa 75 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è posto al piano terra, con comodo ingresso condominiale e una piacevole riservatezza tipica delle soluzioni semi-indipendenti. Gli ambienti, valorizzati da soffitti alti oltre 6 metri, comprendono un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina abitabile a vista, un luminoso soppalco finestrato di circa 16 mq, una camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta, studio o camera ospiti, bagno finestrato con doccia e disimpegno con predisposizione per lavanderia. La recente ristrutturazione ha interessato impianti idrico ed elettrico, nuovi e a norma, oltre a infissi di nuova generazione con doppio vetro camera e apertura vasistas, porta blindata e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, con impianto già canalizzato. Presente inoltre la predisposizione per solare termico e/o pannelli solari. L'immobile è dotato di fossa settica privata a servizio esclusivo della proprietà, per una gestione indipendente degli scarichi. Inoltre è presente un cortiletto di circa 20 mq. La posizione consente di vivere in un contesto civile, tranquillo e ben servito, con negozi, supermercati, scuole, farmacie, attività di quartiere e collegamenti facilmente raggiungibili. Soluzione ideale come abitazione principale, per giovani coppie o famiglie, ma anche come investimento immediatamente utilizzabile per locazioni. Spese condominiali minime, circa euro 10 mensili.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di proprietà superficiaria -gravato dal diritto di abitazione in favore dei genitori del debitore esecutato (di anni 78 il padre e di anni 69 la madre), costituito con atto del 17/12/2010 e trascritto il 22/12/2010, con reciproco diritto di accrescimento in favore del coniuge superstite, diritto opponibile all'aggiudicatario- di un appartamento, della superficie utile netta pari a 80,94 mq., sito nel Comune di Catania, Viale Moncada n° 5 - VIALE MONCADA Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

L'appartamento è situato in Via Costanza D'Aragona, al 1°piano di un palazzo angolare con la via Mineo, in posizione comoda data la vicinanza alla fermata Metropolitana Milo e alla Via Eleonora D'Angiò. L'ingresso conduce a un luminoso corridoio con esposizione a sud, che distribuisce gli ambienti. La proprietà comprende una camera con balcone affacciato su Via Costanza D'Aragona, un bagno finestrato, una camera matrimoniale e una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone con affaccio sulla via principale. L'immobile si presenta in buono stato conservativo perchè sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione negli anni precedenti.

Remax società di intermediazione immobiliare vende uno spazioso appartamento di 87 mq a Catania nella zona di Corso Indipendenza, situato al secondo piano di un edificio di tre piani. L'immobile si presenta in stato discreto ed è attualmente locato. Gli spazi comprendono 2 locali, con 2 camere da letto e 1 bagno, per una superficie calpestabile di circa 85 mq. La gestione condominiale prevede spese mensili contenute pari a 20 euro. Ideale per chi cerca un investimento in una zona ben servita, con ambienti ampi e luminosi.

codice 30721287-60 Catania via Ota 55 N, appartamento posto al primo piano servito da ascensore di 130mq commerciali di cui 125 coperti completo di garage, posto auto, cantina. Ci troviamo in zona san Nullo tra la circonvallazione e via Sebastiano Catania in posizione di assoluto pregio. L'immobile si compone di : SALONE CUCINA CAMERA MATRIMONIALE ( 1 ) ( CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO ) CAMERA ( 2 ) CAMERA ( 3 ) BAGNO GARAGE CANTINA POSTO AUTO L'immobile insiste in una palazzina di 5 elevazioni fuori terra edificata negli anni 2000. L'appartamento luminoso con tripla esposizione si presenta rifinito e pronto da vivere. All'ingresso ci accoglie la zona giorno salone cucina in collegamento tra loro che regalano senso di ampiezza e confort; il corridoio disimpegna le 3 camere da letto con la matrimoniale accessoriata di bagno privato in camera e cabina armadio. Gli infissi sono in vetro camera con veneziane esterne per regolare la luminosità degli ambienti. Completa l'offerta un garage posto al pinao interrato con accesso al piano dall'ascensore di 21 mq per qualunque categoria di automobile, un posto auto condominiale scoperto assegnato e una cantina di 3 mq. Questo immobile è dotato di metano. Contattatici per concordare una visita

