Sale of three-room apartments , Centro

Toscana - Mare - Follonica Via Roma a pochi passi, il mare vicino e una casa rinnovata da vivere in ogni stagione. Nel centro di Follonica, in via Giacomelli, questo trilocale al primo piano accoglie con un soggiorno con cucina a vista e travi in legno a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e affaccio su piazza XXV Aprile, una camerina/studio e un bagno finestrato. Ristrutturato nel 2026, viene proposto completamente arredato, con mobili ed elettrodomestici nuovi, compresi lavatrice e lavastoviglie. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e radiatori; i climatizzatori a pompa di calore in soggiorno e camera matrimoniale aggiungono comfort in estate e in inverno. L'appartamento si trova in una piccola palazzina di due piani, senza ascensore. Nessuna spesa condominiale e disponibilità libera al rogito. Una soluzione per chi cerca una casa al mare con i servizi del centro a portata di passeggiata, desidera viverci tutto l'anno o valuta un investimento. Per chi trasferisce qui la residenza è possibile richiedere il permesso per la sosta gratuita in zona fino a due auto, secondo i requisiti comunali. Superficie commerciale: 65 m². Attestato energetico in fase di acquisizione.

Follonica - Nuovo Trilocale con vista mare e pineta! Nel cuore di Follonica, in una posizione tra le più ambite della città, nasce un nuovo trilocale di 58 mq in fase di realizzazione, situato in una palazzina residenziale al 4° piano servito da ascensore, con affaccio diretto sulla pineta e sul mare, a soli pochi passi dal lungomare. L'immobile, frutto di un'attenta progettazione e parte di un frazionamento in corso, sarà pronto per la consegna a fine giugno e rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che come casa vacanze. Ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, luminosissimo grazie all'accesso al terrazzo con dominante vista, perfetto per momenti di relax; ingresso in zona notte dove ci accolgono una ampia camera matrimoniale con vista mare, una luminosa Camerina, ideale per ospiti, studio o bambini, con finiture moderne. L'appartamento sarà completamente climatizzato e rifinito con materiali di pregio. Il capitolato è disponibile in agenzia con possibilità di personalizzazione fino al termine dei lavori. Questa è un'occasione rara per chi cerca un trilocale moderno, pronto in tempi rapidi CON RIFINITURE DI PREGIO E GLAMOUR, in una zona esclusiva e a pochi passi dalla spiaggia. Contattaci ora per prenotare una visita in anteprima e scoprire tutti i dettagli di questa nuova realizzazione! Anna immobiliare via colombo 9, Follonica.

Nel cuore del centro storico, all'interno di un elegante palazzo completamente ristrutturato circa 20 anni fa, proponiamo in vendita un appartamento che unisce il comfort di una casa moderna al fascino autentico delle abitazioni storiche. La proprietà è situata al primo piano di due, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, caratteristica particolarmente comoda e non sempre comune negli immobili del centro storico. L'ingresso avviene attraverso una porta blindata e conduce a un piccolo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo e da un cucinotto separato, dotato di un pratico balconcino di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un comodo studio, ideale anche come seconda camera o ambiente dedicato al lavoro, e un bagno dotato di aspiratore e soppalco, quest'ultimo particolarmente utile come spazio aggiuntivo. La casa conserva intatto il fascino tipico delle abitazioni del centro storico, grazie a dettagli architettonici di grande carattere: soffitti alti con travetti in legno a vista e pianelle in cotto, pavimenti in cotto e particolari unici che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e ricca di personalità. A completare il comfort dell'abitazione troviamo il riscaldamento autonomo a metano, tre split per l'aria condizionata, eleganti infissi in legno con vetrocamera e scuri sia esterni che interni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutte le comodità di un'abitazione ristrutturata e facilmente accessibile, senza rinunciare al carattere, alla storia e all'atmosfera che solo una casa nel centro storico sa offrire.

