ATTENZIONE: QUESTI SONO IMMOBILI CHE POSSONO AVVALERSI DEL MUTUO GREEN! Adiacente Via dei Laghi, precisamente in via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita 10 appartamenti di ultima generazione e 10 box auto. Perchè acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi saranno a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di circa 38mq. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili. 5)E' possibile acquistare al piano seminterrato dello stabile box auto si varia metratura Consegna Dicembre 2024. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di 85 mq situato a Ciampino e più precisamente in Via della Folgarella. L'immobile è sito al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina di cinque. Entrando troviamo uno spazioso ingresso che porta all'ampio soggiorno curato nei minimi dettagli, dove troviamo una porta finestra dalla quale si accede direttamente sul balcone di 15 mq con vista aperta e panoramica. E' presente una cucina semi- abitabile dotata di ogni comfort, una grande camera matrimoniale con cabina armadio e un servizio finestrato con doccia. Tutto l'immobile ha accesso diretto al balcone. Adatto a piccoli nuclei familiari e giovani coppie che cercano confort e tranquillità. L'appartamento, molto signorile e di design moderno, è ubicato in una posizione strategica in quanto è possibile raggiungere a pochi passi tutti i principali servizi commerciali e mezzi di trasporto, come il treno regionale e l'aeroporto di Ciampino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02XG0K - Flaminia Dantini - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Via Andrea Cangitano adiacente Via Mura dei Francesi proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra luminoso soggiorno camera matrimoniale cucinotto servizio ampia soffitta. Il punto di forza di questa proprietà è il terrazzo, luogo perfetto per godersi il sole e organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'appartamento si trova in uno stabile costituito da poche unità abitative, nelle vicinanze di numerose comodità, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. Inoltre, la posizione permette un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione, garantendo un rapido collegamento con il centro di Roma e le zone limitrofe. Tel. 067913643 Via Andrea Cangitano adjacent Via Mura dei Francesi we offer for sale an apartment on the ground floor, bright living room, double bedroom, kitchenette, large attic. The strong point of this property is the terrace, the perfect place to enjoy the sun and organize outdoor dinners with friends and family. The apartment is located in a building consisting of a few residential units, close to numerous conveniences, which make daily life extremely convenient. Furthermore, the location allows easy access to public transport and the main communication routes, guaranteeing a quick connection with the center of Rome and the surrounding areas. Tel. 067913643 Via Andrea Cangitano, adyacente a Via Mura dei Francesi, ofrecemos a la venta un apartamento en la planta baja, salón luminoso, dormitorio doble, cocina americana y gran ático. El punto fuerte de esta propiedad es la terraza, el lugar perfecto para disfrutar del sol y organizar cenas al aire libre con amigos y familiares. El apartamento está ubicado en un edificio que consta de algunas unidades residenciales, cerca de numerosas comodidades, que hacen que la vida diaria sea extremadamente cómoda. Además, la ubicación permite un fácil acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación, garantizando una rápida conexión con el centro de Roma y sus alrededores. Tel. 067913643 Via Andrea Cangitano adjacente à la Via Mura dei Francesi, nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une chambre double, une kitchenette, un grand grenier. Le point fort de cette propriété est la terrasse, l'endroit idéal pour profiter du soleil et organiser des dîners en plein air entre amis ou en famille. L'appartement est situé dans un immeuble composé de quelques unités d'habitation, à proximité de nombreuses commodités, qui rendent la vie quotidienne extrêmement pratique. De plus, l'emplacement permet un accès facile aux transports publics et aux principales voies de communication, garantissant une connexion rapide avec le centre de Rome et ses environs. Tél. 067913643

