Vendita di appartamenti - Centro Est

Nel suggestivo comune di Cervo, nel complesso Residenziale Torre dei Saraceni, comoda ai servizi. L' appartamento è situato al piano terra di un contesto signorile e recente, costruito nel 2000. L'immobile offre un'esperienza abitativa unica grazie alla sua posizione esclusiva con piscina a picco sul mare, regalando una vista mozzafiato. L'ingresso autonomo conduce al giardino privato, in parte pavimentato che circonda tutta la casa. Il soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura è ideale per momenti di relax e convivialità, la camera da letto è spaziosa ed accogliente, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce comfort e praticità. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Un posto auto riservato aggiunge ulteriore comodità a questa proposta immobiliare. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza raffinata in un contesto esclusivo.

In posizione strategica ed estremamente comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative, caratterizzata da bassissime spese di gestione condominiale. E' ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come eccellente investimento da mettere a reddito data la vicinanza strategica alla stazione e ai principali servizi. L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità per personalizzare le finiture e ridefinire la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze, oltre a sfruttare le detrazioni fiscali disponibili. Composizione interna: Ingresso: Corridoio di disimpegno. Zona giorno: Tinello con cucina. Zona notte: Due ampie e luminose camere. Bagno: Bagno finestrato. Esterno: Un comodo balcone. Pertinenze e plus: Cantina: Pratica cantina al piano seminterrato. Sottotetto: Soffitta condivisa. Box auto: Possibilità di acquistare un comodo box auto nelle immediate vicinanze. Punti di forza: Posizione comodissima per i trasporti e i servizi di prima necessità. Spese condominiali contenute. Ottima disposizione degli spazi interni. Opportunità di abbinare un box auto riservato. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento al secondo piano con soggiorno con angolo cottura, ingresso, studio, due camere, bagno e due terrazzi. Appartamento al secondo piano di un edificio di tre piani ristrutturato nel 2010. Zona giorno con angolo cottura, ingresso, studio, due camere e servizi igienici. Un terrazzo di 5 mq e un ballatoio-terrazzo di 10 mq da cui si accede all'appartamento. Buono stato di manutenzione. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 20/01/2027 Offerta minima: 118.715 € Procedura: 26/2023 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Lodi, Milano, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Appartamento in Passo Palestro 3 interno 11 piano 5°, situato in zona centrale di Genova, in prossimità di Via Assarotti, in palazzina dotata di ascensore con abitazioni di pregio. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, cucina con balcone, quattro camere e due bagni. L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione con finiture di qualità. L'immobile viene venduto con espressa esclusione della cantina. **Aste giudiziarie** Lo Studio MS Immobiliare, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. È possibile partecipare all'asta comodamente da casa, senza alcun vincolo di distanza. CONSULENZA GRATUITA Prenotando una consulenza gratuita, avrai accesso a: - Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all'acquisto di un immobile all'asta. - Analisi catastale e verifica della perizia del Tribunale. - Valutazione economica reale dell'immobile. - Preventivi per l'aggiudicazione e stima dei costi relativi a eventuali difformità o abusi. - Verifica della fattibilità di un mutuo, anche fino al 100%, grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. - Eventuale richiesta al Tribunale per la visita dell'immobile tramite il custode giudiziario delegato. In caso di prosecuzione, lo Studio seguirà ogni fase della procedura fino alla consegna delle chiavi, operando in nome e per conto del Cliente. La consulenza iniziale è gratuita, contattaci per fissare un incontro senza impegno! **MS Immobiliare** Via Pace 47 - Rho (MI) E-mail: *Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificati in sede di appuntamento. *.

In vendita a Altare, proponiamo un elegante appartamento autonomo di 114 mq situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile, in buono stato di conservazione e libero al rogito, si compone di 5,5 locali ben distribuiti, ideali per accogliere con comodità una famiglia. Completa la proprietà un ampio giardino privato, che garantisce uno spazio esterno riservato e piacevole. La presenza di un box auto doppio e di due cantine offrono utili soluzioni di deposito e parcheggio. Il riscaldamento autonomo assicura un'ottima gestione dei consumi e il massimo comfort abitativo. La posizione è strategica, con scuole elementari e medie, asilo, bar, negozi e uffici comunali facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria, ai trasporti pubblici e all'autostrada rende l'immobile particolarmente comodo per gli spostamenti quotidiani. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e ben collegata nel cuore di Altare.

