Fano (PU) San Lazzaro. A 2 km dal centro storico e dal mare, in quartiere residenziale tranquillo, comodo, servito e ben collegato alle principali vie di comunicazione. In condominio anni '80 ristrutturato nel 2020, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq da ristrutturare sito al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, antibagno, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, una camera singola e due balconi di circa 9 mq. Completa la proprietà posto auto coperto di 12 mq. L'immobile ha spese condominiali che ammontano a 216 €/mese comprensive di acqua, riscaldamento, amministratore, ascensore, scale, luci in comune e spese di gestione. Il condominio è ben tenuto, ristrutturato esternamente nel 2020. L'immobile è abitabile, vanno sostituiti gli infissi, rifatto il bagno e necessita di qualche lavoretto di ordinaria manutenzione. Ideale per chi vuole spazi comodi in una zona centrale e servita. Richiesta: 210.000€ Tratt. "APE F" IPE: 239,67 kwh/mqanno

€ 165.000,00 Tratt. Fano, in tranquilla posizione strategica, a pochi minuti dal Centro storico e dal mare, vendiamo NUDA PROPRIETA' di un appartamento ubicato al 2°ed ultimo piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, ben rifinito, si presenta in ottimo stato conservativo e si compone di: ingresso su comodo e luminoso soggiorno, zona pranzo con accesso diretto al grande terrazzo vivibile coperto da tettoia in legno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con accesso allo stesso terrazzo, cameretta e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di circa 26 mq al piano seminterrato. Travi in legno a vista. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. OTTIMA OCCASIONE COME INVESTIMENTO! Rif.: V/3324

€ 350.000 tratt. Fano, in posizione centrale, a pochi passi dal Centro Storico e dal mare, vendiamo luminoso appartamento duplex, ubicato al primo ed ultimo piano di una piccola e signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile, in ottimo stato conservativo e pronto per essere abitato, è ben rifinito e si compone di: ingresso semi-indipendente, ampia e luminosa sala con accesso diretto al balcone ed al terrazzo vivibile, cucinotto, antibagno e bagno/lavanderia con doccia al 1°piano; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con accesso diretto al balcone ed al terrazzo vivibile, ripostiglio/studio finestrato e bagno con vasca con accesso al balcone al 2°piano, piccolo soppalco. Completa la proprietà un grande garage di circa 50 mq. Parquet zona giorno e zona notte. Zanzariere. Aspirazione centralizzata. Sistema di allarme. Sistema di aria condizionata su entrambi i piani. Facciata condominiale ritinteggiata a gennaio 2022 Riscaldamento autonomo. Classe energetica D. Rif.: V/3305

€ 230.000. APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE. Fano, in tranquilla strada chiusa, poco distante dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo esclusivo appartamento dalle ampie metrature ubicato al piano rialzato di una signorile palazzina bifamiliare. L'appartamento, risalente alla fine degli anni '60, ha un esclusivo ingresso indipendente, è libero su 4 lati ma necessita di lavori di ammodernamento e della revisione degli impianti. L'abitazione si compone di: ingresso su comodo disimpegno, luminoso salone con accesso diretto ai 2 balconi, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia al piano rialzato; grande garage, ripostiglio con impianto idraulico, comoda cantina ad uso vano caldaia al piano terra. Completa la proprietà un grande giardino con portico dove poter organizzare allegre serate in buona compagnia durante le calde sere d'estate. Riscaldamento autonomo. Totale indipendenza e riservatezza. No condominio. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3364

Rif: 56\b - Fano, in zona Paleotta vicino al mare e al centro storico, proponiamo al piano rialzato di piccola palazzina appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino,cucina separata con terrazzo verandato, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con vasca, altro bagno con lavanderia, balcone, al piano seminterrato ampio garage con doccia, posto auto esterno. La palazzina è stata ristrutturata esternamente nel 2007, l'appartamento ristrutturato internamente nel 2001, è dotato anche di aria condizionata, riscaldamento autonomo. Ben tenuto e in buono stato. L'indirizzo è indicativo della zona non riproduce l'esatta ubicazione.

