Vânzare apartamente - Cerreto d'Esi

Cerreto ampia soluzione ristruttura di recente posta al primo piano di una piccola palazzina. La soluzione attualmente è così composta: ingresso su ampio soggiorno con balcone, alla sua sx un'ampia cucia abitabile con accesso al secondo balcone, nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, doppi servizi e un angolo lavanderia. Nella zona giorno è presente un condizionatore per le calde giornate e i primi freddi, una stufa a pellet che manda l'impianto di riscaldamento invernale con notevole risparmio economico. L'appartamento non necessita di alcuna ristrutturazione, solo una rinfrescata alle pareti e agli infissi. L'immobile viene venduto senza mobilia. Per completare la proprietà abbiamo un bel garage per posizionare auto

Nel grazioso e vivace paese di Cerreto d' Esi, all'interno delle antiche mura del borgo marchigiano immerso nel verde,proponiamo casa a schiera indipendente, disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca semplicità e tranquillità. Al piano terra troviamo un ampia cantina con doppi accessi su due vie del borgo. Ideale come taverna, laboratorio o deposito. Al piano primo abbiamo zona giorno con cucina abitabile, una camera da letto e bagno con doccia. Ambienti luminosi grazie alle nuove finestre con doppi vetri. Al piano secondo abbiamo zona notte con due camere,secondo bagno e soffitta sfruttabile come ulteriore spazio o ripostiglio. I punti di forza inoltre sono la stazione ferroviaria a poca distanza dal borgo, comoda per spostarsi senza auto verso Fabriano, Ancona e Roma. Gli interni sono da rivedere, ma con un investimento contenuto, diventa una splendida residenza per famiglie o casa vacanze. Una soluzione che unisce il fascino della pietra antica alla praticità dei servizi.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita, nel cuore di Cerreto D'Esi, affacciato sulla piazza principale, un appartamento al primo piano inserito in una palazzina oggetto di interventi di ristrutturazione strutturale successivi al sisma del 2016. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, la zona giorno è composta da soggiorno, cucina e bagno di servizio, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a una comoda cameretta. Sono stati rifatti completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento, mentre è stato mantenuto il pavimento originale in cotto. Gli infissi e i bagni non sono stati oggetto di ristrutturazione. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, facilmente accessibile dalla strada, ideale come spazio deposito o rimessa. Possibilità di acquistare separatamente ulteriori appartamenti e locali accessori all'interno della stessa palazzina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Complesso immobiliare in asta a Cerreto D'Esi (AN) Questo compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Cerreto D'Esi, in provincia di Ancona, all'interno della tavola “P2 sud” nella zona industriale D4. La posizione strategica in un'area a vocazione produttiva offre un contesto favorevole per attività industriali e commerciali, con accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie totale di circa 2770 mq e si compone di una palazzina ad uso uffici disposta su tre piani (due fuori terra), con una superficie di circa 865 mq al piano seminterrato, 745 mq al piano terra e 880 mq al piano primo. A questa si aggiunge un capannone industriale su due livelli, con una superficie di circa 880 mq al piano terra e 124 mq al piano primo. Completa la proprietà un'area scoperta di circa 1.770 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La palazzina uffici è stata realizzata con provvedimenti autorizzativi risalenti al 1978 e successivi, mentre l'opificio è stato edificato nel 1988. L'area scoperta è parzialmente recintata. L'immobile è parzialmente arredato con beni di proprietà del fallimento, che vengono trasferiti con l'immobile. Si segnala la presenza di una servitù pedonale a favore dell'immobile per l'accesso alle porte del capannone, come da accordi transattivi con il confinante. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona industriale ben servita e collegata, ideale per attività che richiedono spazi ampi e funzionali. L'accesso è garantito da viabilità esistente. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di un'attività. Si sottolinea che l'immobile confina con un altro opificio e una porta d'uscita per carico e scarico accede su area di proprietà di terzi, senza servitù di passaggio trascritta. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 229.