LARGO SAN FRANCESCO DA PAOLA appartamento in posizione predominante sulla piazza e più precisamente composto da : ingresso, salotto con ampia veranda ( PERFETTAMENTE REGOLARIZZATA), cucina abitabile con dispensa, bagno, ampia camera con accesso diretto al terrazzo. L'immobile gode di massima centralità e comodità per tutti i tipi di servizi ( autobus, supermercati, negozi, poste, scuole, fornaio.etc), internamente in buone condizioni da riordinare con porte in legno, pavimenti in ottimo stato, finestre in doppio vetro alluminio, porta blindata nuova. Le facciate sono attualmente ricoperte da impalcature per lavori già deliberati. Esposizione nord- ovest. PER APPUNTAMENTI E INFORMZIONI CONTATTARE AGENTE GISELLA SANFILIPPO CELL. 393 9246069

ALLOGGIO AL SESTO PIANO - Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ingresso. Dispone di un vivibile poggiolo con accesso dalla cucina e dal soggiorno. L'alloggio risulta soleggiato con vista aperta del quartiere. Internamente si presenta in ordine con pavimenti in graniglia a mosaico, finestre in alluminio, porta blindata, aria condizionata. L'edificio è un bel palazzo moderno che si presenta in buono stato e dotato di tutti i conforts quali ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato. A due passi vi è l'ascensore comunale che porta in Via Dino Col. Contesto residenziale e tranquillo lontano dallo smog a pochi minuti da tutte le comodità. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 104 anni: immobili, al primo posto.

SAN TEODORO - Via Ferrara, vendiamo luminoso appartamento posto al quinto piano CON ASCENSORE. La distribuzione interna dei vani è pratica e razionale, con zona giorno e zona notte separati. Internamente si compone di: ingresso, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, soggiorno adiacente alla cucina (dove si può ricavare una grande zona openspace), bagno, ripostiglio ed una lunga balconata. E' compreso nel prezzo di vendita un POSTO AUTO al coperto nei fondi del palazzo. Occasione unica! Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

GENOVA DI NEGRO Appartamento in vendita in Via Digione a 100 metri da Via Bologna vani 4 completamente ristrutturati con terrazzino vivibile 30 mq. Interni composti da ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Spazio esterno vivibilissimo al piano attrezzato con acqua e luce. Edificio moderno con ascensore e posti auto condominiali, posizione comodissima a tutti i mezzi e negozi ma nello stesso tempo silenziosa e tranquilla in quanto defilato rispetto alle vie principali. Ideale investimento o giovani acquistabile anche senza anticipo con rata mutuo più bassa di un affitto: € 320 mensili. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova DiNegro in Via Digione: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 ge-santeodoro@fondocasa.it. Novità ! puoi seguirci sulle nostre pagine Social: Instagram fondocasaoreginasanteodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasaoreginasanteodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L'immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con ottima possibilità di parcheggio (riservato ai residenti) e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

SAMPIERDARENA- Via San Bartolomeo del Fossato, nella parte intermedia della via, con l'affaccio di un 6°piano fuoriterra in palazzo anni '70 in buone condizioni manutentive, proponiamo RISTRUTTURATI e PRONTI da ABITARE, 80 mq. cosi composti: INGRESSO in SOGGIORNO affacciato su BALCONE vivibile con vista aperta, CUCINA ABITABILE ARREDATA e completa di ELETTRODOMESTICI aperta sul SOGGIORNO e con PORTA FINESTRA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO con VASCA IDROMASSAGGIO. L'immobile è stato RISTRUTTURATO con materiali di PREGIO, i pavimenti sono in fine CERAMICA in ogni ambiente ad eccezione del bagno dove troviamo un PARQUET, gli INFISSI in PVC BIANCO DOPPIO VETRO taglio termico ad eccezione delle camere dove sono in DOPPIO VETRO in alluminio, ZANZARIERE e TENDE DA SOLE nel BALCONE, la porta è BLINDATA. IMPIANTO ELETTRICO ed IDRICO a NORMA, CALDAIA NUOVA a CONDENSAZIONE di ULTIMA GENERAZIONE " RIELLO "appena installata. Il riscaldamento è TERMOAUTONOMO e le spese di amministrazione sono MOLTO contenute. L'appartamento è completamente ESTERNO e grazie alla sua esposizione ad OVEST, è FRESCO E SOLEGGIATO. Servizio di TRASPORTO in prossimità del portone. La zona si presenta ben fornita di NEGOZI, SUPERMERCATI E SCUOLE e data la sua posizione, è possibile raggiungere sia il CENTRO CITTA' che l'AUTOSTRADA, METROPOLITANA, STAZIONE FERROVIARIA ed AEROPORTO. Ideale 1a CASA e/o INVESTIMENTO circuito AIRb&b. Possibilità di POSTO AUTO in locazione in officina nelle estreme vicinanze.