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita a fano, alle porte del centro storico, ampio appartamento di prestigio inserito in un contesto di recente costruzione,. situato al primo piano e servito da un comodo ascensore, l'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con terrazzino. la funzionalità è garantita dalla presenza di una comoda lavanderia e di un bagno, entrambi facilmente accessibili dal disimpegno. le due camere da letto, sono entrambe dotate di un bagno privato. inoltre, esiste la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando gli spazi alle esigenze personali. l'appartamento dispone di un posto auto coperto e due pratici ripostigli. questa residenza rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione di classe, con tutti i comfort moderni, in una posizione strategica a fano. ottimo stato.

€ 219.000 Tratt. Fano, in tranquilla posizione residenziale, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 2°piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile ha ampie metrature, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo loggiato vivibile, grande cucina abitabile con accesso al balcone coperto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e bagno/lavanderia con doccia. Portoncino d'ingresso blindato. Garage al piano terra. Possibilità di ottenere una 3°camera. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3353

Fano (PU) Sassonia. A due passi dal centro storico e dal mare, in quartiere residenziale tranquillo, comodo, servito e ben collegato alle principali vie di comunicazione. In condominio anni '70 con ascensore, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq sito al piano rialzato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera matrimoniale con bagno cieco e cabina armadio, camera doppia e balcone di circa 4 mq. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. L'immobile ha spese condominiali che ammontano a circa 100€/mese comprensive di: amministratore, ascensore e spese di gestione. L'immobile è ristrutturato a nuovo, cappotto interno su tutte le pareti perimetrali, caldaia nuova a condensazione, infissi nuovi, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, rivestimenti e pavimenti di prima scelta. Ideale per chi vuole spazi comodi in una zona centrale e servita. Pronto da fine settembre 2024. Richiesta: 300.000€ Tratt. + IVA "APE DISPONIBILE A FINE LAVORI"

A due passi dal centro storico della città,vendiamo bilocale luminosissimo, al secondo piano. Immobile ristrutturato nel 2003. Riscaldamento autonomo. Ampio balcone che gira tutt'intorno all'appartamento. Completamente arredato. L'appartamento è per il momento affittato con contratto concordato fino ad Agosto 2025 con rendita di cinquemila Euro annue. Ottimo investimento oppure perfetto come immobile da appoggio residenziale o estivo.

€ 185.000. Fano, in zona ben servita, a pochi minuti dal Centro Storico e dal mare, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 1° piano di una signorile palazzina con ascensore, di sole 7 unità abitative. L'immobile, dalle ampie metrature, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti, si compone di: ingresso su comodo salone con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato con vasca e bagno finestrato con doccia ad uso lavanderia. Posto auto coperto in garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.:V/3184

Fano in zona Sassonia, a due passi dal centro storico e dal mare,. appartamento di circa 130mq composto da: ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi, posto auto coperto e cantina. Fabbricato in ottime condizioni appartamento con rifiniture e impianti dell'epoca della costruzione 1963. Classe Energetica: G

PODERINO - In posizione centralissima vicinanze Centro Storico, in elegantissima palazzina in fase di costruzione, proponiamo appartamento piano terra con giardino, in fase di realizzazione con "Sismabonus". L' appartamento di circa 70mq. gode di uno scoperto di circa 90 mq. in parte giardino in parte pavimentato a terrazzo, ed è così disposto: Ingresso indipendente, sala con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia. Come accessori al piano interrato si trovano il garage di mq. 30 e la cantina. La palazzina è categoria A4 per un' importante risparmio energetico. Ottimo il capitolato! Con ascensore. Consegna estate 2025. Situato in una zona centrale e ben servita, avrai tutto a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni!

€ 240.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento sviluppato su due livelli. L'abitazione, ben tenuta ed ottimamente rifinita, è ubicata al primo piano di una signorile palazzina di recente costruzione e si compone di: ingresso su comodo soggiorno, grande cucina abitabile con zona pranzo e bagno finestrato con doccia al 1° piano; 2 ampi locali uso camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzo al piano mansarda; comodo garage con finestra nel seminterrato. Bagni nuovi. Parquet levigato. Impianto elettrico nuovo. Impianto Smart Home B-Ticino che permette di controllare le funzioni di casa quando si è fuori attraverso un' applicazione da scaricare sul proprio telefono cellulare o con comandi vocali attraverso il dispositivo Alexa, stando comodamente seduti sul divano. Predisposizione per monitoraggio carichi prese corrente. Predisposizione accensione/spegnimento per caldaia da remoto. Controllo degli elettrodomestici se sono dotati di Wi-Fi. Riscaldamento ed utenze autonome. Basse le spese condominiali. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3369