Immagina di risvegliarti dal suono delle onde, con il sole che sorge su una spiaggia dorata. Qui, a Cavallino-Treporti, nasce Enula Village, un progetto esclusivo pensato per le famiglie che cercano un equilibrio perfetto tra natura e comfort. Enula Village è stato concepito con uno stile mediterraneo elegante, che si fonde armoniosamente con il paesaggio locale, creando un ambiente raffinato e confortevole. Questo progetto innovativo rappresenta un passo in avanti per la nostra comunità, offrendo appartamenti straordinari sia per spazi interni che esterni da vivere tutto l'anno. Ogni abitazione è progettata per massimizzare la luminosità e la vivibilità, grazie anche a terrazzi ampi e finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Il cuore del complesso sarà una zona piscina unica nel suo genere, con oltre 1500 mq di superficie dedicata al relax. Inserita in questa area esclusiva, una piscina di oltre 600 mq immersa in un contesto di verde rigoglioso, che offrirà un'esperienza all'insegna della serenità e del benessere. Enula Village è più di una casa, è un luogo dove creare ricordi indimenticabili. Un'oasi di tranquillità immersa nella bellezza naturale, dove ogni giornata è un'opportunità per vivere momenti speciali con chi ami. Enula Village - La tua nuova casa, il tuo nuovo inizio. Classe Energetica: A +

MESTRE, VIA TEVERE, OCCASIONISSIMA, APPARTAMENTO IN PALAZZINA RECINTATA, BUONISSIME CONDIZIONI, soggiorno, cucina a vista, 2 camere, servizio, ripostiglio, poggiolo, garage ampio e posto auto, € 139.000,00, Cl. En. “E” - IPE 143,69 kWh/mq anno, rif. 96. Tel. 041/959200.

NOSTRA ECLUSIVA! CAVALLINO CENTRO In costruzione, proponiamo splendido attico comodo al centro ma anche al mare, classe energetica A4. l'immobile posto al secondo piano con ascensore, in piccolo contesto di sole 7 unità abitative, si compone di una comoda zona giorno openspace con due terrazze a livello per una metratura complessiva di circa 16 mq., disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio/locale tecnico esterno, oltre ad un garage e posto auto privato al piano terra. Finiture personalizzabili, capitolato di ottima qualità! NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA - VENDITA DIRETTA

In posizione centrale comoda a tutti i servizi e ai mezzi che offre la zona ma su strada defilata dal traffico siamo a proporre piacevole appartamento travato in ottime condizioni al terzo e ultimo piano. La soluzione si compone da ingresso su zona giorno open space con cucina a vista dalla quale possiamo accedere alla piacevole terrazza esterna, introvabile per metrature e composizione. Terrazza abitabile da utilizzare per pranzi e cene in compagnia di amici e parenti o per rilassarsi nelle piacevoli serate estive e primaverili. La zona notte è invece composta da camera matrimoniale dalle introvabili metrature, comoda camera doppia e bagno con box doccia e vasca. La proposta di vendita è arricchita da una stanza/lavanderia collegata alla zona giorno raggiungibile dalla seconda terrazza esterna. La soluzione si trova in ottime condizioni d'uso ed è pronta da subito per essere abitata! RIEPILOGO IMMOBILE: - Zona giorno open space con angolo cottura; - Terrazza abitabile; - Camera matrimoniale con accesso a terrazza abitabile; - Camera doppia/guardaroba; - Terrazza con stanza/lavanderia; Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci!

