Rif: JGALATEO - Se sei alla ricerca di una SOLUZIONE CARATTERISTICA nel CENTRO STORICO di Lecce, noi di Tempocasa Lecce Rudiae abbiamo una novità - IN ESCLUSIVA - per te! INDIPENDENTE e con metratura interna di 50 mq, il bilocale è così composto: ingresso su zona giorno, sala da pranzo con cucinino, bagno provvisto di angolo doccia e una camera da letto matrimoniale soppalcata. In POSIZIONE STRATEGICA, con VOLTE A STELLA e SCOPERTO A LIVELLO (in comune) di circa 20 mq, è l'ideale per chi ha voglia di RENDERE UNICO IL SUO INVESTIMENTO! Ottime condizioni interne. LIBERO DA SUBITO! NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE, LO VEDI SOLO CON NOI! CONTATTACI! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3297559347 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

In una delle caratteristiche vie del centro storico di Brindisi, proponiamo la vendita di monolocale di 35 mq circa, caratterizzato da splendide volte a stella. L'immobile è composto da un unico spazio ben distribuito, con area giorno/notte, angolo da poter adibire a zona cottura e un bagno completo. Grazie alla sua architettura tipica e alla posizione strategica, è ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Un' esclusiva Coldwell Banker Gruppo Bodini! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile!

Nel cuore pulsante del centro storico di Lecce, tra l'eleganza senza tempo di Porta Rudiae e l'imponente maestosità di Porta Napoli, si trova questa straordinaria opportunità abitativa. Un angolo di quiete immerso nella storia, a pochi passi dalle meraviglie barocche, dalle vivaci piazze e dai caratteristici vicoli dove l'arte e la tradizione si fondono in un'atmosfera unica. L'appartamento si inserisce in un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, tutte ristrutturate nel 2021, garantendo il perfetto equilibrio tra il fascino storico della zona e il comfort moderno. Servito da ascensore, l'immobile accoglie con un luminoso ingresso che si apre su un elegante soggiorno, arricchito da un affaccio su balcone, ideale per godere della luce e della vivacità del centro. La cucina abitabile è perfetta per chi ama la convivialità, mentre il ripostiglio aggiunge un tocco di praticità alla disposizione degli spazi. Camera da letto matrimoniale. Il bagno, dotato di un'ampia doccia, riflette un gusto moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort: tapparelle elettriche, condizionatori e arredi inclusi nella vendita rendono questa casa una soluzione pronta per essere vissuta. A completare il tutto, l'area solare comune, uno spazio prezioso all'aperto per momenti di relax, e la possibilità di acquistare un ampio box auto di 40 mq al piano terra, una rarità in una zona così centrale. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere Lecce nel suo cuore più autentico, senza rinunciare a comodità e modernità. Contattaci per maggiori informazioni

Centro: Nel cuore del centro storico, nella caratteristica Via Colonne, che dal Duomo conduce alle Colonne Romane, proponiamo in vendita "monolocale", piano terra, doppio ingresso, due vani con caratteristiche volte a stella e bagno. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. DP13354 - Tel. 0831 56 02 32

Centro: In zona centrale a due passi dai corsi principali e dal Lungomare, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in condominio di sole quattro unità abitative, l'immobile di circa 79 mq. è composto da zona living, cucina con affaccio in un piccolo e funzionale pozzo luce, bagno, ripostiglio e camera da letto. Termoautonomo, ottimo da abitare subito o come investimento.