La Professione Immobiliare è lieta di proporre Appartamento in vendita di 49 mq ca. sito a Roma, posto al 1° piano (con ascensore), e composto da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, un servizio, e balcone (sia il box che il posto auto rappresentano delle possibilità). Le seguenti caratteristiche relative all'immobile, in ottime condizioni ed in uno stabile signorile, meritano una menzione: posizione strategica (servita da scuole, negozi e supermercati; oltre che ottimamente collegata grazie alla vicinanza con i mezzi di trasporto) e numerosi plus tra cui porta blindata, infissi doppio vetro camera pvc, inferriate, zanzariere, aria condizionata, bagno con vasca, termo autonomo con applicazione per comandi a distanza. E' possibile visitare l'appartamento, previo appuntamento. Visita il sito www.professioneimmobiliare.net Se vuoi vendere o locare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, chiama i numeri 324/7705963 e/o 06/5621756 oppure vieni a trovarci presso le nostre sedi di Ostia in Viale Paolo Orlando 58 e Viale Paolo Orlando 102/104. Offriamo la massima visibilità sui maggiori portali e un portafoglio con centinaia di potenziali acquirenti e conduttori. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

In Via Q. Bevilacqua una traversa di via Milano alle spalle della chiesa, siamo lieti di proporvi un nuovo progetto di rigenerazione immobiliare. Si tratta di appartamento sito al piano terra, in un piccolo stabile senza condominio di sole quattro unità abitative. La soluzione avrà accesso indipendente, sia pedonale che carrabile ed un giardino di 120 mq circa. Internamente sarà composto da: soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e wc. Esternamente in giardino, è presente un box auto ed una cantina. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e migliorato dal punto di vista energetico. Di seguito alcuni dettagli del capitolato lavori: -Pavimenti interni in gres porcellanato ad effetto legno della linea Atlas Exence Almond in formato 20x120 con battiscopa perimetrale 6x120; -Rivestimenti bagni della linea Atlas Exigo in gres ceramico effetto marmo calacatta con altezza di circa 2 mt; -Finestre e porte finestre delle migliori marche (Drutex o similari) ad alto contenimento termico con vetro camera costituite da montanti con una o più ante a battuta, apertura a vasistas, comprensive di tutta la necessaria ferramenta; -Persiane in acciaio zincato nelle camere da letto e grate fisse in acciaio zincato alle finestre dei bagni e grate apribili alle finestre dei soggiorni; -Risistemazione della facciata esterna di competenza del piano fino all'inizio del piano immediatamente superiore; Altri dettagli sono consultabili sul capitolato esteso presente in Agenzia. Consegna chiavi in mano Aprile 2025.

Adiacente via Mura dei Francesi, più precisamente in Via Gorizia, a 900 metri dalla stazione centrale, a breve distanza dalla stazione di Casabianca (linea Roma Termini-Velletri), dalla fermata del COTRAL e nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Ciampino, proponiamo in vendita un grazioso attico bilocale posto al terzo piano all' interno di una palazzina in pittura e cortina costruita negli anni '60. L' immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e terrazzino panoramico con vista sul parco Aldo Moro. L'appartamento gode di una posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi di prima necessità quali scuole, supermercati, bar, negozi e con la stazione centrale di Ciampino raggiungibile anche a piedi. Perché acquistare questo immobile? - Ideale per acquisto ad uso investimento, rendita assicurata. - Comoda posizione rispetto a tutti i mezzi di trasporto e vie principali di collegamento. - Affaccio esterno con vista panoramica.

