din primo piano, in palazzo d'epoca in pietra a vista in centro storico, libero al secondo piano, ottimo bilocale completamente ristrutturato e finemente rifinito di : ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, una ampia camera da letto matrimoniale e servizio con sanitari sospesi. travi a vista, aria condizionata, riscaldamento autonomo e parzialmente arredato, deposito cicli.

Zona Via Garibaldi (Via Sardi), libero subito appartamento arredato, sito al piano rialzato in signorile palazzina pietra a vista. L'abitazione si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, studio o cameretta singola, bagno, cantina. Teleriscaldamento con contabilizzatori di consumo.

Piazza Sacrati, in stabile d'epoca, sito al 3° piano s/ascensore, vendiamo libero ottimo bilocale ristrutturato e disposto su 2 livelli: ingresso sul soggiorno dotato di angolo cottura con scala a vista che sale al piano notte mansardato. Una ampia camera matrimoniale, bagno. Ampia cantina/lavanderia adiacente all'appartamento. Riscaldamento autonomo.

Appartamento n pieno centro storico - Via Vignatagliata In una delle zone più caratteristiche del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 86 metri quadrati commerciali, situato al secondo piano di un palazzo storico. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture: infissi in PVC per un migliore isolamento e pavimento effetto legno che conferisce un tocco di calore moderno agli ambienti. L'appartamento si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno doppio ideale anche con la cucina a vista per accogliere amici e famiglia. La zona notte dispone di una camera da letto spaziosa, completa di uno spazio adatto per una cabina armadio. l bagno con doccia e il ripostiglio. Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante, in pieno centro città, senza rinunciare al comfort di un'abitazione ristrutturata e ben curata.

In via Giuoco del Pallone (dotato anche di un secondo accesso da Vicolo del Granchio) è disponibile un bilocale di 42 m2 al pianterreno di una signorile palazzina quattrocentesca, già residenza di Brunoro Ariosti e luogo di soggiorno dell'Ariosto, che qui compose parti del suo grande poema. Silenziosissimo, ideale anche come prestigioso studio professionale (vi si accede da un luminoso, amplissimo ingresso condominiale), l'appartamento ha accesso diretto al giardino (di proprietà condominiale). In ottimo stato, è stato ristrutturato nel 2010, è libero e disponibile a breve dalla proposta di acquisto. Ha ovunque pavimento in parquet, soffitti a cassettone con travi d'epoca, finestre con vetrocamera e scuretti in legno, impianti a norma, utenze autonome per gas e corrente elettrica. Oltre ai due locali, dispone di un ripostiglio, di un piccolo armadio a muro e di un bagno con doccia (mai utilizzato) sormontato da un piano calpestabile dal quale è stato ricavato un ulteriore piccolo locale. Sono stati predisposti gli attacchi per un angolo cottura. Grazie all'ampio sviluppo in altezza, i due locali consentono l'installazione di un soppalco (è disponibile a tal fine un'ampia scala a chiocciola in legno). Spese condominiali annue basse, attualmente pari a circa 400 euro totali.

In Via Vittoria- laterale Via Mazzini- in pieno centro storico a pochi passi dal Duomo, luminoso appartamento al 1P con ingresso indipendente in palazzina residenziale tranquilla, composto di: ingresso su salone con camino e angolo cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Ripostiglio sottoscala. Con possibilità di acquistare un garage a parte. Riscaldamento autonomo e Impianto di climatizzazione. Finiture di pregio, soffitto a cassettoni, infissi in doppio vetro. IMMOBILIARE LINDA info@immobiliarelinda.it 3478413287-3936620617 euro190.000,00

In pieno centro storico, in una delle vie più antiche della città, elegante soluzione di BILOCALE completamente ristrutturato, sito al piano primo con terrazzino esclusivo di 9 mq, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. Ottime finiture: antiche travi in legno a vista, pavimento in legno nella zona notte, infissi in legno con termopan. Impianti autonomi a norma. Basse spese condominiali. L'immobile risulta essere anche un' ottima soluzione per INVESTIMENTO! Rif. M 33 € 130.000

