Vendo PRIVATAMENTE Questo bellissimo Appartamento con ingresso indipendente, LUMINOSO 90 mq totalmente RISTRUTTURATO ed ARREDATO. (Possibilità di avere anche la cantina) Questo immobile è adatto sia che come prima casa che come OTTIMO INVESTIMENTO per un B&B già pronto da affittare, vista la sua fantastica POSIZIONE in via Caffaro a 2 passi da Piazza De Ferrari e soprattutto perché proprio davanti all'abitazione si può AFFITARE un POSTO AUTO IN GARAGE custodito sia mensilmente che giornalmente. INGRESSO SOGGIORNO con piccolo cortile, ampia CUCINA con sala da pranzo, grande CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA e BAGNO. POSSIBILITA di acquistare la CANTINA finestrata di proprietà. ? L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di pregio, infissi in PVC ultima generazione, porte interne d'arredo, impianto di condizionamento. Impianto elettrico e idrico certificati. Nel prezzo di vendita è compreso il mobilio. Spese di amministrazione € 42,00 mensili, riscaldamento ed acqua calda autonomi.

GENOVA - CASTELLETTO: VIA F. DELPINO 17 - In zona residenziale, silenziosa e tranquilla e in uno stabile perfetto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio appartamento con una bellissima vista sul mare. L'appartamento, che è da ristrutturare, si trova al primo piano con ascensore e ha una superficie di circa 118 mq così divisi: grande INGRESSO alla Genovese, SALONE DOPPIO, CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE, BAGNO e n.2 RIPOSTIGLI. I pavimenti sono in graniglia nelle camere, parquet nel salotto, il riscaldamento è centralizzato. Luminoso, silenzioso e con vista aperta fino al mare. E' completo di una comoda e asciutta cantina, posta al piano terra dello stabile. Lo stabile è situato a pochi metri dalla stazione CROCCO dell'ascensore MAGENTA/CROCCO (250 m).

Centro Storico, Piazza San Marcellino, ad un minuto dall'acquario - IPI Agency propone appartamento sito al 2' piano in palazzo storico senza ascensore, in discreto stato interno, composto da: ingresso in sala, cucinotto ed al piano superiore la camera singola ed il bagno. Caratteristica vista tetti. Perfetto per chi ama abitare in pieno centro storico, ma ideale anche come investimento. Euro 99.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliata di Genova, Via Cesarea, propone in vendita appartamento di sei vani, nella zona centrale e residenziale di Sampierdarena. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio d'epoca del 1930, e si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stato da pochi anni completamente ristrutturato. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie commerciale di 88 metri quadrati, di cui 80 calpestabili. Gli spazi interni sono ottimizzati e ben distribuiti, con una luminosità diffusa che rende gli ambienti accoglienti e confortevoli. Dall' ampio ingresso ci portiamo verso la zona living composta da zona giorno e cucina questo spazio, grazie alle sue grandi dimensioni, permette di organizzare al meglio gli elementi d'arredo e di creare un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie, una singola ed una matrimoniale. Abbiamo poi il bagno, anch' esso completamente ristrutturato, dotato di finestra e doccia, a seguire poi una comoda dispensa. Tutti gli ambienti si affacciano su un tranquillo cortile interno, garantendo così una piacevole privacy e una buona silenziosità. L'appartamento con riscaldamento centralizzato, si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato, con gli infissi in ottimo stato, come le persiane esterne e sono a doppio vetro a taglio termico. Le spese per l' ordinaria amministrazione sono molto contenute nell' ordine di circa 100 euro mensili. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, rende questo appartamento ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, perfetta sia come residenza principale che come investimento. Se desideri visionare il filmato dell' immobile digita il seguente link: https://youtu.be/BICOrpuONOE Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221.

