Продажа квартир - Chieti

Residenza in Classe Energetica A1 Eleganza, Efficienza e Vantaggi Finanziari con Mutuo Green! Vivere nel massimo del comfort tecnologico, con la tranquillità di una struttura antisismica del 2021 e costi di gestione ridotti al minimo. Al quinto piano di un condominio signorile servito da doppio ascensore, questo appartamento di 93 mq offre spazi luminosi, ben distribuiti e subito pronti da vivere. Entrando si viene accolti da una piacevole zona giorno open space con cucina a vista, che si allunga verso un terrazzo abitabile dotato di tende Tempotest, uno spazio perfetto da sfruttare durante le belle giornate. Un disimpegno separa con discrezione la zona notte, articolata in due camere da letto e la straordinaria comodità dei doppi bagni, entrambi finestrati, una rarità assoluta per gli immobili di recente costruzione. A fare la differenza è la tecnologia costruttiva di altissimo livello: Riscaldamento a pavimento: la soluzione ideale per chi cerca un calore uniforme, pavimenti piacevoli al calpestio e la massima resa energetica. Classe Energetica A1 e Cappotto Termico: l'immobile mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, tagliando drasticamente le spese in bolletta. Pronto a 360°: completo di climatizzazione già installata (motore esterno e 2 split), tapparelle elettriche, zanzariere ovunque e infissi in PVC con doppio vetro. La proprietà si completa con un comodo garage al piano seminterrato di 14 mq e beneficia della presenza dell'autoclave condominiale. Nessun lavoro da preventivare, finiture contemporanee e una gestione termica al top. Perfetto per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento sicuro e ad alto valore nel tempo. Acquistare un immobile certificato in Classe Energetica A1 offre vantaggi concreti che vanno oltre il valore abitativo, garantendo un importante beneficio economico e patrimoniale. I Vantaggi Esclusivi per l'Acquirente: Accesso al Mutuo Green (Tasso Agevolato): Trattandosi di un immobile ad alta efficienza, le principali banche concedono condizioni di credito dedicate, con tassi d'interesse ridotti e costi di istruttoria contenuti. Questo si traduce in una rata mensile contenuta e in un risparmio complessivo di migliaia di euro sulla durata del finanziamento. Tutela del Valore Patrimoniale: L'immobile rispetta pienamente le più recenti direttive europee sulla prestazione energetica nell'edilizia (Direttiva Case Green). Questo annulla la necessità di futuri interventi di riqualificazione e preserva il valore della proprietà nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni.