PRENOTA IL TUO FUTURO A DUE PASSI DAL MARE! Se sogni una casa nuova di zecca, con l'efficienza energetica e il design moderno che meriti, ma non vuoi attendere la costruzione da zero, questa è l'occasione che stavi aspettando! In una delle posizioni più ambite di Follonica, proponiamo un'opportunità immobiliare irripetibile: in una piccola palazzina di soli 3 piani, sottoposta a RISTRUTTURAZIONE TOTALE ESTERNA E INTERNA, sono in fase di realizzazione 9 unità abitative, di cui disponibili ancora 4 (2 Bilocali e 2 Trilocali, al 2 e al 3 piano). L'attesa sarà ripagata da una casa moderna, efficiente e pronta da vivere! IL PROGETTO: QUALITÀ E EFFICIENZA GARANTITE! L'intervento mira a creare una residenza elegante e all'avanguardia. Dimentica i problemi degli immobili datati: qui avrai una casa nuova nell'anima, con tutti i vantaggi di una riqualificazione completa. Non è una semplice manutenzione, ma una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E RADICALE che trasformerà l'intera piccola palazzina e l'unità abitativa in un gioiello immobiliare. ESTERNO RINNOVATO: Nuova facciata per un impatto estetico moderno e miglioramento dell'isolamento. La palazzina è oggetto di un rifacimento totale della facciata e delle aree comuni, garantendo un impatto estetico moderno, efficiente e duraturo nel tempo. Impianti Certificati: Completo rifacimento di impianti idraulici, elettrici e sanitari. MASSIMO COMFORT: Caldaia a condensazione e Infissi in PVC con vetrocamera per un isolamento termo-acustico eccellente. CLIMATIZZAZIONE: Aria condizionata già prevista in tutti gli ambienti. DESIGN: Nuova pavimentazione in elegante Gres Porcellanato e bagni moderni e glamour. I BILOCALI: Disponibili al 2 e 3 piano, perfetti come casa vacanza, o investimento ad altissima redditività. RICHIESTA € 200.000 I TRILOCALI: Disponibili al 1° e 2° Piano, perfetti per famiglie o per chi desidera una rendita turistica ottimizzata. RICHIESTA € 220.000. CONSEGNA: Gli appartamenti al 2 piano saranno consegnati tra aprile/maggio/giugno 2026; Per gli appartamenti al 3 piano i lavori inizieranno ad ottobre 2026, quindi puoi opzionare la tua soluzione ideale e organizzare i tuoi pagamenti. LIBERTÀ DI SCELTA: Essendo in fase di lavorazione, avrai la straordinaria possibilità di definire in prima persona il layout degli spazi interni e di selezionare finiture di pregio (pavimenti, rivestimenti, porte) da un capitolato di alta qualità. PERCHÉ ACQUISTARE ORA? Personalizzazione Totale: Metti la tua firma sul progetto! Definisci la distribuzione interna per cucire la casa esattamente sulle tue esigenze. Valore Garantito: Acquisti a un prezzo da cantiere un immobile che, una volta ultimato, avrà un valore di mercato notevolmente superiore grazie alla qualità della ristrutturazione e alla nuova classe energetica. Vivi Senza Pensieri: Dimentica i costi e le sorprese degli immobili datati. Qui entri in una casa garantita e tecnologicamente avanzata. Non comprare un problema, acquista una soluzione! Questa è la tua occasione per investire in qualità, efficienza e design. Contattaci immediatamente per visionare il progetto e il capitolato. Il tempo di personalizzazione è limitato, CONTATTA ANNA IMMOBILIARE PER ORGANIZZARE IL TUO SOPRALLUOGO ALL'IMMOBILE DIRETTAMENTE IN CANTIERE!

Situato in centro a Follonica, a soli 200 metri dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra viene consegnato completamente nuovo, con impianti elettrici ed idraulici appena rifatti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia su una comoda loggia esterna. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni: uno principale e un secondo bagno completo, piccolo ma funzionale, annesso a una delle camere. Una soluzione pratica e confortevole, perfetta sia come casa al mare che come residenza principale nel centro della città.

Ns. ESCLUSIVA Nel cuore del centro di Follonica, a pochissimi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato all'11° ed ultimo piano con ascensore, da cui godere di una panoramica vista mare. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile vista mare e cucinotto separato. Zona Notte: Due camere da letto, bagno e comodo armadio a muro salvaspazio. Dotazioni: Impianto di riscaldamento termoautonomo. Ristrutturato e arredato, pronto da vivere. C'è inoltre la possibilità di acquistare anche un garage di mq. 10 al piano seminterrato. Un'opportunità ideale sia come casa vacanze esclusiva al mare, sia come residenza principale per chi ama vivere in centro con una vista panoramica impagabile. Prezzo: € 235.000,00 (escluso garage) Rif. 026/036 Per info e appuntamenti: 0566 263617 | WhatsApp: 334 9146034