RIFERIMENTO;2175126 Genova (GE),via giacomo buranello 8 int. 11; piena proprietà appartamento di 96 mq, piano secondo con ascensore, composto da: ingresso/corridoio, cucina, n. 4 camere, servizio igienico, ripostiglio e poggiolo lato Via Buranello Data di vendita05/06/2024 Offerta minima€ 40.490 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Siamo in via San Bartolomeo del Fossato, in palazzo servito da ascensore. Al 6°piano ti aspetta un grazioso 5 vani con balcone. L'appartamento porge dal lato opposto alla strada risultando quindi silenzioso e tranquillo. Essendo un piano alto rimane luminoso anche se il tempo non è soleggiato. Armoniosa la distribuzione dei vani. La casa si compone di grande ingresso diviso, con un muretto, dal soggiorno o sala da pranzo che porge sul balcone, in comune con la cucina abitabile e con pavimenti rinnovati. Il bagno con doccia e finestra e stato ristrutturato qualche anno fa, ma si presenta come nuovo. La camera da letto è ampia. Completa i vani dell'immobile un piccolo ma comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato. Gli infissi in legno e vetro singolo.

Piazza Sopranis, all'interno di edificio di recente costruzione, direttamente affacciato sulla piazza, vendiamo panoramico e soleggiato appartamento nuovo di vani 7, mq. 105. Composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due balconi. Nessuna barriera architettonica. Ascensori. Possibilità si acquisto come prima casa con tassa di registro al 2% sulla rendita catastale. Possibiità box, posti auto, cantine.

Agenzia Abitare by Keller Williams Riviera propone appartamento RISTRUTTURATO e AMMOBILIATO in Sampierdarena- Corso Martinetti alta - belvedere- di 75 mq ben disposti con Box auto nei fondi del palazzo. L'immobile è luminoso e ben distribuito, composto da ingresso, ripostiglio, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e balcone. Il tutto completamente ristrutturato con arredamento nuovo incluso nel prezzo! Nuovi anche la lavatrice, i condizionatori e la cucina a induzione, quest'ultima scelta per ridurre i costi. Il Box auto è spazioso, posto nei fondi del condominio ed ha accesso con cancello elettrico. Il Box auto è acquistabile a parte per un valore di euro 25.000,00.

Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con poggiolata, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio. Posto al 5° piano, con esposizione a sud/ovest e vista molto aperta della zona circostante. L'immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia, le porte e le finestre in legno bianco, i serramenti esterni avvolgibili in legno. L'edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. RIF. 125 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive Affiliato di Genova di Via Cesarea, propone in vendita appartamento di 90 mq circa in pieno centro a Sampierdarena, nelle vicinanze del Centro Don Bosco con ampio terrazzo al piano. L'immobile si trova al piano rialzato di un palazzo signorile con barriere architettoniche ma dotato di un montascale per un accesso più agevole. L' appartamento in buono stato di conservazione è così composto: dall' ingresso, cuore della casa, troviamo alla sinistra la prima delle due camere da letto, una singola di buone dimensioni, proseguendo poi troviamo il bagno dotato di doccia, la cucina abitabile, la grande sala ed infine la camera matrimoniale anch' essa di generose dimensioni. Dalla cucina si accede all' ampio e comodo terrazzo di 25 mq circa, con una bella esposizione verso sud e verso est. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, gli infissi in alluminio a doppio vetro recentemente installati, le spese di amministrazione sono decisamente contenute nell' ordine di circa 65 euro mensili. L'immobile è situato in una zona tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici, negozi, supermercati e comoda anche alla stazione ferroviaria. Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221.

