ciampino - colle oliva, tra via anagnina e via dei laghi, nuovo quartiere con tutti i servizi, in splendida posizione immersa nel verde e ottimamente collegata con roma termini grazie anche alla stazione ferroviaria di acqua acetosa. splendidi attici in villa ed appartamenti con giardino in villa nuovi, panoramici, di ampia metratura, rifinitissimi in classe "a", in piena proprieta', con box auto, posto auto e terrazzi. nessun costo di agenzia. consegna prevista giugno 2025. per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche whatsapp).

ATTENZIONE: QUESTI SONO IMMOBILI CHE POSSONO AVVALERSI DEL MUTUO GREEN! Adiacente Via dei Laghi, precisamente in via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita 10 appartamenti di ultima generazione e 10 box auto. Perchè acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi saranno a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di circa 38mq. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili. 5)E' possibile acquistare al piano seminterrato dello stabile box auto si varia metratura Consegna Dicembre 2024. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Situato in una delle vie più ambite, questo appartamento signorile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una posizione centrale e vicina a tutti i servizi principali. La struttura interna dell'immobile prevede un corridoio di collegamento tra la zona notte e quella giorno, che include un salone con cucina all'americana, una spaziosa camera da letto e due camerette. Completano la soluzione un elegante servizio e un terrazzo perimetrale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e con possibilità di due comodi posti auto interni.

In Vendita: Appartamento Spazioso a Ciampino in Via di Morena Se stai cercando un appartamento confortevole e luminoso a Ciampino, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 92 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. Caratteristiche principali: Superficie: 92 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Classe Energetica: G Riscaldamento: Autonomo Balcone: 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto Cantina: 4 mq al piano interrato Box/Garage: 23 mq al piano interrato L'appartamento si presenta in buone condizioni, l'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre il balcone offre uno spazio perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Situato in una posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per famiglie e professionisti. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'IMMOBILIARE SANTA CATERINA di Angela Scozzari CON SEDE IN CIAMPINO, VIA IV NOVEMBRE N.13 AI SEGUENTI RECAPITI: 067912696 - info@immobiliaresantacaterina.it - www.immobiliaresantacaterina.it Classe Energetica: G

Nel cuore di Ciampino, in una tranquilla zona vicina a tutti i servizi, tra la via Appia e la via dei Laghi, a pochi km dall'aeroporto e dalla stazione ferroviaria, Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un delizioso appartamento, perfetto come investimento o per essere abitato da un piccolo nucleo familiare. Questo comodo e luminoso attico trilocale di ca. 100 mq si presenta in ottimo stato, al terzo piano, con ascensore, della curata palazzina in cortina. Varcando la soglia di casa, si è accolti nell'ampio salone con pavimento in parquet a spina di pesce in legno d'ulivo, bagnato dalla luce del grande terrazzo esposto a sud/ovest. Il corridoio introduce alle ampie camere da letto matrimoniali, alla cucina abitabile con terrazzino proprio, per incontrare a seguire lo spazioso bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto con accesso da cancello automatico e una comoda cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UKOZ - Inchioda Patrizio - Tel. + 39 06 45 54 81 20

ICONACASA Centocelle Mirti con sede in via delle Robinie 110, propone in vendita un trilocale di 95 mq sito al terzo piano in stabile in cortina dotato di ascensore. L'immobile risulta da ristrutturare ed è composto da ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno con ampio balcone, corridoio, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno. E' possibile ridistribuire gli ambienti come meglio si desidera considerando l'ampia metratura e la presenza delle tramezzature interne. Doppia esposizione N - E. Impianto di climatizzazione presente nelle camere. POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.87.91.13.13 - Cell. / WhatsApp 320.89.86.781 INTERNO: Trilocale di 95 mq sito al terzo piano composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con balcone, corridoio, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno. Internamente risulta da ristrutturare, ha una doppia esposizione N -E, infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione presente nelle camere. ESTERNO: Stabile in cortina dotato di ascensore in buono stato di manutenzione. POSIZIONE: Via delle Arniche, piccola traversa di Via delle Azalee e Via delle Robinie, molto silenziosa e tranquilla. A pochi minuti dalla metro C Mirti, l'immobile è sito in posizione centrale della zona e ricca di servizi utili a qualsiasi esigenza, QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA DUE BALCONI STABILE IN CORTINA ASCENSORE

