CERVIGNANO del FRIULI: in gradevole e servito contesto residenziale, panoramico MONOLOCALE al terzo ed ultimo piano - con ascensore - in recente e piccola palazzina in prossimità del centro. Appartamento composto da ingresso in luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, panoramico terrazzo, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Completamente arredato. Riscaldamento termoautonomo e bassissime spese condominiali. Ottimo anche come investimento con potenziale rendita del 7,1%. Soluzione unica. Euro 62.000

**Accogliente appartamento in Centro a Cervignano del Friuli** Scopri questo appartamento situato al primo piano di un edificio ubicato in centro vicino al Parco Europa e al parcheggio pubblico. Con una superficie commerciale di 51 m², l'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura che si apre su una terrazza coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e completamente arredata, mentre il bagno, seppur non finestrato, è dotato di una comoda vasca. Un pratico ripostiglio completa l'offerta. Costruito nel 1982, l'immobile è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di un orientamento est, assicurando luce naturale durante la mattina. Con classe energetica G e un consumo di energia di 225,89 kWh/m² anno, è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa o una rendita passiva da mettere a reditto da subito! Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L'appartamento, ubicato al piano terra rialzato, fa parte di una palazzina edificata orientativamente dopo la metà degli anni 70 ed è situata al centro di Cervignano del Friuli, a pochi passi da tutti i principali servizi che il paese ha da offrire. Entrati nell'abitazione notiamo subito una disposizione tipica di quegli anni, corridoio al centro e le stanze ai lati; sulla destra troviamo la pratica cucina abitabile, dotata di balcone; mentre sulla sinistra si sviluppa il comodo soggiorno, ampio per metrature e molto luminoso. Proseguendo, arriviamo alla zona notte che divide tre ambienti, le due camere matrimoniali, entrambe molto spaziose e il bagno finestrato con vasca. A completare l'appartamento troviamo il box auto di circa 15 mq. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, perciò inserito all'interno delle spese condominiali ordinarie, che comprendono: assicurazione dello stabile, costo ascensore, luci comuni, pulizie scale, costo amministrazione e appunto riscaldamento.

Cervignano, via Marcuzzi, ampio e panoramico appartamento anni '70 al 5° piano con ascensore. Ingresso, cucina separata, spazioso soggiorno, tre camere, bagno principale, bagno di servizio e terrazza con veranda; inoltre garage e 4 piccoli ripostigli al piano terra. L'immobile, seppur con finiture dell'epoca, è già abitabile ed eventuali lavori possono servire solo per renderlo più moderno. L'appartamento per gli spazi e la posizione è l'ideale per chi desidera la comodità sia dal punto di vista abitativo che del vivere il centro cittadino con tutti i servizi immediatamente a disposizione. Ottima opportunità! Cl. En. "F" EPgl,nren 144,46 kWh/mqanno.

Cervignano, via Della Ciura, al primo piano di piccola palazzina, perfetto miniappartamento del 2008. Soggiorno, cucinino separato, bagno, camera matrimoniale e bella e comoda terrazza coperta. L'appartamento è accogliente, con pochissime spese condominiali e quasi del tutto arredato con mobili in ottime condizioni. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma a due passi dal centro cittadino.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. Disponibili varie tipologie di appartamenti tricamere con doppi servizi, al piano terra con giardino di proprietà esclusiva ed all'ultimo piano con possibilità di travi a vista. Possibilità di box auto. Le finiture interne sono di altissima qualità e personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split per il raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. I prezzi sono a partire da € 260.000 Classe energetica A4 L'appartamento beneficerà del sisma bonus per un importo pari ad € 81.400,00 Ideale per una coppia giovane! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale. Lo troverai interessante perchè: - possibilità di personalizzazione - finiture di pregio - posizione centrale. Disponibilità di mini appartamenti composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno/lavanderia, una camera matrimoniale, terrazza. Possibilità di posto auto. Le finiture interne sono personalizzabili, serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico. Classe energetica A4

A Cervignano del Friuli- proponiamo in Via Trieste, appartamento posto al piano rialzato, composto da: ingresso in soggiorno, disimpegno, cucina separata, bagno finestrato, camera da letto. all'esterno una comoda cantina. Pronto ad essere abitato da subito. Perfetto anche come investimento a reddito.

Centralissimo ed esclusivo appartamento bicamere in recentissima palazzina. Posto al primo piano e servito da ascensore, ha una metratura di 85 mq e si compone di ampia e moderna zoan living, cucina separata con accesso al balconcino, zona notte composta da due camere e bagno. Nella corte dispone di posto auto. finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, e impianto di climatizzazione! RIF. 221582.

A due passi dal centro, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, curato appartamento bicamere di 80 mq. parzialmente ristrutturato. Accogliente e luminosa zona living con angolo cottura, due camere comode, bagno con vasca e pratica veranda. A completare la proposta la cantina e il garage al piano terra! RIF. 180231

A Cervignano in pieno centro e con tutti i servizi a portata di mano, recente e curato appartamento bicamere al terzo e ultimo piano, servito da ascensore. La moderna zona giorno è composta da soggiorno e pratica cucina separata; un disimpegno collega poi le due camere da letto (matrimoniale e singola), un comodo ripostiglio e il bagno con terrazzo. Completo anche di garage! AFFITTATO FINO AD APRILE 2025. RIF 225186

Aiello, via Cavour in palazzina con poche spese condominiali, al primo e ultimo piano, splendido appartamento su due livelli. Ingresso da scala esterna condivisa solo con altro ente, ampia zona giorno composta da grande salone e cucina abitabile, terrazza e ripostiglio. Al primo piano, al quale si accede da elegante scala rivestita in legno, tre ampie camere e comodo bagno con doccia. Al piano terra ampio locale cantina e parcheggio. in corte privata. L'appartamento oltre che essere curato, elegante e soleggiato è ideale per chi desidera comodi spazi vivibili, apprezzando la tranquillità dell'ultimo piano. Assolutamente da vedere!