PRINCIPE - nella Torre di Piazza Sopranis - in recente costruzione - proponiamo 80 mq. posti all'ultimo piano. Zona giorno: ingresso sala cucina open affacciati sul terrazzo al piano di 27mq., zona notte: una camera, due bagni con ampia balconata mq 12. Riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, vista aperta. Classe energetica B. Possibilità cantina e box - 010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.it

BELLAGIOVANNA (ALTA ad. Bologna) in contesto riservato e silenzioso, vendiamo SOLEGGIATISSIMI ampi vani 7,5 con bello SCORCIO MARE, doppi servizi e balcone. CONTESTO: ci troviamo a pochi passi dal capolinea di Via Asilo Garbarino, adiacente al parco di Villa Giuseppina e dalla comoda Via Bologna, nella zona di Largo San Francesco da Paola. In condominio RISTRUTTURATO nelle parti comuni senza ascensore, l'appartamento è posto al secondo piano ma è un terzo piano di esposizione esterna; ha triplo affaccio, (sud, levante ed ovest), tutto esterno senza cavedio, che gli permette di essere SOLEGGIATISSIMO tutto il giorno con un bello scorcio di vista mare. INTERNI: l'appartamento si presenta IN OTTIME CONDIZIONI, è ben distribuito, si apre con un ingresso/corridoio, un soggiorno con balcone esposto a levante, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio. Sono stati RISTRUTTURATI recentemente gli impianti elettrico e di riscaldamento con calderina nuova, l'impianto idraulico di bagni e cucina; le finestre sono in legno con persiane in alluminio; il riscaldamento e autonomo con minime spese di amministrazione. E' un'esclusiva Amico Immobiliare; per maggiori informazioni o per visionare l'immobile non esitate a contattarci al num. 010.8603700. Visitate il nostro sito www.amicoimmobiliare.it per visualizzare ulteriori proposte. Le informazioni riportate rappresentano un indicazione di massima dell'immobile proposto e non costituiscono vincolo contrattuale.

SAN TEODORO/DI NEGRO: Nella parte terminale di VIA ALL'ASILO DAVIDE E DELFINA GARBARINO, proponiamo nuova interessante opportunità, eccellente soluzione pronta per essere abitata, IDEALE per GIOVANI o da METTERE A REDDITO. In posizione logisticamente strategica per collegamenti in direzione centro e/o ponente, a pochi metri dalla servitissima via Bologna e comoda ad autostrada, metropolitana, Stazione Ferroviaria, alla Zona Terminal Traghetti e Porto Antico, proponiamo moderno appartamento di 48 mq, in CLASSE ENERGETICA C, posto al piano rialzato, estremamente luminoso e direttamente soleggiato in quanto interamente esposto in facciata, lato sud - est, con affaccio aperto, composto da disimpegno d'entrata, zona living con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno completo con finestra e doccia, soppalchino uso ripostiglio accessibile con scaletta pieghevole. L'immobile risulta integralmente rimesso a nuovo con impiantistica certificata a norma, infissi doppio vetro in pvc, impianto di climatizzazione caldo/freddo, bagno e zona cottura rinnovati completamente, rivestimenti di design, pavimenti in gres effetto legno, porte nuove, controsoffittatura con faretti e viene proposto con incluso l'arredamento recentissimo, moderno e di qualità, comprensivo di elettrodomestici. Grazie alla sapiente e recente ristrutturazione, l'oggetto risulta avere già ottime prestazioni energetiche con CLASSIFICAZIONE C, che lo rende già idoneo in caso di prossimi adeguamenti a normative europee. Le spese di amministrazione sono molto miti e anche per questo motivo costituisce una interessante soluzione anche ad uso investimento a reddito. La dislocazione è molto comoda in quanto lo stabile è situato nella parte della via più prossima a Via Bologna, servita dall'autobus e da negozi di ogni genere. Inoltre Via Asilo Garbarino è servita anch'essa dal bussino 340. Straordinaria opportunità per GIOVANI o DA METTERE A REDDITO.

Ingresso affacciato sull'ampio salone doppio con poggiolata, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media, bagno con vasca, ripostiglio. Posto al 4° ULTIMO PIANO, con esposizione a sud/est e VISTA PANORAMICA fino al MARE. L'immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in gres porcellanato, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni persiane in alluminio ed è dotato di aria condizionata. L'impianto di riscaldamento autonomo e l'erogazione dell'acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. Completa la proprietà 1 cantina. L'edificio è una palazzina moderna con facciata, tetto e scale in ordine, sita in contesto tranquillo e defilato, lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti da ogni comodità. RIF. 170 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

