CORTE SAN DOMENICO In contesto residenziale e nel centro storico di Pisa proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 50 mq, camera da letto, due bagni uno di servizio e uno con doccia e 3 comodi ripostigli. Completa la soluzione il doppio posto auto coperto. Si precisa che trattandosi di immobile con vincolo storico vi sono agevolazioni riguardanti l'IMU ed inoltre, considerate le altezze interne, vi è la possibilità di DOPPIO VOLUME. L'immobile ha soffitti a crocera e adatto anche come studio o ufficio di rappresentanza.

Il centro storico e le sue bellezze oggi possono ringraziare chi con estrema cura, gusto e attenzione ai dettagli ha ridato luce e fatto splendere nuovamente questo fabbricato.Il progetto ambizioso, nato con l'idea di rivoluzionare il prodotto originario per dare vita a due unita immobiliari uniche nel loro genere, ha cercato di creare qualcosa di unico nel suo genere, con tutti i comfort e servizi che molto spesso e impossibile garantire nei centri storici, come un cortile interno per dare spazio aggiuntivo dai tanti utilizzi, un accesso agevolato per tutti garantito da meraviglioso vano ascensore che contribuisce anche, con il suo design, a rendere ancora piu affascinante l'intera struttura e per finire, ma non da meno, dei locali ad uso cantine e lavanderia, super comodi.Questa meraviglia, si trova al piano primo, un piccolo concentrato di comodita ideale per chi, stanco di gestire metrature abbondanti, cerca un rifugio speciale, pratico e funzionale.Si compone di un ingresso, che separa la zona giorno, costituita da un ampio locale in cui ben disposti, possono svilupparsi, in modo condiviso, angolo cottura/pranzo e zona living tv, dal reparto notte, che e studiato per ottimizzare ogni spazio e ospita una camera matrimoniale dotata di angolo guardaroba/cabina armadio e un affaccio su una piccola loggia coperta ed infine troviamo un bel bagno spazioso.La priorita e stata quella di portare ai massimi livelli tutto, compreso l'efficienza energetica salita in classe A4, che ovviamente e garantita da tutti i sistemi piu innovativi, tra cui il riscaldamento a pavimento, cappotto isolante, tetto ventilato, solare termico, fotovoltaico e serramenti esterni super performati. La sua posizione, le sue comodita e le cure con cui e stata realizzata questa dimora, la rendono sicuramente un investimento unico e di elevata commerciabilita futura, un progetto difficilmente replicabile nel mercato edilizio attuale e forse anche in quello futuro.

VIA DE CARRACCI- BOLOGNINA Rif. 116: In contesto centrale e ben collegato, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Bologna, comodo a tutti i servizi della zona Bolognina in posizione strategica, proponiamo un'ottima opportunità di investimento, ma non solo. L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente interno, è composto da: Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, e un divisorio separa la zona notte col bagno ampio e finestrato. L'appartamento, realizzato nel 2005, si presenta in buono stato, con impianto elettrico a norma, impianto di climatizzazione e videocitofono. Ottimo sia da investimento e B&B, che per affitti brevi o studenti e giovani ragazzi. Il riscaldamento è autonomo. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

-SAN MARTINO- Nelle immediate vicinanze del centro storico di Novara, proponiamo in vendita ampio appartamento di due locali più servizi sito al piano alto con ascensore di circa 80 mq cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, due balconi e cantina. Libero subito! E' l' ideale per coppie / uso investimento Per info 0321623391 Alessandro 3407053661 Massimo 3476304129

via brennero, in una posizione strategica, alle porte del centro storico della citta', proponiamo in vendita un grazioso bilocale di mq 50, completamente arredato e ristrutturato posto al piano primo di una piccola palazzina di solo sei unita' abitative! l'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, zona notte dove troviamo un ampia camera matrimoniale e comodo bagno con piccolo balcone. riscaldamento autonomo, climatizzato. doppi vetri, porta blindata,posto auto condominiale, posto bici. basse spese condominiali. l'immobile viene venduto arredato come da foto. ottimo anche ad uso investimento vista la posizione. libero da aprile. euro 118.000

