in uno splendido scenario montano, a pochissima distanza dagli impianti sciistici e dal centro cittadino, stiamo realizzando una nuova residenza in stile montano in classe "a" di 16 appartamenti e box auto. la nuova residenza avra' finiture di pregio, con soluzioni tecniche per un elevato risparmio energetico, confort acustico e massimo contenimento delle spese condominiali - appartamento "4" - con giardino 85 mq - euro 262.000

in uno splendido scenario montano, a pochissima distanza dagli impianti sciistici e dal centro cittadino, stiamo realizzando una nuova residenza in stile montano in classe "a" di 16 appartamenti e box auto. la nuova residenza avra' finiture di pregio, con soluzioni tecniche per un elevato risparmio energetico, confort acustico e massimo contenimento delle spese condominiali - appartamento "8" - piano primo 76 mq - euro 253.000

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI, a Mollieres, graziosa borgata a pochi minuti da Cesana e dal comprensorio della Via Lattea, grangia tipica montana ristrutturata e frazionata di recente. Trilocale piano alto, composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. Ottima vista sulla borgata e sull'arco alpino. In abbinamento all'appartamento un box auto con facile accesso e cantina, realizzati al piano strada quindi privi di umidità e difficoltà in caso di nevicate, avendo un ingresso pianeggiante. Allo stato attuale ampia disponibilità di personalizzare al meglio gli ambienti interni, con un capitolato ricco. L'impianto di riscaldamento è realizzato con caldaia a condensazione ad alto rendimento con contatori individuali ed acqua calda centralizzata. Un grande valore aggiunto, è dato da alcune aree verdi condominiali ben sfruttabili, molto ben esposte, ad uso solarium e barbecue. Le fotografie sono puramente indicative e riferite ad appartamenti campione.

Il monolocale di mia proprietà è al piano terra, con ingresso totalmente indipendente e solo una parete attaccata ad un condominio più ampio posto a fianco, libero da tutto e relativamente isolato, ideale in questo periodo! Bagno molto ampio, posto auto recintato con aiuola e cancello automatico, giardino comune antistante, veranda chiusa (che lo rende di fatto un bilocale con bagno, anche se ufficialmente devo venderlo come monolocale) apribile nelle belle giornate con ampie finestre molto alte. Impianto autonomo di riscaldamento/condizionamento/deumidificazione, idem autonomi acqua, gas, energia elettrica. Ideale anche per persone con disabilità (a pian terreno, totalmente autonomo e con giardinetto antistante), 0 barriere architettoniche, tranne verso il posto auto sul retro, che necessita di uno scivolino sui 3 gradini presenti. Possibilità di bonus fiscali. Arredato. Vicinissimo a centro commerciale con supermercato, elettrodomestici e altri negozi. Subito fuori ci sono banche, farmacia, altri negozi, centro medico, McDonald, tutto entro 200 m; non lontani rifornimenti auto e officina, a meno di 1 km anche metano; sempre a meno di 1 km in direzione centro città, alcuni dei migliori luoghi di svago della nostra città: ippodromo, club ippodromo con piscina, tennis e circolo equitazione, piscina comunale, palazzetto dello sport e altre strutture sportive per atletica e altro ancora e poi ristoranti, pizzerie, bar. A poche centinaia di metri anche scuola elementare e media. Appena oltre il fiume il Campus Universitario. Attestato di prestazione energetica classe D (la categoria inizia da B) cioè 0 esigenze di lavori obbligatori nei prossimi decenni. Con cambio di destinazione d'uso può celermente diventare grazie alle sue caratteristiche (pian terreno, autonomo e senza barriere architettoniche all'accesso anteriore) un eccellente studio professionale per qualunque categoria di liberi professionisti. Inoltre per chi ha un cagnolino, il posto auto è adatto per tenerlo all'aperto senza problemi.

Cesena : in zona ippodromo appartamento al piano quarto in palazzina di recente costruzione, con ascensore vicina a tutti i servizi. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura illuminato da terrazzino loggiato con vista. La zona notte dispone di due camere da letto una matrimoniale e una singola servite da due bagni uno con vasca e uno con doccia. L'appartamento si completa posto auto coperto.

Proponiamo in vendita a Cesana Torinese frazione Mollieres, in baita ristrutturata, appartamento al piano primo, arredato, derivato dalla fusione di un monolocale e di un bilocale e per tanto composto da doppi ingressi, di cui uno indipendente dall'esterno, ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, due camere letto di cui una dotata di un secondo caminetto, doppi servizi ed al piano terra uno spazio ski box ed un armadio uso ripostiglio. Il condominio dispone di un parcheggio scoperto condominiale. L'unità immobiliare, qui proposta in vendita, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaietta murale alimentata a GPL. La frazione Mollieres, dove è collocata la nostra proposta immobiliare, dista circa un chilometro dall'abitato di Cesana Torinese e circa due chilometri dalla partenza degli impianti della via Lattea. La richiesta è di euro 180.000, riscaldamento autonomo, le spese condominiali ammontano ad euro 50/mese. Classe Energetica G- IPE : 515,81 Kwh/mq. ( bilocale ) - Classe Energetica G - IPE : 413,58 Kwh/mq. ( monolocale ) - Cat. A/2 - R.C. euro 161,39 ( bilocale ) - R.C. euro 96,84 ( monolocale )