DUPLEX RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE DUE APPARTAMENTI Castel Frentano - 160 mq - 3 camere - 2 bagni - giardino privato - corte pavimentata - terrazzo coperto - 2 camini - doppio accesso - 2 cucine. A Castel Frentano proponiamo in vendita un ampio e versatile duplex di circa 160 mq, recentemente ristrutturato, caratterizzato da spazi generosi, ambienti funzionali e interessanti possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e indipendente, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla possibilità di suddividere l'abitazione in due unità abitative. UN'ABITAZIONE CON GRANDI POTENZIALITÀ L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso autonomo, oltre alla possibilità di accedere anche dal vano condominiale. Questa caratteristica, insieme alla disposizione degli ambienti, permette di valutare la divisione dell'immobile in due appartamenti, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera vivere in una parte della proprietà e mettere a reddito l'altra, oppure destinare entrambe le unità alla locazione. Una soluzione quindi estremamente versatile, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi cerca una proprietà con potenziale di rendita. PIANO TERRA L'ingresso autonomo conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura inclusa nel prezzo, e camino funzionante. Antistante all'ingresso si trova una corte esterna pavimentata, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per organizzare cene all'aperto, serate con amici e familiari, aperitivi o semplici momenti di relax. Dal soggiorno si accede inoltre agli spazi esterni, dove troviamo un giardino privato, perfetto per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde esclusivo. Il piano terra comprende inoltre:una camera da letto; un bagno recentemente ristrutturato; un comodo vano lavanderia; ripostiglio. PIANO PRIMO Una comoda scala interna conduce al piano superiore. Qui troviamo una seconda camera attualmente utilizzata come cucina, completa di camino, che può essere facilmente trasformata in una camera da letto matrimoniale, permettendo di ampliare ulteriormente la zona notte. Il piano è completato da camera da letto matrimoniale, bagno e da un piacevole terrazzo coperto, uno spazio riservato che può essere utilizzato per rilassarsi, leggere, fare colazione o trascorrere piacevoli momenti all'aperto anche nelle mezze stagioni. RISTRUTTURAZIONE E COMFORT L'abitazione è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e diversi elementi della proprietà. Sono stati completamente rifatti:impianto elettrico; impianto idrico-sanitario. Anche la palazzina è stata interessata da importanti lavori di riqualificazione, tra cui:rifacimento del tetto; realizzazione del cappotto termico esterno; installazione di inferriate alle finestre del piano terra, ad eccezione dell'ingresso del soggiorno. POSIZIONE La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita di Castel Frentano, all'interno di una palazzina di soli tre piani complessivi. Nelle vicinanze sono presenti asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, palestre, centri benessere, strutture sportive, parchi giochi e campi da calcio e tennis. Sono inoltre facilmente raggiungibili i servizi di trasporto pubblico, gli uffici comunali e postali e i principali servizi del paese. IN SINTESI Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, che unisce ampi spazi interni, ristrutturazione, giardino privato, corte pavimentata, terrazzo coperto, due camini e possibilità di realizzare due unità abitative. Ideale come abitazione principale, come soluzione per una famiglia che necessita di spazi indipendenti oppure come investimento immobiliare da mettere a reddito. Una casa da vivere oggi e una proprietà con interessanti possibilità per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel nuovo complesso residenziale Marconi 18, a Lanciano, prendono forma abitazioni pensate per chi desidera comfort, privacy ed elevata qualità costruttiva. Un nuovo concetto di abitare a €2400/mq. Attualmente sono disponibili esclusivi appartamenti quadrilocali che occupano l'intero piano, una soluzione abitativa rara che elimina la presenza di vicini laterali e garantisce massima riservatezza, tranquillità e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Le abitazioni si distinguono per gli ambienti ampi e ben distribuiti, le finiture di pregio e gli spazi esterni privati, progettati per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, elegante e funzionale. Ogni unità viene consegnata completa di numerose dotazioni tecnologiche e comfort inclusi nel capitolato, tra cui: o Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione smart da remoto o Sistema di deumidificazione integrato o Impianto di irrigazione per le aree verdi private o Predisposizione per impianto di allarme o Sistema di videosorveglianza condominiale o Impianto fotovoltaico dedicato sia alle utenze private sia alle parti comuni o Armadiature esterne integrate e a scomparsa, perfettamente armonizzate con l'architettura dell'edificio grazie a porte rivestite nello stesso gres delle pareti esterne o Bagni completi con possibilità di personalizzazione di arredi e finiture (mobile bagno, specchiera, box doccia, piatto doccia, sanitari e rubinetteria) o Pavimentazione in parquet nella zona notte o Tapparelle motorizzate con controllo da remoto o Agevolazioni fiscali. L'acquisto delle unità di Marconi 18 consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente, tra cui il Sismabonus Acquisti e, ove applicabile, le detrazioni relative al box auto pertinenziale. Si tratta di opportunità che valorizzano ulteriormente un investimento già caratterizzato da elevati standard costruttivi, efficienza energetica e qualità abitativa. Per verificare modalità di accesso e benefici applicabili alla propria situazione, si consiglia di consultare il proprio consulente fiscale di fiducia. Marconi 18 è una residenza pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: privacy, efficienza energetica, tecnologia e qualità costruttiva si fondono in un progetto esclusivo, concepito per offrire benessere, comfort e valore nel tempo.