Rif: FE0955 - BILOCALE di 50mq in zona San Benedetto! In esclusiva, vi presentiamo questo grazioso bilocale, situato in ottime condizioni, nel cuore di via Santa Caterina da Siena. L'appartamento è una vera oasi di luce naturale, grazie alle sue ampie finestre che regalano una buona luminosità. L'immobile è parte di una palazzina anni 70 senza ascensore. Questa casa è il perfetto connubio tra comfort e comodità, grazie alla sua posizione privilegiata entro mura. Università, supermercato, farmacia, stazione e la fermata del tram sono a due passi. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che si apre su una ampia zona giorno. La cucina è pratica e funzionale, il BAGNO è FINESTRATO e dotato di doccia, una camera da letto MATRIMONIALE e un comodo studio aggiunge praticità all'organizzazione degli spazi. Completa la soluzione un'ampia cantina. Questo immobile non è solo una casa, ma anche un investimento sicuro.

mansarda in fase di ristrutturazione anche nelle parti condominiali. interna via xx luglio ( borgo riccio) vendo questo bellissimo appartamento ideale anche ad uso investimento. 50 mq suddivisi in soggiorno con angolo cottura una camera e bagno. classe energetica b alto livello di rifiniture. euro 280.000 questo immobile gode di detrazioni fiscali pari a 35.000,00 euro. rif fer 033

BORGO REGALE, PROPONIAMO ELEGANTE MONOLOCALE di 39 mq, posto al piano terreno, in classe A4., unità 1. All' interno composto di: ampio locale open-space con angolo cottura, affacciato con 2 grandi finestre su Borgo Regale, piccolo disimpegno/antibagno e servizio. Ideale come abitazione e/o ad uso investimento Deposito cicli comune al piano terreno. PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d' epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo elegante monolocale. Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne. Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture Fra gli elementi di capitolato si sottolineano: l' androne, la scala del palazzo e le soglie d' ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120. Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all'acqua calda calda. L'impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato. La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano. Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno. L' impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden. Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.

Elegante appartamento di 73 mq., classe G, all' interno composto di: 1° Piano: ingresso, ampio soggiorno affacciato all' interno di Strada Repubblica, a sud, cucina a vista compresa nel prezzo, camera da letto matrimoniale, con cabina armadi finestrata, (in origine il locale era destinato a cucina), grande bagno con doccia. ( senza finestra). Posto bici comune nel cortile. PARMA, CENTRO STORICO, STRADA REPUBBLICA, IL FASCINO DELLA STORIA SUGGESTIONA GLI ANIMI. In caratteristico palazzo d' epoca, proponiamo moderno ed elegante appartamento, ispirato alla semplicita' ed al calore avvolto nella quiete. L' appartamento posto al 1° piano, luminoso e riservato completamente e finemente ristrutturato, presenta unica pavimentazione in legno, solaio con struttura in vecchi travi travetti e pianelle di cotto a vista, porte laccate, serramenti in legno con doppi vetri e persiane. Nulla e' lasciato al caso, dagli interni ariosi e pieni di luce la zona living, curata nei particolari, con cucina a vista, ci regala tepore impagabile, silenziosa, armonico nella funzionalita'. I diversi ambienti comunicano tra loro garantendo comunque privacy. Riservata e personale lo stile Maison declinato per chi ama l'esclusivo. Elegante e disinvolta: unica.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita grazioso bilocale ristrutturato con travi a vista sito a Parma in Borgo San Giuseppe, zona oltretorrente. L'appartamento si trova al piano primo di tre totali e si compone di ingresso, disimpegno, camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e un bagno. Classe energetica D, riscaldamento autonomo. Sono in previsione lavori di rifacimento del tetto (già deliberati e finanziati). Completa la soluzione vasta area adibita a cantina. Per informazioni Daniele - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a charming renovated two-room apartment with exposed beams located in Parma in Borgo San Giuseppe, Oltretorrente area. The apartment is on the first floor of three in total and comprises an entrance hall, hallway, double bedroom, living room with kitchenette and a bathroom. Energy class D, independent heating. Roof renovation work is planned, (already approved and financed). The large area used as a cellar completes the solution. For information Daniele - 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

