Via San Luca in epoca romana percorreva tutto l'arco della ripa e, superato il colle degli Angeli arrivava fino in Valpolcevera collegandosi alla strada consolare che portava ad Aquileia. L'attuale tracciato di Via San Luca, venne presumibilmente tracciato intorno al XII secolo, via San Luca oggi è molto animata, ricca di negozi e botteghe è una delle vie principali del Centro Storico. Il palazzo Spinola contraddistinto con il civico n. 6 dove è ubicato l'immobile che vi proponiamo è stato edificato in epoca medievale intorno al 1150 ed è posizionato di fronte a piazza San luca e alla chiesa da cui prende il nome, la chiesa fu eretta nel 1188 da Oberto Spinola su un terreno della famiglia Grimaldi e consacrata nel 1191 dal vescovo Bonifacio. L'immobile è situato al secondo piano di un palazzo su cui grava un “vincolo di interesse particolare” e presenta le caratteristiche tipiche dei palazzi signorili della vecchia Genova: eleganti androni e imponenti scale per accedere ai piani nobili. L'appartamento, molto luminoso, affaccia a Nord su Piazzetta Jacopo da Varagine e a Sud su vico del Serraglio, è di recente ristrutturazione, si presenta accogliente e funzionale. Si accede all'immobile da porta blindata che conduce al vano scale, composto da due locali l'appartamento è diviso nella sua parte centrale da una pratica cabina armadi e dal bagno. La cucina che affaccia a sud è ampia e luminosa, presenta un caratteristico soffitto a volta in mattoni rossi impreziosito da un illuminazione a faretti. In un unico locale invece che affaccia su Piazza Jacopo da Varagine troviamo un letto matrimoniale un comodo divano e una zona adibita a studio. L'immobile è termoautonomo, dotato di split a pompa di calore aria calda/fredda presenta spese di amministrazione contenute ( 500 euro circa l'anno ). L'appartamento che è situato in zona centrale e turistica è comodo a tutti i servizi e alle università, è adatto a professionisti, studenti e particolarmente indicato a chi volesse metterlo a reddito. Può essere affittato a studenti ad un canone di 650 euro o adibito ad Air BnB con redditi superiori a 150 euro a notte, ha basse spese di gestione ed è pronto da abitare.

Loano proponiamo in vendita a soli 500 metri dal mare in zona poeti un grazioso BILOCALE al secondo piano di bella e signorile palazzina composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura camera letto matrimoniale bagno e grande balcone da sfruttare nei mesi estivi! Completa la proprietà un posto auto e una cantina! Prezzo da vero affare!

PRINCIPE - Via Adamo Centurione (zona Bingo). Vendiamo per investimento, in contesto privato con giardino condominiale e portineria, bilocale già affittato composto da: sala/cucina, camera e bagno. L'appartamento è già arredato, posto al 1° piano servito da ascensore, ha il riscaldamento autonomo ed è molto silenzioso. Tra le dotazioni annoveriamo: arredamento completo, porta blindata, finestre in alluminio doppi vetri, impianti a norma. Situato In posizione strategica, defilata ma comoda con i supermercati, l'università, la stazione Principe e la metropolitana, può essere un ottimo investimento in ottica di futura locazione turistica o transitoria. L'immobile sarà libero da attuale inquilino a fine aprile 2024. Richiesta Euro 65.000. Ag. Unimmobiliare, Corso Buenos Aires 22/1, Genova - www.unimmobiliare.org - Tel 010.56.51.67 - 010.59.47.51 - WhatsApp 3474538936 - mail: info@unimmobiliare.org

ZONA GOLF - Appartamento di 60 mq in OTTIMO STATO e sito al terzo ed ULTIMO PIANO di una palazzina con ascensore. Internamente l'immobile, che può essere acquistato ARREDATO, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio ed grande balcone vivibile. L'ottima esposizione ad OVEST e la VISTA APERTA rendono l'immobile molto SOLEGGIATO e LUMINOSO. Il condominio mette a disposizione alcuni posti auto condominiali, ma volendo si può acquistare un ampio BOX AUTO proprio sotto casa, alla cifra di 45.000 Euro. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante.

Riva Ligure - A 600 metri dalle spiagge, in contesto di recente realizzazione, bilocale posto al secondo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con accesso a balconcino e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al terrazzo con vista aperta sul mare. Completano la proprietà il box auto e la cantina.