"Affrettati! Solo fino al 15 aprile 2024: prenota ora e ottieni un voucher arredo esclusivo del valore di € 3.000,00! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!" Ciampino e precisamente in Via di Colle Oliva nel piano di Zona di Colle Oliva (Legge 167/62) dopo la conclusione delle vendite di altri comparti, abbiamo iniziato la commercializzazione di 18 appartamenti in corso di costruzione. Lo stabile è composto da abitazioni dotati di spazi esterni, box e cantine. Le tipologie proposte sono bilocale, trilocale con due bagni, trilocale con uno o due bagni con locale tecnico collegato tramite scala interna. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi quali farmacia, supermercati, tabaccheria, poste, banca, ecc. ed è ben collegato grazie alle due stazioni di Acquacetosa e Casablanca e alla vicinanza a Via Appia e Via Tuscolana. Appartamento bilocale di 65 mq. coperti posto al piano primo composto da salone con angolo cottura, camera, bagno e balcone di 18 mq. Completa la proprietà un box di 15 mq e una cantina di 4 mq. La superficie commerciale complessiva è di 75 mq. Classe energetica A4 € 219.000,00 (int. 7) Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Ciampino in via f. Lli wright nelle vicinanze del centro la v&m immobiliare propone in vendita in contesto di nuova urbanizzazione in palazzina di recente costruzione ottimamente rifinito con materiali di pregio appartamento accatastato C/2 con annesso box. Composto da ampia cucina abitabile camera bagno e balcone euro 115.000/00. per maggiori informazioni contattare la v&m immobiliare al n 06 93263230 346 3923145 oppure indirizzo email info@vmimmobiliare.com vi aspettiamo in via virgilio 6 albano laziale la v&m immobiliare di Ercole Visingardi lavora nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 25 anni sul territorio dei castelli romani e non solo, l'agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite - compravendita e locazione in tutta la fase della trattativa -consulenza finanziaria -tecnica-assistenza notarile e legale. per le altre proposte consultare il nostro sito.www.vmimmobiliare.com

Viale Roma - A 300 metri dalla stazione centrale di Ciampino ed a pochi passi da tutti i principali servizi, nel contesto di una palazzina in cortina degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, disimpegno ed esternamente terrazzo abitabile e giardino pavimentato per complessivi 47mq. circa. Riscaldamento autonomo, porta blindata, grate e zanzariere alle finestre. L'appartamento presenta per la maggior parte le rifiniture originali, con possibilità di modifiche. L'immobile è libero e visitabile tutti i giorni su appuntamento.

La Professione Immobiliare è lieta di proporre in vendita appartamento di 73 mq ca. sito a Roma (più precisamente Casal Palocco), posto al 2° piano (dotato di ascensore), composto da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, un servizio, balcone e solaio/soffitta. E' possibile visitare l'appartamento, previo appuntamento. Visita il sito www.professioneimmobiliare.net Se vuoi vendere o locare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, chiama i numeri 324/7705963 e/o 06/5621756 oppure vieni a trovarci presso le nostre sedi di Ostia in Viale Paolo Orlando 58 e Viale Paolo Orlando 102/104. Offriamo la massima visibilità sui maggiori portali e un portafoglio con centinaia di potenziali acquirenti e conduttori. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

APPARTAMENTO in Ciampino, Viale di Marino n. 26 (ex30) palazzina “A” piano 1° interno n. 2. DATA ASTA 18/12/2024 11:15 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

In via del Melograno, nella zona residenziale di Ciampino, siamo lieti di presentarvi un appartamento posto al piano terra rialzato con entrata semi indipendente di 55MQ. L'immobile è composto come segue: entrando, ci accoglie un ampio portico di 20mq circa, dov'è possibile mangiare comodamente; ingresso con salone, il quale si affaccia su di una corte pavimentata perimetrale di 200mq circa, caratterizzato da un barbecue esterno; camera da letto; un bagno finestrato e cucina abitabile. Le persiane sono in ferro e gli infissi in alluminio con doppio vetro. Completano la soluzione due posti auto di proprietà. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: -200 mq di giardino -2 posti auto -Buono stato interno

frimm conca d'oro: propone in vendita un bilocale di mq 40 posto al terzo piano con ascensore in palazzina in tinta. l'immobile e' cosi composto : soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. si presenta in buone condizioni interne. la zona è ben collegata con mezzi pubblici e a 15 minuti dalla metro a battistini, ben servita da tutte le attività commerciali. completa la proprietà una cantina e posto auto scoperto condominiale. per informazioni siamo a vostra completa disposizione. roberto petrini 393 610 2990

ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN! Adiacente Via dei Laghi, precisamente in via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo all'interno di un condominio di ultima generazione pronto entro DICEMBRE 2024! L'immobile sarà così composto: soggiorno con angolo cottura servito da loggia con uscita su un terrazzo di circa 18 mq, camera da letto di 14mq, disimpegno e bagno. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi saranno a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di circa 25 mq. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili. Consegna Dicembre 2024. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.