Riferimento 44.2021.L1.200225 PIACENZA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Frazione Chero, via Centro snc - 29013 - Carpaneto Piacentino (PC) - Italia appartamento al piano primo e di negozio, entrambe le unità facenti parte di edificio disposto su due piani fuori terra. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Nel palazzo dimora e proprietà di Francesco Petrarca proponiamo in vendita un Bilocale recentemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano raggiungibile con l'ascensore, così composto : ingresso, cucina, salotto illuminato da luce naturale grazie a un velux, camera grande, bagno illuminato da un velux. La finestra della camera ci permette di addormentarci e svegliarci con vista sul Duomo, Battistero e San Giovanni.L'appartamento ha una soffitta posta al piano, con Velux, in più una generosa cantina e sopratutto posto auto di propietà nel cortile condominiale. Doppi vetri, allarmato, climatizzato e termo autonomo. In pieno centro storico a due passi da tutto ciò che può servire ideale come uso investimento o per chi vuole semplicemente vivere nel comfort.

Nel palazzo dimora e proprietà di Francesco Petrarca proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al secondo piano raggiungibile con l'ascensore, ristrutturato grazie alla scuola di Gae Aulenti con pareti in stucco veneziano, soffitti a volta e a botte, battiscopa in ferro che aiutano a rendere ancora più generosa l'altezza dei soffitti, così composto : ingresso, ripostiglio, alla nostra destra la cucina, grande sala con camino di marmo, zona pranzo, due bagni, camera da letto padronale, seconda camera. Ad impreziosire l'immobile è stato ricavato un terrazzo a tasca chiuso da finestra scorrevole automatizzata che permette di stare in piedi a godersi la splendida vista sul Duomo, Battistero e San Giovanni raggiungibile tramite scale di tipo industriali che lasciano entrare la luce naturale che illumina anche una postazione di lavoro appena saliamo. L'appartamento ha una grande soffitta posta al piano superiore con grande Velux, in più una generosa cantina e sopratutto posto auto di propietà nel cortile condominiale. Doppi vetri, allarmato, climatizzato e termo autonomo. In pieno centro storico a due passi da tutto ciò che può servire.

Lasciati conquistare da questa residenza unica nel cuore della città: un quadrilocale di 170 mq, posto all'ultimo piano di un edificio storico di tre piani con ascensore, dove la modernità incontra il fascino senza tempo delle mansarde con vista sui tetti. Entrando, un ampio ingresso ti accoglie, conducendoti verso un elegante salone con cucina a vista, perfetto per vivere e condividere ogni momento con stile. Le tre camere mansardate, di cui due con soffitti alti e ampie finestre regolari, ti regalano un'atmosfera calda e luminosa, arricchita dalla magia degli abbaini che incorniciano la città. Un raffinato soppalco ti offre lo spazio ideale per uno studio o un angolo lettura, mentre i due bagni moderni, una lavanderia e uno spazioso locale stenditoio di 40 mq completano la funzionalità di questa abitazione. Finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia rendono questo appartamento davvero speciale: • Porte in cristallo temperato satinato, per un design contemporaneo; • Scuri automatizzati, per il massimo comfort; • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti i locali, per un benessere su misura in ogni stagione. E come se non bastasse, un ampio garage doppio (disponibile a €150.000) assicura comodità e praticità, un bene prezioso nel cuore della città. Se sogni un'abitazione esclusiva, dove vivere immerso nella luce e con una vista mozzafiato, questa è la tua casa. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: RS-petrarca-quadri Per ulteriori informazioni contattaci al 375/6228916 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

VIA VERDI vendiamo un appartamento all'ultimo piano caratterizzato da una splendida vista panoramica sui tetti e sui monumenti del centro storico. All'interno l'appartamento si compone di un ingresso, un bel soggiorno con balcone esposto a sud, la cucina abitabile anch'essa con balcone, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni entrambi finestrati, due ripostigli; di pertinenza una cantina al piano interrato. L'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione una decina di anni fa. Classe energetica F. Per maggiori informazioni contattare i seguenti numeri: 0521 239594 e 3355359553

