Продажби на тристайни апартаменти, Centro storico

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A: RIETI in Via della Verdura Appartamento al piano 3° composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera, balcone e soppalco. OFFERTA MINIMA € 53.459 ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc…. ) Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto Ricordiamo che: - La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un'eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta - I servizi di studio sono riservati ai clienti E' possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00

Se stai cercando un appartamento in centro a Rieti che possa funzionare sia come investimento sicuro, sia come prima casa per una giovane coppia, questa soluzione in via T. Varrone merita attenzione. Siamo in una strada appena ultimata e riqualificata, in un contesto urbano ordinato, comodo e piacevole da vivere. L'appartamento si trova in un palazzo d'epoca e offre una distribuzione pratica: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e cantina. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con cucina a vista e spazio per il tavolo da pranzo. Le due camere rendono l'immobile molto versatile: una giovane coppia può utilizzare la seconda stanza come studio, camera ospiti o futura cameretta; un investitore, invece, può valorizzarla per la locazione a studenti o lavoratori. Al momento una stanza è già locata a una studentessa, con buona redditività: un dettaglio importante per chi vuole acquistare un immobile che inizi subito a produrre entrate, senza partire da zero. Il balcone aggiunge uno spazio esterno utile e piacevole, mentre la cantina, con accesso direttamente dalla strada, è un valore aggiunto raro e molto pratico: perfetta per bici, scooter, moto o piccoli depositi. Una comodità che aumenta la funzionalità dell'appartamento e lo rende ancora più interessante anche in ottica investimento. È una casa adatta a chi vuole fare un acquisto intelligente: centrale, già arredata, ben distribuita, facilmente affittabile e con caratteristiche che la rendono interessante anche per uso personale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Rieti Immobiliare. Un appartamento così è perfetto per chi vuole mettere a reddito il proprio capitale o iniziare una nuova fase della propria vita in una zona centrale e riqualificata.

Via Garibaldi Abaco Grandi Immobili propone in vendita un piccolo fabbricato in buone condizioni, situato nel centro storico, con il valore aggiunto di due ingressi indipendenti su Via Garibaldi e Vicolo Sisti. L'immobile è di 75 mq calpestabili e si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna ad uso esclusivo. Al piano terra troviamo un disimpegno e un ampio vano con bagno, uno spazio estremamente versatile che può essere adibito a cucina con taverna, sala hobby, studio professionale o locale multifunzionale, a seconda delle esigenze. Possibilità di ingresso indip.te anche su strada da Via Garibaldi. Il primo piano ospita un'accogliente zona giorno con camino, due camere da letto e un secondo bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. La doppia indipendenza e la particolare distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per molteplici esigenze: perfetta per giovani coppie e famiglie che desiderano vivere nel fascino del centro storico, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione o di messa a reddito. Punti di forza: Posizione centrale in pieno centro storico. Due ingressi indipendenti. Camino nella zona giorno. Spazi versatili e personalizzabili. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta : Abaco Grandi Immobili. Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Codice Annuncio: V001409 Offerta Minima: 53.459,62 Prezzo Base: 71.279,50 Valore di Perizia: 84.293,50 Data e Ora dell'Asta:18/11/2026 14:30 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:30 Immobile all'ASTA soggetto a Procedura Esecutiva Immobiliare selezionato, proposto dalla IADANZA ASTE per offrire al Cliente un'opportunità di acquistare con consapevolezza ed a prezzo introvabile. NOTE IMPORTANTI: • Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. • La documentazione ufficiale della Procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali. • In assenza delle necessarie competenze, si consiglia una consulenza professionale per l'analisi tecnica e legale prima della partecipazione. • Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, chiamaci o contattaci tramite il sito IADANZA ASTE: parlerai direttamente con un consulente. • Operiamo telematicamente, tramite e-mail, PEC o telefono, su tutto il territorio nazionale, con serietà e competenza. Abitazione al terzo e ultimo piano, situata nel cuore del centro storico di Rieti, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e due ripostigli. Completano la proprietà balcone, zona soppalcata e spazi sottotetto pertinenziali. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano ed è ubicato a breve distanza dai principali servizi e collegamenti cittadini. Perché rivolgerti a noi ? Perché di noi ti puoi fidare. L'apporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, aspetti Catastali, aspetti Urbanistici, aspetti Estimativi, aspetti Fiscali ed aspetti Tributari, il che consente al CLIENTE di rivolgersi ad un unico interlocutore per qualsiasi dubbio in materia. COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE? • Contatta lo Studio IADANZA indicando il tipo di immobile, il budget e le zone di interesse. • Lo Studio effettua la ricerca e propone gli immobili più adatti alle tue esigenze. • Se un immobile interessa, lo Studio prenota telematicamente il sopralluogo. • Dopo la visita, il Cliente comunica allo Studio le proprie impressioni. • Cliente e Studio valutano insieme se proseguire con l'immobile scelto. • Se interessato, il Cliente riceve e sottoscrive l'Incarico di Consulenza. • Lo Studio invia entro 24 ore una relazione tecnico-legale sulla Procedura. • Decisa la partecipazione, lo Studio prepara e trasmette la domanda d'asta. • Durante l'asta, lo Studio opera nel rispetto del budget concordato. • In caso di aggiudicazione, lo Studio assiste il Cliente fino al Decreto di Trasferimento. COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA • I servizi di ricerca, analisi, partecipazione all'asta e assistenza post-aggiudicazione sono svolti a pagamento. • Il Cliente può aderire al pacchetto “OMNIBUS” o ai singoli servizi, i cui costi saranno comunicati dopo il primo contatto. • In caso di aggiudicazione, dal compenso professionale concordato saranno detratte le somme inizialmente versate come acconto. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE • Assistiamo i Clienti con posizioni debitorie prossime ad azioni di recupero coattivo. • Forniamo consulenza per acquisti a saldo e stralcio, se ne ricorrono i presupposti. • Valutiamo eventuali operazioni di acquisto pre-asta, ove concretamente praticabili Ci rivolgiamo ad appassionati, investitori, imprese, famiglie e persone comuni che sono alla ricerca di Immobili che possano facilmente rientrare nel proprio budget di spesa senza dover necessariamente rivolgersi al Mercato Libero. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE e chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio oppure contattaci tramite i Portali di riferimento. Rif.: 010702-0204 0U