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Zona industriale consolidata • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUOVA COSTRUZIONE alcuni già in pronta consegna. Possibile scegliere tra metratura 90 mq oppure 60 mq. prezzo 60 mq: 96000 €. prezzo 90 mq: 144000 €. Disponibile cantinetta, Garage da considerare a parte. Zona servita. Garanzia di Legge 10 anni. NON ASPETTARE a chiamare! Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981) Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMO Il Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/ Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981) NON ASPETTARE a chiamare!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO UNICO costituto da immobile sito in Via Bargatano n. 3 - Cerreto d'Esi (AN), posto invendita per il diritto di piena proprietà (1/1) del bene n.1 (appartamento) e per il diritto diproprietà pari al 50% dei beni n. 2 (garage) e n. 4 (magazzino). - Via Bargatano Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

L'agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita a Cerreto d'Esi questo luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina bifamiliare. La soluzione è composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato e abitabile da subito, con infissi in legno con doppi vetri e nuova caldaia a condensazione. Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo e un garage di mq. 20. Questa soluzione è attualmente abitata e sarà libera a partire da Gennaio 2027. La posizione dell'immobile è centrale, nei pressi del comune e vicina a tutti i servizi principale, e ha una bella vista sul panorama circostante. Si valuta anche affitto con riscatto. Contattaci per maggiori informazioni.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita, nel cuore di Cerreto D'Esi, affacciato sulla piazza principale, un appartamento al primo secondo inserito in una palazzina oggetto di interventi di ristrutturazione strutturale successivi al sisma del 2016. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, la zona giorno è composta da soggiorno, cucina e bagno di servizio, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, due camere singole e terzo bagno. Sono stati rifatti completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento, mentre è stato mantenuto il pavimento originale in cotto. Gli infissi e i bagni non sono stati oggetto di ristrutturazione. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, facilmente accessibile dalla strada, ideale come spazio deposito o rimessa. Possibilità di acquistare separatamente ulteriori appartamenti e locali accessori all'interno della stessa palazzina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita, nel cuore di Cerreto D'Esi, affacciato sulla piazza principale, un appartamento al terzo ed ultimo piano inserito in una palazzina oggetto di interventi di ristrutturazione strutturale successivi al sisma del 2016. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, la zona giorno è composta da soggiorno con piccolo balconcino con vista sulla piazza, cucina, bagno di servizio e un pratico ripostiglio, mentre la zona notte dispone di tre camere matrimoniali, di cui due con accesso a due balconi, e un bagno finestrato. Sono stati rifatti completamente gli impianti elettrico e di riscaldamento, mentre è stato mantenuto il pavimento originale in cotto. Gli infissi e i bagni non sono stati oggetto di ristrutturazione. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, accessibile dalla strada con bagno. Possibilità di acquistare separatamente ulteriori appartamenti e locali accessori all'interno della stessa palazzina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Cerreto D'Esi, in zona residenziale, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende un appartamento al secondo piano, con ascensore attualmente disattivato, in una una piccola palazzina, così composto: luminoso open space con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, guardaroba/studio e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un ampio garage per due auto al piano interrato. All'ultimo piano, a disposizione dei condomini, una godibile terrazza panoramica. L'appartamento è ubicato in una zona tranquilla, circondata dal verde, poco lontana dal centro urbano. In buono stato, abitabile da subito.

Fabriano: a pochi km da Fabriano, nel Comune di Cerreto d'Esi, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita grazioso appartamento di circa 80 mq, con ingresso indipendente, in palazzina di recente costruzione e in contesto di poche famiglie, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni. Completano la proprietà corte esclusiva di circa 45 mq e garage. Prezzo € 70.000 trattabili.