In via Lombardia, zona comoda per il parcheggio e vicinissima al centro storico, in contesto di assoluta tranquillità e con bellissimo affaccio sul verde, al terzo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione, vendiamo ottimo monolocale attualmente locato con ottima rendita, composto da zona cottura, comodo balcone e bagno con doccia finestrato, più cantina al piano terra. Completamente arredato con mobili recenti, completo di lavatrice e piano a induzione. Predisposizione aria condizionata, riscaldamento centralizzato, addolcitore. Posto cicli nel cortile condominiale. Classe energetica B. Richiesta Eu. 109.000 L'indirizzo inserito è puramente indicativo per tutelare la privacy del venditore. Per info e visite Laura 334/13/293/50. Classe Energetica: B EPI: 43,07 kwh/m2 anno

VIA NAZARIO SAURO bellissima mansarda di mq. 65 c. completamente ristrutturata e arredata posta al 4° piano no ascensore composta da ampio salone con cucina a vista e zona pranzo, 1 camera matrimoniale, 1 bagno nuovo con finestrone, bellissime e particolari finiture interne con travi, pianelle e parete in sassi a vista, termo autonomo. Fantastica vista sui monumenti storici di Parma. Reddito immediato garantito di € 7.200 all'anno

Faenza: In zona centro storico vicino a tutti i servizi appartamento pronto per essere abitato oppure per chi vuole fare un investimento. La soluzione si sviluppa al primo e ultimo piano con ingresso su corridoio che divide gli ambienti abitativi, composto da: soggiorno, cucina abitabile servita da balcone, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 presenta infissi in doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione in contesto di poche unità, ideale anche in ottica di investimento. Chiama subito per fissare una visita o per avere maggiori informazione Giulio 3287653745 oppure invia una mail a giulio@alphacase.it

RIF.VHS7331 Un nuovo inizio nel cuore di Modena OPEN HOUSE 10 Dicembre 2024 Target: Ideale per single, coppia o da investimento Disponibile da subito Prezzo: € 155.000 Spese condominiali: € 966 in base all'ultimo preventivo Classe Energetica G Ipe 290,53 Indirizzo: Via dei Balugola, Modena Questo bilocale arredato è proprio adatto a te: -se sei un single o una coppia e ami vivere la tua quotidianità in centro storico -se desideri investire in un immobile nel centro storico di Modena Ti presentiamo uno splendido appartamento in Via dei Balugola, in una curata palazzina in una delle migliori zone del centro storico, laterale di Corso Canalchiaro e a due passi dal mercato Albinelli, al 3° piano senza ascensore. L'ingresso si apre su un accogliente open space dai toni caldi e rilassanti con ampia sala e cucina a vista, una camera matrimoniale ben attrezzata con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta pavimentata e finestrata con una comoda zona lavanderia con lavatrice. Ad uso condominiale è presente un'altana con terrazzino con vista super panoramica ideale per cenette romantiche. Caratteristiche: * Soffitto con travi a vista * Riscaldamento autonomo * Spaziosa camera matrimoniale * Ampia sala con cucina a vista * Appartamento completamente arredato * Bagno finestrato con doccia * Completo di ampia soffitta finestrata e pavimentata, attrezzata con zona lavanderia * Situato al 3° piano senza ascensore Prezzo: € 155.000 Spese condominiali: € 966 in base all'ultimo preventivo Classe Energetica G Ipe 290,53 Per informazioni e prenotazioni, visita il nostro gruppo Facebook Open House Modena e compila il modulo che trovi nel post dedicato. In alternativa invia la richiesta da questo annuncio. Nota: Complementi d'arredo come tessuti, quadri e oggetti vari sono esclusi dall'arredamento. Sono stati utilizzati solo per l'allestimento temporaneo di Home Staging. Attenzione: Non verranno prese in considerazione richieste senza il consenso al trattamento dei dati personali o richieste incomplete. Tutte le richieste saranno gestite in ordine cronologico di arrivo, dando priorità ai membri del gruppo Facebook.