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e corte privata, perfetto per chi cerca comfort, autonomia e bassi consumi energetici. Distribuzione degli spazi L'appartamento, parte di una bifamiliare, offre spazi ben organizzati e funzionali: • Una luminosa zona giorno composta da un accogliente salotto e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. • Una spaziosa camera matrimoniale, che garantisce massimo relax e comfort. • Una camera singola, perfetta per un figlio, uno studio o una stanza per gli ospiti. • Un bagno moderno, con finiture essenziali e pratiche. Esterni e vantaggi esclusivi Un grande valore aggiunto di questa soluzione è la corte di proprietà, uno spazio esterno privato ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. L'ingresso indipendente garantisce totale autonomia e privacy. Inoltre, nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più vantaggiosa per chi desidera evitare costi ricorrenti e mantenere il controllo totale delle spese abitative. Efficienza e ristrutturazioni recenti L'immobile è stato recentemente ristrutturato esternamente con interventi che ne migliorano sia l'aspetto estetico che l'efficienza energetica: • Cappotto termico, per un eccellente isolamento e un notevole risparmio sui consumi. • Infissi in PVC con doppio vetro, che offrono isolamento acustico e termico ottimale. • Porta blindata, per una maggiore sicurezza e tranquillità. Grazie a queste migliorie, la casa vanta una classe energetica A1, che si traduce in consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. Contesto e posizione Situato in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, l'appartamento è perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una soluzione pratica senza rinunciare alla qualità. Prenota ora una visita contattando Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all'indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

ZONA UNIVERSITARIA - AD.ZE VIA IRNERIO In meraviglioso palazzo barocco, nel pieno centro cittadino, con importante portone di ingresso in legno, vendesi suggestivo immobile di ampia metratura. Ogni stanza è unica per caratteristiche di rifiniture, affreschi e pavimentazioni. Le stanze sono tutte molto luminose grazie alla presenza di importanti finestre rialzate che permettono l'entrata di luce garantendo comunque privacy. In cortile interno presenza di piu posti auto in vendita. L'immobile è da ristrutturare, NEL PREZZO SONO INCLUSE DUE GRANDI CANTINE, POSSIBILITA' DI POSTO AUTO DI PROPRIETA' euro. 550.000 SIM024

Via Case di Dozza n. 2, in complesso ristrutturato di sole 6 unità abitative, appartamento nuovo in pronta consegna, al piano primo servito da ascensore, di 136mq calpestabili. L'unità è composta da ingresso su ampia zona giorno di 54mq, due disimpegni entrambi arredabili, tre camere da letto matrimoniali, lavanderia e quattro bagni di cui due privati in due camere da letto. Possibilità di acquistare cantina e posto auto nella corte interna. Possibilità di detrazioni fiscali per bonus ristrutturazione di € 48.000,00 in 10 anni.

ZONA PIAZZA SACRATI libero alla stipula, monolocale sito al piano terra con ingresso indipendente composto da un vano più servizio. Riscaldamento autonomo. Euro 74.000

Marina di Massa a 200 Mt dal mare, in posizione comoda ai servizi, appartamento posto in piano primo facente parte di un fabbricato ben tenuto. Composto nel suo interno da: ingresso, corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, spaziosa camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato ed ampio balcone pranzabile. Termoautonomo, Arredato. Correda la proprietà un garage al piano seminterrato. Vista la sua ubicazione e la sua tipologia, l'appartamento si presta si come appoggio mare si come investimento da reddito. Il prezzo richiesto è di €. 300.000,00 trattabili.

In piccola palazzina di soli due appartamenti, priva di spese di condominio, proponiamo in vendita appartamento abitabile da subito perfetto per coppie, single o piccoli nuclei miliari. L'appartamento si trova in un piccolo condominio termo autonomo, di due piani e in buone condizioni, vicino a tutti i servizi e al centro che si raggiunge con pochi passi. Al primo piano raggiungiamo l'appartamento in vendita, entriamo e troviamo il salone ampio e luminoso, la cucina è abitabile e dotata di due finestre che la rendono arieggiata e luminosa. Sono presenti una grande camere da letto, una piccola cameretta ideale come studio, un bagno con finestra e doccia e un piccolo vano con porta a soffietto dove riporre oggetti in esubero. Sul pianerottolo c'è un piccolo balcone ad uso esclusivo dell'appartamento. È possibile volendo acquistare una cantina. La casa ha dei pavimenti chiari omogenei in tutta l'abitazione, infissi in vetri doppi, impianti rinnovati e per questo risulta abitabile da subito. Una soluzione comoda per chi cerca una casa in zona servita che permetta di raggiungere il centro e la stazione a piedi, valido anche come investimento da mettere a reddito vista la grande richiesta sul ternano di appartamenti in affitto e la poca offerta. Contattaci e fissa una visita, dai un'occhiata con noi a questa casa compatta e comoda in cui dovrai portare soli i mobili.

