Cavaion Veronese: In posizione residenziale riservata e tranquilla, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento trilocale, al primo piano con box auto privato. L'appartamento a pochi passi dal centro, si trova in una zona residenziale tranquilla e risevata, al primo piano di questo piccolo contesto è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, con affaccio diretto sul terrazzo. Inoltre il terrazzo può essere chiuso per ampliare ulteriormente la già spaziosa zona living. La zona notte è composta da due camere da letto una matrimoniale e una singola oltre che da un bagno finestrato con box doccia. Nella zona interrata troviamo un garage singolo spazioso dove oltre all'auto possiamo mettere delle biciclette o delle scaffalature. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con impianto climatico. Splendida soluzione per i residenti, che cercano come prima casa spaziosa e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Lago di Garda - Cavaion Nel rinmato residence Borgo del Sole, sito a pochi km da Bardolino e da Lazise ma comunque comodo a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in esclusiva un appartamento trilocale al piano terra con giardino fronte e retro. Il centro di Cavaion, i suoi ristoranti e pizzerie ed i servizi principali, si possono comodamente raggiungere a piedi; dal residence si può partire per una piacevole passeggiata immersi nei vigneti ed uliveti oppure per un giro in bici sul lago o verso il monte Baldo. A soli 3 km si trova Affi con i suoi centri commerciali ed il casello autostradale. Il residence è di recente costruzione (2009), si ispira ad un piccolo villaggio turistico e offre ai suoi abitanti una piscina a laguna con zone solarium e vasca idromassaggio, ampie aree verdi, una club house adibita a sala giochi con docce e bagni comuni per gli ospiti. L'appartamento si trova in posizione fronte piscina e gode di un grande giardino ad uso esclusivo ideale per prendere il sole in totale privacy, il giardino e le siepi sono sempre curate e gestite a livello condominiale per cui non dovrete preoccuparvi di tagliare l'erba … solo relax. Una grande terrazza pavimentata con tenda solare è lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Dalla terrazza si accede all'abitazione grazie ad una grande porta-finestra che dona molta luminosità al soggiorno con la zona cottura; troviamo poi due camere da letto (matrimoniale e singola) affacciate sul giardino retrostante, un grande bagno con finestra ed un pratico disimpegno con armadio a muro. La dotazione dell'appartamento è completata da un comodo ed alto garage nell'interrato ed un pratico vano sottoscala adibito a ripostiglio. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato, dotato di aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento autonomo, barbecue, impianto di allarme e cassaforte. Le spese condominiali sono esigue soprattutto considerando il fatto che comprendono la manutenzione del verde privato oltre che della piscina e delle parti comuni. Questa soluzione è ideale sia come seconda casa sul Lago di Garda per chi vuole concedersi il piacere di una pausa o una vacanza in famiglia, sia come prima abitazione, trovandosi in zona ben servita ed essendo di recentissima co

CAVAION VERONESE In contesto collocato in prossimità del centro paese, in zona comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo questa OTTIMA soluzione di appartamento al piano primo con nesso sottotetto utilizzabile da una comoda scala interna. Al suo interno l'alloggio è così distribuito: PIANO PRIMO: Soggiorno con angolo cottura munito di accesso a balcone, camera matrimoniale con balcone, ampia camera singola e bagno; PIANO SOTTOTETTO: Locale open space con altezza dai 60 cm ai 209 cm, atto a molteplici utilizzi, quali studio o terza camera; Completa la proprietà il GARAGE DOPPIO al piano interrato con annessa cantina di proprietà. L'intero complesso è dotato di un'incantevole ed ampia PISCINA con splendida e verdeggiante area solarium.

Cavaion Veronese, Fraz. Sega In posizione tranquilla senza alcun disturbo dal traffico, bellissima porzione di rustico terra cielo con vista sul fiume Adige disposta su due livelli completamente e finemente ristrutturata ed arredata. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno ed un ampia vetrata affacciata alla grande terrazza abitabile con vista fiume, in parte coperta da una tettoia con bagno/lavanderia esterno; Piano primo composto da camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Mobile 349 5017367 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