In Esclusiva proponiamo Affascinante proprietà inserita in Palazzo Stile Neoclassico della fine dell'Ottocento completamente ristrutturato con due ampie corti interne, ubicato nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi. L'appartamento viene venduto non arredato. Si compone di ampio salone con un angolo cottura, a scomparsa, entrando nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con arredi su misura, bagno finestrato con grande piatto doccia, vano caldaia. Tramite scale interne si accede al piano interrato dove è stata ricavata una lavanderia, un locale adibito a piccola taverna/palestra o studio e un secondo bagno. Possibilità garage o posto auto nelle immediate vicinanze. Nella recente ristrutturazione troviamo impianto di filodiffusione musicale, domotica, illuminazione controllata da remoto, allarme, parquet a lisca di pesce, impianto elettrico bticino. La posizione centrale ma al contempo in contesto silenzioso e tranquillo, la ristrutturazione di pregio, e la funzionalità rendono l'appartamento ideale per uso investimento di alto standing.

Situato a due passi da Piazza Garibaldi, proponiamo nuovo bilocale di 80 mq commerciali in fase di ristrutturazione proveniente da un frazionamento dell'unità immobiliare precedente. Posto al quinto piano con ascensore, l'appartamento verrà realizzato con ottime rifiniture interne a piacimento in base al capitolato e sarà cosi suddiviso: ampio ingresso, vano lavanderia, luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno con finestra, camera matrimoniale e balcone. Ottima opportunità di investimento anche short term grazie alla posizione strategica e alla detrazione fiscale del 50% di 96.000 euro. Per maggiori informazioni e appuntamenti si prega di contattare direttamente il referente Rocco Grassi al 349/6952864

RAVENNA zona CENTRO STORICO. Nel centro storico di Ravenna, direttamente su Piazza Baracca, in piccola palazzina molto signorile proponiamo un appartamento mansardato posto al secondo piano, e servito da ascensore. Entriamo direttamente tramite un piccolo disimpegno nel soggiorno-pranzo, comunque ampio e abitabile, e sul quale affaccia una cucina ad angolo, su misura e completa a livello di elettrodomestici. Dal corridoio ci spostiamo verso la camera da letto matrimoniale, l'unica presente nell'appartamento, comunque ampia e molto suggestiva nella sua conformazione. Il bagno a servizio dell'appartamento è sicuramente spazioso e dotato sia di box doccia e sia di attacco per la lavatrice. Parliamo di un immobile molto luminoso, vista la presenza di tanti lucernai in ogni ambiente; una soluzione già ristrutturata, anche con finiture di pregio, visto per esempio il paruqet in legno presente in tutte le stanze, al di fuori del bagno. Abbiamo anche la presenza di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento (ci sono predispozione anche per l'aggiunta di fancoil interni volendo); interessante la presenza di tetto completamente in legno, con travi a vista bianche, che danno ad ogni ambiente sicuramente quel tocco di comfort e di idea di 'casa'. Immobile adatto sia come uso di abitazione principale e sia ad uso investimento; siamo in piano centro, in zona con tanti servizi e comoda per spostarsi al di fuori della città. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano terra del complesso condominiale, con accesso sia tramite ascensore e sia direttamente al piano con accesso dalla corte interna condomoniale. L'APE dell'epoca della ristrutturazione (anno 2009) era una G; ad oggi in fase di aggiornamento. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CA505 - Rif: CA505 - La Tempocasa di Carpi Sud propone in vendita questa straordinaria opportunità abitativa nel cuore di Carpi, L'abitazione è Ubicata nel centro storico di Carpi, vicino a negozi, caffetterie e tutte le comodità della vita urbana, pronto per essere abitato con arredi confortevoli e funzionali che ti faranno sentire subito a casa. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore ha spazi ben Distribuiti e offre uno spazio ottimamente organizzato, perfetto per una coppia o una persona che desidera vivere nel centro di Carpi. Con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, vivere qui significa godere appieno della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità. Cogli l'opportunità di vivere nel centro storico di Carpi!. Per maggiori informazioni o per visionare questo immobile contattaci al n. 059-660991 o alla mail carpisud@tempocasa.it e chiedi del riferimento CA505