Ci sono case che si visitano e altre in cui è facile immaginare il proprio futuro. Questa è una di quelle. Nel cuore di Castelletto, proponiamo un appartamento di 135 mq, recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, uno spazio accogliente dove condividere momenti in famiglia e ricevere gli amici. Il balcone con esposizione sud-ovest offre un piacevole sfogo esterno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e funzionale, completa di ripostiglio e secondo balcone, ideale anche per stendere. La zona notte, ben distinta dagli ambienti diurni, comprende due spaziose camere matrimoniali e una terza cameretta, perfetta per i figli, come studio o stanza multifunzione. Completa la disposizione un bagno finestrato. La recente ristrutturazione, gli infissi in PVC con doppi vetri e il riscaldamento centralizzato con termovalvole rendono l'abitazione confortevole e pronta da vivere. Completa la proprietà una cantina. La posizione, comoda a negozi, scuole e mezzi pubblici, permette di vivere Castelletto con praticità. 135 mq, tre camere, due balconi e ascensore: una combinazione ideale per chi cerca spazio senza rinunciare alla comodità. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa può offrire.

Via Tanini - parte iniziale pianeggiante, a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, in posizione particolarmente comoda e strategica, servita da numerose attività commerciali di ogni genere, negozi, servizi e dal capolinea dei mezzi pubblici. Proponiamo in vendita, all'interno di un edificio degli anni '60 con struttura in cemento armato, un appartamento di 67 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile presenta una distribuzione interna composta da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere da letto e bagno. La necessità di ristrutturazione rappresenta un'interessante opportunità per ripensare e valorizzare gli spazi, creando un'abitazione moderna e funzionale. posizione strategica, la distribuzione degli spazi e la vicinanza ai principali poli universitari e ospedalieri rendono questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo della redditività. In particolare, l'Ospedale San Martino, distante circa 1,6 km e facilmente raggiungibile anche a piedi, rappresenta un importante punto di riferimento per la domanda di locazioni da parte di studenti universitari, specializzandi e personale sanitario. Una soluzione ideale, quindi, sia come prima casa o punto d'appoggio in città, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da destinare alla locazione tradizionale, a studenti o a personale ospedaliero.Categoria A/ 3 Rendita Euro 444,15.Prezzo di vendita Euro 63000.Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a [email protected]. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro www.studiotecnicoimmobiliare.com.

Superba immobiliare propone un'ottima occasione da investimento, appartamento in Via Capri, piano alto con ascensore così disposto: ingresso, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca, cucina grande abitabile e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, porta blindata e ottima esposizione. Attualmente locato con contratto 3+2 con rendita lorda del circa 10%.

Rif: BAR46 - Tempocasa di Genova Sampierdarena propone in esclusiva, in Via Bari, nel quartiere di San Teodoro, un appartamento di 77 mq 4,5 vani, completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne, ambienti luminosi e due balconi con piacevoli affacci sul verde. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, un accogliente open space con soggiorno e cucina a vista, progettato per valorizzare gli spazi e garantire il massimo comfort. L'ambiente si distingue per la pavimentazione effetto legno, le tonalità contemporanee e l'illuminazione LED integrata nel controsoffitto, che conferisce eleganza e modernità. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da arredi moderni e ampie soluzioni contenitive, e una seconda camera versatile, attualmente organizzata come studio e ambiente multifunzionale, perfetta anche come cameretta o stanza per gli ospiti. Completa la disposizione interna un raffinato bagno, caratterizzato da rivestimenti moderni, lavabo d'appoggio e un'ampia doccia walk-in con parete in vetro. Il secondo balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno con affaccio sul verde. L'appartamento è ristrutturato, con finiture curate, climatizzazione e una distribuzione degli ambienti funzionale e contemporanea. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni nel quartiere di San Teodoro. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342 per una VALUTAZIONE IMMOBILIARE gratuita e senza impegno. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori offrono consulenze gratuite con diversi istituti di credito. Ti aspettiamo in Via A. Cantore 145r, Genova Sampierdarena, dalle 09.00 alle 21.00. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione strategica che garantisce massima praticità a mezzi e servizi, proponiamo mq 93 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con comodo BALCONE, una camera matrimoniale con BALCONE, bagno, ripostiglio. Gli interni presentano pavimenti in graniglia e ceramica, finestre in alluminio, serramenti esterni avvolgibili. Il riscaldamento è centralizzato dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori, l'acqua calda sanitaria è autonoma. Situato al 7° e ULTIMO PIANO di uno stabile moderno ordinato dotato di ascensore, l'immobile gode di un'esposizione soleggiata e panoramicissima. Posteggi condominiali a rotazione RIF 124 Contattaci per una visita. Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