Via Case di Dozza, in complesso ristrutturato di sole 6 unità abitative, appartamento bilocale nuovo in pronta consegna, al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'unità è composta da ingresso su soggiorno/cucina, disimpegno arredabile con attacco lavatrice, bagno e camera da letto matrimoniale. Possibilità di acquistare la cantina. Possibilità di detrazioni fiscali per bonus ristrutturazione di € 22.000,00 in 10 anni.

Appartamento sito in Viale Gian Battista Zappi, Imola, Bologna, di 169 mq. Si sviluppa al piano secondo e terzo (sottotetto), con ingresso dal vano scala in comune con altre unità abitative. Al piano interrato è posta la cantina di pertinenza dell'alloggio. L'immobile in esame, la cui epoca di costruzione è databile alla fine del XIX secolo, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale nel periodo 1990/93 e di un recente intervento di efficientamento energetico con la realizzazione di un “cappotto” termico e di coibentazione della copertura. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. DATA ASTA 21/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Via Case di Dozza n. 2, in complesso ristrutturato di sole 6 unità abitative, appartamento molto luminoso, nuovo in pronta consegna, al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, di 136mq calpestabili. L'unità è composta da ingresso su ampia zona giorno open-space di 54mq, con possibilità di creare la divisione tra soggiorno e cucina, disimpegno arredabile o sfruttabile come zona studio, tre camere da letto matrimoniali, lavanderia e tre bagni di cui uno privato nella camera padronale. Possibilità di acquistare cantina e posto auto nella corte interna e cantina. Possibilità di detrazioni fiscali per bonus ristrutturazione di € 48.000,00 in 10 anni.

A Mantova, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante immobile di 215 mq situato al piano terra e primo. Questa proprietà, caratterizzata da un ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi. E' composta da quattro vani ben distribuiti, due al piano terra con servizio e due al primo piano con servizio. Per accedere è presente una comoda e pratica loggia, in cui poter depositare cicli e motocicli o posizionare un angolo relax. L'immobile attualmente è utilizzato come negozio ed è ideale per chi desidera locali con finiture raffinate, sia per studi di consulenza che per attività di estetica o centri medici. Chi invece ha necessità di abitazione, può effettuare le modifiche in base alle proprie esigenze, personalizzando gli ambienti. Si possono ricavare una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e socializzare, un salone d'effetto con travi in legno, colonne e ampia vetrata, due camere da letto con cabina armadio, studio, e doppi servizi che offrono praticità e funzionalità. Le condizioni sono ottime, pronto per essere utilizzato ad uso commerciale, o modificato per uso abitativo. Il riscaldamento è autonomo, i soffitti sono in legno, i serramenti in vetrocamera. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido locale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

INTERNO VIALE CARDUCCI - PICCOLA PALAZZINA RESTAURATA INTEGRALMENTE A NUOVO - Classe Energetica A2. Detrazione Fiscale di 48.000 Euro ! A Beneficio dell' acquirente. Appartamento Luminoso con 3 affacci Esterni ( Est - Sud - Ovest ) composto da ingresso, salone di 30 mq con cucina a Vista, 3 camere, 2 bagni e terrazzo perimetrale Abitabile di 67 mq e cantina. Volendo Garage. Alta Efficienza Energetica: Cappotto Esterno 14 cm STIFERITE Grafitato Ascensore Oleodinamico Daikin Pompa di Calore ( Caldo - Freddo) Predisposizione impianto Fotovoltaico Tappettino Anticalpestio ( per prevenire Rumori con l'appartamento Sovrastante) Pareti divisorie fra le varie unità INSONORIZZATE con Lana di Roccia ad Alta Densità.