Rif: GAL64 - Nel cuore del Centro Storico di Lecce, in Via Antonio Galateo al civico 64/A, a pochi passi dal Duomo e da Piazza Sant'Oronzo, proponiamo in esclusiva una casa completamente ristrutturata che unisce il fascino della tradizione con il comfort moderno. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: La casa si trova in una delle zone più ambite e richieste di Lecce, a soli 5 minuti a piedi dal Duomo e Piazza Sant'Oronzo, circondata da tutte le meraviglie storiche e culturali che la città ha da offrire. - Superficie: L'immobile ha una superficie di 73 mq e si sviluppa su più livelli, ottimizzati per sfruttare al meglio gli spazi. - Zona giorno: La zona giorno è composta da un disimpegno che porta alla zona living, attrezzata con divano letto e una cucina moderna. Un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per il relax o per intrattenere gli ospiti. - Camere da letto: La camera da letto soppalcata è dotata di armadi a muro, ottimizzando gli spazi e offrendo un angolo tranquillo e intimo. - Bagno finestrato: Il bagno è finestrato, completo di tutti i comfort e ben rifinito. - Soluzione ideale come casa vacanza o pied-à-terre: L'immobile è perfetto per chi cerca una base nel cuore di Lecce, da sfruttare durante le vacanze o come punto di riferimento durante brevi soggiorni nella città. - Ristrutturato con cura: L'immobile è stato totalmente ristrutturato, mantenendo il fascino delle costruzioni storiche, ma con finiture moderne e impianti nuovi. -Questo immobile è in esclusiva e lo puoi visionare solo con noi! Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia nel cuore di Lecce. Cosa aspetti? Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! 32703006770 lecceportarudiae@tempocasa.it Tempocasa Lecce Porta Rudiae La tua casa nel cuore della città!

LECCE - SALENTO - PUGLIA All'interno del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e da Porta Napoli, in una delle caratteristiche stradine del cuore di Lecce, proponiamo in vendita immobile di circa 60 mq, completamente ristrutturato con piccolo scoperto di pertinenza. L'immobile si compone di un accogliente vano soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia, tutti gli ambienti sono stati sapientemente ristrutturati rispettando gli elementi tipici del territorio, come le volte a stella e le mura di tufo. A completare lo stesso vi è una piccola area scoperta attrezzata, perfetta per rilassarsi all'aperto o per cene estive. L'immobile è dotato di termosifoni e caldaia autonoma, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. Vivere in un centro storico significa immergersi nella cultura, nella storia e nella vivace vita di Lecce, con la possibilità di esplorare a piedi le meraviglie architettoniche e gastronomiche della città. Lecce dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 45 km da Otranto, circa 28 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere!

Investitore attento! Via Beltrami, in piccolo contesto signorile, vendiamo al piano rialzato bilocale già arredato e così composto: ingresso, soggiorno/cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile è termoautonomo, infissi con vetri doppi, portoncino blindato, pavimenti in ceramica. Chiamaci e/o scrivici per maggiori informazioni! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

In Via Nicolò Taccone, nel cuore del centro storico di Brindisi, tra Porta Mesagne e il Porto, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus, offriamo in vendita un appartamento semindipendente di 77 mq. Situato in un edificio costruito negli anni '30 con sole tre abitazioni. L'appartamento, al primo piano, presenta un ingresso/soggiorno e una spaziosa cucina, entrambi arricchiti da volte a stella in pietra faccia vista, raggiungendo un'altezza di circa 5 metri nel punto più alto. Il bagno con doccia conduce a un vano attualmente adibito a cabina armadio. La camera da letto è al piano superiore, accessibile tramite una scala che conduce anche al secondo piano, dove troviamo un ampio terrazzo di proprietà esclusiva. Questo terrazzo, accessibile anche da un ingresso privato nel vano scala dell'edificio, è dotato di mobile lavatoio e offre la possibilità di essere utilizzato come solarium o per pranzi e cene all'aperto. Oltre al terrazzo, l'appartamento dispone di due balconi, uno nel soggiorno con vista su Via Nicolò Taccone e l'altro nel vano cabina armadio con affaccio sul pittoresco pozzo luce a cielo aperto, più ampio e coperto, fornito di lavandino e stendi biancheria esterno. Internamente, l'intero appartamento vanta pavimenti in parquet "legno Wengè", riscaldamento autonomo a metano e condizionatore di tipo split nella zona letto. Nonostante l'edificio risalga agli anni '30, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2004, garantendo uno stato attuale immediatamente abitabile. L'edificio è dotato di ascensore, attualmente servente esclusivamente il secondo piano, tuttavia, contribuendo finanziariamente, è possibile abilitare l'ascensore anche al primo piano. Spese condominiali irrisorie! Per informazioni e appuntamenti contattare IPI Agency S.r.l. - tel. 02796751 - email: milano@ipi-agency.com IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Piazza Missori 2 20122 Milano Tel. 02796751 www.ipi-agency.com

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato nel cuore del centro città, al piano terra, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax, zona pranzo/cottura, bagno e accesso cortile privato, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il soppalco ospita una camera da letto accogliente, creando un ambiente funzionale. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MI13535 - Tel. 0831 56 02 32.