La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di 85 mq situato a Ciampino e più precisamente in Via della Folgarella. L'immobile è sito al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina di cinque. Entrando troviamo uno spazioso ingresso che porta all'ampio soggiorno curato nei minimi dettagli, dove troviamo una porta finestra dalla quale si accede direttamente sul balcone di 15 mq con vista aperta e panoramica. E' presente una cucina semi- abitabile dotata di ogni comfort, una grande camera matrimoniale con cabina armadio e un servizio finestrato con doccia. Tutto l'immobile ha accesso diretto al balcone. Adatto a piccoli nuclei familiari e giovani coppie che cercano confort e tranquillità. L'appartamento, molto signorile e di design moderno, è ubicato in una posizione strategica in quanto è possibile raggiungere a pochi passi tutti i principali servizi commerciali e mezzi di trasporto, come il treno regionale e l'aeroporto di Ciampino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02XG0K - Flaminia Dantini - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità di via dei Sette Metri/Anagnina un appartamento superattico di 110 mq. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. La casa è dotata di ampio salone angolo con AC o cucinotto, 3/4 stanze da notte oltre ad un bagno per piano. 1 Posto auto esterno. Eventualmente altri annettibili. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. La costruzione, insistendo sulla Via principale risulta prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzo 290.000. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità di via dei Sette Metri/Anagnina un appartamento superattico di 110 mq. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. La casa è dotata di ampio salone angolo con AC o cucinotto, 3/4 stanze da notte oltre ad un bagno per piano. 1 Posto auto esterno. Eventualmente altri annettibili. I for

In Via dell'Oca, a due passi dalla centralissima Piazza del Popolo, proponiamo la vendita di un appartamento di charme di 135 mq sito al terzo piano di un palazzo d'epoca del ‘700. Spazioso ingresso, soggiorno, studio/seconda camera, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, spazio esterno di circa 5 mq. Possibilità di creare un secondo bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Parquet, riscaldamento autonomo e doppia esposizione solare. Attualmente senza ascensore ma con possibilità di installazione; studio di fattibilità in nostro possesso. L'unità immobiliare è sita in una location centralissima che vanta la presenza dei più importanti monumenti storici, brand di abbigliamento, numerosi ristoranti che rendono l'immobile adatto ad investimento oltre che a residenza privata.

CIAMPINO (Via Malagoli) In zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla servita Via di Morena e a soli 900mt dalla Stazione FS di Ciampino, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è luminosissimo, e si compone di un ampio ingresso, salone doppio, cucina ab.le, tre camere da letto e bagno, oltre a due balconi con affaccio panoramico. Completano la proprietà due posti auto assegnati, un piccolo giardino collocato alle spalle dello stabile e una cantina. € 240.000 Possibilità acquisto locale di 25 mq c.a. ad euro 40.000. Per informazioni: Tel. 0683998572 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it

In Via di Morena, una delle vie principali di Ciampino, vi presentiamo la vendita di un appartamento trilocale di 85mq, posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina in cortina, con entrata indipendente. Entrando ci accoglie: un ampio salone con cucina in muratura ed un delizioso camino in mattoncini e pietra. L'ingresso (soppalcato) ci conduce alla zona notte dove troviamo una comoda cameretta, un ampio bagno, ed una camera matrimoniale con anticamera e annesso bagno con vasca, un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio giardino disposto su due lati, in parte pavimentato e in parte verde di 120mq circa. Il tutto finemente ristrutturato e in ottime questa soluzione troverai la combo perfetta sia per raggiungere il tuo posto di lavoro comodamente mediante il treno e sia per usufruire senza stressarti, di tutti i servizi di prima necessità. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Entrata indipendente -Sfogo esterno -Zona centrale

Ciampino, a 100 mt dalla stazione delle Ferrovie, in zona tranquilla e residenziale nelle vicinanze di tutte le attività commerciali, raggiungibili a piedi, e a 10 minuti dal GRA, vendiamo una mansarda rustica (da completare pertanto con la possibilità di adeguarla ad ogni esigenza), posta al secondo piano di 95 mq attualmente così suddivisa: ampio soggiorno con cucina a vista e predisposizione per il camino, due camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone. Solo persone realmente interessate. Prezzo € 140.000

Colle Oliva è la nostra nuova proposta ubicata a Ciampino, nuova ma ormai consolidata area residenziale a metà strada tra i Castelli Romani e Roma. Il nuovo complesso residenziale in classe A4 di ultima generazione è in fase di realizzazione e sarà terminato entro fine anno. Colle oliva è composta da appartamenti trilocali e bilocali con possibilità di scegliere i piani terra con giardino oppure piani superiori con terrazzo e vista, il tutto per offrire alle molteplici e diverse esigenze e gusti di ognuno. Spazi ben distribuiti, che si completano di cantina e box senza alcun costo aggiuntivo. (ricordiamo che i lavori procedono velocemente e tra poco non sarà più possibile modificare gli interni) rimarrà tuttavia sempre disponibile la scelta delle finiture interne. Le abitazioni sono mutuabili al 100% ( a seconda delle credenziali reddituali) esaminiamo permute e siamo a disposizione per qualsiasi vostro problema/curiosità immobiliare. Vi ricordo che il terreno su cui sorge il fabbricato non ha vincoli d'affrancazione, e per chi prenoterà la casa entro Dicembre non saranno chiesti COSTI DI AGENZIA. Certi che la nostra offerta commerciale risulti al momento la più seria aspettiamo che ci contattiate. Abbiamo un box informazioni in postazione fissa al cantiere ma è opportuno prenotarsi per fare visita all'interno.

CIAMPINO su Via dei Laghi, proponiamo in VENDITA UN LUMINOSISSIMO e PANORAMICO ATTICO con SUPERATTICO di circa 140 mq calpestabili posto al 3 e 4 piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e con accesso privato con cancello automatico. Oltre alla luminosità ed agli affacci panoramici con vista verso Castelgandolfo da una parte e Roma dall'altra, ulteriore caratteristica è la presenza di ben 4 balconi/terrazzi vivibili ed un solarium. La proprietà include un comodo posto auto di 12 mq all'interno del cortile condominiale. L'attico si compone, al piano inferiore di salone doppio con balcone, cucina abitabile con terrazzo, due bagni finestrati, due camere da letto entrambe con balconi/terrazzi vivibili. Il piano superiore, parzialmente mansardato e raggiungibile da una comoda e moderna scala è composto da una zona living, due camere da letto molto luminose u,00n bagno con finestra, tre sottotetti vivibili utilizzabili come ripostigli ed un solarium. Gli infissi sono in buone condizioni e dotati di doppi vetri, i bagni del piano inferiore sono stati completamente rifatti di recente e con materiali di pregio. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata (marca Mitsubishi). L'immobile è situato a circa 900 metri dalla stazione ferroviaria di Casabianca vicino alla Via Appia Nuova e al GRA e a circa 3 km dall'aeroporto civile e militare di Ciampino in zona fornita da servizi (scuole, ufficio postale e supermercati e ristoranti) comodamente raggiungibili anche a piedi. Prezzo richiesto euro 299.000 per informazioni e/o visite chiamare i seguenti numeri: uff. 06/69332016 cell. 375/6267600

Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani. Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani. Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani. Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e co

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva in Via del Caucaso, un appartamento di ampie dimensioni al secondo piano. La proprietà, di circa 220 mq con doppio ingresso, ha una tripla esposizione ed è caratterizzata da servizio di portineria ed un'ampia e curata area esterna condominiale completa di spazio attrezzato a parco giochi, campo da tennis e di calcetto. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio con ampie finestrature, una sala da pranzo attualmente adibita a studio, una cucina abitabile con balconcino di servizio ed un bagno; nella zona notte, raggiungibile tramite un corridoio, sono presenti due ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite con vasca, una cameretta ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto, all'interno della autorimessa condominiale, ed un'ampia cantina. L'appartamento, allo stato originario, ha una planimetria regolare che permette, anche grazie al doppio ingresso, un frazionamento. Adiacente il secondo ingresso è presente un locale lavanderia di proprietà. Riservatezza ed esclusività della zona, ubicazione in punto nevralgico di Roma, agevoli collegamenti con il centro della città e gli aeroporti della Capitale, rendono l'immobile di particolare interesse sia per una clientela nazionale che internazionale, per un uso esclusivamente abitativo ma anche per un uso promiscuo e per investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TJD7 - Maurizio Martelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Via Enrico Toti - Adiacente Via della Folgarella, in zona centrale a 400 metri dalla stazione di Ciampino ed a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato in una piccola palazzina di sole 5 unità, senza spese condominiali, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto su area condominiale. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri; per il resto l'appartamento presenta le rifiniture ed i materiali originali, da ristrutturare con possibilità di modifiche. L'immobile è libero e visitabile tutti i giorni su appuntamento. Perché acquistare questo appartamento? -Ambienti ampi -Zona centrale ben servita e collegata -Posto auto