RIGHI ALTURE, VIA COSTANZI, vendesi appartamento di circa 78 mq. composto da ingresso, due camere matrimoniali, cucina, servizio igienico, da riordinare. L'appartamento da ogni stanza ha una bellissima panoramica della città. Ubicato in sobborgo di case nelle vicinanze dell'Osservatorio. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 120.000,00. Riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione. Per informazioni mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.it sito web www.muscoloimmobiliare.it L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Professionisti Immobiliari.

ULTIMI 5 APPARTAMENTI a partire da 175.000 euro e fino a 235.000. Le ultime unità disponibili sono collocate ai piani dal 2' al 5'. Misurano da 49 a 74 mq catastali. Disponibili alcune cantine e gli ultimi 2 posti auto coperti. In via Brignole de Ferrari, nella zona del Carmine, a due passi dal CENTRO STORICO Genovese, sono la soluzione perfetta sia per chi desidera una prima casa COMODA e CONFORTEVOLE, ad ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE, sia per coloro che vogliano investire in un immobile da mettere a REDDITO caratterizzato dalla gestione semplice ed economica. Gli appartamenti, sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e luminosità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie. Una particolare attenzione è stata riservata all'aspetto energetico, al risparmio dei consumi e all'efficienza acustica. Detti paramenti, infatti, sono elementi distintivi e qualificanti per il comfort e la economicità gestionale degli appartamenti e in futuro diverranno indubbiamente i parametri basilari per la valutazione economica e di pregevolezza delle abitazioni contribuendo in modo essenziale al mantenimento di valore dell'investimento nel tempo. Proprio per questi motivi gli appartamenti sono stati progettati in modo che gli stessi possano vantare la certificazione energetica in CLASSE A2 e una alta classificazione acustica secondo gli standard qualitativi dettati dalla recente normativa UNI 11367. Sulla copertura piana è stato inserito un campo fotovoltaico (31,45 mq) e la pompa di calore (aria-acqua ad alta temperatura reversibile, Aermec ) per la generazione. Termostato in ogni stanza. Ogni alloggio è dotato inoltre di modulo per la contabilizzazione dei consumi estivi ed invernali, dell'acqua calda e fredda. L'emissione avviene attraverso ventilconvettori di tipo idronico. La produzione dell'acqua calda avviene con una pompa di calore ad alta temperatura a servizio di 2 bollitori da 1500l l'uno. Il servizio avviene attraverso tubazioni in acciaio zincato coibentate secondo normativa.

Questo splendido appartamento si trova nel centro di Genova, al diciassettesimo piano di una delle più esclusive Torri della Città. Il bilocale, nuovo e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, è di circa 45 mq, ed è così disposto: ingresso direttamente in soggiorno, che gode di affaccio sul balcone, ed è sapientemente suddiviso tra zona living e zona pranzo, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con spazioso box doccia. L'appartamento è molto luminoso, dal balcone e dalle ampie finestre è possibile godere di una meravigliosa vista sulla città e sul mare. La proprietà è contraddistinta da ottime finiture, quali caldo parquet, porta blindata, predisposizione dell'impianto di condizionamento sia freddo che caldo. Le spese condominiali sono contenute ed è presente il servizio di portineria. Attualmente sono disponibili altre soluzioni di immobili con differente disposizione, prezzo e metratura. L'appartamento si trova a pochi passi dal centro storico e dal Porto Antico di Genova: in un paio di minuti è possibile raggiungere a piedi Via XX Settembre, la principale via dello shopping, nonché Piazza De Ferrari ed i vivaci “vicoli”, animati da ristoranti, boutiques e locali.

