Vendo Appartamento al primo piano completamente ristrutturato da 0 Disponibile tutte le documentazioni e foto di ristrutturazione L'appartamento e pronto per Abitarci Caldaia nuova da 28 kV Finestre triplo vetro PVC Disponibile l'impianto elettrico per le tapparelle elettriche Verniciato con prodotto migliori in assoluto che c'è ora sul mercato L'appartamento e per 5 persone residenti Per qualsiasi informazione siamo disponibili

Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in una zona tranquilla ed esclusiva, perfettamente collegata al cuore della città. Con una superficie commerciale di 52 m², l'appartamento offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. La camera matrimoniale spaziosa garantisce un riposo sereno, mentre il bagno elegante aggiunge un tocco alla tua routine quotidiana. La zona giorno open-space è perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, con una cucina di gran marca inclusa che soddisferà anche i cuochi più esigenti. Grazie all'esposizione su più lati, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale e dal terrazzo offre una vista completamente libera sul parco confinante, creando un'atmosfera di pace e serenità. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, utilizzabile anche come cantina o ripostiglio. Il riscaldamento autonomo unito all'efficienza energetica e irrisorie spese condominiali garantiscono bassi costi di gestione, rappresentando un'opportunità unica e imperdibile per vivere in un ambiente piacevole e confortevole. Disponibile da marzo/aprile 2025

Cuore di Cervignano. elegante appartamento dal fascino retrò. ubicato in piccolo palazzo, al primo piano di due, dispone di bell'ingresso su importante corridoio, due camere da letto matrimoniali, salotto e spaziosissima cucina, unbagno con doccia ed un locale servizi w.c. Molto ben esposto (sud-ovest), luminoso e soleggiato tutto il giorno, dispone di comodo terrazzino verandato vista corte interna ed ampie possibilità di posti auto nella corte condominiale. Soluzione interessante per chi necessita di ampi spazi ad un prezzo contenuto

In pieno centro, proponiamo in vendita un nuovissimo appartamento bicamere con finiture di pregio. Posto al secondo piano di una palazzina servita di ascensore, l'immobile si presenta con un ingresso in ampio soggiorno, cucina separata con dispensa, disimpegno, bano finestrato e due camere da letto. Inoltre, l'attico dispone di un'ampia terrazza abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra è presente un posto auto coperto e c'è la possibilità di acquistare una cantina. Con una superficie commerciale di 130 m² e una superficie calpestabile di 115 m², l'immobile è dotato di armadi a muro, accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento a Pompa di calore/freddo-caldo. Inoltre, l'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta e ha una classe energetica A4 Consumo di energia. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il numero 3355891073.

CERVIGNANO del FRIULI: in gradevole e servito contesto residenziale, panoramico MONOLOCALE al terzo ed ultimo piano - con ascensore - in recente e piccola palazzina in prossimità del centro. Appartamento composto da ingresso in luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, panoramico terrazzo, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Completamente arredato. Riscaldamento termoautonomo e bassissime spese condominiali. Ottimo anche come investimento con potenziale rendita del 7,1%. Soluzione unica. Euro 62.000

Sei alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta per essere vissuta? Eccola! Questo miniappartamento completamente ristrutturato è la soluzione perfetta. Ideale per giovani coppie, single o per investimento, l'appartamento al piano terra garantisce spazi ottimizzati e facilmente accessibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione strategica: al piano terra di una moderna palazzina, in una zona ben servita. Si trova in posizione interna, lontano dalla strada e dai rumori del traffico, garantendo privacy e relax. Zona giorno open-space: luminosa e con accesso diretto alla terrazza di 4 mq e alla corte esclusiva recintata di 17 mq. Zona notte: composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Classe energetica: A (efficienza energetica e risparmio garantito!) DOTAZIONI E VANTAGGI: Garage di 17 mq Riscaldamento e raffreddamento Mitsubishi aria-aria: efficienza garantita con bassi consumi, perfetta per tutte le stagioni. COSA RENDE UNICO QUESTO APPARTAMENTO? Ingresso indipendente che conduce direttamente alla tua nuova casa, per una totale privacy e comodità, facilmente accessibile, senza il pensiero di dover affrontare le scale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Agente Immobiliare Maida Saccon 347 0344691 Classe Energetica: A