“Davanti al mare capisci che la meraviglia non è nei grandi eventi, ma in un respiro che sa di infinito.” - Fabrizio Caramagna In una delle località più suggestive della Costa dei Trabocchi, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con terrazza panoramica vista mare e ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L'abitazione, luminosa e accogliente, è composta da: • Soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo coperto vista mare, ideale per godere di pranzi, tramonti e momenti di relax all'aperto • Due camere da letto comode e ben distribuite, una delle quali con accesso diretto alla terrazza • Bagno finestrato La proprietà si trova in una zona residenziale riservata, a breve distanza dai principali servizi, dalla caratteristica pista ciclopedonale e dagli stabilimenti balneari della Costa dei Trabocchi. L'immobile viene proposto allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e i materiali secondo i propri gusti e necessità, in base al capitolato previsto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per vivere appieno la bellezza e la meraviglia del litorale abruzzese. Contattaci per maggiori informazioni.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sei unità, a pochi km dal mare e dalla cittadina medievale di Lanciano. Composto da 4 locali, due luminose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile e un salotto. Le finiture, pur necessitando di una ristrutturazione, sono di buon livello e gli infissi sono in alluminio. È presente un balcone che si affaccia sulla villa comunale, e un giardino privato. L'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle attività commerciali del centro del paese. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al mare, è ideale anche come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e renderlo la tua futura casa!

COMPLESSO RESIDENZIALE “PARCO SANTA MARIA” TRA INNOVAZIONE, COMFORT E QUALITA' in zona strategica a SANTA MARIA IMBARO La tua nuova casa: in consegna a maggio 2027 Appartamenti di nuova costruzione con terrazzi e ampi spazi, perfetti per chi cerca una casa moderna e funzionale. A pochi minuti da Lanciano, Fossacesia e Val di Sangro. La costruzione verrà realizzata con il sistema "CHIAVI IN MANO" comprendendo tutte le opere per completare interamente la proprietà con possibilità di personalizzazione degli interni (pavimenti, rivestimenti e finiture) secondo i propri gusti ed esigenze. CARATTERISTICHE TECNICHE & COMFORT ABITATIVO - Nuova costruzione a energia quasi zero - Coibentazioni termiche e Isolamento acustico - Pompa di calore elettrica condensata ad aria, ad alto rendimento e in versione silenziata - Impianto termico centralizzato a pannelli radianti a pavimento sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo - Produzione di acqua calda centralizzata e Impianto solare termico - Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo per garantire isolamento termico e acustico - Le cucine del tipo ad induzione - Impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali Altri impianti: - Impianto televisivo e satellitare - Impianto videocitofono - Impianto telefonico e dati - ESEMPIO PALAZZINA - A - COMPOSIZIONE: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura - Bagno con doccia - Lavanderia - Camera matrimoniale - 2 Balconi Possibilità di acquistare: - Posto auto esterno - Box auto - Cantina Molte altre Soluzioni sono Disponibili nella stessa palazzina disposte su tre diversi piani tutte con doppia esposizione VIENI A SCOPRIRE QUALI SONO! Contattaci oggi stesso per ricevere la brochure completa il capitolato tecnico fissare un appuntamento per una consulenza personalizzata! PARCO SANTA MARIA - VIVI IL COMFORT, COSTRUISCI IL TUO FUTURO! Inoltre all'interno del complesso troviamo il centro polifunzionale concepito come una struttura inserita nel contesto urbano e sociale che garantisca la fruibilità dei servizi urbani, culturali e sportivi da parte della comunità. Il lotto di terreno è di 4381 mq, l'area occupata dall'edificio è di circa 550 mq, lasciando ampi spazi scoperti per i parcheggi e per le aree verdi.

COMPLESSO RESIDENZIALE “PARCO SANTA MARIA” TRA INNOVAZIONE, COMFORT E QUALITA' in zona strategica a SANTA MARIA IMBARO La tua nuova casa: in consegna a maggio 2027 Appartamenti di nuova costruzione con terrazzi e ampi spazi, perfetti per chi cerca una casa moderna e funzionale. A pochi minuti da Lanciano, Fossacesia e Val di Sangro. La costruzione verrà realizzata con il sistema "CHIAVI IN MANO" comprendendo tutte le opere per completare interamente la proprietà con possibilità di personalizzazione degli interni (pavimenti, rivestimenti e finiture) secondo i propri gusti ed esigenze. CARATTERISTICHE TECNICHE & COMFORT ABITATIVO - Nuova costruzione a energia quasi zero - Coibentazioni termiche e Isolamento acustico - Pompa di calore elettrica condensata ad aria, ad alto rendimento e in versione silenziata - Impianto termico centralizzato a pannelli radianti a pavimento sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo - Produzione di acqua calda centralizzata e Impianto solare termico - Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo per garantire isolamento termico e acustico - Le cucine del tipo ad induzione - Impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali Altri impianti: - Impianto televisivo e satellitare - Impianto videocitofono - Impianto telefonico e dati COMPOSIZIONE: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura - Bagno completo - Ripostiglio - Due Camere - Due Balconi Possibilità di acquistare: - Posto auto esterno - Box auto - Cantina Molte altre Soluzioni sono Disponibili nella stessa palazzina disposte su tre diversi piani tutte con doppia esposizione VIENI A SCOPRIRE QUALI SONO! Contattaci oggi stesso per ricevere la brochure completa il capitolato tecnico fissare un appuntamento per una consulenza personalizzata! PARCO SANTA MARIA - VIVI IL COMFORT, COSTRUISCI IL TUO FUTURO! Inoltre all'interno del complesso troviamo il centro polifunzionale concepito come una struttura inserita nel contesto urbano e sociale che garantisca la fruibilità dei servizi urbani, culturali e sportivi da parte della comunità. Il lotto di terreno è di 4381 mq, l'area occupata dall'edificio è di circa 550 mq, lasciando ampi spazi scoperti per i parcheggi e per le aree verdi.

Luminoso appartamento al settimo piano di uno stabile recentemente riqualificato (2024) grazie agli interventi eseguiti con Superbonus, nello specifico ristrutturazione delle facciate, cappotto esterno e tetto. Lo stabile dispone di quattro ingressi garantendo cosi la massima privacy. Interessante soluzione abitativa composta da cucina con balcone, soggiorno ampio e luminoso, doppi servizi di cui uno ad uso lavanderia/ripostiglio, e due camere da letto. Completa la proprietà un posto auto assegnato e una cantina di pertinenza. L'immobile dispose di portone blindato. finestre in PVC doppio vetro con apertura Vasistas e riscaldamento autonomo. La cucina è compresa nel prezzo!

Questa straordinaria residenza di circa 323 mq complessivi è una rarità assoluta sul mercato di Lanciano: una soluzione semi-indipendente su due livelli, pronta a regalarti ampi spazi, zero spese condominiali e una privacy introvabile. Il Tuo Polmone Verde in Pieno Centro Il vero "pezzo forte"? Un giardino privato esclusivo, un'oasi di tranquillità dove organizzare aperitivi al tramonto, far giocare i bambini o accogliere i tuoi amici a quattro zampe in totale sicurezza. Il giardino è perfettamente collegato all'abitazione sia da una scala interna che dal piano terra, garantendo una vivibilità fluida tra interno ed esterno. Addio Stress da Parcheggio Incluso nella proprietà, un ampio garage con serranda motorizzata: un lusso inestimabile in centro città che garantisce sicurezza e praticità immediata per tutti i mezzi della famiglia e hobby. Gli Interni: Luce, Ampiezza e Versatilità L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per circa 150 mq, inondata di luce naturale grazie all'ottima esposizione. Zona Giorno & Potenziale Reddito: A sinistra dell'ingresso troviamo un'accogliente sala da pranzo con camino, cucinotto e balcone affacciato sulla via principale. L'idea smart: Questa zona di circa 50 mq è già predisposta per diventare un monolocale indipendente. È la soluzione ideale per chi cerca una rendita da affitto breve (Airbnb), uno studio professionale o una suite privata per gli ospiti. Zona Notte e Relax: A destra, un ampio salone perfetto per i momenti in famiglia, bagno con zona lavanderia e tre camere da letto di cui due matrimoniali che si affacciano direttamente su un incantevole terrazzo abitabile che domina il giardino interno: il posto perfetto per il primo caffè della giornata. Il Fascino della Storia al Piano Terra Il piano terra (ulteriori 150 mq) è un viaggio nel tempo. Qui troverai locali storici con suggestive volte a mattoni conservate allo stato originale. Spazi dal potenziale immenso, pronti a trasformarsi in una taverna di pregio, una sala hobby o una cantina per amatori, con accesso diretto e immediato al giardino. Perché scegliere questa casa? Investimento Intelligente: Facilmente frazionabile in due unità per massimizzare la resa economica. Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi, godendoti l'indipendenza di una casa singola. Personalizzazione: Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per ispirarti e mostrarti come potresti trasformare questi ambienti nel tuo sogno su misura. Non lasciarti sfuggire questa perla rara. Le case con giardino e garage nel cuore di Lanciano sono pezzi unici che restano poco sul mercato. Contattaci oggi stesso per una visita privata e lasciati conquistare dal fascino intramontabile di questa dimora. [Per valorizzare il potenziale degli spazi in alcune immagini sono stati eliminati digitalmente oggetti ed elementi non strutturali.]

