Vendita di appartamenti - Cattedral

A21 CENTRO STORICO, CORSO CANALCHIARO, all'interno di un palazzo d'epoca signorile, proponiamo un appartamento di 150 mq al primo piano, completamente ristrutturato con criteri moderni e finiture di livello, ideale per chi cerca una soluzione elegante e pronta da vivere nel cuore della città. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea: ingresso che introduce alla zona giorno, ampia sala luminosa con cucina a vista progettata per un living moderno, ripostiglio comodo e ben posizionato, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, seconda camera matrimoniale con secondo bagno dedicato, terza camera matrimoniale, terzo bagno, completo e ben rifinito. Cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Pronta consegna. A.p.e. classe A1 - EPtot 73,97 kWh/m² anno. Possibilità di acquistare separatamente un doppio garage al piano terra.

CENTRO STORICO In una delle vie più esclusive e ricercate del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento inserito al primo piano di un palazzo signorile di valore storico, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione che hanno interessato tetto, facciata e vano scale, esaltandone ulteriormente il fascino e il pregio. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, si distingue per l'armoniosa fusione tra elementi architettonici originali e soluzioni moderne di design. Le altezze dei soffitti, superiori ai 4 metri, conferiscono agli ambienti un respiro unico, amplificando luce e percezione degli spazi. L'ingresso introduce a un raffinato salone con tre ampie finestre, ideale per accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana e alla convivialità. Un primo bagno, cieco ma ben rifinito, è dotato di box doccia. Un ulteriore ambiente, estremamente versatile, può essere utilizzato come seconda camera matrimoniale oppure come sala da pranzo di rappresentanza, a seconda delle esigenze abitative. La zona notte, ben separata, è valorizzata da un disimpegno attrezzato con armadiature su misura che ottimizzano gli spazi. Qui troviamo la splendida suite padronale, pensata come un'oasi privata: ampia camera matrimoniale, cabina armadio e un grande bagno en suite completo di doccia e vasca. Elemento distintivo dell'abitazione è la scenografica libreria di generose dimensioni, che dona carattere e unicità agli interni, oltre a un suggestivo soppalco con salottino, perfetto come zona relax, lettura o studio. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento è già libero e pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione esclusiva senza necessità di interventi. Una proposta unica, rivolta a una clientela esigente che ricerca eleganza, comfort e una posizione di assoluto prestigio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a recarvi presso il nostro ufficio.

In Corso Canalchiaro 180, a ridosso dei Viali del Parco, proponiamo un bilocale di 80 mq completamente ristrutturato in contesto di alto pregio e completamente rinnovato. Finiture di livello alto, in classe energetica A1 con cappotto termico condominiale e infissi nuovi in pvc. Split aria condizionata calda/fredda (DAIKIN) già montati. Per chi cerca un immobile per INVESTIMENTO: - rendita Euro 15.000, 00 (annui) pari al 6% - bassissime spese condominiali e di gestione - zero manutenzione per i prossimi anni - immobile di alto livello in posizione strategica - Pronta consegna e possibile visionarlo subito. Per chi cerca un immobile per INVESTIMENTO: - rendita Euro 15.000,00 (annui) pari al 6% - bassissime spese condominiali e di gestione - zero manutenzione per i prossimi anni - immobile di alto livello in posizione strategica - Comodo ai parcheggi e ai servizi - Possibilità di creare un piccolo studio soppalcato Prezzo trattabile

Consulenza Immobiliare Modena propone in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato in Corso Canalchiaro 180, all'interno di un contesto di assoluto pregio dotato di ascensore e recentemente riqualificato con cappotto termico. L'immobile, pronto per essere abitato, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita con materiali e finiture di alto livello. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. La soluzione è composta da: Ampia zona living; Cucina luminosa con affaccio su Corso Canalchiaro; Due camere matrimoniali; Cabina armadio; Due bagni; Impianti completamente nuovi e finiture contemporanee di pregio. La classe energetica A1, spese di gestione contenute. La posizione è semplicemente eccezionale: nel cuore del centro storico di Modena, in una delle vie più prestigiose della città, comoda a tutti i servizi, ai principali parcheggi e alle attività commerciali. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico in un appartamento nuovo, elegante e pronto da abitare, senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva.