RESIDENCE "POZZO DELL' AMORE" In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda. Gli appartamenti saranno capaci di esprimere un'alta progettualità, nati dalla sinergia tra architettura e design, dove ogni dettaglio prezioso contribuisce a creare un'impareggiabile living experience. Grandi terrazze, doppi bagni, impianti all'avanguardia sono alcuni dei numerosi dettagli e qualità costruttiva dell'intervento. L'appartamento al piano primo, è composto da soggiorno con cucina, 2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale e singola. Il garage si trova al piano interrato. Rif. D7 Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi. Il termine dei lavori è previsto per fine 2026 Vendita diretta dall'azienda costruttrice: 340 3679945 - 045 7652265

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro di Cavaion, inserito in un bellissimo complesso rustico ristrutturato con piscina. Appartamento ottimamente rifinito ed arredato; composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno e due camere da letto. Posto auto coperto al piano interrato. Area barbecue condominiale con quattro postazioni. Possibilità di acquistare un secondo posto auto coperto. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. + 39 045 7236592 Mobile + 39 339 8500 575 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

RESIDENCE "POZZO DELL' AMORE" In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda. DESCRIZIONE: L'appartamento al piano terra con ampio giardino privato, è composto da soggiorno con cucina,2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale e camera singola. Terrazzo che si affaccia sul giardino privato. PERCHE' SCEGLIERLO: L' immobile secondo le tecniche costruttive della nostra "Costruzioni Ruffo", offre: - una struttura antisismica completamente in cemento armato, - alta efficienza energetica e ambientale con certificazione in CLASSE A4, - ventilazione meccanica controllata per una casa passiva con ottimo microclima e aria filtrata, - massimo confort acustico in tutti gli ambienti interni sia privati che comuni. LA BELLEZZA: La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione. L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza. Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi. Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi. Il termine dei lavori è previsto per fine 2026 Vendita diretta dall'azienda costruttrice: 340 3679945 - 045 7652265

RESIDENCE "POZZO DELL' AMORE" In posizione centrale, signorile trilocale in residence con piscina di nuova costruzione, prossimo al paese, ai principali servizi familiari, alle arterie stradali e al bellissimo Lago di Garda. Gli appartamenti saranno capaci di esprimere un'alta progettualità, nati dalla sinergia tra architettura e design, dove ogni dettaglio prezioso contribuisce a creare un'impareggiabile living experience. Grandi terrazze, doppi bagni, impianti all'avanguardia sono alcuni dei numerosi dettagli e qualità costruttiva dell'intervento. L'appartamento al piano terra con ampio giardino privato, è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale e camera singola. Terrazzo che si affaccia sul giardino privato. La cantina e il garage si trovano al piano interrato. Rif. A3 La luminosità delle ampie vetrate scorrevoli della zona giorno, che si affacciano sul giardino, e la vicina piscina con ampia zona solarium, uniscono privacy e relax, in un contesto studiato e progettato per unire il contenimento familiare e la condivisione. L' intero residence è invece circondato da paesaggi collinari ricchi di vigneti, uliveti; le testimonianze archeologiche, soddisfano il turismo, grazie anche al centro di Bardolino, Lazise e Malcesine e al Lago di Garda, che con i suoi negozi, stradine, proposte enogastronomiche, escursione e possibilità di uscite in bicicletta è da molti anni una meta per famiglie e soggiorni di vacanza. Prossimo all'uscita dell'autostrada A22 di Affi. Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocale e quadrilocali di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi. Il termine dei lavori è previsto per fine 2026 Vendita diretta dall'azienda costruttrice: 340 3679945 - 045 7652265

CAVAION V.SE - Spazioso trilocale ristrutturato in centro paese. Nel centro di Cavaion si trova una piccola palazzina risalente ai primi anni ottanta. La zona è ottimamente servita, a piedi si raggiungono comodamente tutti i negozi, gli uffici ed i bar-ristoranti. A 2 km si trova Affi con i suoi centri commerciali, il casello autostradale e l'ingresso in tangenziale. Bardolino ed il lago di Garda distano poco più di 4 km. L'abitazione si trova al primo piano ed è composta da un'ampia e pratica zona ingresso che si affaccia direttamente sul grande soggiorno che si apre sul balcone, una spaziosa cucina abitabile; un disimpegno conduce alle due grandi camere da letto, al bagno finestrato con doccia ed al comodo ripostiglio. Essendo stato ristrutturato completamente nel 2022, tutti gli impianti autonomi sono recenti, così come la pavimentazione, i rivestimenti, i serramenti e le porte interne. Al piano interrato l'abitazione gode di un grande posto auto coperto e di una cantina. Nella grande zona verde condominiale sono stati ricavati anche i posti auto scoperti ed una zona orto ad uso privato di ogni condomino. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima abitazione dagli spazi comodi e ben gestiti in una zona servita del paese.

CAVAION VERONESE Situato in una zona comoda ai servizi e parte di un residence esclusivo con piscina e giardino comune, questo appartamento al primo e ultimo piano offre una combinazione perfetta di comfort, luminosità e modernità. Il soggiorno con cucina a vista si apre su un balcone esposto a sud, garantendo un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina, moderna e su misura, è inclusa nella vendita, offrendo un tocco di eleganza e funzionalità. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, dispone di un secondo balcone, ideale per momenti di relax. La camera singola è perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno principale è finestrato, assicurando un'ottima ventilazione e luminosità. Un'ampia mansarda offre ulteriori possibilità di personalizzazione, con predisposizione per un secondo bagno. Questo spazio può essere trasformato in una suite padronale, area hobby o zona relax. Costruito nel 2006, l'appartamento presenta buone finiture. A completare la proprietà, un ampio garage doppio in lunghezza, una spaziosa cantina perfetti per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio, e un posto auto scoperto. Il residence offre una splendida piscina comune che rappresenta un'oasi di relax per rinfrescarsi durante i mesi estivi e spazi verdi curati, ideali per momenti di svago in famiglia. Motivazioni per l'Acquisto: Situato in una zona ben servita, l'appartamento permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al verde. Gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, la luminosità naturale e le buone finiture rendono questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca una casa accogliente e moderna. L'anno di costruzione recente e le ottime condizioni dell'immobile garantiscono un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Contattaci per Maggiori Informazioni! Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.

Comodo al centro e ai servizi, vendiamo trilocale al piano terra con giardino privato e ampio terrazzo. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso sul giardino privato. E' composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale con acceso al terrazzo, cameretta, bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno attraverso una scala si accede alla lavanderia e al garage. Presente anche un comodo ripostiglio. Il complesso si trova in zona tranquilla e verde, in una strada chiusa al traffico. E' dotato di una bella piscina e verde condominiale oltre alla zona solarium. Ideale come casa vacanza, o per investimento. Si trova vicino a tutti i servizi.

CAVAION VERONESE: In residence con piscina, a due passi dal vicinissimo comune di Bardolino, proponiamo in esclusiva grazioso bilocale, piano terra con giardino. L' appartamento con vista sulla bellissima piscina, in contesto condominiale curato e tranquillo. L'appartamento rimane al piano terra, di un residence costruito nel 2006, ma sempre ben curato con particolare attenzione soprattutto per le parti comuni. L'unità abitativa si compone da un'ampia zona giorno con angolo cottura, con affaccio diretto sul porticato e il giardino di proprietà. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale sempre con affaccio sul giardino di proprietà e un bagno finestrato. A completare la proprietà un comodo garage singolo e una cantina di pertinenza. Ottima investimento per chi cerca un pied à terre vicino al lago e comodo a tutti i principali servizi.

Ci troviamo a Cavaion Veronese, a pochi passi dal Lago di Garda, lontano dal caos cittadino ma comodo a tutti i servizi come supermercati, scuole secondarie a 350 mt., farmacie, casello autostradale Affi, superstrada Affi - Lago di Garda Sud comoda a tutti i parchi divertimenti e all'Ospedale di Peschiera. All'ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con doppia porta finestra che garantisce l'entrata della luce naturale e un piacevole giro d'aria. Sempre nella zona giorno abbiamo un piccolo angolo cottura separato con finestra che affaccia direttamente sul giardino. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte nella quale troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato che si sviluppa su due lati dell'abitazione, una camera singola anch'essa con affaccio sul giardino, e un comodo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage doppio pavimentato con zona lavanderia, bagno e un posto auto esterno riservato. La tipologia dell'immobile ed il luogo in cui si trova, rendono questo appartamento adatto ad una coppia o ad una famiglia. Ideale, inoltre, come punto d'appoggio al lago. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Contattaci per maggiori informazioni 0456800444

CAVAION V.se - Fraz. Sega Nella piccola frazione di Sega proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare al secondo piano con piccolo giardino privato. La piccola palazzina è composta da solo 4 unità e si trova alla fine di una via cieca, lontano dal traffico e dal rumore. A piedi si possono raggiungere i principali servizi del paese oppure partire per qualche passeggiata lungo l'Adige. L'appartamento si trova al secondo piano, vi si accede dal vano scale condiviso con altre due unità e, Internamente, necessita di una ristrutturazione completa (tetto compreso), offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. Attualmente è composto da tre locali ed un bagno. Al piano terra gode di un piccolo giardino privato, utile come ricovero di una piccola auto o lo scooter. Questa soluzione è interessante sia come prima casa per chi cerca tranquillità, sia come investimento, considerata l'alta richiesta di affitti in zona. Nella stessa palazzina proponiamo in vendita anche l'appartamento al piano terra per chi fosse interessato ad una resa locativa maggiore.

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al piano terra di un prestigioso residence, dotato di piscina e ampi spazi verdi condominiali, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Il luminoso soggiorno con cucina a vista si apre direttamente su un giardino privato, arricchito da un patio coperto da una tenda, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Nella zona notte ci accompagnano due camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto al giardino privato ed una singola, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il bagno con doccia è finestrato, comprensivo di lavatrice. L'immobile include un ampio garage con altezza 4m, dotato di soppalco, ideale per chi necessita di spazio extra. Il residence offre inoltre un locale comune "club house", recentemente dotato di pannelli fotovoltaici per il mantenimento delle parti comuni. Questo ampio spazio è perfetto per eventi organizzati dai proprietari, particolarmente utile per le attività dei bambini e a servizio della piscina, mentre nel piano interrato è presente un locale comune con bagni e docce. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento con split, sistema di allarme e zanzariere, garantendo così comfort e sicurezza. Si presenta in ottimo stato manutentivo, sia all'interno che all'esterno, ed è pronto per essere abitato. Viene venduto completo di arredo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Questa proprietà è ubicata a Cavaion Veronese al confine con Bardolino. Questo paesino collinare si trova vicino all'uscita dell'autostrada A22 di Affi ma soprattutto a soli 5km dal centro di Bardolino. Il luogo ideale dove godere di privacy e tranquillità e allo stesso tempo tuffarsi nella vivacità delle giornate del Lago di Garda. Cavaion comprende parte dell'anfiteatro morenico del Garda, le pendici meridionali del Monte Moscal e la valle del Tasso. Il punto più elevato del suo territorio comunale è rappresentato dalla cima del Monte San Michele, a quasi 350m di altitudine. Le offerte di Cavaion offrono la scoperta di un paesaggio collinare ricco di vigneti ed uliveti, testimonianze archeologiche, ville centenarie e corti medievali che soddisfano un turismo culturale, rurale ed enogastronomico, sempre più di successo negli ultimi anni. Bardolino è uno dei centri più amati del lago di Garda, con le sue stradine piene di negozi e ristorantini tipici. Particolarmente caratteristica è la passeggiata sul lungolago. Bardolino si trova sulla via Gardesana da cui si raggiungono tutte le principali località turistiche, da Lazise a Malcesine. Che si tratti di escursioni o uscite in bicicletta, nei dintorni di Cavaion Veronese, esistono molte cose da vedere e luoghi da visitare. Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

CAVAION VERONESE: Appartamento a reddito. In posizione centrale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita recente appartamento, posto al primo piano ed attualmente locato a persona referenziatissima. Entrando ci accoglie il soggiorno con angolo cottura e balcone, nella zona notte troviamo la camera matrimoniale con ampio terrazzo ed il bagno finestrato con doccia. La scala ci conduce alla parte mansardata dove abbiamo una seconda camera ed il bagno con vasca. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Garage doppio nell'interrato. Posizione soleggiata ed angolare. Ulteriori informazioni in ufficio: Bernardi Immobiliare Via Pozzo dell'Amore 28 F tel. 045 6261472

Cavaion V.se: Proponiamo in vendita spazioso trilocale al primo piano rialzato con ottima esposizione solare e parziale vista lago, balconi, cantina e posto auto coperto. In una piccola palazzina, comoda al centro e a tutti i principali servizi, come bar, ristoranti, farmacia, supermercato proponiamo appartamento ristrutturato a nuovo di ottima metratura. L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sui balconi. Un corridoio ci accompagna alla zona notte composta da un bagno finestrato con box doccia e due camere da letto una matrimoniale e una singola. Completa la soluzione una cantina di proprietà e un posto auto coperto con tettoia. Soluzione ideale come prima casa o come investimento, comoda a tutti i servizi e di buone dimensioni.

Cavaion Veronese: Nel residence più rinomato di Cavaion 'Borgo del Sole', proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale, piano terra con giardino privato, piscina condominiale e ampi spazi verdi comuni. Dal giardino di proprietà accediamo direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con affaccio sul giardino retrostante. Sempre nella zona notte troviamo una ulteriore camera e un bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia. Completa l'immobile un comodo garage soppalcato. L'immobile rimane comodissimo al lago, raggiungibile tranquillamente in bicicletta e a c.a. 2 km dall'autostrada e dalla tangenziale. Ideale come casa vacanza o investimento.

Situato a Cavaion Veronese, a soli 4 km dalle meravigliose sponde del Lago di Garda, proponiamo un delizioso appartamento trilocale al piano terra. Questo immobile si trova all'interno del prestigioso complesso residenziale "Borgo del Sole", dotato di piscina condominiale. L'appartamento, luminoso e ben curato, offre un'entrata indipendente che si apre su un giardino privato con portico, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, un ampio soggiorno con angolo cottura, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino posteriore, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage situato al piano seminterrato. Il complesso offre inoltre una raffinata area comune presso la piscina, perfetta per momenti di relax e socializzazione adibita a zona giochi, zona bagni e docce per gli ospiti. L'appartamento, inserito in una zona residenziale tranquilla, offre la possibilità di vivere in un'oasi di pace, pur rimanendo vicino alle meraviglie naturali del Lago di Garda, ai famosi parchi divertimento quali Gardaland, Movieland, Caneva ed a tutte le comodità. Ottima soluzione come prima casa, casa vacanza o investimento ad uso turistico. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo trilocale a Cavaion Veronese. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Cavaion Veronese CENTRO - Nuovo complesso residenziale con piscina. NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE! Appartamento al secondo ed ultimo piano con terrazzo, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio e due camere. Cantina e garage al piano interrato. • EDIFICIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E AMBIENTALE • CERTIFICAZIONE CLASSE “A4” • STRUTTURA ANTISISMICA • SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI TERMICHE E ACUSTICHE • VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA • MASSIMO COMFORT ACUSTICO Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi. Fine lavori prevista per Dicembre 2026. Per vendere il tuo immobile e prenotare un nuovo appartamento, ti diamo la possibilità di ricevere una valutazione gratuita della tua casa per assisterti in questo passaggio. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. + 39 045 7236592 Mobile + 39 3462313400 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Cavaion Veronese CENTRO - Nuovo complesso residenziale con piscina. NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE! Attico con ampio terrazzo, composto da grande soggiorno con angolo cottura, due bagni, ripostiglio e due camere. Cantina e garage DOPPIO al piano interrato. • EDIFICIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E AMBIENTALE • CERTIFICAZIONE CLASSE “A4” • STRUTTURA ANTISISMICA • SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI TERMICHE E ACUSTICHE • VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA • MASSIMO COMFORT ACUSTICO Nel nuovo complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali, di varie metrature, con giardini o ampi terrazzi. Fine lavori prevista per Dicembre 2026. Per vendere il tuo immobile e prenotare un nuovo appartamento, ti diamo la possibilità di ricevere una valutazione gratuita della tua casa per assisterti in questo passaggio. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. + 39 045 7236592 Mobile + 39 3462313400 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

RESIDENCE POZZO DELL'AMORE - In nuovo contesto con piscina posto nelle immediate vicinanze del centro paese, ottima soluzione TRILOCALE posta al piano terra con giardino privato fronte/retro e comodo nella parte interrata. Entrando nell'abitazione verremo accolti dalla zona soggiorno con cucina a vista ed ampio infisso con piacevole vista sul giardino privato; proseguendo il disimpegno servirà l'accesso al bagno finestrato e alle due camere da letto rispettivamente matrimoniale e singola entrambe con possibilità di uscita verso il giardino. Nella parte interrata avremo a completare la soluzione un box auto di 35 mq. Nel suo insieme il tutto si compone di: - Zona soggiorno con cucina a vista - 2 camere da letto (matrimoniale e singola) - 1 bagno - Garage Contesto dotato di ascensore ed ottimamente rifinito con elevati standard costruttivi per una massima resa in termini di risparmio energetico, tutte le soluzioni saranno dotate di ventilazione meccanica controllata, infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffreddamento aria-aria ecc. Massima possibilità di personalizzazione spazi e finiture interne - consegna prevista per la prima metà del 2026! N.B. PER QUESTA INIZIATIVA NON VERRA' RICHIESTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE! Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità! Prezzo richiesto: € 295.000.00 Classe energetica: A4 Riferimento: 04/D2 Classe Energetica: A4

VUOI VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDEGGIANTE LONTANO DAL TRAFFICO MA A DUE PASSI DAL CENTRO E DAI SERVIZI? VIENI A SCOPRIRE QUESTO STUPENDO TRILOCALE A CAVAION VERONESE! ZONA: Situato a Cavaion, l'immobile gode di una posizione strategica in quanto si trova a due passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo, essendo situato in una strada chiusa al traffico, permette di vivere in totale tranquillità. Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi che il paese di Cavaion può offrire, quali bar, ristoranti, botteghe, negozi ma anche banche e farmacie. IMMOBILE: Ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un terrazzino che affaccia a sud e su un area verde. La cucina è in legno di ciliegio con struttura in alluminio e ripiano in granito. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia ed una seconda camera da letto, studiata perfettamente con arredi su misura. A completare la proprietà sono presenti un comodo garage al piano interrato, ed una cantina. La zona offre inoltre diversi posti auto pubblici. COSA LO RENDE SPECIALE: Sicuramente la location di questo appartamento è anche il suo punto di forza, un piccolo quartiere dove la viabilità è ridotta ai soli residenti, con case a schiera o bifamiliari e piccoli contesti condominiali di massimo 8 unità. Inoltre viene venduto completamente arredato, anche completo di impianto di aria condizionata con due split, rispettivamente per zona giorno e zona notte. Nel 2019 e nel 2022 sono state apportate alcune migliorie tra cui il rinnovamento dell'impianto elettrico nel soggiorno, la sostituzione della caldaia, l'installazione dell'impianto di aria condizionata e il rifacimento degli scuri. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questo appartamento adatto a chi cerca un abitazione principale in una zona servita, ma anche a chi vorrebbe avere una seconda casa in una posizione esclusiva ed unica, nonchè a chi valuta un investimento ad uso turistico o da locare annualmente. CONSIGLIO DEL VENDITORE: quando abbiamo comprato questo appartamento siamo stati colpiti subito dalla serenità che questo posto può offrire, il piccolo contesto e la presenza di cantina e garage lo rendono perfetto per le esigenze di una famiglia, inoltre con una passeggiata è possibile accedere a tutti i servizi principali. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede cont

VUOI REALIZZARE IL SOGNO DI AVERE UN ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE OPEN HOUSE SABATO 09 NOVEMBRE 2024 dalle 11.30 alle 12.30 - PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: L'immobile è situato a Cavaion, comune strategicamente posizionato a pochi minuti dal lago di Garda e dalle principali vie di collegamento. La proprietà, è inserita nell'iconico residence “Borgo del Sole”, a pochi passi dal centro del paese, comodo ai principali servizi. IMMOBILE: Appartamento trilocale al piano terra, situato all'interno di un moderno complesso residenziale con piscina, edificato nel 2009. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed offre ambienti ben distribuiti. PROPRIETA': Percorrendo il viale pedonale condominiale, raggiungiamo l'ingresso indipendente della proprietà. Ci accoglie una luminosa ed accogliente zona giorno open space. La grande finestra rende l'ambiente comunicamene con l'area esterna privata. Attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere, una matrimoniale ed una singola con accesso diretto all'area esterna sul retro ed un bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà un garage singolo. ESTERNO: L'esterno è arricchito da un amabile giardino, ideale per godere di momenti di relax all'area aperta. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. COSA LO RENDE SPECIALE: L'abitazione viene venduta interamente arredata e completa di aria condizionata (2 split), rendendo questa opportunità pronta per essere abitata. PER CHI È PERFETTO: Soluzione ideale sia come prima abitazione, trovandosi in zona centrale e ben servita, sia come investimento, considerando la vicinanza al lago di Garda.