VENDITA ALL'ASTA €URO 61250 Descrizione a) appartamento facente parte di un condominio posto al piano rialzato scala A, composto da ingresso, soggiorno, tre camere da letto, pranzo, balcone attrezzati per angolo cottura e bagno, per una superficie di circa 140 mq, oltre ad un balcone della superficie di circa 9 mq. Al NCEUfg. 53 p.lla 722 sub. 18 cat. A/3; b) Box auto facente parte del suddetto fabbricato, al piano scantinato, esteso circa 15 mq. Al NCEU fg. 53 p.lla 722 sub. 7 cat C/6 Indirizzo Via Bezzecca 10 72100 Brindisi (BR) Stato di occupazione Occupato Superficie 15

Loft ristrutturato con ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto sul soppalco. Attualmente locato. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13292 - Tel. 0831 56 02 32

Al primo piano in Via Cimaglia 6, appartamento/studio nel cuore del centro cittadino foggiano in palazzina interamente demolita e ricostruita in cemento armato antisismico nel 2010, si propone come abitazione con camera da letto, bagno, open space con balcone e affaccio su Via Cimaglia, pavimentato interamente in parquet. L'immobile è dotato di: antifurto, porta blindata con chiave elettronica, cassaforte, impianto elettrico di tipo domotico, impianto autonomo centralizzato di riscaldamento, condizionamento estivo e produzione di acqua calda con contabilizzatore dei consumi (l'impianto può essere acceso a piacimento e si paga per ciò che si consuma). Le spese condominiali sono circa € 80,00/al mese, nel prezzo sono comprese tutte le normali spese di gestione, ad esempio pulizia, ascensore ecc. e le spese fisse degli impianti, caldo, freddo, acqua calda, che sono centralizzati ed i consumi relativi, autonomi irrisori. Come consumi si paga il consumo netto di energia elettrica a kW ed il consumo del gas solo per la cucina. In alternativa, l'immobile può essere utilizzato come studio, cambiando la destinazione d'uso e passando da A/4 ad A/10.

Il WaltherPark si colloca nel cuore di Bolzano, nel centro storico tra la stazione ferroviaria di Bolzano e Piazza Walther, la principale piazza della città, in prossimità del Duomo di Bolzano e nelle immediate vicinanze del Parco della Stazione riqualificato. In occasione della riqualificazione dell'intero quartiere il WaltherPark diventerà un polo di attrazione per i visitatori provenienti dalla città stessa, dalla regione e anche da fuori regione. In sintonia con il Masterplan per lo sviluppo urbano della città di Bolzano, saranno realizzati 76 appartamenti ad uso residenziale, 34 appartamenti ad uso investimento, 90 nuovi negozi e 805 parcheggi. APPARTAMENTO T403 - WaltherPark Tower: Proponiamo in vendita nuovo, bellissimo bilocale con ampia terrazza al quarto piano - disposizione interna quanto segue: ingresso, soggiorno con cucina, stanza da letto, bagno e terrazza. Una residenza che accoglie ogni molteplice necessità: le soluzioni variano dai monolocali e bilocali più compatti fino ai trilocali e quadrilocali di dimensioni davvero generose. È qui che nasce il WaltherPark: le cinque palazzine sopra il centro commerciale si ispirano ad appartamenti di eleganza italiana. Le unità si trovano al terzo fino al settimo piano ed offrono ai nuovi proprietari massima flessibilità: dal semplice bilocale alla seconda casa fino all' attico. Tutti gli appartamenti dispongono di una loggia, un terrazzo oppure un giardino privato per poter valorizzare al massimo la luce naturale. Il meraviglioso giardino pensile al terzo piano crea un accesso sicuro e privato circondato dal verde. Dagli appartamenti si ha una vista unica su Renon, Catinaccio e sul centro storico, con Piazza Walther e il Duomo. Le ampie vetrate panoramiche spiccano e conquistano a prima vista: da qui la vista sulla città di Bolzano e sul parco circostante è unica. Il design moderno e identitario, composto da materiali eco-friendly, si integra alla perfezione con il territorio: Materiali e finiture che rispettano appieno il valore della sostenibilità. La creatività artigiana Made in Italy si mescola sapientemente a uno stile minimal, eclettico e graffiante. Con il WaltherPark lo studio architettonico David Chipperfield Architects realizzerà per la città di Bolzano una nuova costruzione multifunzionale in un centro storico italiano - un raro gioiello. Il britannico David Chipperfield si annovera tra i più importanti architetti contemporanei. I suoi progetti eleganti ed iconici continuano a destare scalpore a livello internazionale. Grazie al suo innovativo concetto di sostenibilità climatica, WaltherPark otterra‘ la certificazione LEED Gold, che rappresenta lo standard per l‘edilizia ecologica e il risparmio delle risorse. Gli appartamenti saranno certificati n.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/t403-nuovo-bellissimo-bilocale-con-ampia-terrazza16953 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790