V - 150 LìAgenzia Aliservice Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato in una delle zone più richieste di Vasto, precisamente nel semicentro in Corso Mazzini 335,. vicino le poste centralI in via Giulio cesare. L'immobile, di 131 mq si trova al secondo piano di un contesto civile e presenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, essendo da ristrutturare. L'appartamento è composto da 7,5 vani, che includono 4 camere da letto spaziose e 2 bagni,un angolo cottura con soggiorno offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi per famiglie o per chi desidera avere una zona studio o hobby. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questa proposta è il balcone di 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. La classe energetica G e la possibilità di ristrutturazione rendono questo appartamento un'opzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da adattare alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione che offre grande potenziale in una posizione strategica di Vasto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! L'appartamento e' sprovvisto di ascensore. Prezzo euro 90.000 un vero affare info chiamare il 3387988935 Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

lanciano, in via per treglio in contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita appartamento duplex su due livelli di 80mq, costruito nel 2006 pari al nuovo e mai abitato. l'immobile e' suddiviso in, ingresso soggiorno, grande bagno con doccia, e spazio esterno pavimentato di circa 50mq, di proprieta' esclusiva. al piano superiore troviamo una grande camera da letto di 35mq con la possibilita' di suddividerla in una camera matrimoniale e una singola. tutto il complesso e' stato costruito con materiali di pregio, finestre a taglio termico, pavimenti in parquet al piano superiore. possibilità di acquistare a parte un garage di 27mq al piano seminterrato.

Se cerchi un appartamento spazioso, vicino al centro e completo di accessori, questa soluzione in zona Ferro di Cavallo merita la tua attenzione. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, composta da sole 13 unità abitative e realizzata negli anni Ottanta. La posizione è particolarmente comoda: sei in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, scuole e attività facilmente raggiungibili. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 100 mq e offre ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Al suo interno trovi una comoda zona giorno, con cucina abitabile e retrocucina sfruttabile come lavanderia o dispensa, due camere da letto e due bagni. Gli ampi balconi garantiscono luminosità agli ambienti e rappresentano uno spazio esterno utile da vivere durante la bella stagione. La casa non è attualmente abitata ed è quindi subito disponibile. Lo stato di manutenzione è buono, anche se alcune finiture possono essere rinnovate secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento è autonomo, mentre i doppi infissi, con serramenti interni in legno ed esterni in alluminio, insieme agli avvolgibili in PVC, assicurano una maggiore protezione dagli agenti atmosferici. A completare la proprietà trovi accessori importanti e sempre più difficili da trovare: un comodo garage e una soffitta, ideali per parcheggiare l'auto e avere tutto lo spazio necessario per riporre oggetti e attrezzature. I punti di forza di questa casa sono chiari: circa 100 mq di superficie, due camere e due bagni, una zona ricca di servizi, la vicinanza al centro e la presenza di garage e locali accessori. Tutto questo a un prezzo particolarmente interessante: € 105.000. Una soluzione concreta per una famiglia, una giovane coppia oppure per chi desidera acquistare un immobile con un buon rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Contattami per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Proponiamo In vendita a Castel Frentano uno splendido appartamento "JAMES BOND 17" dalle generose dimensioni di 122 metri quadrati, perfetto per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano ampi spazi e con tripla esposizione. Situato in una tranquilla zona residenziale, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una spettacolare vista panoramica sulla splendida Mamma Maja e Gran Sasso d'Abruzzo. Le spese condominiali ammontano a soli 76 euro al mese, con uso esclusivo dell'ascensore fino ai due appartamenti dell'ultimo piano. All'interno, l'appartamento è composto da un ingresso che si apre direttamente sull'ampio e luminoso open space con terrazzino, nella stessa zona giorno è presente il bagno di servizio con doccia adiacente ad una stanza studio o camera da letto o hobby perfetta per accogliere gli ospiti. La zona notte è riservata ed è divisa da una porta di disimpegno che accompagna alle altre due camere da letto e bagno principale ove è situato anche un piccolo e delizioso balconcino. I 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrono il massimo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'abitazione è riscaldata tramite un moderno impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione, benchè dotato anche di cappotto termico. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alle cure e alla manutenzione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una perfetta tenuta termica e acustica, e la luminosità degli ambienti è amplificata dalla presenza di un ampio balcone e di un terrazzo, perfetti per godere del clima e della vista mozzafiato. L'appartamento è proposto non arredato, mai ABITATO. Inoltre, è presente un box auto doppio di 31 mq. con una richiesta pari ad € 15.000,00 identificato al n. 7 Il posto auto scoperto di proprietà esclusiva di mq. 12 all'interno del cortile condominiale identificato al n.22 ad € 3.000,00 Il riscaldamento è autonomo, con il metano come combustibile, e i piani totali dell'edificio sono 3. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento spazioso, luminoso e con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore di Fossacesia (CH), in posizione strategica, proponiamo luminoso appartamento con balcone su via Marina in piccolo condominio di sole quattro unità abitative. L'appartamento, accogliente e ben distribuito, si compone di:Un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un balcone che si affaccia sulla via principale, perfetto per godersi l'atmosfera del centro. Una cucina abitabile separata. Due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza jolly complete di predisposizione impianto di climatizzazione. Un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato con finiture moderne. Un pratico ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un cortile comune dove poter lasciare biciclette o godere di un pò d'aria aperta in tranquillità. La sua posizione centrale ti permetterà di dimenticare l'auto: supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti, e la fermata dell'autobus sono tutti a portata di mano. Inoltre, la splendida Costa dei Trabocchi e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici.Questa soluzione è perfetta per chi ama la vita di paese, come casa vacanza vista la vicinanza al mare, o come investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore pulsante di Fossacesia.contattaci per organizzare una visita!