Ottimo Investimento: Trilocale da Ristrutturare a San Giovanni Galermo Prezzo: € 59.000 (solo € 250 mensili con mutuo 100% ) In Via Abate Silvestri, nella zona popolare di San Giovanni Galermo, ( appena sopra la Circonvallazione) proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 m² situato al primo piano. L'immobile si presenta in discrete condizioni con la possibilità di poterlo ristrutturare, offrendo la totale libertà di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o per metterlo a reddito. Composizione attuale: • ingresso. soggiorno • Due camere da letto • Cucinino • Bagno Perché acquistarlo: • Prezzo competitivo: Ideale per chi cerca un acquisto a budget contenuto in zona. • Massima personalizzazione: Perfetto per chi vuole disegnare la casa dei propri sogni o fare un investimento immobiliare (flipping o locazione). • Primo piano: Comodo e facilmente accessibile. per info e appuntamenti tel al 3807143672 Ag. Reitano

Bilocale ristrutturato e arredato in vendita in Via Rotonda, Catania - Centro storico con vista panoramica Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Rotonda, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al quarto piano di un edificio storico senza ascensore. Una soluzione abitativa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti curati, doppia esposizione e una suggestiva vista sui tetti del centro storico, sulle cupole cittadine e sul profilo del Monastero dei Benedettini. L'appartamento si trova in una posizione particolarmente interessante, a pochi passi da Via Crociferi e Via Vittorio Emanuele, in uno dei quartieri più rappresentativi della città, dove storia, architettura barocca e vita urbana si incontrano. Appartamento in vendita a Catania: distribuzione degli spazi L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una lavanderia con ripostiglio e un bagno finestrato, rifinito in resina e dotato di una spaziosa doccia. La doppia esposizione, con orientamento a sud e a nord, favorisce l'illuminazione naturale e il ricambio d'aria durante la giornata. Bilocale ristrutturato e arredato: pronto da abitare Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la cura degli interni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato, con una selezione di mobili antichi e complementi di design che conferiscono agli ambienti un carattere originale ed elegante. Gli arredi sono inclusi nella vendita, consentendo al futuro proprietario di utilizzare immediatamente l'immobile senza dover affrontare ulteriori interventi di ristrutturazione o spese di arredamento. Via Rotonda, nel centro storico di Catania: posizione e servizi La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Rotonda si trova in un contesto ricco di testimonianze storiche e architettoniche, con numerosi luoghi di interesse raggiungibili comodamente a piedi: Museo Archeologico delle Terme della Rotonda: a pochi passi. Via Crociferi: nelle immediate vicinanze. Via Vittorio Emanuele: a pochi passi. Teatro Romano di Catania: circa 300 metri. Piazza Duomo: circa 600 metri. Monastero dei Benedettini: facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza a università, poli didattici, monumenti, ristoranti, attività commerciali e principali attrazioni turistiche rende questa soluzione interessante sia per chi desidera abitare nel centro di Catania sia per chi cerca un immobile da destinare alla locazione. Quarto piano senza ascensore: un aspetto da conoscere L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio privo di ascensore. L'installazione di un impianto elevatore non è tecnicamente possibile. Si tratta di una caratteristica importante da considerare nella valutazione dell'immobile, che trova un elemento distintivo nella luminosità degli ambienti e nella vista aperta sui tetti e sui monumenti del centro storico. Un'opportunità abitativa e di investimento a Catania Questo bilocale in vendita in Via Rotonda può rappresentare una soluzione interessante per una giovane coppia, per chi desidera una seconda casa nel centro storico di Catania o per un investitore alla ricerca di un immobile ristrutturato e arredato da destinare alla locazione. La vicinanza alle sedi universitarie e ai principali poli di interesse culturale e turistico consente di valutare diverse possibilità di utilizzo, dalla locazione a studenti e professionisti fino alla ricettività turistica, nel rispetto delle normative vigenti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti personalmente alla scoperta di questa proprietà nel cuore storico di Catania. Think Tank Realtor - Immobili selezionati in Sicilia e nei mercati internazionali.

