üç odalı daire - Cervia satışı

Riferimento n. 1315. La nostra agenzia propone in vendita una soluzione situata in un contesto tranquillo, immerso nel verde e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'appartamento si sviluppata su tre livelli all'interno di una piccola palazzina composta da quattro unità abitative. L'ingresso indipendente permette di accedere direttamente al giardino privato ed al garage. Al primo piano troviamo la zona giorno con angolo cottura ed affaccio sul terrazzo. La zona notte, al secondo piano, comprende una camera da letto matrimoniale, possibilità di seconda camera da letto singola, bagno e balcone. Utilissima cantina al piano interrato. Venduta arredata e dotata di impianto di riscaldamento autonomo ad elementi. Nello spazio condominiale è possibile un parcheggio auto. Classe energetica G. La posizione è particolarmente strategica essendo a pochi passi dalle terme, vicinissima al Parco Naturale e comoda per raggiungere la nota località turistica Milano Marittima. Richiesta euro 280.000,00. Contattateci per ulteriori informazioni. Agenzia ZADINA.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI CON DUE TERRAZZE - A POCHI PASSI DAL MARE A Tagliata di Cervia, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, inserito all'interno del Residence Varadero, un nuovo complesso residenziale progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO PRIMO PIANO Ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Disimpegno Balcone SECONDO PIANO Seconda camera da letto matrimoniale Secondo bagno finestrato Disimpegno Ampia terrazza ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax COMPLETA LA PROPRIETÀ Posto auto privato Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto riservato e di nuova realizzazione. La distribuzione degli spazi su due livelli garantisce comfort, privacy e funzionalità, mentre gli spazi esterni rendono l'immobile perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Per maggiori informazioni, ricevere la documentazione completa o fissare un appuntamento: Andrea Scarpellini Tel+39 346 9442540 Mail a.scarpellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Tel +39 320 0525653 Mail a.pantiru@immobiliareromagna.casa

In una delle zone più ricercate di Cervia, a soli 50 metri dalla spiaggia e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo che circonda l'abitazione su due lati, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile, realizzato nel 2009 e caratterizzato da ottime finiture, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura arredato, un ambiente funzionale e ben organizzato che si apre direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni, soluzione particolarmente apprezzata sia per l'utilizzo come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà è dotata di aria condizionata, utenze completamente indipendenti e finiture di qualità che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno. Il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla propria indipendenza. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia e vicina al centro di Cervia, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di sicuro valore.

Appartamento di 57 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno con doccia, due ampi balconi di cui uno a servizio della zona giorno. Completa la proprietà un vano condominiale per parcheggio bici. La pavimentazione è in grès porcellanato, gli infissi interni sono in legno, i serramenti sono in legno e vetro semplice, il riscaldamento è autonomo a metano. Gode di doppio affaccio con esposizione sud e ovest, inoltre è dotato di impianto di condizionamento. L'immobile è posto al settimo piano di 9, di un palazzo in paramano degli anni sessanta in buone condizioni di manutenzione, dotato di ascensore e servizio di portineria. Spese condominiali 1.200,00 euro/anno. Lo stabile si trova fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia. Nelle immediate vicinanze: 50 mt da bar; 100 mt da spiaggia; 180 mt da ufficio postale; 260 mt da supermercato; 700 mt da farmacia.

LIDO ADRIANO - VIALE PARINI Proponiamo in vendita un trilocale situato a Lido Adriano, in una zona tranquilla, ben servita e a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno moderno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo e predisposizione per l'installazione dei termosifoni, garantendo comfort in ogni stagione dell'anno. Completano la proprietà un comodo posto auto e una pratica cantina, elementi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità. Grazie alla sua posizione, alle ottime finiture e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento a reddito o come casa vacanze per trascorrere piacevoli soggiorni al mare.

CERVIA CENTRO - Nel cuore del centro storico di Cervia, in edificio di antica costruzione, ristrutturato esternamente, APPARTAMENTO sito al primo piano di una piccola palazzina di poche unità. L'abitazione è dotata di doppio ingresso e attualmente è composta da: cucina, 2 camere, ampio disimpegno e bagno. Al piano sottotetto, completa la proprietà una soffitta di buona metratura esattamente sovrastante l'appartamento, oltre a cantina al piano interrato. Nello stabile sono appena stati eseguiti lavori condominiali che hanno interessato il rifacimento delle facciate e gli scuri esterni. Internamente l'immobile necessita di totale ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Inserita in un contesto di assoluto fascino e comodità a tutti i servizi, l'abitazione si trova a un passo dalla piazza principale, piazza Garibaldi e dal centralissimo viale Roma che arriva fino al mare, circa 700 metri, dove si trovano ampie spiagge e gli stabilimenti balneari. Nelle vicinanze si trovano anche la stazione ferroviaria e parcheggi pubblici. La zona è servita dai trasporti pubblici. Cervia è una cittadina affacciata sul mare, nota per la sua offerta di numerosi servizi ed eventi turistico-culturali, ricca di bellezze storiche e naturali semplici da raggiungere, per questo è frequentata in ogni periodo dell'anno. In zona si trovano: supermercati, ospedale, scuole, parchi, pineta, impianti sportivi e stabilimenti termali. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