VENICE LAGOON VILLAGE Lasciati trasportare nel cuore della laguna veneziana. Un innovativo residence con piscina sta per sorgere nella suggestiva località di Cavallino-Treporti. Situato in un ampio lotto adiacente a Piazzetta della Libertà, il villaggio si troverà in Via dell'Aviere, a pochi passi dalla laguna e dal mare. Un nuovo modo di vivere le tue vacanze grazie ad un concept di villaggio con piscina di oltre 500mq caratterizzata da un'oasi centrale di sabbia bianca, vera essenza del Venice Lagoon Village. GLI APPARTAMENTI - TRILOCALI E ATTICI Trilocali: Spazi funzionali e curati, caratterizzati da zona living/cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, disimpegno e - a seconda del piano - giardino privato o terrazza abitabile. Un valore aggiunto è dato dal posto auto di proprietà. Attici: Spazi esclusivi studiati per essere il giusto compromesso tra esigenza residenziale e casa vacanza, con zone living da 35 a 52mq e spaziosi terrazzi da oltre 37mq. Nella zona notte troviamo 3 camere, una matrimoniale da oltre 17mq con bagno en suite e due doppie. Completano l'abitazione un bagno finestrato, un disimpegno e garage al piano interrato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Tutte le unità sono concepite con i più elevati standard in materia di risparmio energetico, raggiungendo la massima classe A. Le abitazioni trilocali, inoltre, saranno rifinite con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC bianchi,predisposizione oscuranti esterni nella zona notte e giorno, predisposizione sistema anti-intrusione, fotovoltaico per 1,6kw ad unità ed impianto di climatizzazione canalizzato. Gli attici disporranno di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con split in zona giorno e uno per camera. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Grazie a LVIRENT, il servizio di locazioni di LVI GROUP, abbiamo le giuste competenze per gestire al meglio la tua nuova proprietà al Venice Lagoon Village, facendola fruttare al massimo delle sue potenzialità grazie alla locazione turistica. La centralità del villaggio rispetto a spiaggia e servizi e l'immediata vicinanza a Venezia rendono queste proprietà un sicuro investimento per gli anni a venire.

Attico con due ampie camere da letto in vendita a Lio Grando comune di Cavallino-treporti a 45 minuti da piazza San Marco. Proponiamo a Lio Grando attico al secondo ed ultimo piano con due ampie camere da letto di 110 mq. L'immobile è cosi composto: L' ingresso da su un luminoso soggiorno con angolo cottura, comoda lavanderia, camera matrimoniale, seconda camera, primo bagno finestrato con doccia e secondo bagno finestrato con vasca, ulteriore camera attualmente utilizzata come guardaroba. L'immobile dispone di 2 ampie terrazze una di 50 mq e una di 60 mq ideali per pranzi e cene all'aperto sotto il cielo stellato. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq e un posto auto scoperto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa vicino dal mare e Venezia o per gli investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: E Ulteriori informazioni e foto sono disponibili in agenzia previa appuntamento. Possibilità di assistenza e calcolo del mutuo previo appuntamento gratuito in ufficio con un nostro partner CONSULENTE FINANZIARIO. Per fissare un appuntamento per questo appartamento al piano primo a Jesolo, compila il modulo con i tuoi recapiti nel sito www.impresaimmobiliare.com oppure contattaci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Jesolo telefonando la numero 04211896190 indicando il Rif. I/SP029.

In zona comoda a tutti i servizi, a 10 minuti a piedi da Piazza Ferretto, a 1 minuto dalla fermata dei mezzi pubblici (tram e autobus) e posizionato in un'area ben fornita di supermercati, locali e bar proponiamo ampio appartamento inserito in contesto condominiale residenziale recintato con ascensore, cancello elettrico e videocitofono. Si raggiunge l'appartamento al primo piano attraverso comode scale o mediante ascensore; varcata la soglia ( porta d'ingresso blindata) si accede alla zona giorno composta da salone ampio e cucina a vista su misura; nella zona living troviamo la porta finestra con l'uscita nel terrazzo spazioso ed è stata ricavata una stanza ripostiglio/lavanderia molto comoda. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali - di cui una con terrazzo - tutte luminose grazie alla ottima esposizione e due bagni finestrati uno con vasca idromssaggio ed uno con doccia con cromoterapia. La zona giorno e la zona notte sono state divise da una funzionale porta a soffietto. Completa la proprietà il garage spazioso di 18 mq al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente restaurato nel 2018; porte nuove, infissi tutti nuovi con zanzariere e caldaia nuova cambiata di recente. E' stata approvata l'installazione di pannelli solari sul condominio che migliorerà l'efficientamento energetico la cui spesa rimane a carico del venditore. L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al + 39 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it

Mestre - via Liguria - laterale di via Miranese - appartamento di 68 mq posto al primo piano. Composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno e al piano terra un comodo garage. L'immobile è dotato di: porta blindata, impianto videocitofonico, impianto di condizionamento, il riscaldamento è centralizzato (condominiale), ogni radiatore è dotato di valvole termostatiche per il calcolo a consumo e boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Le spese condominiali (comprensive di riscaldamento) sono pari ad euro 135/mese. Classe energetica: G. Richiesta: euro 107.000 trattabile. Per informazioni o visite contattate il nr. 041/989933.