Appartamento in quadrifamiliare con giardino, taverna rifinita e vista panoramica a Bucchianico - La tua dimora immersa tra le colline d'Abruzzo CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Situato all'interno di un contesto intimo e riservato di soli 4 nuclei familiari (quadrifamiliare e senza spese condominiali), nel suggestivo paesaggio collinare abruzzese del Chietino, proponiamo in vendita un'interessante proprietà abitativa in posizione panoramica con vista aperta che spazia tra gli uliveti e il mare Adriatico. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie catastale totale di 107 mq (5,5 vani) con ampia corte ed area verde esclusiva. Per la sua configurazione, la presenza di spazi esterni attrezzati, l'elevata efficienza energetica, l'assenza di spese di gestione condominiale e la tranquillità del contesto, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale per famiglie, sia per acquirenti italiani e internazionali alla ricerca di una casa per le vacanze o di un investimento immobiliare nel cuore dell'Abruzzo. La struttura dell'abitazione comprende: Piano Terra (Abitazione - H = 2,70 m): Zona Giorno e Cucina: Ambiente d'ingresso accogliente e luminoso con affaccio esterno. Camere da letto e disimpegno: Spazi ben distribuiti che garantiscono privacy e funzionalità. Bagno: Servizio igienico principale finestrato. Balcone: Affaccio esterno diretto con splendida vista mare e scorcio panoramico sulle colline circostanti. Piano Seminterrato (Zona Taverna e Servizi - H = 2,40 m): Taverna / Area Living Rustica: Ampio e luminoso ambiente open space rifinito, perfetto per la convivialità, caratterizzato da un camino angolare in muratura con rifiniture in mattoni a vista, zona pranzo e cucina componibile. Secondo Bagno: Moderno bagno completo di ampio box doccia in cristallo, mobile lavabo con cassettoni, termoarredo e finiture ceramiche sui toni del beige. Spazi Esterni, Corte e Giardino: Giardino privato ed area verde: Terreno ed area verde di pertinenza piantumata con alberi da frutto ed ulivi, ideale per realizzare un solarium, un orto o un'area gioco per bambini. Corte d'accesso e Tettoia Coperta: Piazzale esterno pavimentato con comodo accesso carrabile e ampia tettoia in struttura di legno con travi a vista, perfetta sia come posto auto/moto coperto sia come spazio di deposito o zona relax. Posto Auto Assegnato: 1 posto auto riservato situato nella zona adiacente al cancello d'ingresso pedonale. Pergolato e Angolo Relax: Area esterna pavimentata in pietra con pergolato in legno, punto acqua/lavello da esterno e siepi perimetrali per la massima privacy durante i pranzi e le cene all'aperto. Scalinata di collegamento: Camminamenti e scalinate esterne rifinite in cotto che collegano con praticità i diversi livelli della corte e del giardino. DOTAZIONI E EFFICIENZA ENERGETICA: Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza di gestione e azzeramento dei costi fissi annuali. Classe Energetica APE B: L'immobile garantisce eccellenti prestazioni energetiche, risultando già conforme alle future direttive europee in materia di efficientamento ed edilizia sostenibile (Case Verdi). Isolamento Termico e Riscaldamento: Fabbricato dotato di cappotto termico esterno e impianto di riscaldamento a pavimento, ideale per il massimo comfort abitativo in ogni stagione e un drastico abbattimento dei consumi. Finiture Interne: Ceramiche chiare nella zona giorno/notte, pavimentazioni e rivestimenti di gusto moderno nei servizi, camino a legna funzionante nella taverna. Nota sulla documentazione tecnica: L'immobile presenta alcune difformità tra lo stato di fatto e la pianta catastale (in particolare la destinazione e la suddivisione della taverna con bagno al piano seminterrato, la scala e la tettoia sulla corte) che richiederanno una pratica di regolarizzazione/aggiornamento catastale e urbanistico prima del rogito notarile. POSIZIONE E ATTRAZIONI DI BUCCHIANICO: Bucchianico è un incantevole borgo collinare della provincia di Chieti, situato nella fascia compresa tra la Maiella e la costa adriatica, noto per la sua produ