**Accogliente appartamento in Centro a Cervignano del Friuli** Scopri questo appartamento situato al primo piano di un edificio ubicato in centro vicino al Parco Europa e al parcheggio pubblico. Con una superficie commerciale di 51 m², l'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura che si apre su una terrazza coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e completamente arredata, mentre il bagno, seppur non finestrato, è dotato di una comoda vasca. Un pratico ripostiglio completa l'offerta. Costruito nel 1982, l'immobile è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di un orientamento est, assicurando luce naturale durante la mattina. Con classe energetica G e un consumo di energia di 225,89 kWh/m² anno, è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa o una rendita passiva da mettere a reditto da subito! Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento!

Nel cuore di Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio storico senza ascensore. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce praticità. Il caminetto a legna è l'ideale per riscaldare le serate invernali, creando un'atmosfera accogliente. Ristrutturato nel 2015, l'appartamento vanta pavimenti in legno che donano calore e eleganza agli ambienti. La caldaia a condensazione a gas metano assicura efficienza energetica, mentre l'aria condizionata mantiene il clima ideale tutto l'anno. Con 106 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questo appartamento offre spazio e funzionalità. Completa l'offerta una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto nell'area condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina storia, comfort moderno e una posizione invidiabile con vista sul centro di Cervignano del Friuli.

Un miniappartamento, da poter usare direttamente o mettere a rendita? Ecco l'occasione adatta a voi! Proponiamo in vendita a breve distanza dal centro, un appartamento al terzo piano con ascensore. Questa soluzione si presenta ottima per chi è alla ricerca di un immobile da proporre in locazione sin da subito, o per chi sta cercando un appartamentino di dimensioni non eccessive e personalizzabile. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e pratico terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione del condominio ('70): i serramenti sono in legno a vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato ad aria (sostituito a livello condominiale nel 2024) La proposta risulta ideale per single, coppie o anche studenti, vista la breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al + 39 342 5385178 Scrivendo all'indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L'appartamento, ubicato al piano terra rialzato, fa parte di una palazzina edificata orientativamente dopo la metà degli anni 70 ed è situata al centro di Cervignano del Friuli, a pochi passi da tutti i principali servizi che il paese ha da offrire. Entrati nell'abitazione notiamo subito una disposizione tipica di quegli anni, corridoio al centro e le stanze ai lati; sulla destra troviamo la pratica cucina abitabile, dotata di balcone; mentre sulla sinistra si sviluppa il comodo soggiorno, ampio per metrature e molto luminoso. Proseguendo, arriviamo alla zona notte che divide tre ambienti, le due camere matrimoniali, entrambe molto spaziose e il bagno finestrato con vasca. A completare l'appartamento troviamo il box auto di circa 15 mq. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, perciò inserito all'interno delle spese condominiali ordinarie, che comprendono: assicurazione dello stabile, costo ascensore, luci comuni, pulizie scale, costo amministrazione e appunto riscaldamento.

Ti consiglio questo buon investimento per metterlo a rendita; MINIAPPARTAMENTO, di mq41, sito al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza verandata, bagno finestrato con doccia, e camera da letto. Il riscaldamento è con contacalorie, climatizzatore amovibile, al piano terra è collocato il garage ed i posti auto accessibili da sbarra elettrica, mentre all'ultimo piano si trova una grande terrazza adibita a stenditoio. L'immobile è a due passi dal centro, dal supermercato e da tutti i negozi. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. + + + VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM + + + TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Cervignano, via Marcuzzi, ampio e panoramico appartamento anni '70 al 5° piano con ascensore. Ingresso, cucina separata, spazioso soggiorno, tre camere, bagno principale, bagno di servizio e terrazza con veranda; inoltre garage e 4 piccoli ripostigli al piano terra. L'immobile, seppur con finiture dell'epoca, è già abitabile ed eventuali lavori possono servire solo per renderlo più moderno. L'appartamento per gli spazi e la posizione è l'ideale per chi desidera la comodità sia dal punto di vista abitativo che del vivere il centro cittadino con tutti i servizi immediatamente a disposizione. Ottima opportunità! Cl. En. "F" EPgl,nren 144,46 kWh/mqanno.