In posizione centralissima, a pochi passi da Corso Sicilia e Piazza della Repubblica e precisamente in Via Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 mq catastali, posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi che offre molteplici possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona di rappresentanza, composta da un ampio e luminoso salone finestrato con esposizione sulla via principale, e da due ulteriori spaziose camere, entrambe con accesso diretto a un piacevole terrazzino di circa 15 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto nel cuore della città. Un corridoio accompagna alla zona di servizio, dove troviamo una cucina, un bagno finestrato completo di vasca e un'ulteriore camera. Tutti questi ambienti godono di affaccio su un balcone verandato, esposto su Via Giovanni Di Prima, dal quale si accede anche a un pratico vano lavanderia. L'appartamento si presenta in Discrete condizioni manutentive e conserva il fascino autentico delle abitazioni d'epoca, con pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi originali in legno con vetro singolo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione strategica: vivere in questa zona significa avere a portata di mano le principali attrazioni della città, i collegamenti della metropolitana e degli autobus e un'ampia scelta di attività commerciali, servizi e punti di interesse. Inoltre,grazie alla metratura generosa, alla presenza degli spazi esterni e alla centralità della posizione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come soluzione abitativa, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con potenziale destinazione turistico-ricettiva.

Affascinante Appartamento su Due Piani in centro Città Scopri questa straordinaria opportunità abitativa situata in via Ughetti, nel prestigioso centro storico della città. Un'elegante soluzione abitativa su due livelli che combina charme d'epoca con funzionalità moderna, perfetta per chi ricerca spazi versatili e ben organizzati, ottima anche struttura ricettiva. Distribuzione degli Spazi Al piano terra troverai l'ingresso principale che introduce direttamente nel primo livello, dove due spaziose camere si affacciano su un bellissimo terrazzo-giardino con esposizione a Sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno, completa questo livello un bagno. Il secondo livello, raggiungibile tramite scala a chiocciola, ospita due accoglienti camerette, una cucina ampia e un secondo bagno. La metratura commerciale di 80 m² è suddivisa in 4 locali principali, oltre la cucina garantendo ampia libertà di utilizzo La proprietà è proposta in versione semiarredata, con cucina e armadi, le condizioni interne sono da riammodernare.

In via dei Miti 35, a pochi passi da Piazza Abramo Lincoln, da via Renato Imbriani e dagli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq interni, situato al terzo piano di una palazzina del 1957 composta da sole otto unità abitative. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al rinnovamento degli impianti e all'ottimizzazione degli spazi interni. La prevalente esposizione a sud, unita al piano alto, garantisce un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. DISTRIBUZIONE INTERNA - Ingresso - Cucina abitabile collegata al soggiorno tramite un arco - Due ampie camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Due balconi con doppia esposizione CARATTERISTICHE E DOTAZIONI - Superficie interna: 111 mq - Ristrutturazione completa: anno 2023 - Impianti elettrico e idrico rinnovati - Infissi con vetrocamera - Riscaldamento autonomo con termosifoni - Climatizzatori - Ottime finiture - Doppia esposizione - Prevalente esposizione a sud CONTESTO CONDOMINIALE - Palazzina realizzata nel 1957 - 8 unità abitative - Terzo piano senza ascensore - Possibilità di realizzazione di un ascensore nel cortile interno, attualmente in fase di valutazione - Nessun lavoro straordinario deliberato Spese condominiali: circa 85 Eu./mese, acqua inclusa Prezzo richiesto 189.000 Eu. Classe Energetica: Non indicata

L'immobile si trova in Viale Raffaello Sanzio, ad angolo con via Vincenzo Giuffrida, nelle immediate vicinanze del nuovo Parco Sanzio, in una posizione strategica e ben collegata, oltre che servita da fermate autobus, metropolitana e numerose attività commerciali. L'appartamento, sito al secondo piano ascensorato, è composto da un salone doppio e una camera da letto, con affaccio su un ampio balcone con esposizione a nord su Viale Raffaello Sanzio. La cucina, la lavanderia, il ripostiglio e il servizio si affacciano su un piccolo terrazzino, anch'esso esposto a nord. La seconda camera da letto è servito invece da un balcone con esposizione a est su Via Vincenzo Giuffrida. L'abitazione gode di una buona luminosità grazie agli affacci su ampie strade e sul Parco Sanzio.

