Продажа квартир - Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza delle Erbe e dalla caratteristica Sottoriva, proponiamo appartamento situato in una delle zone più richieste della città. L'immobile si trova al primo piano in un contesto di poche unità abitative ed è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, mentre la zona notte è stata ricavata attraverso una pratica divisione interna che consente di distinguere gli ambienti senza rinunciare alla sensazione di apertura e luminosità. Completa la proprietà un bagno con doccia. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza delle Erbe, le Arche Scaligere e le vie più caratteristiche del centro storico, tra ristoranti, locali e servizi di ogni genere. Ideale come investimento da destinare alla locazione, grazie alla forte attrattività della zona, oppure come pratico punto d'appoggio nel cuore della città.

Situato in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi primari e ben collegata alla viabilità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, oggetto di una recente ed integrale ristrutturazione con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L'immobile è posto al piano rialzato di un palazzo signorile dotato di servizio di portineria e un ampio cortile interno piantumato. Grazie al suo affaccio interno, l'abitazione vanta una straordinaria privacy e una grande tranquillità, pur trovandosi a pochi passi dal centro. L'intervento di ristrutturazione combina l'eleganza dei materiali con una distribuzione moderna e altamente funzionale. Gli ambienti si distinguono per i pregiati pavimenti in seminato alla veneziana, soffitti con raffinati tagli di luce e strisce LED e sistema di allarme integrato. Le ampie vetrate interne donano grande profondità e luminosità a tutta la metratura. La distribuzione degli spazi interni vede un accogliente ingresso disimpegnato che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un'area living perfetta per la convivialità e il relax. La zona notte comprende una generosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera, ideale sia come stanza per gli ospiti sia come studio. Il comparto dei servizi include un confortevole bagno finestrato rifinito in Mosaico Bisazza e un locale lavanderia dedicato e indipendente. A completare l'immobile vi sono eccellenti spazi di servizio e contenimento, rappresentati da un pratico ripostiglio e da un'ulteriore e capiente dispensa. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come elegante abitazione principale per chi desidera la vicinanza al centro unita alla comodità di raggiungere velocemente stazione, tangenziale e autostrada, sia come eccellente opportunità di investimento.

Questo monolocale si trova in Via XX Settembre, in una posizione strategica tra il centro storico e l'Università degli Studi di Verona. È un monolocale completamente ristrutturato, inserito all'interno di un caratteristico fabbricato storico. L'appartamento è stato ricavato dal frazionamento di un'ampia unità originaria e dispone di ingresso e gestione completamente indipendenti, con affaccio sul tranquillo cortile interno e balcone privato. La ristrutturazione ha interessato integralmente gli spazi, con un'attenzione particolare alla qualità delle finiture e alla cura di ogni dettaglio. Sono stati valorizzati i solai e le travi in legno storiche, lasciati a vista e integrati armoniosamente con finiture contemporanee, creando un ambiente dal carattere autentico, elegante e al tempo stesso funzionale. Ogni elemento è stato studiato con cura, dalle finiture all'illuminazione, dalla distribuzione degli spazi alla scelta dei materiali, per ottenere un risultato raffinato e coerente in ogni sua parte. L'intervento ha inoltre previsto il consolidamento delle strutture esistenti e il completo rinnovamento degli ambienti, degli impianti e delle finiture, con l'obiettivo di coniugare il fascino dell'edificio storico con il comfort e gli standard abitativi contemporanei. Comfort e funzionalità Il monolocale ha una superficie di circa 30 mq con ampio bagno e balcone privato di circa 8 mq. È stato progettato per offrire uno spazio compatto ma funzionale, ideale come investimento. La ristrutturazione ha previsto: impianto elettrico completamente rinnovato impianto idrico-sanitario nuovo predisposizione per la climatizzazione nuove finiture e pavimentazioni illuminazione integrata ambienti organizzati per una gestione pratica dello spazio Balcone privato e affaccio interno Uno degli elementi distintivi dell'appartamento è il balcone affacciato sul cortile interno, uno spazio esterno privato che offre maggiore luminosità e vivibilità e contribuisce a rendere l'unità particolarmente interessante rispetto alle altre soluzioni presenti nello stesso fabbricato. Una posizione ideale per investimento La posizione di Via XX Settembre è particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla vicinanza all'università, al centro storico e ai principali punti di interesse della città. Dall'immobile si raggiungono comodamente: Università degli Studi di Verona - 260 m Lungadige Porta Vittoria - 210 m Giardino Giusti - 600 m Piazza delle Erbe - 750 m Arena di Verona - 850 m Stazione FFS Porta Vescovo - 1,4 km Stazione FFS Porta Nuova - 2,3 km

Nel cuore del prestigioso Centro Storico di Verona, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e monumentali della città, proponiamo raffinato appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a comfort e funzionalità. Al momento l'appartamento si presenta come un bilocale, ma verrà realizzata una seconda camera da letto, come da planimetria allegata. ✨ Caratteristiche dell'immobile: • Zona living luminosa con elegante pavimentazione in parquet chiaro • Cucina open space • Corridoio di ingresso • Ripostiglio attrezzato • Appartametno rivolto all'interno particolarmente silenzioso • Impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione • Bagno moderno rifinito con materiali di qualità e sanitari di design • Finiture neutre che permettono una facile personalizzazione degli ambienti Posizione strategica: ✔️ Nel cuore del Centro Storico di Verona ✔️ A pochi passi da monumenti, piazze e luoghi di interesse culturale ✔️ Vicino a negozi, boutique, botteghe tradizionali, ristoranti e servizi ✔️ Ottimamente collegato ai mezzi pubblici e alle principali vie della città Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste e prestigiose di Verona. Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo. - Palazzo storico vincolato ai beni ambientali.

Nel cuore del centro storico di Verona, nella centralissima Corte Sgarzarie e a pochi passi da Piazza Erbe, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all'ultimo piano, impreziosito da una straordinaria terrazza panoramica con vista sui tetti della città, sulle colline e sui campanili di Verona. L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo affacciato su Piazzetta Monte, completamente ristrutturato negli anni '90 e servito da ascensore. L'appartamento è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture. Il progetto esistente prevede un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e una zona soffitta, ideale da destinare a lavanderia e spazio di servizio. La distribuzione interna potrà naturalmente essere modificata e adattata alle esigenze del futuro proprietario. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la presenza, già al piano dell'abitazione, di un primo spazio esterno che può diventare una naturale estensione della zona giorno. Da qui, attraverso una scala, si raggiunge il vero protagonista della casa: uno splendido terrazzo esclusivo di oltre 60 mq. Uno spazio raro nel cuore del centro storico, da cui godere di una vista aperta e suggestiva sui tetti, sulle torri, sui campanili e sulle colline che circondano Verona. Un ambiente da vivere durante gran parte dell'anno, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi momenti di tranquillità nel pieno centro della città. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage doppio situato all'interno dello stesso palazzo, una comodità particolarmente preziosa in questa zona. Il costo del garage é a parte. Riscaldamento autonomo. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare nel centro storico di Verona: ultimo piano, ascensore, ampi spazi da personalizzare e soprattutto una terrazza panoramica esclusiva a pochi passi da Piazza Erbe.