CENTRO - VIA LATA CORTE MATTONELLE Nuova Costruzione - Progetto Edilsavi Via Lata è una delle strade principali del centro storico della città: da Via Porta Lecce arriva sino in via Mattonelle ed è precisamente una delle strade di epoca romana ancora trafficata e con delle costruzioni che la valorizzano e la rendono più vicina ai nostri tempi, ricca tuttavia di immobili signorili e di nuove costruzioni, come, ad esempio, quelle da noi proposte in vendita. Si tratta di un vero e proprio progetto di ristrutturazione e riqualificazione di un intero isolato nel centro storico di Brindisi, dando vita ad un complesso di appartamenti unico e singolare. E' un complesso signorile di 17 unità immobiliari diverse tra di loro di cui 16 ancora disponibili, differenziate da metratura, terrazzi, giardini e posti auto coperti o scoperti; alcuni hanno la suggestiva visuale sul porto di Brindisi. Acquistare una casa in costruzione può rappresentare un'opportunità: eleva il potere contrattuale dell'acquirente, gli garantisce il tempo necessario ad organizzarsi finanziariamente e gli permette di personalizzare il progetto. Comprare casa in fase progettuale presenta una serie di vantaggi come, ad esempio, la possibilità di personalizzare gli ambienti, intervenendo sulle finiture e sulle le dimensioni di ogni stanza, oltre che vantaggi tecnici e di design. La costruzione è realizzata da Edilsavi - studio di architettura dei fratelli Moccia, ai quali associare l'iniziativa del progetto in questione. Amministratore: Michele Moccia; Progettista: Fabio Moccia; Direttore dei lavori: Tommaso Moccia. 'Corte Mattonelle' costituirà una vera rigenerazione urbana nel centro storico di Brindisi, oltre che una riqualificazione per la zona di Via Lata. Ci occupiamo della parte commerciale in quanto ufficio vendite delle nuove costruzioni in questione, mentre la parte progettuale e tecnica è gestita dai costruttori e studio di architettura Edilsavi. La consegna dei nuovi appartamenti è prevista entro 24 mesi dall'inizio dei lavori. L'appartamento in questione dalle dimensioni di 110 mq è situato al piano terra e dispone di un giardino dalle dimensioni di 15 mq. Con accesso dal giardino, un open-space che racchiude cucina e soggiorno, dunque si crea un'ampia e luminosa zona living. Ogni ambiente della casa dispone di eleganti e raffinate volte a stella, dunque camera da letto, ripostiglio e bagno, con doccia. L'immobile sarà termoautonomo e climatizzato. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

RIF. 372128 - Vendesi mansarda di nuova costruzione e dall'architettura ricercata, moderna ed elegante, a Marina di Ragusa a 100 metri dal mare e sull'ultimo lotto posto a ridosso del mare e sull'immediato prolungamento del prestigioso Lungomare Andrea Doria. La mansarda, all'interno di un resort, sono servite da diverse piste ciclabili, dal centro sportivo di Marina di Ragusa con campi di tennis, padel etc, vari lidi balneari, bar, ristoranti ed attrazioni naturalistiche di pregio quale l'oasi naturalistica della foce del fiume Irminio e prossimamente anche da un nuovo centro commerciale che si aggiunge a vari ristoranti, bar ed al porto turistico posto a 2 km oltre che a tutti i servizi che rendono confortevole il soggiorno. sfbc VISITE il 9/01 per le h 11.30 poi dal 14/01 sempre la mattina.