MILANO MARITTIMA - ZONA AMATI Proponiamo in vendita appartamento di 86 mq ristrutturato nel 2017 Tramite ingresso indipendente si accede all'ampia corte e al terrazzo rialzato di proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento internamente è disposto nel seguente modo: ingresso su un ampio luminoso soggiorno e al comodo e pratico angolo cottura. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una prima camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato, seconda camera da letto e bagno finestrato e completo. Completa la soluzione un garage di proprietà doppio e un posto auto nella corte condominiale. Situato in una zona silenziosa, l'appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza dal Cervia, permettendo di vivere con praticità i servizi della località. L'APPARTAMENTO DISPONE DI ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO AUTOMONO E IMPIANTI TOTALMENTE RINNOVATI. Chiama ora per fissare una visita! Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993.

PINARELLA Nel cuore di Pinarella, si propone in vendita un trilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 2009, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'interno si trovano due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è finestrato e dotato di un moderno box doccia. Sia la zona giorno, sia la zona notte, si aprono su una loggia che conduce a una corte privata, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, ed un posto auto coperto, che assicura comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma senza rinunciare ai servizi. Per maggiori informazioni chiami 0544.686427 - 349.6907606 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

PINARELLA Nel cuore di Pinarella, a pochi passi dal mare, accogliente appartamento trilocale, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della costa. Situato al piano secondo ed ultimo di una palazzina di poche unità, l'immobile offre una superficie ben distribuita in tre locali. Entrando nella soluzione troviamo il soggiorno con angolo cottura da cui è possibile accedere al comodo balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo verso la zona notte troviamo le due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Il bagno è stato rinnovato con un moderno box doccia, garantendo comfort e funzionalità. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante le calde giornate estive. Al piano terra, un posto auto riservato completa l'offerta, rendendo agevole il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza al mare, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 340.1287078 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

CERVIA A pochi passi dal mare, trilocale vista mare situato al piano secondo servito da ascensore. L' immobile è stato completamente ristrutturato nell'anno 2019. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte presenta due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno con box doccia. Completa la proposta la cantina di proprietà. La posizione strategica permette di godere della vicinanza alla spiaggia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare o investire in una proprietà in una delle zone più apprezzate di Cervia. Per magggiori informazioni chiama 0544.986427 - 349.6907606 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

CERVIA - ZONA MARE Appartamenti di varie tipologie - 3/4 Locali - Da 100 a 132 Mq comm.li - Rif. MARE-63 TIPOLOGIE DISPONIBILI E PREZZI: - Trilocale (con due camere): a partire da 545.000 euro - Quadrilocale (con tre camere): a partire da 645.000 euro CARATTERISTICHE E SERVIZI: Posizione fronte mare Classe energetica A4 Posto auto di proprietà al piano terra per ciascun alloggio Ampi terrazzi vista mare Possibilità di acquistare cantina di proprietà INFORMAZIONI: Intervento di nuova costruzione direttamente fronte mare a Cervia, in posizione centralissima. Sarà realizzata una palazzina di 11 unità fronte mare di varie metrature e tipologie, in classe energetica A4 e con finiture di pregio, direttamente sulla spiaggia di Cervia. Gli immobili saranno caratterizzati da tutti i nuovi comfort abitativi, quali: Domotica - Termocappotto - Infissi in PVC/triplo vetro - Impianto con pannelli solari - Impianto di climatizzazione - Tapparelle elettriche - Porta blindata. Per ogni appartamento è presente la detrazione fiscale SISMABONUS di 48.000 euro come prima casa o 34.560 euro come seconda casa. Ogni alloggio è soggetto ad IVA sul prezzo di acquisto: 4% prima casa / 10% seconda casa. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com

Vendiamo appartamento in condominio con ascensore. Piano secondo composto da ingresso luminoso soggiorno angolo cottura con balcone abitabile che abbraccia tutto il perimetro dell'appartamento. Disimpegno bagno, camera matrimoniale e camera doppia. Garage e cantina nel piano sottostava. Posto auto privato nell'area condominiale comune. Appartamento ristrutturato di recente. Parzialmente arredato. Impianti a norma e indipendenti, porta blindata, impianto di climatizzazione completo di pompa di calore. Visite su appuntamento. Per ulteriori informazioni Agenzia Porto Agente Immobiliare Signor Mengozzi Gimmi 335 63 43 210. Potete visionare l'annuncio anche sul nostro sito www.agenziaporto.com

In posizione strategica a Cervia, a circa 600 metri dal mare e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento interamente sviluppato al piano terra, disponibile e libero a partire da gennaio 2027, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. L'accesso all'immobile avviene attraversando una corte comune che conduce alla splendida corte privata ed esclusiva. Questo spazio esterno, interamente recintato e riservato, è una vera e propria estensione della casa: è attrezzato con una comodissima zona doccia, perfetta per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia, e ospita un bellissimo camino esterno con lavandino d'appoggio stile cucina e un grande tavolo, ideale per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. L'interno si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, anch'esso provvisto di un camino; la stanza gode di un'eccellente illuminazione naturale grazie a una generosa porta finestra che affaccia direttamente sull'esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un corridoio caratterizzato da un comodo armadio che prende tutta la parete. La zona notte si compone di un bagno moderno e dalle generose metrature completo di box doccia, una camera singola attrezzata con due letti a castello e una spaziosa camera matrimoniale che vanta l'accesso a un terrazzo privato. A completare i comfort di questa proprietà, al piano terra troviamo un posto auto di proprietà e uno spazio privato recintato e dotato di cancellino, perfetto per custodire biciclette e scooter. Al piano interrato, l'immobile dispone di una comoda cantina e di un ampio garage di proprietà con serranda elettrica, accessibile tramite una rampa condominiale dotata anch'essa di automazione. L'appartamento è inoltre già provvisto di impianto di allarme, garantendo massima sicurezza e tranquillità. Una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più servite e richieste di Cervia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it

CERVIA | MILANO MARITTIMA Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm. IMMOBILE: Piano terzo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Terrazzo Piano Sottotetto: Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: Posto auto Ripostiglio NOTE: Soluzione al terzo ed ultimo piano servita da ascensore, a soli 350 mt dal mare e vicino al centro di Milano Marittima. L'immobile, da rimodernare, dispone di ampi spazi e ambienti luminosi. L'appartamento è caratterizzato da un terrazzo ad angolo con vista sulla pineta di MIlano Marittima. Possibilità di parcheggiare l'auto in corte condominiale. Possibilità di ristrutturazione chiavi in mano. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | + 39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Milano Marittima zona Amati, posizione tranquilla,verdeggiante e non distante dal mare, vendiamo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano servito di ascensore. L'appartamento ha un esposizione angolare sud/ovest, molto luminoso e arieggiato, è composto da un ingresso sulla zona giorno, angolo cottura e terrazzo abitabile a modi loggia, un disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, e due bagni entrambe finestrati. I materiali sono di prima scelta, ottime anche le rifiniture, nelle camere da letto è prevista pavimentazione in legno rovere chiaro, impianti autonomi anche fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata inverter, impianto di allarme e porta blindata. A piano terra completa l'immobile un comodo posto auto di proprietà servito da cancello automatico. Consegna prevista maggio 2027

Nel cuore di Tagliata, in condominio di sole 12 unità abitative, proponiamo in vendita soluzione trilocale a soli 200 metri da pineta e mare. Appartamento posto al secondo piano, raggiungibile anche con ascensore, composto da ingresso su soggiorno pranzo con bel balcone abitabile e ottima esposizione, comodo per pranzi e cene all'aperto, cucinotto, disimpegno servito da condizionatore che porta alle due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento gode di riscaldamento indipendente in tutti gli ambienti, garage di proprietà di 13 mq circa e possibilità di mettere una seconda macchina in corrispondenza del box.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - 2 Bagni - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al secondo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con termocappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata sul porto canale di Cervia in zona centrale di prestigio, a soli 600 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Possibilità di acquistare posto auto da abbinare all'appartamento. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlacccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Corte esclusiva Piano primo: Ingresso - Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone Piano secondo: Sottotetto FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2024 Classe A3 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal centro storico di Cervia. L'appartamento, completamente ristrutturato, è dotato di diversi comfort di ultima generazione tra cui: termocappotto, serrande motorizzate, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, si completa con una corte esclusiva al piano terra e una mansarda al grezzo. ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI. Si acquista da privato con imposta di registro. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | TAGLIATA Appartamento | 3 Locali | 109 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone Piano secondo: Sottotetto - Servizio - Terrazzo FABBRICATO: Ristrutturato nel 2026 NOTE: Appartamento disposto su due livelli con terrazzo a vasca. La posizione strategica, a pochi minuti dai principali centri balneari e con tutti i servizi comodamente raggiungibili, rende questa proprietà la scelta ideale sia come residenza estiva, sia come abitazione principale. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. L'immobile si trova all'interno di un complesso completamente riqualificato, sia dal punto di vista estetico che energetico, con isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed elevata classe energetica, per garantire massimo comfort e bassi consumi. Completa la proprietà un posto auto. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | MALVA NORD Appartamento | 3 locali | 77 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Disimpegno - Bagno - Portico SERVIZI Garage FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2022 NOTE: Appartamento al piano terra situato in un contesto di sole 4 unità abitative in zona tranquilla e residenziale abitata tutto l'anno, a soli 700 metri dal centro storico e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo. Completa l'abitazione un garage al piano terra e un portico privato. La proprietà beneficia di uno spazio verde comune a servizio delle unità abitative. La soluzione gode di un'ottima esposizione a sud-ovest. ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI. Disponibile da subito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | + 39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.