PARMA STRADA DELLA REPUBBLICA VENDESI LUSSUOSO BILOCALE (108 MQ) DOPPI SERVIZI COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO. In palazzo storico vendiamo grande bilocale di circa 108 mq commerciali. Lavori di ristrutturazione integrale appena ultimati, ottime finiture e completo di arredo ricercato, pronto da utilizzare. Salone di rappresentanza con zona pranzo. Angolo cottura a scomparsa della Scic, divani e poltrone di Cassina, lampade Flos e Artemide, mobili Pavia e Pavia, domotica impianto luci e musica, serramenti taglio termico in legno, pavimenti in legno massello, impianto allarme, frutti e placche BTicino, pitture Flamant, maniglie in bronzo, lavatrice e lavasciuga Miele, TV Sony 55", tappeti artigianali veneti, due armadiature a muro, cantina con mobilio, impianto deumidificazione, impianto riscaldamento e raffrescamento autonomo etc. Trattativa riservata presso i ns uffici.

Via Napoli in zona ben servita ed a pochi passi dal centro cittadino appartamento al 2° piano senza ascensore di ampia metratura composto ingresso corridoio 2 camere da letto cucina abitabile e bagno Con Garage di facile manovra di 20 mq per 1 auto + moto Per info e visione TECNOCASA 081 517 93 81 Via Napoli in zona ben servita ed a pochi passi dal centro cittadino appartamento al 2° piano senza ascensore di ampia metratura composto ingresso corridoio 2 camere da letto cucina abitabile e bagno Con Garage di facile manovra di 20 mq per 1 auto + moto Per info e visione TECNOCASA 081 517 93 81

AC308 - VIA FRANCESCO DEL COSSA - NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento "C" - Splendida mansarda inserita in palazzina di sole 4 unità abitative in fase di totale ristrutturazione, posta al secondo piano servita da ascensore, così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso all'esclusivo terrazzino in falda (6 mq), una camera da letto matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio e vano multiuso; completano la proprietà una funzionale zona lavanderia/ripostiglio al piano e la cantina al piano terra. Particolarmente curate saranno le rifiniture che prevedono nuove finestrature a tetto (Velux) e ampia porta finestra per accedere al terrazzo, pavimentazione in gres, travi a vista, tutti gli impianti saranno alimentati da corrente elettrica collegata all'impianto fotovoltaico (6 Kw); l'impianto di riscaldamento autonomo è costituito da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione con boiler di accumulo di acqua calda sanitaria (180 lt). Ideale anche come investimento. Classe energetica di progetto "A3". Euro 267.000

In Via Scienze nel Cuore storico della Città Scopri questo affascinante monolocale libero a Febbraio 2025 situato al primo piano di una palazzina d'epoca, in contesto signorile di poche unità perfettamente posizionato nel cuore pulsante della città. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura e zona notte, caratterizzato da travi a vista e parquet che donano calore e charme all'ambiente. Il bagno finestrato con doccia e antibagno offre comfort e praticità, mentre un ampio ripostiglio garantisce spazio extra per le tue esigenze. Infissi di nuova generazione assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica. Goditi la comodità di un impianto di riscaldamento autonomo e la tranquillità delle zanzariere alle finestre. La cantina inclusa aggiunge ulteriore valore a questa ottima proposta. Con un orientamento est-ovest, il monolocale è luminoso e ben ventilato. La posizione centralissima ti permette di accedere facilmente ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture cittadine. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia e modernità! Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara. Nella storica Via Scienze libero a breve (febbraio 2025) appartamento monolocale al primo piano in palazzina d'epoca di poche unità composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, bagno finestrato con doccia e antibagno, ampio ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo e cantina. Ottime rifiniture: travi a vista, parquette e zanzariere alle finestre. Posizione centralissima comoda ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 www.bozzolani.it Via Garibaldi 79a Ferrara