Bordighera via G. Marconi vicinanza mare e mercato coperto, accogliente Appartamento al piano rialzato di un piccolo edificio signorile, composto da ingresso, soggiorno, bagno, camera da letto, cucina e cantina. Le condizioni sono buone e l'appartamento è arredato. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore e di riscaldamento autonomo, che ti garantirà il massimo comfort durante l'inverno e l'estate garantendo basse spese condominiali. Non perdere l'opportunità, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa soluzione abitativa. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Montesano- A pochi passi dal Centro di Genova proponiamo appartamento di 55 mq in buono stato,posto al piano terra con affaccio primo piano in uno stabile completamente ristrutturato. L'ingresso da direttamente in un'ampia zona living soggiorno/cucina con doppi infissi. La zona Notte è composta da camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia ed un ampio ripostiglio. Si può ottenere una seconda camera da letto creando un unico ambiente open space soggiorno / cucina e sfruttando così il vano soggiorno come zona notte. l'immobile è situato in una zona centrale a pochi passi dalla stazione di Genova Brignole e dal Centro di Genova, con possibilità di utilizzo di ascensore della metro di Genova. Ideale per investimento o come prima casa.

SPOTORNO - A pochissimi passi dalla spiaggia e comodo al centro proponiamo ampio bilocale al primo piano all'interno di uno stabile dotato di ascensore con partenza direttamente dal piano terra e quindi privo di scalini. L'immobile internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucinino disimpegnato con balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra e ambia balconata vivibile con meravigliosa vista mare a 180°. L'ottima esposizione al sole garantisce una piacevole luminosità interna. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata.

Propongo un bilocale in pieno centro di Laigueglia sito al primo piano con ascensore, comodo ai servizi a alle rinomate spiagge di LaiguegliaL'immobile e composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale.Spese condominiali molto contenute, soleggiato tutto il giorno, comodo ai servizi e alle spiagge. Ottimo investimento qualità prezzo e per la posizione Il GRUPPO RAIMONDO IMMOBILIARE verifica prima di prendere l'incarico di vendita ogni singolo appartamento sulle condizioni fiscali, urbanistiche, e catastali, assicurandoci che siano in regola con le vigenti norme di legge Inoltre tutti i nostri appartamenti hanno prezzi in linea con il mercato Tutti gli immobili con prezzi fuori mercato non sono commercializzati dal nostro Gruppo Immobiliare, questa nostra politica è per tutelare al massimo i nostri acquirenti facendoli investire in prodotti unici a prezzi competitivi Inoltre il nostro Gruppo offre gratuitamente in caso di acquisto consulenza qualificata con tecnici competenti su ristrutturazioni dell'immobile, progettazioni interne ed esterne, preventivi su costi di progettazioni e di ristrutturazione, offrendo al cliente i migliori professionisti del settore

Mediocasa - Oregina - In Via Capri, molto comodo grazie all'ascensore che conduce direttamente in Via Napoli, vicino a mezzi e negozi, proponiamo in vendita un appartamento ordinato e arredato, soleggiato e immerso nella pace con rilassante vista nel verde. L'immobile si trova al piano alto di uno stabile dotato di ascensore, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, un servizio e due bei balconi. Il riscaldamento è centralizzato e l'acqua calda autonoma. Stabile dotato di ascensore e basse spese di amministrazione, rendono questa proposta un occasione da cogliere al volo! Euro 64.000. Chiama subito!

Via Ponza in stabile d'epoca piano alto luminosissimo aperto composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con armadiatura e bagno. Termoautonomo infissi in alluminio, bassa amministrazione. € 32.000,00 concordabili Il Punto Immobiliare Via Canevari, 213r Tel 392.1903462 Via Ponza in a period building, very bright open high floor comprising entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom with wardrobe and bathroom. Independent heating of aluminium frames, low administration. € 32.000,00 agreeable The Real Estate Point Via Canevari, 213r Tel 392.1903462

Principe Adiacenze via Balbi, con doppio accesso da corso Dogali, bellissimo bilocale attualmente locato con contratto 3 + 2, con reddito di euro 4.800, 00 annuali. L'ingresso può avvenire in modo indipendente dal giardino, tramite cancello privato o in alternativa dal portone. Il bilocale è stato integralmente ristrutturato e presenta una sala di ingresso con cucina a vista, un ripostiglio e un bagno molto spazioso, tramite una piccolaed elegante scaletta in ardesia, si accede al secondo livello dove troviamo la camera matrimoniale. E' presente l'aria condizionata e il riscaldamento è termoautonomo. Le spese di amministrazione ammontano a euro 300 annui. Per raggiungere l'appartamento da Via Balbi, si percorre una crosa di circa 150 metri. Richiesta euro 65.000,00 Leveratto&DellepianePrincipe Adiacenze via Balbi, con doppio accesso da corso Dogali, bellissimo bilocale attualmente locato con contratto 3 + 2, con reddito di euro 4.800, 00 annuali. L'ingresso può avvenire in modo indipendente dal giardino, tramite cancello privato o in alternativa dal portone. Il bilocale è stato integralmente ristrutturato e presenta una sala di ingresso con cucina a vista, un ripostiglio e un bagno molto spazioso, tramite una piccolaed elegante scaletta in ardesia, si accede al secondo livello dove troviamo la camera matrimoniale. E' presente l'aria condizionata e il riscaldamento è termoautonomo. Le spese di amministrazione ammontano a euro 300 annui. Per raggiungere l'appartamento da Via Balbi, si percorre una crosa di circa 150 metri. Richiesta euro 65.000,00 Leveratto&Dellepiane