ALLOGGIO SUPERPANORAMICO: salone doppio, 3 camere, cucina arredata, bagno con doccia, bagno con vasca, ingresso, ripostiglio. L'immobile affaccia su una poggiolata lunga oltre a due poggioli che completano la vivibilità della casa. Ottima è la suddivisione tra la zona giorno e la zona notte. Gli interni sono stati rinnovati con ottime rifiniture : pavimenti in marmo bianco con il tozzetto nero ed in parquet in rovere, finestre in alluminio, porte in legno restaurate, porta blindata. Il bagno padronale dispone di lavello incassato nel mobiletto e sanitari di design, il bagno di servizio di top in muratura con piastrelle e armadiature su misura. E' incluso l'arredo della cucina di gusto country chic in muratura con ceramiche e le porte antiche degli armadi a muro. L'esposizione è molto soleggiata con una splendida vista del mare, della città e del verde. Dispone di un posto auto scoperto di proprietà oltre ad una zona di parcheggi condominiali. L'edificio è un'elegante palazzina moderna posta in contesto privato chiuso da cancello ed immersa in un' oasi di verde. La posizione è unica fuori dal traffico e dal rumore in un contesto che domina la città immersi nella salubrita' di un grandioso polmone di verde. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 104 anni: immobili, al primo posto.

Vendiamo in Via Campomorone, zona tranquilla e immersa nel verde a pochi passi dal centro del paese, appartamento molto soleggiato con vista panoramica sulla zona circostante di mq 100 posto al piano terra di una graziosa palazzina di sole quattro unità abitative. L'appartamento ha spazi molto razionali ed è composto da un'entrata, un soggiorno, un'ampia cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con doccia. Sono presenti riscaldamento autonomo, porta blindata, finestre in PVC con vetrocamera e pavimenti in gres porcellanato. Per ulteriori informazioni telefonare al 340 8515467, Ci potete trovare in Piazza Savonarola, 3/3 a Genova. Saremo lieti di accogliervi nella nostra agenzia, siamo disponibili per valutazioni gratuite dei vostri immobili.

Quartiere di Principe, adiacenze Miramare. Bellissimo e molto luminoso appartamento, da ristrutturare, esposto terzo piano su 4 totali, totalmente rivolto a sud, in un edificio anni '20. Un gradevole e spazioso ingresso finestrato conduce al salotto con balconcino vista mare, affacciato sul porto; 3 camere da letto, tutte esposte a sud inondate di sole, godono di una piacevole vista anch'essa sul mare. Una grande cucina abitabile con lavandino in marmo d'epoca, con grande dispensa e un bagno finestrato con piastrelle e doccia. Pavimenti in graniglia genovese dell'epoca e stucchi sui soffitti. Preventivi alla mano di ristrutturazione. completa la proprietà una cantina finestrata nei fondi del palazzo. Tel. 010.31.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare.it

Via Francesco Marabotto. Nella Via privata del quartiere di Sampierdarena proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato al quinto piano con ascensore di un palazzo in ottimo stato in tutte le sue parti comuni. L' appartamento è composto da: ampio ingresso aperto sulla cucina vivibile con uscita sul balcone, due camere matrimoniali, dispensa, bagno con box doccia. Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro e le tapparelle elettriche. Il riscaldamento è centralizzato. Tutta la zona possiede il parcheggio condominiale.

Nuova esclusiva Re/max proponiamo appartamento, totalmente ristrutturato (classe energetica D) e viene venduto arredato, in via Robert Baden Powell ( la parte privata che è molto differente per struttura da quelle della via sottostante, in senso migliorativo) con accesso alla via del palazzo privato. L'appartamento di 72 mq comprese le aree scoperte (ossia le due loggie calcolate in percentuale) è costituito da : -Cucina in open space sulla sala, dalla quale si accede alla prima loggia -Camera da letto matrimoniale, dalla quale siaccede alla seconda loggia -Ripostiglio -Bagno -Cantina Caratteristiche aggiuntive : 1-Impianto eletttrico certificato 2-riscaldamento centralizzato 3-Doppie finestre sia in camera che in sala 4-Facilità di parcheggio sotto casa (nel caso a disposizione anche un posto auto prezzo a parte) 5-Cucina inclusa nel prezzo 6-Classe energetica D 7-Fermata dell'autobus sotto casa (Linea 59) 8-rendita castale di 462,75 La nostra sede si trova in via Garibaldi 10a (vicino al palazzo del comune) Tel. 0100996170