SANFRUTTUOSO VIA IMPERIALE N. 37 CON GIARDINO E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. Per gli amanti degli spazi esterni, in contesto silenzioso proponiamo un bel bilocale di circa 55 mq commerciali in buono stato dotato di un grazioso giardino al piano. L'immobile è attualmente composto da un'ingresso arredabile, una cucina abitabile dalla quale si accede direttamente al giardino di circa 40 mq, grande camera da letto, un bagno completo ed un ripostiglio. Presente impianto di aria condizionata, porta blindata e infissi PVC doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contablizzatori di calore. Bassissime spese di amministrazione e gestione. Completa l'offerta un rarissimo posto auto di proprietà. L'immobile si presta anche come investimento per la messa a reddito. In questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l'incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione

GHIFFA direttamente sul lungolago e a due passi da tutte le comodità, al piano terra di tipica casa lacustre proponiamo in vendita appartamento monolocale di circa 40 mq. con cucina separata, dispensa e bagno con doccia. Dotato di serramenti con doppiovetro e caldaia a condensazione si presenta in buone condizioni interne. Viene venduto completo di arredo. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

Battaglia Terme: in posizione comoda a tutti i servizi quotidiani, proponiamo in vendita trilocale di ca 76 mq situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore, che facilita l'accesso anche per persone con difficoltà motorie. L'appartamento in oggetto è formato dalla cucina separata dal soggiorno,che offre una maggiore divisione degli spazi, un servizio igienico finestrato, che garantisce luce naturale e ventilazione, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. A completare il tutto è presente un posto auto coperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato, quindi è in ottime condizioni e verrà consegnato arredato.Si tratta dunque di un appartamento pronto per essere abitato. L'immobile verrà venduto con formula 'affitto a riscatto' che dovrà prevedere ua caparra iniziale, un affitto mensile con poi saldo alla stipula dell'atto notarile.

Nel borgo storico di Fezzano, comune di Portovenere, proponiamo in vendita appartamento in buono stato interno sito al terzo ed ultimo piano di caratteristica palazzina ligure. Composto da ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio ricavato nel sottotetto di proprietà. Dalle finestre si gode di una bella vista mare e scorci sul campanile della chiesa del paese. Riscaldamento autonomo con bassissime spese di condominio.

Appartamento a Luni Mare con due camere e possibilità di arredo. L'immobile è al secondo ed ultimo piano di un palazzo con 6 appartamenti. Si compone da entrata sul salotto,alcone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno; tutto ristrutturato con pompa di calore e riscaldamento autonomo. infissie portone blindato nuovo. All'ultimo piano lastrico solare con vista aperta e una cantina di proprietà di circa 5mq. per info Poli Immobiliare 018766642 Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata. Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana. L'insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo). La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.

Casano nel caratteristico borgo dell'Annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storico completamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagno euro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano nel caratteristico borgo dell'Annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storico completamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagno euro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano nel caratteristico borgo dell'Annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storico completamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagno euro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano nel caratteristico borgo dell'Annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storico completamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagno euro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano nel caratteristico borgo dell'Annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storico completamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagno euro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano nel caratteristico borgo dell'Annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storico completamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagno euro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano nel caratteristico borgo dell'Annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storico completamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagno euro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Casano nel caratteristico borgo dell'Annunziata appartamento al piano quarto di palazzo storico completamente ristrutturato e composto da cucina soggiorno con accesso alla terrazza,cameretta camera matrimoniale e bagno euro 120 mila trattabili per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488

Nel centro storico del borgo di Fezzano, al terzo ed ultimo piano di stabile d'epoca, appartamento in buono stato, composto da ingresso in corridoio, cucinotto, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Sottotetto ad uso ripostiglio con lucernaio. Bella vista mare sulla baia di Fezzano. L'appartamento è in buono stato e viene venduto parzialmente arredato. Per ulteriori informazioni: STUDIO AREA - LE GRAZIE tel. 0187.798107 cell 377/1697841

LERICI centro storico - Al terzo (ultimo) piano di una piccola e graziosa palazzina storica ubicata in zona servita a pochi passi dal lungomare, luminoso appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone e locale sottotetto. Riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare è da ristrutturare internamente. Spese di gestione contenute.

Lerici - Nel suggestivo centro storico di Lerici, proponiamo un luminoso appartamento mansardato al terzo ed ultimo piano di una palazzina storica, situata a soli 30 metri dalla piazza principale del borgo. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo salotto, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Le spese condominiali sono contenute. Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Lerici, godendo della sua storia e delle sue bellezze paesaggistiche.