In zona residenziale, vicino a scuola, asilo e supermercato, ti propongo questo ampio APPARTAMENTO TRICAMERE, di 110mq, collocato al secondo piano dotato di ascensore, composto da: ingresso, luminosa cucina abitabile con terrazza, soggiorno con terrazza, soleggiato al pomeriggio, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, bagno cieco con doccia, comodo studio/cameretta, camera singola con terrazza e camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, doppio clima inverter, predisposizione aspirapolvere centralizzata. Garage di proprietà e soffitta in comune. Mobili acquistabili a parte! Spese condominiali €69/mese. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. + + + VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM + + + TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Cervignano, via Della Ciura, al primo piano di piccola palazzina, perfetto miniappartamento del 2008. Soggiorno, cucinino separato, bagno, camera matrimoniale e bella e comoda terrazza coperta. L'appartamento è accogliente, con pochissime spese condominiali e quasi del tutto arredato con mobili in ottime condizioni. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma a due passi dal centro cittadino.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. Disponibili varie tipologie di appartamenti tricamere con doppi servizi, al piano terra con giardino di proprietà esclusiva ed all'ultimo piano con possibilità di travi a vista. Possibilità di box auto. Le finiture interne sono di altissima qualità e personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split per il raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. I prezzi sono a partire da € 260.000 Classe energetica A4 L'appartamento beneficerà del sisma bonus per un importo pari ad € 81.400,00 Ideale per una coppia giovane! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. Disponibilità di appartamenti bicamere, biservizi sia con giardino al piano terra sia con ampie terrazze. Possibilità di box auto. Le finiture interne sono personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split per il raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. Classe energetica A4 L'appartamento beneficerà del sisma bonus per un importo pari ad € 81.400,00 Prezzi a partire da € 210.000 Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. Disponibilità di mini appartamenti composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno/lavanderia, una camera matrimoniale, terrazza. Possibilità di posto auto. Le finiture interne sono personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. Classe energetica A4

SEI STUFO DI PAGARE ASSURDE SPESE CONDOMINIALI ????? In palazzina di soli TRE enti, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, ti propongo un appartamento così composto: entrata, bagno, cucina, zona giorno,terrazza, camera matrimoniale, cameretta. L'immobile deve essere in parte ristrutturato.Al piano terra posto auto di proprietà. Se cerchi un immobile da ristrutturare parzialmente dove LE SPESE CONDOMINIALI NON ESISTONO, questo appartamento può essere l'ideale.

In zona centralissima, appartamento di oltre 240 mq situato al primo piano in palazzo storico. Composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazza con vista su corte interna di 40 mq e box auto. L' immobile è interamente da ristrutturare ma può rappresentare una realtà unica nel cuore di Cervignano. Possibilità anche di acquisto per investimento garantita dalla possibilità di creare due belle unità abitative data la vasta metratura dell' appartamento. Da vedere!

Cervignano, via Gramsci, al primo piano con ascensore, comodo appartamento con ingresso, cucina separata, soggiorno, 2 ampie camere, bagno principale e bagno di servizio entrambi finestrati; due comode terrazze, soffitta e due ampi garage. L'appartamento è in buone condizioni e necessita solo di una ritinteggiata. L'ottima l'esposizione a sud, lo rende particolarmente luminoso e soleggiato. Ideale per chi cerca una zona tranquilla e servita di tutto.