Venta de apartamentos - Chianni

IA1856 - L'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Nel cuore di Pisa, in prossimità del Lungarno Buozzi, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo storico del XVIII secolo. La posizione permette di vivere vicino al centro e ai principali servizi, con le università facilmente raggiungibili. Il Lungarno e il vicino centro storico offrono un contesto ricco di fascino, tra architetture storiche, scorci cittadini e la vita quotidiana della città. L'abitazione conserva il carattere del palazzo d'epoca e il fascino dei suoi affreschi originali. È stata completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di pregio, coniugando elementi architettonici storici e comfort contemporaneo. La zona giorno è spaziosa e luminosa, ideale per accogliere momenti di relax e convivialità. Accanto si trova la cucina abitabile, dalla quale si accede a una grande terrazza ben esposta: uno spazio esterno da vivere nella bella stagione, completo di tenda da sole motorizzata. All'esterno è presente anche un pratico locale adibito a lavanderia. Dalla zona giorno, un corridoio impreziosito da eleganti armadiature a muro conduce ai due bagni e alla zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale decorata da affreschi e una camera doppia con soppalco e armadio realizzato su misura. Anche quest'ultima conserva affreschi originali restaurati, che valorizzano ulteriormente l'atmosfera della casa. Una soluzione che unisce storia, spazi funzionali e una posizione comoda per vivere la città, con il valore aggiunto di una terrazza e di ambienti curati nei dettagli. Per informazioni e visite, contattate l'Agenzia Immobiliare Marchini. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Stai cercando un immobile in una posizione strategica, vicino all'Ospedale di Cisanello e ai principali collegamenti della città, capace di garantirti una rendita già in essere? Questa potrebbe essere l'opportunità giusta per te! In zona Cisanello, a pochi passi dall'Ospedale e in posizione comoda per raggiungere la FI-PI-LI, l'aeroporto e il centro città, proponiamo in vendita un interessante bilocale attualmente locato ad una professionista sanitaria, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore. L'appartamento, grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione particolarmente richiesta, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito o diversificare il proprio investimento nel mercato delle locazioni. L'appartamento è composto da: - ingresso; - zona giorno luminosa con accesso ad un comodo terrazzino con ottima esposizione a sud; - spaziosa camera matrimoniale; - bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2017. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione autonomo, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo. Gli infissi in legno sono efficienti ed in buono stato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la vicinanza all'Ospedale di Cisanello rende l'appartamento particolarmente interessante per le locazioni rivolte a personale sanitario, lavoratori e familiari di pazienti. Inoltre, i collegamenti con la FI-PI-LI, l'aeroporto e il centro città consentono di raggiungere agevolmente i principali punti di interesse di Pisa. Un ulteriore vantaggio? L'appartamento è già locato e offre una buona rendita, consentendo a chi acquista di subentrare in un investimento già ben avviato e garantito, senza dover affrontare da subito la ricerca di un nuovo inquilino. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare in una zona strategica di Pisa, con una rendita già presente e interessanti prospettive legate alla domanda abitativa della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento al numero 0245508514. Anche tu hai un immobile da vendere? Contattaci per candidarlo al nostro esclusivo evento Open House e scopri le 3 garanzie del Patto Casavo! Classe Energetica F 180,75 kWh/m2 anno

Complesso immobiliare in asta a Campagnatico (GR) - Marrucheti - Podere Sasso Bianco (CAP 58042) L'azienda agraria in asta è situata nel Comune di Campagnatico, in località Marrucheti - Podere Sasso Bianco, in un contesto rurale tipico della Maremma Toscana. I fabbricati sono stati realizzati prima del 1967 e si inseriscono in un paesaggio caratterizzato da uliveti e seminativi, con buona accessibilità tramite strade provinciali e vicinali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di 11 ettari, 29 are e 49 centiare. L'unità abitativa principale, di 176 mq catastali, si sviluppa su due piani fuori terra oltre seminterrato. Il piano rialzato (catastalmente primo) comprende soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il primo piano (catastalmente secondo) ospita due locali, disimpegno e bagno, mentre il secondo piano (catastalmente terzo) dispone di un locale, disimpegno e bagno. Il ripostiglio (C/2) di 10 mq è un unico locale. Il fabbricato strumentale (D/10) è una vecchia costruzione di un piano fuori terra con cinque locali destinati a magazzini agricoli. È presente anche un rudere (F/2). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato abitativo presenta pavimenti in cotto, infissi interni in legno con vetro camera e persiane esterne in PVC. I soffitti sono a vista con travatura in legno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a GPL e stufa a legna. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità abitativa e del ripostiglio è ottimale. Il fabbricato strumentale, invece, si presenta in stato precario con pavimentazione in battuto di cemento e avvallamenti della copertura. I terreni sono in gran parte uliveto in coltura specializzata, con restanti superfici a seminativo e bosco ceduo. Contesto e collegamenti L'azienda è ubicata in una zona agricola tranquilla, ben collegata tramite la Strada Provinciale delle Conce e la Strada Vicinale di Montalto. I beni sono in parte occupati dal debitore e dal proprio nucleo familiare, e in parte da contratti di affitto di fondo agricolo non opponibili alla procedura, pertanto i terreni e il fabbricato strumentale sono liberi per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 246.495,00 Rilancio minimo: € 16.430,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura (terreni e fabbricato strumentale) • Ampia superficie di terreni agricoli • Fabbricato abitativo in ottimo stato • Presenza di uliveto specializzato • Complesso immobiliare versatile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.