Nel centro storico di Rieti, precisamente in Via T. Varrone, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina in posizione comoda e servita. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con caratteristiche che donano personalità alla casa, come il camino presente sia in cucina che nella sala, elemento raro e di grande fascino, soprattutto per chi apprezza le abitazioni del centro storico. La zona giorno risulta accogliente e luminosa, mentre la presenza dello studio rende l'appartamento versatile e adatto anche a chi ha necessità di uno spazio aggiuntivo da utilizzare come ambiente di lavoro, stanza hobby o camera di supporto. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo in pieno centro storico, a pochi passi dai principali servizi della città, negozi, uffici, attività commerciali e collegamenti. L'appartamento viene venduto locato, rappresentando quindi una soluzione interessante per chi cerca un investimento già avviato, con una rendita immediata e senza tempi di attesa per la messa a reddito. Una proposta ideale per chi desidera investire nel centro storico di Rieti, in un immobile di ampia metratura, già occupato e in una posizione strategica. Per maggiori informazioni Abaco Grandi Immobili Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con doppia porta finestra, attraverso la quale si accede al balcone con affaccio su via Garibaldi oltre ad un comodo bagno. L'appartamento si presenta pienamente abitabile con un angolo cottura già disponibile, infissi rifatti in epoca recente e soprattutto offre la possibilità di ricavare in modo agevole e senza lavori strutturali una terza camera da letto. L'appartamento rappresenta anche una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T328

Nel cuore del centro storico di Rieti, in Via San Liberatore n. 74, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno e di un posto auto privato. DESCRIZIONE L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale impreziosita da suggestive rifiniture in pietra che donano carattere e autenticità agli spazi, e da una cameretta versatile, perfetta come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, cieco ma dotato di ariatore, è completo di box doccia. La zona giorno ospita una cucina abitabile con angolo soggiorno, anch'essa arricchita da eleganti dettagli in pietra che creano un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà troviamo un piccolo giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta o per chi possiede animali domestici. Sullo spazio esterno insiste anche un rudere, che rappresenta un'interessante opportunità da valorizzare. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è il posto auto assegnato, una vera rarità nel centro storico, che rende questa soluzione ancora più pratica e ricercata. DATI TECNICI L'appartamento, della superficie di 55 mq, si presenta in ottimo stato grazie a una completa ristrutturazione che lo rende pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione in laminato, che dona continuità e calore agli spazi, mentre gli infissi in legno con doppio vetro, completati da persiane in legno, garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mantenendo inalterato il fascino dell'immobile. Il comfort è assicurato dalla presenza di tre condizionatori con pompa di calore, installati nella camera matrimoniale, nella cameretta e nella zona cucina-soggiorno, che consentono di riscaldare e raffrescare gli ambienti in ogni stagione. A caratterizzare l'abitazione sono le splendide rifiniture in pietra a vista, presenti nella camera matrimoniale e nella cucina, dettagli di grande impatto estetico che conferiscono personalità agli ambienti e richiamano il fascino delle abitazioni del centro storico. La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera trasferirsi immediatamente sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli interventi di miglioramento sismico, eseguiti circa due anni fa, che costituiscono un importante valore aggiunto in termini di sicurezza e qualità dell'immobile. Ulteriore risorsa in più per questo immobile è la presenza, sotto l'appartamento, di una grotta dove è possibile accedervi da una botola sotto il laminato. Inserito in un contesto estremamente riservato, il fabbricato è composto da soli due appartamenti, garantendo tranquillità e una gestione semplice degli spazi comuni. A rendere questa proposta ancora più interessante sono due caratteristiche sempre più rare nel centro storico: il posto auto assegnato, una comodità di grande valore nella vita quotidiana, e il piccolo giardino esclusivo, uno spazio esterno da vivere e personalizzare, capace di impreziosire ulteriormente questa soluzione. POSIZIONE L'immobile si trova nel suggestivo centro storico di Rieti, una delle città più affascinanti del Lazio, ricca di storia, arte e tradizioni. Vivere in questa zona significa avere a pochi passi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e luoghi di interesse, godendo dell'atmosfera autentica di un borgo storico con la comodità di muoversi facilmente a piedi.

Nel centro storico di Rieti proponiamo in vendita l'ultima soluzione disponibile : un luminoso appartamento sito al secondo ed ultimo piano, inserito all'interno di uno stabile e di un contesto residenziale attualmente oggetto di una totale e completa ristrutturazione, sia interna che esterna. L'immobile ha una superficie calpestabile di 60 mq ca ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, 2 camere da letto di cui una con uscita sul balcone comunicante con la zona giorno e 1 bagno con doccia. Completa la proprietà 1 cantina al piano terra. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort abitativi. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento radiante alimentato a gas metano con caldaia a condensazione, infissi in legno o alluminio finitura legno con vetri atermici ad alto isolamento termico/acustico con persiane mordenzate color noce e portone d'ingresso blindato. Rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa pari al nuovo, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più caratteristiche della città.