BORGO / INGEGNERE - AMPIO APPARTAMENTO DI 140 MQ CON POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO In una delle zone più servite e strategiche della città, precisamente in via Passo Gravina, all'altezza di via Ingegnere, a pochi passi da via Etnea e dalla fermata della metropolitana Borgo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani, con una superficie di circa 140 mq, posto al terzo piano di un signorile stabile condominiale dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per una distribuzione interna particolarmente versatile. L'ingresso, generoso nelle dimensioni, introduce alla prima parte dell'abitazione, composta da una cucina con accesso al balcone interno, un bagno con zona lavanderia e due camere da letto, entrambe balconate, rispettivamente con affaccio sul prospetto interno e su via Bronte. Attraverso un comodo corridoio di disimpegno si accede alla seconda ala dell'appartamento, dove troviamo un pratico ripostiglio, una camera caratterizzata da un'ampia finestratura su via Bronte e un'ulteriore camera da letto con accesso diretto al balcone prospiciente la medesima via. Completano la proprietà due ulteriori ripostigli esterni, particolarmente utili per ottimizzare gli spazi di servizio. La doppia esposizione, con orientamento Nord-Sud, garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una buona aerazione degli ambienti. Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla conformazione interna dell'immobile che, grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di due distinte ali abitative, offre la concreta possibilità di valutare un frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, soluzione che ne accresce notevolmente le potenzialità. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale, seppur necessiti di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Le finiture interne sono quelle originali dell'epoca di costruzione e comprendono pavimentazione in scaglietta di marmo, infissi esterni in legno e impianti che richiedono una revisione. Una condizione che consente al futuro proprietario di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione, particolarmente apprezzata per la vicinanza alla metropolitana, a via Etnea e ai principali servizi di quartiere, rende questa proposta interessante sia come abitazione principale, grazie alla comodità dei collegamenti e alla ricchezza delle attività commerciali presenti in zona, sia come investimento immobiliare. L'ampia metratura, la possibilità di frazionamento e la vicinanza a importanti poli universitari e ai principali collegamenti cittadini conferiscono infatti all'immobile un'interessante vocazione locativa, risultando particolarmente adatto alla realizzazione di una soluzione destinata alla locazione a studenti, professionisti e lavoratori fuori sede. Una proposta immobiliare dalle interessanti potenzialità, ideale per chi è alla ricer.

APPARTAMENTO PANORAMICO CON GARAGE DOPPIO - VIA MATTEO RENATO IMBRIANI, CATANIA In Via Matteo Renato Imbriani, in una zona servitissima e ricca di attività commerciali, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato all'ottavo piano di un elegante stabile di nove piani, servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la tripla esposizione e una splendida vista panoramica che abbraccia l'Etna e il mare, regalando scorci suggestivi e una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, mentre la zona servizi è composta da una cucina abitabile, due bagni con doccia e due comodi ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, infissi in parte sostituiti in alluminio con vetrocamera e tapparelle automatizzate. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dal garage di circa 30 mq, con una capienza tale da consentire il parcheggio di due autovetture, una comodità particolarmente preziosa in una zona centrale della città. La posizione strategica, la vista panoramica, la tripla esposizione e la presenza di un ampio garage rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano servito, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi generosi. Una soluzione abitativa da scoprire, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita nel cuore di Catania.

Fincase Immobiliare propone in vendita eccellente panoramico luminosissimo attico di 220 mq, ristrutturato, composto da ampio salone con camino, vano studio, 3 camere da letto, doppi bagni, 2 terrazze a livello, ampio soggiorno (giardino d'inverno). Ottime rifiniture. Comodo garage. Disponibilità immediata. Utilizzo di detrazione fiscale per un importo di € 50.000 circa. Per info chiamare allo 095311533 o al 3456097995. Per maggiori informazioni veniteci a trovare presso la nostra sede in Via Dottor Consoli n. 17, dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 e il Sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. La Fincase Immobiliare metterà a vostra disposizione la sua professionalità e competenza nella ricerca della tua nuova casa. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Fincase. la grande immobiliare amica.