All'interno del Residence R16, con accesso dalla piazzetta principale e con accesso diretto alle piste da sci di San Sicario, raffinato appartamento derivante dalla recentissima ristrutturazione della piscina di San Sicario. L'appartamento, impreziosito dalla presenza di ampie vetrate sui lati e al soffitto, si presenta luminoso, panoramico e soleggiato dall'alba al tramonto, è circondato dal giardino di proprietà arredato con orientamento sud-ovest. L'immobile si compone di ingresso, bagno con vasca idromassaggio e doppio lavandino, ampia camera da letto con tre posti letto; proseguendo lungo il corridoio e salendo qualche gradino, rigorosamente in tavolato di rovere come l'intera pavimentazione, accediamo alla master room soppalcata con letto matrimoniale, televisore, divano letto matrimoniale e bagno in camera con doccia. Scendendo pochi gradini, resi funzionali dalla trasparenza del vetro temperato, si accede al soggiorno suddiviso in zona cottura con tavolo da pranzo e zona divano ad angolo, tv color e ampia vetrata scorrevole sul giardino terrazzato. L'intera facciata è dotata di tende oscuranti elettriche e il riscaldamento è tele gestibile da remoto con il cellulare. Collegati internamente con l'ascensore n°2 posti auto venduti a parte. In dotazione all'appartamento vi sono un'ampia cantina ed una palestra in condivisione con altre due unità immobiliari. TRATTATIVA RISERVATA Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

La monocamera è sita in un punto strategico, a metà tra la centrale via Roma e gli impianti di risalita. E' sita al terzo ed ultimo piano, è parzialmente mansardata, e risulta esposta con l'unico balcone ad ovest, verso il bosco retrostante. L'appartamento deve essere dotato di impianto di riscaldamento (mancano la caldaietta e l'adduzione gas metano). Per l'operazione, è disponibile il preventivo dell'impiantista. Anche in ragione di ciò, il prezzo fissato risulta trattabile. L'alloggio è corredato di armadietto ski box nell'atrio condominiale. Da notare che sia le spese condominiali (€ 200,00 annui) che l'IMU (€ 172,00 annui) risultano particolarmente leggeri.

CESANA TORINESE: Località esclusiva in posizione strategica, Cesana Torinese è uno dei punti di accesso alla Vialattea, famosissimo comprensorio sciistico che vanta 400 chilometri di tracciati. Da Cesana Torinese sono facilmente raggiungibili vallate ancora incontaminate dove praticare escursioni tra boschi e cime con le racchette da neve o gli sci da alpinismo. Infinite le possibilità di escursioni a piedi, in bici e a cavallo anche d'estate. In zona centrale, comodo a tutti i servizi ed agli impianti di risalita, proponiamo in vendita luminoso trilocale mansardato. L'appartamento si compone di: ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile e tinello, bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Doppia esposizione. Il condominio dispone di un bel giardino ben esposto. APE F. BIMAR SAS 0122897887-3425269794 cesana@bimar.it

LUSSUOSO APPARTAMENTO IN BOUSSON ALTA Ultimo aggiornamento prezzi in base al decreto SISMABONUS, prezzo finale al netto della cessione media di credito di imposta Nel cuore della splendida e caratteristica frazione di Bousson Alta si propone appartamento dall'ampia superficie al primo e secondo piano (sottotetto) così composto: al primo piano si trova ingresso living su grande soggiorno con angolo cottura e camino, vetrata panoramica che affaccia verso Nord con ampio balcone dal quale si gode di splendida vista su tutto l'arco alpino dello Chaberton, ripostiglio e bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto con vista panoramica. Ingresso da scala esterna, al livello terreno si trova un grande giardino esposto al sole di uso comune agli altri alloggi. Le dimensioni e l'esposizione di questo terreno sono rare in borgate montane. Prospicente al giardino si trova l'autorimessa da cinque posti auto, di cui uno è a servizio di questo alloggio. Tutta la planimetria potrà essere rivista a seconda delle esigenze degli acquirenti, garantendo la massima flessibilità sulla disposizione interna in modo tale da permettere di soddisfare le esigenze ed i modi di vivere di ognuno. Sono previste finiture di pregio ed utilizzo di materiali e tipologie costruttive tipiche della Valle, garantendo quindi un intervento di ristrutturazione che rispetti l'autenticità dell'antica baita. Impianti di risalita a 2 km verso Sansicario, Claviere e Monginevro. Pista di fondo a 100 mt. In zona interessanti itinerari escursionistici estivi.