Rif: A1315 - Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina ristrutturata, senza ascensore, nella ricercata zona di Sant'Agnese. L'appartamento si compone da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno finestrato. L'appartamento si presenta con in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dispone di infissi in Pvc doppio vetro recentemente sostituiti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, perfetta per le esigenze di deposito. L'appartamento fa parte di un contesto condominiale recentemente ristrutturato, con interventi di riqualificazione energetica effettuati grazie al Superbonus 110%, inclusa l'aggiunta del cappotto termico. La posizione è davvero invidiabile: a due passi dal centro storico di Modena, con la comodità di tutte le attività commerciali della via Emilia Est a pochissimi metri di distanza. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1315

Rif: A1313 - A pochi passi da Via Emilia Est e dal centro storico, proponiamo in vendita un bilocale che combina praticità e comfort in una posizione davvero strategica. L'immobile si trova al piano terra di un condominio ben curato, recentemente rinnovato con interventi all'intonaco. La presenza di un ingresso indipendente lo rende particolarmente interessante, offrendo una maggiore autonomia rispetto alle soluzioni tradizionali. Entrando troviamo un ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno con parquet, che ritroviamo anche nella camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole. Bagno finestrato e il comodo ripostiglio completano gli spazi interni, ben distribuiti e ideali per soddisfare le esigenze quotidiane. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con infissi in PVC a doppio vetro di recente sostituzione, garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico. Attualmente l'immobile è locato e sarà libero da luglio 2025, rappresentando una soluzione perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera pianificare il proprio futuro in un contesto tranquillo e posizione ben servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, siamo a tua disposizione. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento: A1313

A due passi dal Centro Storico di Fontanellato, dalla Rocca Sanvitale ed al Santuario. Ottimo come investimento da mettere a reddito vista la vicinanza ai centri riabilitativi Cardinal Ferrari e Don Gnocchi ( che hanno portato nel paese molta richiesta di alloggi in affitto per infermieri, personale e parenti dei pazienti stessi con conseguente aumento dei canoni di locazione). In condominio edificato anno 2005 dotato di conformità impianti elettrico ed idraulico. Termoautonomo - riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia indipendente Condominio ben abitato, amministrato e dotato di ascensore. Bilocale mq 50 circa al piano primo con affaccio su terrazzino comune. Ingresso/ soggiorno con cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con finestra, doccia ed alloggiamento caldaia. Cantina e comodo parcheggio. RIF. IMMOBILE B1104 Richiesta Euro 107.000 con arredi compresi quali cucina con elettrodomestici, armadio e letto in camera condizionatore installato marca Dikin Prenota subito la tua visita Stile Immobiliare 0521 627066 Tiziana Torta 333 - 8132534 mail: tiziana.stileimmobiliare@gmail.com

BILOCALE DA RISTRUTTURARE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI MONDAINO Situato nel suggestivo centro storico del castello di Mondaino, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dalla tranquillità di uno dei borghi più affascinanti della zona. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione, offre ampi spazi interni e un potenziale straordinario per essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che grazie alla sua esposizione garantisce un'atmosfera accogliente e ariosa. La presenza di una cucina abitabile rende la zona giorno perfetta per momenti di convivialità, con spazio sufficiente per ospitare una comoda area pranzo. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e luminosa, un rifugio perfetto per il relax, con ampie finestre che valorizzano la luce naturale. Completa l'appartamento un bagno finestrato dotato di doccia, funzionale e ben distribuito. All'esterno, la proprietà si distingue per un giardino privato di 25 mq, uno spazio esclusivo da utilizzare per cene all'aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde personale. La presenza di una cantina molto ampia, che può essere trasformata anche in box auto, aggiunge un ulteriore valore all'immobile, rendendolo pratico e versatile. Questa soluzione è perfetta per una coppia che cerca una residenza unica e autentica, da ristrutturare e personalizzare con cura per far emergere al meglio il fascino storico della struttura. La posizione centrale, immersa nel cuore del borgo medievale, offre un'atmosfera unica, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi. Un'occasione imperdibile per chi desidera unire il fascino storico con il comfort moderno, realizzando una casa su misura in una location di pregio.