A soli 450 metri dalla Costa dei Trabocchi e dalla Foce di Rocca San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una delle località più suggestive della costa abruzzese.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un terrazzo panoramico con vista mare, lo spazio perfetto per rilassarsi e pranzare all'aperto.Sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno.Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda camera matrimoniale mansardata con bagno privato en suite, un ambiente riservato e accogliente, ideale per la famiglia o per gli ospiti.L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di tutti i comfort, pronto per essere abitato fin da subito.Gli infissi e le porte sono stati recentemente sostituiti e i bagni sono stati ristrutturati, interventi che valorizzano ulteriormente la qualità dell'abitazione.Completa la proprietà un garage di circa 29 mq, ideale non solo per il parcheggio dell'auto, ma anche come pratico spazio da destinare a deposito o ricovero per biciclette e attrezzature.Grazie alla posizione privilegiata, a breve distanza dal mare, dalla pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, ma anche come investimento da mettere a reddito attraverso gli affitti turistici.Una casa dove il mare è protagonista e ogni giorno può trasformarsi in una vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel centro di Lanciano, In Largo Monsignor Paolo Tasso, alla fine di Corso Bandiera e a due passi dal Ponte Diocleziano e da Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, disposto su due livelli (1° e 2° piano) per un totale di circa 75 mq. Al primo piano: ingresso, soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio sottoscala. Al secondo piano: comoda stanza sottotetto e ampio terrazzo panoramico con vista sul centro cittadino e sulla Cattedrale della Madonna del Ponte, completo di gazebo e barbecue. Dotazioni: autoclave, aria condizionata, caldaia esterna, sistema di allarme, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in parquet. L'appartamento viene venduto arredato. Ottima soluzione nel cuore del centro, pronta da abitare, con finiture curate e spazio esterno esclusivo.