Ultima occasione con cessione bonus in fattura - Mestre Quattro Cantoni nuova costruzione, edificio di sole 10 unità in Classe Energetica A4 con riscaldamento autonomo e tecnologie innovative e d'avanguardia. Disponibili ultimi due appartamenti con 3 CAMERE e AMPIA TERRAZZA ABITABILE. - TRE CAMERE: soggiorno-cucina a vista e terrazza, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto (possibilità di ricavare la cucina separata) Valori al NETTO di SISMA BONUS disponibile sono fino a dicembre 2024 a partire da 293.000 euro. L'abitazione può essere personalizzata in base alle Vs. esigenze. Consegna prevista entro sessanta giorni INFORMAZIONI IN AGENZIA O IN CANTIERE SU APPUNTAMENTO. Pagamenti garantiti da Fidejussione Bancaria (polizza decennale) e contratto preliminare trascritto. Pratica SISMABONUS con sconto in fattura immediato (viene ceduto subito al costruttore). Finiture moderne e ricercate. Tecnologie d'avanguardia, alcuni esempi delle dotazioni su ogni unità: isolamento a cappotto da 14 cm, riscaldamento e acqua calda con impianto fotovoltaico autonomo, tapparelle elettriche, infissi con triplo vetro, impianto di aria condizionata autonomo e canalizzato. Predisposizione per l'impianto d'allarme, basculante elettrico. Se devi vendere il tuo usato ti riserveremo delle condizioni esclusive. Chiama subito, il nostro consulente vi spiegherà perfettamente ogni dettaglio.

Stabile dotato di ascensore in Corso Venezia, ottima posizione dalla quale in pochi minuti si può raggiungere il centro città e dalla quale grazie alla nuova viabilità si può prendere l'accordo autostradale di Torino - Caselle. La porta blindata si apre su un ampio ingresso caratterizzato dal marmo tipico degli anni di costruzione. L'ingresso suddivide la zona giorno composta dal salone di 32 mq dalla zona pranzo. Il tinello ben squadrato ha l'affaccio sul balcone dalla parte dell'interno cortile così come il cucinino con finestra. Gli infissi esterni sono in alluminio con i doppi vetri. Il salone di 32 mq è luminoso avendo ben due finestre con vista sulla collina di Superga. Data la generosa metratura vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto mantenendo ugualmente un soggiorno spazioso ed accogliente. L'ingresso principale ci conduce al disimpegno dove troviamo il primo ripostiglio (mentre il secondo è nella sala) e le due camere matrimoniali. Entrambe ben squadrate e luminose avendo il balcone; la prima si affaccia sullo stesso balcone del tinello dalla parte del cortile, mentre la seconda camera ha il balcone con affaccio sul corso. Il bagno era stato ristrutturato negli impianti e rivestimenti, ha la finestra ed è completo di tutti i sanitari con la doccia. La cantina termina la proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche. Situato in una zona ben servita da negozi e ben collegata grazie ai mezzi pubblici, questo appartamento risulta essere coinvolgente per chi avesse bisogno di una casa più grande. La vicinanza a servizi di vario genere e la facilità di accesso al trasporto pubblico sottolineano la comodità della posizione. Le fotografie mostrano in modo tangibile la luminosità degli ambienti e la distribuzione ottimale degli spazi. Per informazioni e per visitare l'immobile contattaci: Tel: 011290060 Cell: 3938710978 Cell: 3929127083 E-mail: to1e2 KIRON, PARTNER UFFICIALE, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio.