Vendita di appartamenti - Cervia

Nella zona esclusiva tra Cervia e Milano Marittima, proponiamo attico di oltre 160 mq commerciali, nuovo in classe A4, con posto auto assegnato e cantina privata. L'immobile sorge al secondo piano di un complesso residenziale di lusso in classe A4, dotato di ascensore e creato rispettando i più alti standard costruttivi per efficienza energetica, qualità dei materiali e ricercatezza delle finiture. La composizione dei locali è la seguente: - Ingresso tramite portone blindato antieffrazione, funzione di insonorizzazione e telaio in lamiera d'acciaio prefilmata - Zona living (31 mq circa) con cucina a vista ed ampia vetrata di accesso al terrazzo - Disimpegno e doppia camera matrimoniale (14 mq e 14 mq circa) in gres porcellanato o, a scelta, pavimento in legno di rovere a listoni con formato e colore a scelta - Doppio bagno (4,5 mq e 3,5 mq circa) con rivestimenti su misura, sanitari sospesi e lavandino di design, termoarredo e piatto doccia custom con funzione punti luce e cromoterapia - Balcone (15 mq circa) e grande terrazzo (70 mq circa) con parapetti in vetro stratificato e tenuta antisfondamento, accesso tramite ampie vetrate (il primo dalla zona notte ed il secondo dalla zona giorno), pavimento galleggiante anti graffio e anti macchia in legno ricostruito e fibra di bambù, in abbinamento ai pannelli della facciata. Illuminazione tramite punti luce di design, presa per corrente e rubinetto per acqua - Posto auto assegnato con sbarra / dissuasore carrabile automatizzato - Cantina (9,5 mq circa) situata al piano terra L'immobile riporta i più alti standard di finiture disponibili sul mercato, tra le quali: - Cappotto esterno termico in grafite e finiture interne ed esterne in intonaco di alto pregio - Impermeabilizzazioni con massimo livello di isolamento, qualità di materiali e messa in posa per eccellente affidabilità - Rivestimenti facciate in materiali compositi di pregio effetto legno con sottostruttura in alluminio - Realizzazione soglie e banchine in marmo pregiato nero lucidato in abbinamento ai dettagli degli infissi esterni ed agli elementi di design delle facciate - Vano scale e relativi corridoi in gres porcellanato con illuminazione di design a led e profili in alluminio e vetro - Impianto fotovoltaico con predisposizione tramite tubo corrugato di colonnina di ricarica per auto elettrica nel proprio posto auto - Infissi in lega di alluminio a taglio termico e doppio vetro marchio Schüco - Impianto di riscaldamento idronico a pompa di calore tramite sistema innovativo Mitsubishi Electric con tecnologia ad acqua fluido termovettore per riscaldamento tramite sistema a pannelli radianti a pavimento - Impianto di raffrescamento in tutti i locali e ventilazione meccanica controllata con apposite bocchette di immissione ed estrazione - Installazione impianto domotico connesso di ultima generazione con controllo da remoto tramite App - Impianto interno di illuminazione sotto traccia ed incassato, con barre a led di design nei disimpegni e bagni di ciascuna unità. Servizio completamente gratuito in caso di necessità di vendita contestuale di immobile di proprietà prima di un interesse per la seguente proposta. Prezzo in trattativa privata. Valutazione di eventuale permuta. Per informazioni, capitolato completo e visite: Giancarlo 348 4121660

MILANO MARITTIMA - ATTICO VISTA MARE E PINETA CON 50 MQ TERRAZZA. Nelle prime traverse, a circa 200 metri dal mare, si vende attico panoramico di 60 mq con splendida terrazza vista mare e pineta, composto da: zona giorno con angolo cottura e terrazza abitabile con zona relax e zona per cenare la sera al tramonto, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'attico è dotato di A/C, riscaldamento autonomo, ascensore condominiale con Legge 13, posto auto condominiale non assegnato. Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere avendo una terrazza che permette una vista sulla pineta e su tutta la costa. Prezzo richiesto: € 450.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

MILANO MARITTIMA - ATTICO CON 200 MQ DI TERRAZZA VISTA MARE E PINETA. Nelle prime traverse, a circa 200 metri dal mare, si vende attico di 120 mq circa con splendida terrazza vista mare e pineta, al momento suddiviso in due unità immobiliari distinte, composte da: zona giorno con angolo cottura, ampio terrazza, 2 camere matrimoniali e 2 bagni ciascuna. L'attico è dotato di A/C, riscaldamento autonomo, ascensore condominiale con Legge 13, posto auto condominiale non assegnato. In fase di ristrutturazione è possibile creare un'unità immobiliare singola unica nel suo genere avendo una terrazza di 200 mq che permette una vista a 360° sulla pineta e su tutta la costa. Prezzo richiesto: € 920.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

Milano Marittima centro a 150 metri dal mare vendiamo appartamento (Attico) completamente ristrutturato e arredato con grande terrazzo e parziale vista mare, l'immobile è libero da subito, si compone di ingresso soggiorno con zona cottura, 2 camere un bagno, non dispone di posto auto fisso, ma condominiale, informazioni e visite dietro appuntamento tramite n° 0544 991799 oppure tramite Albertini Immobiliare 335 342385.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo prestigioso attico di nuova realizzazione situato al terzo piano di un elegante contesto residenziale. La proprietà si distingue per lo straordinario terrazzo panoramico di oltre 100 mq, un vero e proprio spazio living all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità, con predisposizione per jacuzzi. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciati direttamente sul terrazzo, una camera matrimoniale, due camere doppie e tre bagni. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente, adattando una delle camere alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina al piano terra. L'attico sarà realizzato in classe energetica A4, completamente elettrico e dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio accuratamente selezionate. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Cervia - Zona centralissima, a soli 200 metri dal lungomare, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie in palazzina di prossima realizzazione composta da sole 7 unità abitative. Appartamento 7: Attico al terzo ed ultimo piano con ascensore privato - soggiorno/pranzo con angolo cottura di mq 32, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, splenditi terrazzo abitabile e posto auto di proprietà e cantina per ricovero biciclette. Immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La palazzina sarà realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire alta efficienza energetica (Classe A4) e massimo comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico Impianto fotovoltaico privato Infissi a taglio termico Finiture di alto livello Ingresso indipendente Terrazzo Cantina Posto auto di proprietà A 200 metri dal mare Nuova costruzione Soluzione moderna e funzionale in una delle zone più richieste di Cervia, comoda a tutti i servizi e perfetta anche come investimento.

piccola palazzina dei primi anni 2000, recentemente ristrutturata, vendesi bell'appartamento molto luminoso, di mq 158 circa, posto al 2 piano ed ultimo, senza ascensore, sviluppato su due livelli. Ampia zona living in open space di circa 38 mq. con accesso a loggia e ampio terrazzo abitabile (36 mq), camera mansardata abitabile, molto ampia, dove attualmente ci sono 2 letto ad una piazza e mezza, cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e 2 vani sgombraroba; da una scala in arredo si accede al piano superiore, mansardato, attualmente suddiviso in camera da letto, studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, oltre ad un balcone. Ampio Garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianti a norma. Poche spese condominiali.

Lusso, spazio e design nel cuore di Cervia In una delle posizioni più strategiche e ricercate di Cervia, a pochi passi dai servizi e dal fascino del centro, proponiamo in vendita un attico con ascensore di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questa residenza di 130 mq si distingue per le metrature generose e una luminosità senza pari, essendo un oggetto unico sul mercato locale per qualità costruttiva e dotazioni. L'ingresso si apre su una zona living monumentale, pensata per chi ama ricevere ospiti in un ambiente arioso e moderno. La zona notte è composta da: - 3 camere da letto: ampie e ben squadrate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio riservato. - 2 bagni di design: finiture di pregio, di cui uno en suite dedicato alla camera padronale per il massimo della privacy. Il vero "cuore pulsante" dell'attico è l'ampio terrazzo abitabile, una vera estensione della zona giorno dove poter cenare all'aperto o creare un salotto lounge sotto le stelle. Completano la proprietà due ulteriori balconi, garantendo ad ogni stanza uno sfogo esterno privato. La proprietà include: - 2 posti auto privati. - Cantina di proprietà, perfetta per biciclette e attrezzature. - Ascensore. Efficienza energetica ai massimi livelli, isolamento acustico e impianti di ultima generazione. Metrature: 130 mq calpestabili progettati per il comfort reale, non i soliti spazi angusti moderni. Vivi il centro di Cervia a piedi, ma con il privilegio di un ultimo piano silenzioso e riservato. Contattaci per una visita esclusiva. Un attico con queste caratteristiche, completamente nuovo e con doppio posto auto, resta sul mercato per poco tempo. Simone - 3494615202 - s.lucchi@romagnacase.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore di Pinarella di Cervia, in una posizione invidiabile lungo la tranquilla Via Vulcano, sorge un esclusivo cantiere di nuova concezione pensato per chi cerca il massimo del comfort abitativo, del risparmio energetico e della vicinanza al mare. L'attico esclusivo rappresenta una soluzione abitativa di 190 mq, sviluppata per offrire spazi luminosi, ben distribuiti ed estremamente versatili. La zona giorno di quasi 45 mq accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e un bagno finestrato. La zona notte è composta da 3 camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. A valorizzare in modo unico questo immobile sono gli ampi sfoghi esterni: due terrazzi e un grande rooftop al piano superiore, perfetto per gli amanti del buon cibo e della compagnia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi contemporanei, l'immobile raggiungerà la massima efficienza in Classe A4 grazie all'integrazione di un impianto fotovoltaico autonomo e a finiture di alto livello. Un'opportunità irripetibile per vivere la Riviera Romagnola all'insegna del design, dell'innovazione e della sostenibilità. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 1976-26e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Esclusivo Attico nel Cuore di Milano Marittima - Eleganza, Privacy e Vista Aperta Gabetti Milano Marittima è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale: un incantevole attico situato nella rinomata e servitissima Via Rossini. Questa prestigiosa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra design raffinato, comfort abitativo e funzionalità strategica. Che tu stia cercando la tua residenza principale da vivere tutto l'anno in un contesto di pregio, o un investimento solido ad alta redditività nel circuito delle locazioni turistiche d'eccellenza, questa soluzione saprà superare ogni tua aspettativa. L'immobile è inserito all'interno di un elegante contesto condominiale, caratterizzato da un'impeccabile cura delle parti comuni e da un ambiente tranquillo, decoroso e riservato, dove la privacy è garantita in ogni momento. Posizionato all'ultimo piano e servito da ascensore, l'attico è inondato da una luce naturale costante che esalta ogni angolo della superficie interna, creando un'atmosfera calda e accogliente. La distribuzione degli spazi è stata studiata meticolosamente per ottimizzare il comfort: la zona giorno, ampia e luminosa, funge da fulcro conviviale e offre un accesso diretto allo spazio esterno, rendendo la transizione tra interno ed esterno fluida e naturale. Il cucinotto, seppur separato, risulta estremamente pratico, funzionale e completamente attrezzato per ogni necessità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire un riposo assoluto. Il bagno, finestrato e curato nei minimi dettagli, completa la proprietà con tutte le dotazioni necessarie. Il vero fiore all'occhiello di questa dimora è, senza dubbio, lo straordinario terrazzo vivibile di ampia metratura. Questo spazio esterno esclusivo rappresenta un autentico privilegio: un'oasi di pace dove poter organizzare raffinate cene estive sotto le stelle, allestire un angolo solarium privato o semplicemente godere della brezza marina in totale riservatezza, lontano dal caos e senza alcun rumore sovrastante. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una manutenzione costante e scrupolosa. Viene ceduto completamente arredato con uno stile moderno e curato, pronto per essere vissuto immediatamente o per essere inserito nel mercato degli affitti brevi senza richiedere alcun intervento di ristrutturazione o adeguamento. La posizione è assolutamente strategica: vivere in Via Rossini significa avere il lusso di raggiungere in pochi minuti le spiagge più attrezzate, i rinomati locali del centro e tutti i servizi essenziali che rendono Milano Marittima una meta ambita a livello internazionale. Questa proprietà non è solo una casa, ma un bene rifugio di grande valore, destinato a mantenere alta la sua appetibilità nel tempo. Ti invitiamo a scoprire personalmente il valore di questa soluzione esclusiva. Contatta oggi stesso l'Agenzia Gabetti Milano Marittima per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo riservato: siamo a tua disposizione al numero 0544.1888701, via WhatsApp al 392.3691212 o scrivendo all'indirizzo email milanomarittima@******.

Milano Marittima splendida posizione a pochi passi dalla pineta, non lontano dal mare, vendiamo meraviglioso appartamento posto al 1° e ultimo piano di una villa bifamiliare, l'appartamento si compone di soggiorno/cucina, 3 camere da letto 2 bagni terrazzo di 45 mq. piccola dependance indipendente posta al piano terra nell'area privata, dotata di una camera e un bagno, la proprietà dispone anche di una una cantina, 2/3 posti auto con colonnina di ricarica elettrica, l'appartamento è in classe A+ e si vende completamente arredato e attrezzato, dotato di tutti gli impianti tecnologici come allarme, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tapparelle e pergola di mq 45 completamente elettrica a copertura del grande terrazzo. Finiture alto di gamma.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per chi cerca una casa a Cervia, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa soluzione unisce comfort, privacy e vicinanza ai servizi. Contattaci per informazioni o per fissare una visita. L'abitazione dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, due ulteriori bagni e un ingresso spazioso. A completare la proprietà, tre terrazzi ideali per vivere momenti di relax all'aperto e un comodo posto auto coperto al primo piano interrato. A pochi minuti dal centro e in zona ben servita, un esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato. La zona si tra Cervia e Milano Marittima, offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, immersa nel verde e ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, ma ben collegato. A pochi metri si raggiungono supermercati, forno, ospedale e stazione dei treni e autobus. Rif. 75-25 - -

rif. 301/U6 -Proponiamo in vendita al terzo e ultimo piano luminosissimo e moderno attico, progettato con finiture di alto livello e massima attenzione al comfort abitativo. Caratteristiche dell'immobile -Ampia Zona Giorno: Un favoloso open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per accogliere gli amici e vivere momenti di convivialità in famiglia. -Loggia Esterna Vivibile: Una splendida loggia coperta di ampie dimensioni, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o come estensione naturale del soggiorno. -Zona Notte Funzionale: Ben tre camere da letto luminose e ben distribuite, pensate per ogni esigenza familiare o per la creazione di uno studio. -Doppi Servizi: Due bagni rifiniti con cura per garantire il massimo della comodità quotidiana. Una soluzione abitativa contemporanea, elegante e ricca di luce naturale, pronta a regalarti il massimo del benessere.

Vivi il sogno di una casa sospesa tra cielo e mare. Proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere a Pinarella di Cervia, situato al sesto ed ultimo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. Posizionato proprio sulla prima linea del mare, l'appartamento gode di una meravigliosa vista panoramica su tutto il litorale. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e gli spazi ben distribuiti: Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce al soggiorno luminoso con cucinotto separato, dove grandi finestre incorniciano il blu dell'Adriatico. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. Terrazzo: dispone di due meraviglio terrazzi al piano principale Il vero gioiello della proprietà è lo splendido terrazzo solarium di circa 60 mq, accessibile sia direttamente dall'appartamento tramite una comoda scala interna che dalla scala condominiale. Uno spazio privato ed esclusivo che offre un affaccio privilegiato: da qui potrai dominare con lo sguardo l'intero litorale, goderti cene al tramonto in totale privacy e ammirare una vista mare mozzafiato a 360 gradi. A completare questa rara opportunità, troviamo un posto auto assegnato ad uso esclusivo al piano terra all'interno della corte condominiale, un valore aggiunto fondamentale per la zona e un'ampia cantina condominiale ciclabile ad uso deposito biciclette.

RIF.A259 PONTE NIUOVO - Vendesi attico di recente costruzione in CLASSE A4 L'immobile si apre su un'ampia zona living di rapresentanza con accesso sul terrazzo panoramico,in continuita con la zona pranzo. La cucina e abitabile e ben collegata agli spazi giorno. La zona notte con ampio disimpegno 3 camere da letto,3 bagni con doccia,1 balcone,garage al piano terra. -CLASSE A4 -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -ARIA CONDIZIONATA -VENTILAZIONE MECCANICA

Cervia Nel cuore di Cervia, in una palazzina di nuova costruzione di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un attico d'avanguardia che unisce sostenibilità, design e una posizione strategica invidiabile. Perfetto sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento immobiliare ad altissima rendita turistica. Gli Spazi Interni ed Esterni L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space, progettata per estendersi naturalmente verso lo splendido e generoso terrazzo abitabile. Questo spazio esterno, con vista panoramica sul centro, rappresenta il vero valore aggiunto della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax totale. La zona notte, studiata per garantire il massimo della privacy, offre tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), tutte dotate di sfoghi esterni privati o accesso diretto al terrazzo principale. Completano il layout armonioso due bagni rifiniti con materiali di pregio in gres porcellanato. Tecnologia, Risparmio e Sostenibilità Edificato in Classe Energetica A4, l'immobile azzera gli sprechi e garantisce un comfort abitativo assoluto grazie alle migliori tecnologie sul mercato: Impianto fotovoltaico privato per l'autonomia energetica Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Isolamento termoacustico ad altissime prestazioni e infissi in legno con doppio vetro Posto auto di proprietà incluso e possibilità di acquistare un'ampia cantina (perfetta per bici e attrezzatura da mare). Predisposizione clima e allarme, videocitofono. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Consulente Esmeralda 345 1773811 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it

Cervia, posizionata a pochi passi dal lungomare, vicino al centro, proponiamo in palazzina di 5 unita' Attico al piano terzo con ascensore cosi composto : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. Ampio terrazzo abitabile con accesso diretto dalla zona giorno. Posto auto esterno. Il fabbricato realizzato nuovo, con tutte le tecnologie e le dotazioni delle nuove abitazioni con il massimo risparmio energetico della Classe A/4. pronta consegna

rif.085- In posizione unica con affaccio diretto sul porto canale, proponiamo in vendita appartamento al piano attico con ingresso indipendente caratterizzato da volumi moderni e finiture di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli comunicanti, progettati per offrire una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e tecnologicamente avanzata. Il primo piano è dominato da una zona giorno luminosa con angolo cottura. Questo ambiente conviviale, valorizzato da un sistema di illuminazione integrato, accede direttamente a un balcone privato che gode di una fantastica vista sullo storico canale di Cervia. Accanto al living si trova un ulteriore ambiente separato e già arredato con divano letto; grazie alla sua indipendenza e alla vicinanza al bagno principale del piano, questa stanza funge da vera e propria camera aggiuntiva o studio riservato. Un' elegante scala di design in vetro conduce al piano sottotetto dedicato alla zona notte. Qui si sviluppa una camera da letto riservata servita da un secondo bagno e completata da una sfiziosa zona mansardata. Elemento distintivo di questo livello è il ballatoio a vista sulla zona giorno sottostante, che accentua la percezione di ampiezza e modernità dell'intera struttura. L'appartamento è interamente gestito da un sistema di domotica integrale, che permette una gestione semplificata di tutte le funzioni della casa, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. Quest'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di classe, pronta da abitare, nell'atmosfera unica e autentica del porto canale di Cervia.

Nel cuore di Cervia prende vita un esclusivo progetto di riqualificazione residenziale nato dal recupero di un ex albergo, reinterpretato in chiave contemporanea per dare forma a una residenza elegante e riservata composta da soli sei appartamenti e un prestigioso attico panoramico. L'intervento unisce il valore della rigenerazione architettonica a una nuova idea di abitare, fatta di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Inserito in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e dalla spiaggia, il progetto offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e atmosfera marittima. Il recupero dell'edificio è stato studiato per valorizzare gli spazi, la luminosità e la vivibilità degli ambienti, con particolare attenzione al design contemporaneo, alle tecnologie impiantistiche di ultima generazione e alla sostenibilità. Ogni abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con impianti ad alta efficienza e finiture completamente personalizzabili. Fiore all'occhiello dell'intervento è l'attico al terzo piano, servito da ascensore, una soluzione esclusiva che interpreta al meglio il concetto di abitare moderno attraverso ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno si sviluppa in un grande living con sala e cucina abitabile, uno spazio elegante e conviviale caratterizzato da importanti aperture vetrate che regalano continuità tra interno ed esterno e permettono alla luce naturale di diventare protagonista dell'ambiente. Da qui si accede direttamente a uno straordinario terrazzo panoramico di ampia metratura, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per ammirare il panorama in totale privacy. Un secondo terrazzo completa gli spazi esterni dell'abitazione, offrendo ulteriori aree di comfort e vivibilità. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire massimo benessere e riservatezza, oltre a due bagni moderni e funzionali, progettati con attenzione all'estetica e alla praticità quotidiana. A completare la distribuzione interna troviamo una comoda lavanderia dedicata, un ambiente sempre più ricercato nelle abitazioni di pregio, studiato per garantire ordine, praticità e una gestione intelligente degli spazi domestici. Completano la proprietà un posto auto e un box auto privati, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'immobile, assicurando comodità e organizzazione nella vita di tutti i giorni. L'intero progetto rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, dove architettura, tecnologia e qualità della vita si incontrano in una delle località più ricercate della Riviera Romagnola. Agenzia Immobiliare Monduzzi segue il cliente in ogni fase dell'acquisto, offrendo un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla definizione degli interni e delle finiture. La realizzazione è affidata a EDRA S.r.l., impresa certificata UNI EN ISO 9001:2015, mentre la progettazione architettonica porta la firma di Tamburini Bazocchi Architetti, studio noto per la ricerca progettuale e la cura del dettaglio. Inizio lavori: settembre 2026 Consegna prevista: marzo 2028

VIALE DANTE ALIGHIERI 10 ATTICO-NUOVO-PERSONALIZZABILE-TERRAZZO-POSTO AUTO A Milano Marittima,più precisamente in viale Dante Alighieri,in contesto residenziale e comodo a tutti i servizi, a pochi passi dal Porto Canale di Cervia e dalla spiaggia, sono disponibili per l'acquisto varie unità abitative nuove da impresa, in fase di totale ristrutturazione. Le unità,che si sviluppano dal piano terra fino al piano secondo, sono poste all'interno di uno stabile formato da poche unità abitative e dotato di ascensore, che sarà oggetto di una profonda ed accurata ristrutturazione. Il progetto prevede la riqualificazione delle varie unità e degli spazzi comuni,con particolare attenzione posta al design,alle finiture e all'efficentamento energetico, gli appartamenti saranno infatti in Classe energetica A4. UNITA' IMMOBILIARE 5: l'immobile,posto al piano secondo,si contraddistingue per una distribuzione molto razionale degli ambienti e per un'ottima luminosità. Ingresso su ampia zona living impreziosita da una grande porta finestra che da accesso ad un comodo terrazzino,cucina separata, disimpegno notte, camera da letto padronale con bagno privato finestrato, seconda camera da letto e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un lastrico solare, di proprietà esclusiva, dalle generose dimensioni ed un posto auto. Capitolato di assoluto pregio con possibilità di scelta tra una vasta gamma di materiali direttamente in showroom. Detrazioni fiscali per sisma bonus. Consegna Giugno 2027. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell'immobile € 550.000. Rif.AGF 70. Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig.Giuseppe Accardi 3202336601 Info@agfrealestate.com