CAPOLUNGO nel lussuoso RESIDENCE "EDEN", proponiamo mq. 70 ARREDATI VISTA MARE composti da ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto, bagno, oltre 2 BALCONI. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: pavimenti in marmo con tozzetto in ardesia, serramenti in pvc a taglio termico di ultima generazione, porta blindata, aria condizionata. L'appartamento si trova al terzo piano del complesso principale del residence, dotato di ascensore, riscaldamento e acqua calda centralizzati. Il residence, con servizio di portineria h.24, è immerso in SPLENDIDO PARCO con PISCINA, solarium, campi da tennis, campi da bocce, un'ampia sala ristorante interna, ACCESSO PRIVATO al MARE ed alla passeggiata. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto. rif. 14 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Interessante bilocale in perfette condizioni in via Pighini, nella parte panoramica di San Fedele, nel comune di Centro Valle Intelvi; in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro paese. L'appartamento è inserito in una zona residenziale di recente abbellimento ed è pronto per essere abitato. L'ingresso è tramite un vialetto privato con piccola area verde, con posto auto di proprietà esclusiva, altri posti disponibili nel piazzale sottostante. E' composto da ingresso, camera da letto, bagno e spazioso locale cucina/living, con camino; dal balcone si gode una bella vista sulle montagne circostanti. Tetto a vista, caldaia a metano, riscaldamento con radiatori. Viene venduto quasi completamente arredato con mobili di qualità.

Appartamento Ristrutturato in Vendita ad Albenga (SV) Centro storico, tra i vicoli, proponiamo in Vendita Appartamento realizzato da un'accurata ristrutturazione dell'ultimo piano di una palazzina storica, disposto su due livelli e composto da: ingresso nell'ampia zona giorno con angolo cottura e bagno; scala interna in legno che collega la parte superiore dove troviamo il soppalco con una camera da letto ed un'altra zona aperta sul soggiorno, attualmente utilizzata come seconda camera. Le condizioni interne sono pari al nuovo e viene venduto compreso di arredamento; l'immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta ed ampie finestre che donano molta luminosità. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'Appartamento viene venduto comprensivo di Box-Auto nelle immediate vicinanze del centro storico. Richiesta Euro 199.000 Per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 81- Albenga (SV) tel. 0182554730 cell. 3929488202

La casa si trova al piano rialzato di un piccolo complesso di 3 piani, ed è composta da: Ingresso su soggiorno, corridoio, camera e cucina abitabile con balcone. Compresa nella Vendita cantina di proprietà. L'Appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito, serramenti in anodizzato doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento con stufa a legna. Ingresso comodo, parcheggio nelle vicinanze, recentemente ristrutturato. Rezzo è un paesino servito da negozi, bar e ristoranti. Dista 30km da imperia 40 minuti dal mare. Richiesta 45.000€ per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova 81- Albenga (SV) Corso Mario Ponzoni- Pieve di Teco (IM) tel. 0182554730 cell. 3486618055

IDEALE INVESTIMENTO Centro adiacenze Corvetto contesto privato stabile d'epoca rinnovato unici gradevolissimi mq. 50 bilivello + 30 mq. di giardino : zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura in affaccio su giardino terrazzato con gradevole vista aperta sulla città, piano superiore ampia camera matrimoniale e bagno, termoautonomo soleggiatissimo esposizione sud ristrutturato nel 2017 necessita di minimi interventi € 145.000,00 per ulteriori info non esitate a contattarci al 3408020007