Residenza in Classe Energetica A1 Efficienza e Vantaggi Finanziari con Mutuo Green! Appartamento moderno con terrazzo in palazzina antisismica del 2016 con GARAGE OPZIONALE: L'appartamento è corredato da un comodo garage (al piano seminterrato), acquistabile a parte rispetto al prezzo base dell'immobile, offrendo la massima flessibilità d'acquisto. Al piano rialzato di una signorile palazzina antisismica edificata nel 2016, proponiamo in vendita un elegante appartamento dal design contemporaneo. È la soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort moderno, sicurezza costruttiva e abbattimento dei costi in bolletta grazie alla Classe Energetica A1. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente che si estende verso il terrazzo abitabile, perfetto per il relax all'aria aperta e momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da due bagni entrambi finestrati (un plus rarissimo nelle costruzioni moderne). Dotazioni e Comfort L'immobile è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi che assicurano massimo comfort abitativo e consumi contenuti:Cappotto termico per un eccellente isolamento Infissi in PVC con doppio vetro Impianto di climatizzazione completo (motore esterno e 2 split) Impianto di allarme Tapparelle elettriche Zanzariere installate su tutte le finestre La palazzina è inoltre dotata di autoclave condominiale e doppio ascensore, per la massima praticità quotidiana. Dettagli e PlusParzialmente arredato: L'appartamento viene venduto comprensivo di parete attrezzata della zona living, divano e cameretta completa di armadio e reti. Pronto da abitare: L'immobile è in condizioni impeccabili, senza alcun lavoro da fare. Spese condominiali bassissime: Solo 270,00 € all'anno (meno di 23,00 € al mese). Ottima esposizione: Ambienti naturalmente luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. Acquistare un immobile certificato in Classe Energetica A1 offre vantaggi concreti che vanno oltre il valore abitativo, garantendo un importante beneficio economico e patrimoniale. I Vantaggi Esclusivi per l'Acquirente: Accesso al Mutuo Green (Tasso Agevolato): Trattandosi di un immobile ad alta efficienza, le principali banche concedono condizioni di credito dedicate, con tassi d'interesse ridotti e costi di istruttoria contenuti. Questo si traduce in una rata mensile contenuta e in un risparmio complessivo di migliaia di euro sulla durata del finanziamento. Tutela del Valore Patrimoniale: L'immobile rispetta pienamente le più recenti direttive europee sulla prestazione energetica nell'edilizia (Direttiva Case Green). Questo annulla la necessità di futuri interventi di riqualificazione e preserva il valore della proprietà nel tempo. L'immobile rappresenta una scelta perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento sicuro e subito pronto da mettere a reddito.

Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Moderna mansarda con due terrazzi e garage in Via Pio IX In Via Pio IX proponiamo in vendita una graziosa mansarda di circa 80 mq abitabili, situata al quarto piano di una palazzina priva di ascensore, una soluzione ideale per chi desidera ambienti accoglienti, moderni e caratterizzati da spazi esterni vivibili. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente moderno e funzionale. Da qui si accede ad un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta dalle generose dimensioni con accesso diretto ad un secondo terrazzo e due bagni dal design moderno, curati nei dettagli e pensati per garantire il massimo comfort alla vita quotidiana. A completare la proprietà un garage di circa 20 mq, una comodità sempre più ricercata che aggiunge valore e praticità all'immobile. Grazie alla recente ristrutturazione, agli spazi ben organizzati, ai due terrazzi e alla presenza dei doppi servizi, questa mansarda rappresenta una soluzione abitativa ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna e accogliente in una posizione ben collegata e servita. Un'opportunità interessante che unisce comfort, funzionalità e il fascino degli ambienti mansardati. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità!Chiamaci al 0873.562888 per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri canali social: siamo presenti su Facebook, Instagram e Youtube con il nome @Tecnocasasansalvo

“Tra cielo e mare, resto.” (Fabrizio Caramagna) In una delle zone più belle e ricercate di San Vito Chietino, precisamente nella zona di San Vito Marina, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo fronte mare, attualmente in fase di completamento, che offre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo i materiali da capitolato, così da realizzare una casa su misura per le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su un unico livello, per una superficie complessiva di 59 mq, ed è realizzata con materiali di alta qualità e un design moderno ed elegante. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile gode di una splendida vista mare, di un giardino privato e di un terrazzo panoramico, perfetto per vivere momenti di relax e apprezzare la tranquillità e la bellezza della costa abruzzese. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare l'appartamento in base alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo esclusivo appartamento fronte mare. Contattaci per maggiori informazioni.