Appartamento in asta a Cerreto d'Esi (AN) - Via Giuseppe Chillemi 30 L'appartamento in asta è ubicato a Cerreto d'Esi (AN), in Via Giuseppe Chillemi 30, al piano terra di un edificio in linea che si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il fabbricato, realizzato con struttura portante mista (muratura e cemento armato), è situato ai margini del nucleo storico del comune, in una zona tranquilla ma ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 131,67 mq ed è composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un ampio ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Il lotto include anche un garage di 15,20 mq, porzione di un manufatto che ospita tre box auto. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è frutto di un intervento di ristrutturazione edilizia terminato nel 2002, con finiture di tipo civile, pavimenti in cotto (ceramica nel ripostiglio, bagno e cucina). Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico, le porte interne in legno e il portone d'ingresso è blindato. Il garage, realizzato nel 1995 con struttura in cemento armato, presenta pavimentazioni in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, con accesso carrabile protetto da portone metallico basculante motorizzato e impianto elettrico a vista. L'appartamento è dotato di ampia corte comune di 295 mq, in gran parte adibita a parco e per una piccola porzione lastricata, con accesso carrabile da via pubblica protetto da cancello metallico con comando a distanza. Contesto e collegamenti La posizione è vantaggiosa per la vicinanza al centro storico, consentendo di raggiungere tutti i servizi urbani anche a piedi. La zona è ben collegata alla viabilità principale, con la SS 256 limitrofa, ed è servita dal trasporto pubblico su gomma. Sono presenti servizi utili ai residenti ed esercizi commerciali di prima necessità. La dotazione di parcheggi e verde è buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.149,10 Offerta minima: € 70.958,87 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/09/2026 Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione tranquilla e vicina al centro • Ampia corte comune • Garage pertinenziale • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 08/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Enrico Mattei, 4, Cerreto d'Esi, AN. Descrizione sintetica: Appartamento composto da disimpegno, soggiorno, cucina e scala al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 17/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Bargatano, 2, Cerreto d'Esi, AN. Descrizione sintetica: Appartamento composto da cucina, tre camere, bagno e terrazzo, oltre che da un locale al pianterreno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Cerreto d'Esi (AN) - Via Giuseppe Chillemi 30 L'immobile in asta si trova a Cerreto d'Esi (AN), in Via Giuseppe Chillemi 30, ai margini del nucleo storico del comune. L'edificio, realizzato con struttura portante mista (muratura e cemento armato), è stato oggetto di ampliamento negli anni '90. La posizione è vantaggiosa per la vicinanza al centro storico e ai servizi urbani, fruibili anche a piedi, in una zona tranquilla e ben collegata alla viabilità principale (SS 256) e al trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie di 142,18 mq ed è composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, corridoio e disimpegno della zona notte. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo di circa 55 mq. Il garage, al piano terra, ha una superficie di 17,80 mq ed è un unico ambiente con tre accessi carrabili. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è frutto di un intervento di ristrutturazione edilizia terminato nel 2002, con finiture e impianti di buon livello. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro termico e persiane in PVC. Le porte interne sono in legno tamburate e laccate, mentre il portone d'ingresso è semi-blindato. I pavimenti sono in legno, ad eccezione del ripostiglio e del bagno che presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. La terrazza è parzialmente pavimentata con piastrelle in PVC galleggiante e protetta da ringhiera metallica. Il garage presenta finiture civili con pavimentazioni in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, portone basculante motorizzato e impianto elettrico a vista. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una buona dotazione di parcheggi e aree verdi. L'abitazione è dotata di un'ampia corte comune di 295 mq, in gran parte adibita a parco e con una porzione lastricata in prossimità della via pubblica, che consente l'accesso pedonale alle abitazioni e carrabile alle autorimesse. L'accesso carrabile è protetto da un ampio cancello metallico con comando a distanza. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 139.515,00 Offerta minima: € 78.477,19 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/09/2026 Termine presentazione offerte: 31/08/2026 12:00 Punti di forza: • Appartamento libero per la procedura • Garage con accesso carrabile • Ampio terrazzo di 55 mq • Corte comune con parco • Posizione tranquilla e ben collegata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento costituente casa singola non libera ai lati. L'immobile è composto da soggiorno, cucina al piano terra; al piano primo sono presenti due camere e bagno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1392025081026 ANCONA MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Cerreto d'Esi (AN) - Via Bargatano 2 L'immobile in asta si trova a Cerreto d'Esi (AN), in Via Bargatano n. 2, in una zona periferica ma ben collegata al centro abitato. L'appartamento è parte di una palazzina bifamiliare con pianta rettangolare, che si sviluppa su tre piani ed è inserita all'interno di una corte recintata. La struttura portante è in muratura con solai in latero cemento e copertura in coppi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale, con una superficie di 140,65 mq, è situato al primo piano ed è composto da una cucina abitabile, due camere, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Al pianterreno è presente un locale di 32,76 mq, originariamente cantina, riadattato a miniappartamento con soggiorno, camera da letto e bagno. Il lotto include anche un garage di circa 75 mq, utilizzato promiscuamente come garage e magazzino, e un piccolo annesso in muratura adibito a magazzino di circa 20 mq. Lo stato conservativo dell'appartamento al primo piano è buono, mentre il locale a piano terra e il piccolo edificio magazzino sono in mediocri condizioni. Caratteristiche e dotazioni I paramenti esterni dell'appartamento sono in intonaco a base cemento. Le pavimentazioni sono in maiolica, le finiture in intonaco civile, gli infissi esterni in alluminio e quelli interni in legno tamburato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a g.p.l., luce, acqua e allaccio alle pubbliche fognature. Il locale a piano terra presenta pavimentazione in legno prefinito e finiture in cartongesso, con infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno tamburato, ed è allacciato alle reti acqua e luce. Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento, finiture in intonaco grezzo e infisso esterno in lamiera grecata basculante. Il magazzino presenta pavimentazione in battuto di cemento, finiture esterne in laterizio faccia a vista e interne con sbruffatura di intonaco, con infissi in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica ma gode di un buon collegamento con il centro abitato di Cerreto d'Esi. Gli affacci dell'appartamento sono sulla corte comune, garantendo una buona illuminazione dei locali. L'accesso all'appartamento avviene tramite una rampa di scale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.192,40 Offerta minima: € 35.941,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Ampio terrazzo • Include garage e magazzino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Cerreto d'Esi (AN) - Via Enrico Mattei 4/A L'appartamento, costituente casa singola non libera ai lati, si trova nel Comune di Cerreto d'Esi (AN), in Via Enrico Mattei 4/A. L'immobile è ubicato in un piccolo borgo a ridosso del centro storico comunale, in una zona classificata come A2 (centro storico oltre le mura castellane) dal P.R.G. comunale. L'edificio è stato costruito presumibilmente nei primi anni del ‘900. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 74 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'accesso avviene direttamente in un piccolo vano d'ingresso, che conduce al soggiorno e alla cucina. Una scala interna collega al piano primo, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Nel disimpegno di ingresso è inoltre presente una scala a botola che consente l'accesso alla soffitta. L'unità immobiliare versa in pessimo stato di conservazione e manutenzione, necessitando di un intervento di ristrutturazione integrale. Caratteristiche e dotazioni L'impianto termico è presente, con caldaia installata nel locale cucina e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico e idrico-sanitario risultano esistenti. Esternamente, l'ingresso è protetto da una tettoia in legno con copertura in lamiera in stato fatiscente. Le pareti interne presentano diffuse e consistenti infiltrazioni d'acqua, con umidità diffusa. La copertura necessita di ripristino integrale, compreso consolidamento strutturale e rifacimento del sistema di impermeabilizzazione. Gli elementi di finitura, come battiscopa e infissi al piano primo, sono gravemente deteriorati. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un piccolo borgo storico, accessibile tramite un vicolo che si dirama da Via Mattei. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale caratteristico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.852,00 Offerta minima: € 24.639,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Ubicazione in centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.