VIA BARI Ci troviamo in una delle Vie principali del quartiere di San Teodoro, adiacente a Largo San Francesco da Paola, dunque comodo a mezzi e servizi oltre ai negozi di zona. Proponiamo appartamento ristrutturato posto ad un piano alto servito da ascensore, in stabile ristrutturato nelle proprie parti comuni. Ci accoglie l'ingresso che concede accesso a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un'ampia sala con un piccolo angolo bar e con accesso sul primo balcone che da sulla via e da una luminosa cucina anch'essa con accesso sullo stesso balcone. La zona notte si compone di una grande camera da letto con un'uscita al secondo balcone con scorcio mare. Il bagno dotato di box doccia e finestra. Completa l'immobile un'ampia dispensa e comodo armadio a muro. L'intero stabile è stato ristrutturato.

VIA BARI Ci troviamo in una delle vie principali del quartiere di San Teodoro, adiacente a Largo San Francesco da Paola, dunque comodo a mezzi e servizi oltre ai negozi di zona. Proponiamo appartamento ristrutturato posto ad un quarto piano servito da ascensore, in stabile appena ristrutturato. Ci accoglie l'ingresso aperto sulla zona giorno open - space. La quale ha accesso al balcone con vista aperta. La zona notte si compone di due ampie camere da letto. Infine l'immobile è interamente pavimentato in gres porcellanato nei toni del beige. L'immobile si presenta ristrutturato completamente nel 2023 in tutte le sue parti compreso gli impianti. Inoltre l'appartamento viene venduto compreso di mobigia.

Manesseno, precisamente in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq da ristrutturare, posto al primo piano di una piccola palazzina con nessuna spesa di gestione. Attualmente l'immobile è così composto: cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia. Internamente la casa disponde di finestre in legno vetro singolo, mentre esternamente sono presenti persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla sua posizione la casa risulta comoda a mezzi e servizi.

VIA BARI Ci troviamo in una delle vie principali del quartiere di San Teodoro, adiacente a Largo San Francesco da Paola, dunque comodo a mezzi e servizi oltre ai negozi di zona. Proponiamo appartamento ordinato posto ad un piano comodo servito da ascensore, in stabile ordinato nelle sue parti comuni. L'immobile ci accoglie con l'ingresso che ci accompagna in tutti gli ambienti. La zona giorno è composta dalla cucina da cui si ha accesso al balcone e da un'ampia sala. La zona notte si compone da una camera da letto matrimoniale. Infine il bagno completo di doccia e finestra. L'intero appartamento è pavimentato in graniglia alla Genovese nei toni scuri eccetto il bagno piastrellato nei toni chiari.

Centro Storico - Vico delle Mele Lo stabile si trova fra Via degli Orefici e Via Banchi, a pochi passi da Piazza Senarega e dalle sue numerose attività commerciali. L'immobile è sito al terzo piano senza ascensore. Dal'ingresso si incontra subito il soggiorno. Da esso si accede alle due camere da letto soppalcate e all'angolo cottura. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. L'immobile si presenta allo stato originale, con impianti da rivedere e finestre e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.

Nel quartiere del Centro Storico e precisamente in Vico di Santa Maria degli Angeli a pochissimi metri dalle prestigiose Piazza della Meridiana e Via Garibaldi, vendiamo appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni con ascensore che porta fino al piano quinto ed una agevole rampa di scale da percorrere per arrivare alla porta di casa. L'immobile è così composto: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno e disimpegno. L'appartamento si presenta da riordinare internamente. Impianto di riscaldamento attualmente assente. Esposizione est sud ponente, soleggiatissimo e silenzioso con suggestiva vista panoramica sulla città. Non è presente uno spazio esterno. Lo stabile invece, è stato totalmente rinnovato e si presenta in perfette condizioni (tetto nuovo, facciate, antisismica.). Superficie catastale mq 98. Categoria catastale A/3. Rendita catastale euro 464,81. Posizione centralissima in zona servita da negozi e servizi. Ottima opportunità anche per investimento! Richiesta Euro 195.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI tel. 010391010 LUNA MUZIO cell. 3471017302 e-mail info@immobiliarevillani.it.

Centro Storico - Via di Prè Lo stabile è in buone condizioni e si trova in zona comoda e ben servita, a pochi passi da Via Antonio Gramsci. L'immobile è sito al secondo piano senza ascensore. Dall'ingresso si accede subito alla zona giorno, composta dal soggiorno e dall'angolo cottura. Attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte, caratterizzata dalla cameretta, dalla camera da letto e dal bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta allo stato originale ad eccezione dell'impianto elettrico. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.