! ATTENZIONE ! QUESTO APPARTAMENTO NON E' ACQUISTABILE CON MUTUO ! ATTENZIONE ! Nel cuore del quartiere Lagaccio, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq, situato in uno stabile degli anni '60 dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere ambienti da dedicare al lavoro e agli ospiti. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, mentre la cucina abitabile offre uno spazio confortevole e accogliente, perfetto per la quotidianità. L'ingresso alla genovese è utilizzato con funzione di salotto. Presente anche una dispensa. A completare la proprietà troviamo un balcone con vista aperta, un piacevole valore aggiunto che regala luminosità e uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla posizione nel quartiere, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una nuova casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Al momento risulta locato con contratto regolare fino a metà del 2027, l'inquilino ha già acquistato un appartamento nel quale trasferirsi

CENTRO Brignole/Gropallo 10 vani (180 mq) biservizi con balconate panoramiche + cantina. DESCRIZIONE INTERNI Nel contesto signorile e riservato adiacente Via Gropallo/Imperia, a due passi dal cuore di Genova ma al riparo dal caos cittadino (zona defilata, tranquilla e silenziosa, ma prospicente l'immediato centro), proponiamo ampio appartamento di 10 ½ vani (circa 180 mq). L'immobile è composto da un grande salone esposto sulla balconata con splendida vista aperta sulla città, 6 camere da letto, cucina e due bagni entrambi finestrati. Gli interni conservano tutto il fascino d'epoca, pur necessitando di rispristino e personalizzazione, sono impreziositi da uno splendido parquet originale posato a lisca di pesce. L'appartamento dispone inoltre di un comodo secondo ingresso di servizio, che rende l'immobile ideale anche per un'eventuale divisione in due unità, o per studio/abitazione. ACCESSORI: Cantina. IMPIANTI: Riscaldamento e fornitura acqua calda centralizzati. ESPOSIZIONE: su tre lati a Sud, Est e Nord. Molto soleggiato e tranquillo con parziale bella vista sulla Città. STABILE: Signorile, elegante con portineria, in buone condizioni generali. NOTA: Libero subito, eventualmente frazionabile per il comodo doppio ingresso. DATI TECNICI: -Abitazione mq 180 + Cantina -Abitazione Cat A/2 - RC 2.277, 57; Cantina Cat C/2 - RC 31,81 -Spese amministrazione € 300 mensili; comprensive di riscaldamento ed acqua calda -APE Classe F - kWh/mq 95,34 -Prezzo € 295.000 RUOCCO & RUSSO - Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898. 40.73.

Via Antonio Gramsci, Nel cuore di Genova, precisamente in Via Gramsci fronte acquario, comodo a mezzi, servizi e a pochi passi dal Porto Antico, proponiamo in vendita un bilocale in ottimo stato, situato al quarto piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile è composto da accogliente cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno con box doccia e finestrato, pratico ripostiglio. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento ad alto rendimento.

Centro - Via Assarotti 16 NOVITA' SUL MERCATO! ADIACENTE A PIAZZA CORVETTO, A DUE PASSI DA VIA ROMA, proponiamo in vendita ORDINATI SILENZIOSI MQ.152 VANI 8 composti da: ingresso in SOGGIORNO, n.2 CAMERE DA LETTO (possibilità terza camera), CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO con SALA DA PRANZO, DISPENSA, n.2 BAGNI di cui uno dotato di vasca idromassaggio, ampia CABINA ARMADIO. Completa la proprietà la CANTINA totalmente restaurata, mq. 15, piano fondi. L'appartamento è sito al PIANO 2°, NO ascensore, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione aria calda/fredda (n.4 split), serramenti in doppio vetro, PORTA BLINDATA, cassaforte. Minime le spese di amministrazione, stabile in ottimo stato conservativo. Ideale come investimento (affitti transitori/studenti). IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