Via Andrea Cangitano adiacente Via Mura dei Francesi proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra luminoso soggiorno camera matrimoniale cucinotto servizio ampia soffitta. Il punto di forza di questa proprietà è il terrazzo, luogo perfetto per godersi il sole e organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'appartamento si trova in uno stabile costituito da poche unità abitative, nelle vicinanze di numerose comodità, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. Inoltre, la posizione permette un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, garantendo un rapido collegamento con il centro di Roma e le zone limitrofe. Tel. 067913643 Via Andrea Cangitano adjacent Via Mura dei Francesi we offer for sale an apartment on the ground floor, bright living room, double bedroom, kitchenette, large attic. The strong point of this property is the terrace, the perfect place to enjoy the sun and organize outdoor dinners with friends and family. The apartment is located in a building consisting of a few residential units, close to numerous conveniences, which make daily life extremely convenient. Furthermore, the location allows easy access to public transport and the main communication routes, guaranteeing a quick connection with the center of Rome and the surrounding areas. Tel. 067913643 Via Andrea Cangitano, adyacente a Via Mura dei Francesi, ofrecemos a la venta un apartamento en la planta baja, salón luminoso, dormitorio doble, cocina americana y gran ático. El punto fuerte de esta propiedad es la terraza, el lugar perfecto para disfrutar del sol y organizar cenas al aire libre con amigos y familiares. El apartamento está ubicado en un edificio que consta de algunas unidades residenciales, cerca de numerosas comodidades, que hacen que la vida diaria sea extremadamente cómoda. Además, la ubicación permite un fácil acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación, garantizando una rápida conexión con el centro de Roma y sus alrededores. Tel. 067913643 Via Andrea Cangitano adjacente à la Via Mura dei Francesi, nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une chambre double, une kitchenette, un grand grenier. Le point fort de cette propriété est la terrasse, l'endroit idéal pour profiter du soleil et organiser des dîners en plein air entre amis ou en famille. L'appartement est situé dans un immeuble composé de quelques unités d'habitation, à proximité de nombreuses commodités, qui rendent la vie quotidienne extrêmement pratique. De plus, l'emplacement permet un accès facile aux transports publics et aux principales voies de communication, garantissant une connexion rapide avec le centre de Rome et ses environs. Tél. 067913643

La Professione Immobiliare è lieta di proporre Appartamento in vendita di 49 mq ca. sito a Roma, posto al 1° piano (con ascensore), e composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, un servizio, e balcone (sia il box che il posto auto rappresentano delle possibilità). Le seguenti caratteristiche relative all'immobile, in ottime condizioni ed in uno stabile signorile, meritano una menzione: posizione strategica (servita da scuole, negozi e supermercati; oltre che ottimamente collegata grazie alla vicinanza con i mezzi di trasporto) e numerosi plus tra cui porta blindata, infissi doppio vetro camera pvc, inferriate, zanzariere, aria condizionata, bagno con vasca, termo autonomo con applicazione per comandi a distanza. E' possibile visitare l'appartamento, previo appuntamento. Visita il sito www.professioneimmobiliare.net Se vuoi vendere o locare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, chiama i numeri 324/7705963 e/o 06/5621756 oppure vieni a trovarci presso le nostre sedi di Ostia in Viale Paolo Orlando 58 e Viale Paolo Orlando 102/104. Offriamo la massima visibilità sui maggiori portali e un portafoglio con centinaia di potenziali acquirenti e conduttori. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

CIAMPINO - VIA MURA DEI FRANCESI Scopri il comfort e la praticità di questo splendido trilocale situato in uno stabile in cortina ben mantenuto e con ascensore. L'appartamento, in ottimo stato e luminoso, è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. Caratteristiche dell'immobile: - Ingresso - Salone spazioso con due finestre e accesso al terrazzino - Cucina abitabile con uscita sul terrazzino - Camera matrimoniale con uscita sul balcone - Camera matrimoniale con bagno privato e uscita sul balcone - Bagno - Cabina armadio - Ripostiglio - Terrazzino e balcone Stato di manutenzione: - Completamente ristrutturato nel 2006 - Bagni nuovamente ristrutturati nel 2019 L'immobile offre: - Porta blindata con doppio cilindro europeo - Infissi in doppio vetro che garantiscono isolamento acustico e termico - Inferriate - Zanzariere - Tende da sole - Riscaldamento centralizzato - Condizionatori caldo/freddo in tutte le camere - Posto auto di circa 15 mq Possibilità di acquistare separatamente box auto di 26 mq e/o box auto di 15 mq. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità a Ciampino! Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, contattaci al 06.45.65.13.34 o via WhatsApp al 351.66.11.690.