CAVAION V.SE - Trilocale con terrazza in centro paese OPEN DAY SABATO 20 APRILE DALLE 9:30 ALLE 12:00 Cavaion Veronese è un paese arroccato sul monte San Michele ed affacciato sul lago di Garda. E' ben servito da negozi, ristoranti, enoteche e servizi principali quali posta, scuole e banche. Il lago dista solo 4 km ed il casello autostradale di Affi 2 km, c'è la tangenziale e comodamente si raggiungono sia il centro di Verona che la Valpolicella. E' molto apprezzato perché rimane un po' fuori dal grande traffico turistico ed è un luogo ideale per chi ama godere la natura passeggiando o andando in bicicletta. In una palazzina del 1999 situata in una centrale e chiusa al traffico, proponiamo un grande appartamento trilocale con terrazza, balcone e garage con ampia cantina adiacente. Si accede all'abitazione dal portoncino blindato sul vano scale che da accesso a solo 4 unità; ad accoglierci c'è il grande soggiorno con la zona cottura che affacciano direttamente sulla terrazza. La zona giorno è esposta in pieno Sud e ciò garantisce molta luminosità ai locali, la terrazza di quasi 10 mq consente di mangiare all'aperto già dalla primavera. Un pratico disimpegno conduce alle due camere da letto (matrimoniale e doppia) ed al grande bagno con finestra. Al piano interrato c'è un garage con porta di accesso diretto alla grande cantina, togliendo la tramezza divisoria si otterrebbe anche un garage doppio. La palazzina si trova in una zona chiusa al traffico e confina con un parco giochi comunale: lo spazio ideale per far giocare i vostri bimbi in tutta tranquillità. Questo appartamento è una soluzione ideale come prima casa ma potrebbe essere un pratico appoggio per le vostre vacanze in zona lago.

Cavaion Veronese: In zona centrale comodo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo spazioso e luminoso appartamento al piano rialzato, in piccolo contesto circodato da un lussureggiante giardino condominiale. L'appartamento ristrutturato nel 2010 e dotato di impianto climatico, si trova al piano rialzato. La casa è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata direttamente sul terrazzo che guarda il giardino e dal quale si può accedere all'immobile. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia. Infine, nell'area interrata troviamo un posto auto coperto di proprietà. Ottima soluzione come prima casa o investimento, grazie alle ampie dimensioni dell'immobile, alla posizione centrale ma allo stesso tempo circondata dal verde che regala quiete e tranquillità.

Cavaion Veronese fraz. Sega: INIZIO LAVORI 29/01/2024 In centro paese, confortevole e luminoso appartamento al secondo e ultimo piano, all'interno di un rustico completamente ristrutturato. L'immobile nasce, da una ristrutturazione completa di un rustico del centro storico del paese, in posizione privilegiata e con i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione composta da una spaziosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con box doccia dotato di velux e un posto auto esterno. La ristrutturazione rinnoverà completamente gli ambienti interni ed esterni, con uno sguardo attento e rispettoso all'ambiente, grazie all'impianto di ventilazione meccanica che garantirà un corretto ricambio d'aria, riducendo le dispersioni di calore, eliminando cattivi odori e prevendo la formazione di muffe. Oltre a questo il rifacimento della soluzione prevede un'attenta coibentazione termica abbinata ad un ottimo impianto di riscaldamento a pavimento e per concludere la predisposizione all'installazione dell'impianto a pannelli fotovoltaici e di condizionamento. Nell'intera abitazione tutte le opere di posa e di riattamento saranno eseguite ad opera d'arte creando una soluzione abitativa moderna ed elegante.

In centro paese, inserita in residence con piscina, soluzione trilocale disposta su due livelli al piano terra con giardino balcone e box auto singolo nel piano interrato. Entrando all'interno dell'abitazione ci accoglie una luminosa zona soggiorno formata da salotto e angolo cottura, proseguendo nella zona notte troviamo le due camere da letto rispettivamente matrimoniale e una singola, infine abbiamo il bagno del piano. Scendendo le scale al piano inferiore troviamo una comoda taverna con bagno finestrato e accesso diretto al garage. Completano l'abitazione un giardino privato di 50 mq circa sul fronte ed una terrazza per la parte retrostante. Nel suo insieme il tutto è così composto: - Zona soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto ( matrimoniale e singola) - 2 bagni finestrati - Garage singolo Abitazione in ottimo stato manutentivo dotata di riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione. Inserita all'interno di un contesto condominiale le cui spese ammontano a circa Eu. 55,00 al mese, in residence con piscina immersa in un'ampia zona verde, l'abitazione è a due passi dal centro e quindi comoda a tutti i servizi che offre il paese ma allo stesso tempo lontana dai rumori del traffico. Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia ad uso investimento! Prezzo Richiesto: Eu. 250.000,00 Classe energetica: D Riferimento: 015 Classe Energetica: D EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Cavaion V.se : Ampio trilocale completamente ristrutturato, in contesto residenziale. L'appartamento è all'interno di un piccolo contesto, ed è stato completamente ristrutturato 5 anni fa. Accedendo all'immobile veniamo accolti da una spaziosa zona giorno con parquet e un comodissimo cucinotto separato. Il terrazzo dona alla zona giorno un'ottima luminosità. Il corridoio ci accompagna alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato con box doccia, due camere da letto una matrimoniale anche questa con balcone e una camera da letto doppia di grandi dimensioni. La casa si presenta ammodernata con cura e dispone anche d'impianto climatico nella zona giorno, nell'interrato una comoda cantina ed un posto auto coperto di proprietà. Splendida soluzione per i residenti, che cercano come prima casa, essendo comoda a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.