**CARIGNANO - VIA CORSICA | UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE UNICA NEL PRESTIGIOSO PALAZZO DELLE CUPOLE** Nel cuore dell'elegante quartiere di Carignano, all'interno del prestigioso Palazzo delle Cupole di Via Corsica, proponiamo in vendita un intero piano di circa 1.200 mq, una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da importanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. Attualmente destinato a uffici, l'immobile si distingue per gli ampi ambienti, gli alti soffitti impreziositi da dettagli architettonici d'epoca, le numerose finestre, le favorevoli esposizioni e una straordinaria luminosità naturale, con suggestivi affacci anche verso il mare. Una proprietà dalle molteplici possibilità, da interpretare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Le generose dimensioni, la distribuzione degli spazi e la presenza di differenti ingressi permettono di valutare numerose soluzioni di trasformazione e frazionamento. Dalla realizzazione di una o due grandi residenze di prestigio, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, alla creazione di più appartamenti di differenti metrature, indicativamente dai 50 ai 150 mq e oltre. Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare abitazioni indipendenti per più componenti della stessa famiglia, oppure per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un importante progetto di sviluppo residenziale in una delle zone più apprezzate di Genova. ULTERIORE OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO È disponibile in vendita, anche il piano immediatamente sottostante, di circa 800 mq, oltre a circa 350 mq di spazio esterno. Quest'ultimo offre interessanti possibilità di valorizzazione, anche attraverso la realizzazione di giardini o corti private da destinare alle eventuali unità abitative ricavabili al piano inferiore. Il prezzo indicato nel presente annuncio si riferisce esclusivamente al piano terra di circa 1.200 mq. Il piano sottostante, unitamente allo spazio esterno, è disponibile separatamente al prezzo di € 1.750.000. Una proposta immobiliare di grande fascino, capace di coniugare prestigio architettonico, posizione, luminosità e importanti possibilità di personalizzazione. La trasformazione residenziale e gli eventuali frazionamenti saranno subordinati alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche e al rilascio degli eventuali titoli autorizzativi. Agenzia Immobiliare Cavo - 3345475375

In una delle zone residenziali più apprezzate di Genova, nel cuore di Castelletto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq, ristrutturato. Una casa che colpisce soprattutto per gli spazi, la luminosità e la qualità della ristrutturazione: l'esposizione garantisce una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata. La distribuzione interna è ideale per una famiglia o per chi desidera avere stanze vere e ben separate: ingresso, ampia sala con balcone, cucina separata, tre camere da letto, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio, bagno L'appartamento è stato appena ristrutturato, con particolare attenzione anche al comfort quotidiano. Sono stati installati infissi nuovi in PVC con doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal palazzo: sono stati recentemente eseguiti importanti lavori, con rifacimento del tetto, della facciata, del cornicione e delle scale interne. Il riscaldamento è centralizzato, con una spesa indicativa di circa 2.000 euro annui.

Via Di Montegalletto: in contesto residenziale tranquillo ed interno alla strada proponiamo in vendita all'ultimo piano con ascensore ampio appartamento di 130mq con poggiolo e meravigliosa vista su Genova. L'immobile presenta le finiture originali dell'epoca ed offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze grazie alla numerosa presenza di tramezze non portanti. Attualmente l'immobile è composto da ingresso finestrato, soggiorno doppio vista mare, cucina abitabile con accesso al poggiolo, camera da letto matrimoniale anch'essa con vista mare, seconda camera da letto, studio, bagno e dispensa. Lo stabile è dotato di un lastrico solare ad uso condominiale comune, ideale per godersi momenti di relax all'aperto facendosi incantare dalla meravigliosa vista panoramica sulla città di Genova. Una soluzione unica da non lasciarsi scappare ! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Le metrature, la planimetria, le foto ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.