Modena - Adiacenze stazione corriere e Centro Storico, Viale Cittadella, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, all'interno del cortile condominiale, molto silenzioso, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato. Ristrutturato ed arredato. Luminoso. Posto auto scoperto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Spese condominiali comprensive di riscaldamento euro 90 mensili. Si vende a reddito, canone mensile Euro 630, scadenza contratto 2028.

Cà Federico Barbarossa H. D. 1177 - Bertinoro Centro Storico, In Palazzo di oltre mille anni di storia, VENDESI monolocale di circa 40 mq con Bagno, Camino, 2 Finestre, Subito Abitabile. Al Piano sottotetto ampio spazio da utilizzare di circa 60 mq tutto da riattare secondo un progetto che il Vs tecnico di fiducia vorrà proporVi, nel quale possono essere ricavate ulteriori 3 Camere oltre a un bagno. Possibili aperture di Finestre e Abbaini tipo Velux anche elettrificati. Possibilità di acquistare e montare una scala in Noce Nazionale (come da foto) al prezzo simbolico di 1200 Euro (Valore di ricostruzione circa 40.000 Euro) e fare di questo gioiello un “UNICUM” invidiabile. Per info e visite Geom. Massimo Medri cell.

Meldola - centro storico. In vendita nel cuore del centro storico di Meldola, un appartamento recentemente ristrutturato situato al primo piano. La proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa comoda e pronta per essere abitata. L'appartamento comprende un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Esternamente, un ampio terrazzo di proprietà esclusiva offre spazio per momenti di relax all'aperto. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio e, al piano terra, una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è vicino a negozi, ristoranti, bar, scuole e mezzi pubblici. La posizione centrale permette di godere della tranquillità e del fascino del centro storico di Meldola. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita al numero 3487976131

Scopri il tuo angolo di relax nel cuore del Salento! Questo incantevole appartamento indipendente al piano terra, situato nel rinomato villaggio Campoverde a San Cataldo, è la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze perfetta o un investimento sicuro. Caratteristiche dell'Appartamento: - Ingresso/Soggiorno: luminoso, con angolo cottura a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. - Camera da Letto: confortevole e accogliente, ideale per riposare dopo una giornata al mare. - Bagno: funzionale, dotato di doccia. - Terrazzino: affacciato sul verde, offre uno spazio privato per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante. - Arredamento completo:inclusi letto a castello e divano letto, per ospitare comodamente amici e familiari. Servizi del Villaggio Campoverde: - Spazi verdi:ampi e curati, ideali per passeggiate rilassanti e attività all'aria aperta. - Piscine:perfette per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Ideali anche per i bambini con spazi riservati. - Bar e ristoro: per gustare deliziosi piatti locali e bevande rinfrescanti senza dover lasciare il villaggio. - Lido Campoverde:una spiaggia attrezzata a pochi passi, dove poter godere del mare cristallino del Salento. Vacanze Indimenticabili: Le vacanze a Campoverde sono un'esperienza unica, grazie alla combinazione di comfort, natura e servizi di alta qualità. Il villaggio è immerso in una pineta di 8 ettari, parte dell'oasi naturale delle Cesine, una riserva protetta dal WWF. La posizione privilegiata, a pochi chilometri da Lecce, Torre dell'Orso e Otranto, rende questo appartamento un'opportunità imperdibile per chi desidera esplorare le meraviglie del Salento. Ideale per Investimento: Grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi offerti, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo un alto potenziale di redditività sia per affitti stagionali che per uso personale. Non perdere questa occasione. Contattaci al 348 5805837 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Discover your corner of relaxation in the heart of Salento! This charming ground-floor independent apartment, located in the renowned Campoverde village in San Cataldo, is the ideal solution for those seeking the perfect holiday home or a secure investment. Apartment Features: - Entrance/Living Room: bright, with an open-plan kitchen, perfect for moments of relaxation and conviviality. - Bedroom: comfortable and cozy, ideal for resting after a day at the beach. - Bathroom: functional, equipped with a shower. - Terrace:overlooking greenery, offering a private space to enjoy the tranquility and beauty of the surrounding nature. - Fully Furnished: including a bunk bed and a sofa bed, to comfortably accommodate friends and family. Campoverde Village Amenities: - Green Spaces: spacious and well-maintained, ideal for relaxing walks and outdoor activities. - Swimming Pools: perfect for coolin