Rif. BP120 - QUARTIERE BORGO PANIGALE In un contesto residenziale e ben servito, a 8 minuti dalla Stazione di Borgo Panigale, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale di 80 mq, ben distribuito e situato al piano rialzato di una piccola palazzina di soli 2 piani con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su zona living (25mq) con cucinotto (7,10mq) e loggia (3,25mq), disimpegno notte (1mq), camera singola (6,50mq), camera padronale (14mq) e bagno finestrato con doccia (5,50mq). La proprietà si presenta in buono stato conservativo, dotata di finiture come pavimentazione in ceramica su tutta la superficie, infissi in alluminio/doppio vetro, porte in legno, porta blindata, split aria condizionata "Daikin" freddo/caldo e inferriate di sicurezza alle finestre. La tripla esposizione rende l'immobile estremamente luminoso e arieggiato, con affacci doppi e silenziosi. Completano la proprietà la cantina (9mq), posto auto condominiale assegnato, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. LIBERO SUBITO! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! OTTIMO COME INVESTIMENTO! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3923095539 Felsina Real Estate

A Perugia, in prossimità del centro cittadino, appartamento al quinto piano, venduto tramite asta giudiziaria, costituito da: ingresso/disimpegno, studio, soggiorno, cucina, disimpegno della zona notte, 3 camere da letto, due servizi igienici ed un ripostiglio. Annesso garage al piano terra. Prezzo base € 163.125,00 Offerta minima € 122.343,75 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) saranno consultabili presso la nostra sede. Telefono 075/395390 389/1341485 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Rif: A323 - La Tempocasa di Mantova propone in vendita, in zona Valletta Paiolo, questo ampio quadrilocale al piano rialzato in un contesto di poche unità abitative. Ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione al piano comodo in una posizione strategica, molto comoda ai servizi e vicina al Centro città. CARATTERISTICHE - Ingresso: accogliente e spazioso disimpegno che conduce alle varie aree della casa. - Soggiorno : ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. - Cucina abitabile: un sogno per gli amanti della cucina, con spazio apposito per una zona pranzo. - Veranda: sfogo esterno dotato di una comoda area Lavanderia con doccia, rendendo la gestione domestica semplice e funzionale. - Disimpegno notte: conduce alle camere da letto e al bagno, conferendo privacy e tranquillità. - Tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, garantiscono comfort e spazi per tutta la famiglia. - Bagno: ben attrezzato con tutti i sanitari necessari. L'appartamento è dotato di ripostiglio e di una cantina di proprietà, molto utili per lo stoccaggio di attrezzature o oggetti personali. Dispone inoltre di Posto Auto condominiale, una comodità aggiuntiva per parcheggiare in sicurezza e senza stress. Questo appartamento offre una combinazione perfetta di spazio, funzionalità e comodità, in un contesto sereno e zona nel cuore di Piazzale Gramsci, molto servita da negozi, alimentari, farmacie, poste, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida soluzione! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio! La tua nuova casa ti aspetta. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE - Ampi spazi - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Piano comodo - Poche unità abitative - Posto auto condominiale - Zona servita Rif: A323

A Riccione, la zona tra il portocanale e viale Ceccarini, precisamente in Via G. Carducci 9 si sviluppa un nuovo progetto tramite la totale demolizione di un vecchio hotel per dare spazio al nuovissimo edificio sviluppato su 8 piani che garantiscono vista mare all'orizzonte. L'unità abitativa, posto al sesto piano del palazzo, è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede all'esclusivo di terrazzo di oltre 40mq. Dal disimpegno si accede poi alla camera matrimoniale, alla camera da letto singola e al bagno finestrato. Nel prezzo è incluso anche il posto auto privato. La costruzione di 8 piani, oltre a favorire di un bellissimo paesaggio, prevede il massimo della qualità sismica, innovazione tecnologica, importante ascensore a servizio dei piani, finiture ed utilizzo di materiali con caratteristiche di altissimo livello: vetrate e ampie finestre permettono la realizzazione di unità abitative molto luminose e sempre rivolte verso il mare. Il vialetto d'ingresso sarà segno inconfondibile come un carpet di luci. All'esterno ci saranno appositi spazi per le bici, mezzo indispensabile per muoversi in riviera. Questo nuovo progetto tecnologico ed innovativo, prevede la possibilità di usufruire dei servizi tipici dell'hotellerie, naturalmente a scelta del cliente. Con pacchetti dedicati e in fase di sviluppo, i servizi saranno ad esempio, la sostituzione lenzuola e asciugamani, professionisti addetti alla pulizia personale della vostra casa, fino alla possibilità di usufruire del servizio colazione, pranzo e cena. Prenota e personalizza con Restage la tua futura casa!