“E la mente torna A sognare un'onda, un cielo blu Aria, aria di casa mia Aria di libertà Voglia, voglia di andare via Voglia di libertà Aria, aria di casa mia Aria di libertà” Anche Sammy barbot nel 1982 scrisse l'inno di questa introvabile abitazione dove tutto è nuovo e in armonia. Devi solo portare i tuoi effetti personali e vivere questi 110 mq con giardino e terrazzo al piano con possibilità di posto auto condominiale con sbarra. La suddivisione è di quelle da far strabuzzare gli occhi: soggiorno di ingresso con cucina tinello a vista, 3 camere da letto e due suntuosi bagni. La ristrutturazione appena effettuata è la ciliegina sulla torta di un alloggio prezzato dal ceo di IN'S discount: solo 199.000! La ragazza è visionabile in tutto il suo splendore all'open house flash che si terrà il giorno sabato 7 novembre dalle 15:00 alle 17:00 ma, solo per le prime 10 telefonate… Per gli altri il proverbio genovese: “"Chi ghe pensa, resta sensa” La collaborazione nella nostra agenzia rimane un obbligo sancito con la proprietà per raggiungere una molteplicità di offerte anche provenienti da altri colleghi. Una maratona inizia sempre con un primo passo! Non sbagliarlo! Scegli l'agente che si differenzia, davvero, con i migliori servizi altamente differenzianti dalle solite agenzie immobiliari. Per vendere la tua casa ci vuole la giusta strategia, perché… latuacasameritadipiu. Abbiamo storia da quasi 40 anni, ma potenti strumenti moderni per rivoluzionare il modo di vendere la tua casa. Fai attenzione al primo passo… chiama adesso il tuo consulente di fiducia.

Nel cuore pulsante di Genova, a soli 100 metri da Piazza Matteotti e a 250 metri da Piazza De Ferrari, proponiamo in vendita in esclusiva un interessante appartamento di 6,5 vani situato al terzo piano di uno storico palazzo d'epoca privo di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione su due lati liberi, si presenta completamente da ristrutturare offrendo straordinarie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni. La distribuzione attuale si compone di un ingresso che si apre su una zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto e due piccoli servizi con la comoda possibilità di essere unificati per creare un unico, spazioso bagno principale. L'appartamento è attualmente privo di impianto di riscaldamento, con piena fattibilità di realizzare un impianto termoautonomo su misura. La collocazione è strategica e invidiabile: ci si trova immersi nel fascino della città vecchia, a brevissima distanza a piedi dalla Cattedrale di San Lorenzo, dal Porto Antico e dall'Acquario di Genova. Questa combinazione rende la proprietà una soluzione ideale sia per chi desidera una prima casa su misura nel centro cittadino, sia per chi è alla ricerca di un eccellente investimento da destinare a struttura ricettiva come B&B o casa vacanze ad altissima redditività. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Ci sono case in cui lo spazio diventa parte del piacere di abitare: spazio per stare insieme, accogliere gli amici e ritagliarsi un momento tutto per sé. In via Ippolito d'Aste, questa proprietà di circa 200 mq offre la possibilità di dare forma a una quotidianità fatta di condivisione e angoli personali. La cucina abitabile è il luogo dei piccoli rituali, dalle colazioni prima di uscire alle cene preparate in compagnia. Le tre camere da letto accompagnano le esigenze di chi vive la casa, lasciando posto alla famiglia, agli ospiti o a uno studio dove dedicarsi alle proprie passioni. Due bagni rendono più agevole la vita di ogni giorno, mentre il balcone offre uno spazio all'aperto per una breve pausa. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria, comodità che completano l'esperienza dell'abitare. Una casa dallo stile classico da valorizzare in chiave moderna immaginandosi attraverso le proprie abitudini, i propri arredi e le persone con cui condividerla. Via Ippolito d'Aste è nel pieno centro di Genova, dove la vita della città entra nelle abitudini di ogni giorno: il caffè al bar di fiducia, i negozi vicini, un appuntamento in piazza della Vittoria o una passeggiata verso piazza De Ferrari. Tra via Cesarea e via XX Settembre, la posizione offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e locali a breve distanza, lasciando la libertà di muoversi a piedi e vivere il centro con naturalezza. La vicinanza alla stazione di Brignole e ai collegamenti pubblici agevola anche gli spostamenti fuori città. Un indirizzo per chi ama Genova e desidera viverla da protagonista, con il piacere di ritrovare, al rientro, gli spazi e l'intimità della propria casa.