L'abitazione si trova al piano primo nel conosciuto residence " La Casara " posizionato a 600 metri dal centro storico di Lazise, servito da ampi spazi verdi comuni e piscina a sfioro di nuova costruzione. L'ingresso alla abitazione è tramite una scala in pietra condivisa solamente con un'altra abitazione. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da un cucinotto finestrato e soggiorno con accesso diretto allo spazioso e coperto terrazzo con vista su piscina e parco condominiale. nella zona notte troviamo un disimpegno con spazio per un armadio, bagno finestrato e camera matrimoniale comunicante con un balcone. Completa la proprietà comoda autorimessa singola al piano interrato e posto auto scoperto di proprietà all'ingresso pedonale del complesso. Le finiture sono le seguenti: riscaldamento autonomo con termo ventil convettori e caldaia esterna a metano, pavimentazione in legno nel soggiorno disimpegno e camera matrimoniale, in ceramica nel bagno e cucinotto, serramenti in legno con vetro camera, scuri in legno, tenda parasole nel terrazzo ed impianto di raffrescamento in camera. L'immobile si consegnerà, su richiesta, parzialmente arredato. L'abitazione è disponibile da subito. Per la posizione e la struttura del complesso residenziale si ritiene adatto ad uso residenza turistica oppure per investimento. Per informazioni e visite telefonare al 393.9684369.

MELDOLA - CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Meldola, a due passi dalla piazza principale con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2014. Si trova al piano primo di un contesto di poche unità. Si sviluppa su due livelli zona giorno al piano 1 e zona notte nel soppalco mansardato. Ingresso su zona giorno open space con angolo cottura, bagno finestrato con doccia. Una scala in legno ci conduce al piano superiore mansardato. Qui troviamo un ampia camera matrimoniale, le travi in legno del soffitto e il parquet donano una sensazione di calore a accoglienza. Due lucernai illuminano l' ambiente della camera mentre lo spitter dell' aria condizionata si trova in una posizione adatta a servire entrambi i piani. Un bagno cieco con piatto doccia serve la camera anche se attualmente viene utilizzato come ripostiglio. Le finiture sono di pregio e gli arredi realizzati su misura con attenzione ai dettagli. Questa soluzione è adatta a coppie giovani o anziani che desiderano la vicinanza ai servizi. Adatto anche ad investitori per affitti a breve o lungo termine con una rendita di circa 7% annuo. Infissi pvc doppio vetro, porta blindata, aria condizionata, finiture extra capitolato. - CONTESTO DI POCHE UNITA' - BASSE SPESE DI GESTIONE - 2 BAGNI - OTTIMO INVESTIMENTO

In via Chiudare a Bologna, non lontano dai Giardini Margherita, in bellissima zona residenziale e all'interno del centro storico, è disponibile alla vendita ampio monolocale con zona camera da letto protetta da parete divisioria per mantenere privacy. Oltre che per abitazione principale, l'acquisto dell' immobile può essere finalizzato a investimento. In palazzo anni 60/70 con elegante ingresso condominiale, il bene è posto al piano rialzato ha un doppio ingresso con porta blindata, è molto luminoso in quanto vi sono ampie finestre che si affacciano su via Chiudare, zona letto e bagno finestrato con doccia. Pavimento in parquet, porta blindata, infissi in vetro camera, riscaldamento centralizzato con conta calorie (spese contenute), aria condizionata caldo/freddo. Cantina comune ove si può ricoverarre bici. Completamente arredato. Trattato in esclusiva. Richiesta Euro 220.000